Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56646/2019

11 ноября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  05 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  11 ноября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество «ОДК-Климов» (адрес: Россия, 194100, Санкт-Петербург, улица Кантемировская, дом 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2006, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Профи-Байк» (адрес: Россия, 195027, Санкт-Петербург, набережная Свердловская, дом 62, литера А, помещение 42Н комната 12, 13. 14, 15, 16, ОГРН: 1089847124290, Дата присвоения ОГРН: 28.03.2008, ИНН: 7814403192)

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель ФИО2, на основании доверенности от 26.12.2018,

- от ответчика: представитель не явился (извещен),

установил:

Акционерное общество «ОДК-Климов» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Профи-Байк» (далее – ответчик) о взыскании 60 686 руб. задолженности по арендной плате за февраль 2017 года (частично) по договору аренды от 11.04.2011 № 752.00.7.454-11, 49 580 руб. 46 коп. неустойки за период с 10.02.2017 по 07.05.2019.

Определением суда от 23.05.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Определением от 16.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 05.11.2019.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Неявка или уклонение ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, от участия при рассмотрении дела, непредставление им отзыва на исковое заявление, не свидетельствует о нарушении предоставленных ему АПК РФ гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 11.04.2011 заключен договор № 752.00.7.454-11 (далее – договор) аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, литера Л, а именно:

- часть объекта нежилого фонда - нежилые помещения 1-Н (№ 2, 3, 4, 8), 2-Н (№ 3), 3-Н (№ 1, 2), на 2 этаже здания общей площадью 369,2 кв.м;

- часть объекта нежилого фонда - нежилые помещения 5-Н (№ 2, 3), на 2 этаже здания общей площадью 27,5 кв.м.

Арендатор не оплатил арендную плату за февраль 2017 года (частично) на сумму 60 686 руб.

В связи с нарушением ответчиком условий договора истец направил ответчику претензию от 18.07.2018 № К-725/200-18, однако указанная претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с условиями договора в деле отсутствуют.

Согласно требованиям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Поскольку сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, и материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности в размере, с учетом принятых уточнений, то есть в размере 60 686 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за период с 10.02.2017 по 07.05.2019 в размере 49 580 руб. 46 коп. на основании пункта 3.4 договора, согласно которому при нарушении сроков оплаты по настоящему договору, с арендатора взыскиваются в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Согласно положениям статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты суммы неустойки ответчиком не представлено.

В связи с изложенным требование истца в части взыскания задолженности по пеням также подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профи-Байк» в пользу акционерного общества «ОДК-Климов 60 686 руб. задолженности по арендной плате за февраль 2017 (частично) по договору аренды от 11.04.2011 № 752.00.7.454-11, 49 580 руб. 46 коп. неустойки за период с 10.02.2017 по 07.05.2019, 4 308 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяГаленкина К.В.