Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о продлении срока рассмотрения заявлений

г. Благовещенск	 Дело № А04-5749/2025 « 06 » марта 2026 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Т.С. Поповой,

ознакомившись с заявлением публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о включении требований в реестр требований кредиторов (вх. № 85288 от 03.10.2025),

заявлением Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о включении требований в реестр требований кредиторов (вх. № 673 от 12.01.2026) и заявлением финансового управляющего - ФИО1 об утверждении отдельного мирового соглашения (вх. 93237 от 28.10.2025),

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Благовещенск Амурской области; адрес регистрации: 675028, 

<

...>; ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>)

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась ФИО2 (далее – ФИО2, заявитель, должник) с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) в соответствии со статями 213.3, 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Заявленные требования обоснованы невозможностью должника удовлетворить требования кредиторов.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 25.08.2025 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена ФИО1.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), - реализация имущества гражданина опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 158(8090) от 30.08.2025.

03 октября 2025 года в Арбитражный суд Амурской области от публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк», кредитор) поступило заявление, согласно которого заявитель просил:

1. Включить требования ПАО «Сбербанк» в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 1 070 267 руб. 77 коп., из которых: - 1 062 651 руб. 61 коп. – просроченный основной долг - 7 616 руб. 16 коп. – просроченные проценты.

2 А04-5749/2025

2. Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере 53 554 руб.

3. Установить требования ПАО «Сбербанк» в реестре требований кредиторов ФИО2 в размере 1 070 267 руб. 77 коп., вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 12.09.2017, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно: квартира по адресу 

<

...> - 28:01:210345:1365.

10 октября 2025 года арбитражным судом вынесено определение о принятии заявления ПАО «Сбербанк» и его рассмотрении его без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, лицам, участвующим в деле, предложено в срок до 31.10.2025 представить отзыв по заявленным требованиям, а срок до 21.11.2025 письменные возражения на представленные отзывы.

28 октября 2025 года от ПАО «Сбербанк» поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которым кредитор просил:

1. Включить требования ПАО «Сбербанк» в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 1 062 651 руб. 61 коп. – просроченная ссудная задолженность.

2. Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере 53 554 руб.

3. Установить требования ПАО «Сбербанк» в реестре требований кредиторов ФИО2 в размере 1 070 267 руб. 77 коп., вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 12.09.2017, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно: квартира по адресу 

<

...> - 28:01:210345:1365.

Суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, принял к рассмотрению уточненные требований кредитора.

28 октября 2025 года в арбитражный суд Амурской области финансовый управляющий - ФИО1 в материалы дела представил ходатайство об утверждении отдельного мирового соглашения по обязательствам перед ПАО Сбербанк в рамках кредитного договора 

<

***> от 12.09.2017 и привлечении к участию в обособленном споре Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»).

Определением от 29.10.2025 суд принял заявление финансового управляющего - ФИО1 к производству, объединил заявление финансового управляющего об утверждении отдельного мирового соглашения и заявление ПАО «Сбербанк» о включении требований в реестр требований кредиторов в рамках дела № А04-5749/2025, в одно производство и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Росвоенипотека».

Определением от 05.12.2025 суд установил дополнительный срок на представление отзывов и возражений по заявлению ПАО «Сбербанк» и финансового управляющего, сторонам предложено в срок до 19.01.2026 представить дополнительные документы.

16 января 2026 года от ПАО «Сбербанк» поступила письменная позиция, согласно которой документы должника были получены Банком только 19.12.2025, однако, в связи с повышенной нагрузкой на подразделение, ответственное за заключение и разработку мировых соглашений, а также с праздничными нерабочими днями, решение по указанному вопросу Банком принято не было. Срок рассмотрения может превышать 30 рабочих дней.

19 января 2026 года от ФГКУ «Росвоенипотека» поступил письменный отзыв, согласно которого ФГКУ «Росвоенипотека» не возражает против заключения трехстороннего мирового соглашения между ФИО2, ПАО «Сбербанк» и Учреждением. После заключения трехстороннего мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом, платежи по договору целевого жилищного займа будут

3 А04-5749/2025

возобновлены. По состоянию на 16.01.2026 мировое соглашение, подписанное должником и первоначальным залогодержателем (ПАО «Сбербанк») в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало.

Вместе с тем, 12.01.2026 в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление ФГКУ «Росвоенипотека» о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 в размере 3 776 262 руб. 30 коп. как обеспеченных залогом недвижимого имущества в виде квартиры расположенной по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Заводская, д. 1 кв. 57.

19 января 2026 года арбитражным судом вынесено определение о принятии заявления ФГКУ «Росвоенипотека» и его рассмотрении его без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, лицам, участвующим в деле, предложено в срок до 09.02.2026 представить отзыв по заявленным требованиям, в срок до 02.03.2026 письменные возражения на представленные отзывы.

Определением от 05.02.2026 суд объединил заявление ПАО «Сбербанк» о включении требований в реестр требований кредиторов, заявление финансового управляющего - ФИО1 об утверждении отдельного мирового соглашения и заявление ФГКУ «Росвоенипотека» о включении требований в реестр требований кредиторов в рамках дела № А04-5749/2025, в одно производство.

По состоянию на 06.03.2026 в материалы дела от сторон дополнительные документы не поступили, информация о стадии заключения локального мирового соглашения не представлена.

Руководствуясь пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», ст.ст. 16, 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 118, 159, 184, 185 АПК РФ,

определил:

установить дополнительный срок на представление отзывов и возражений по заявлениям публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и финансового управляющего - ФИО1.

Предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 15.04.2026 представить:

ПАО «Сбербанк», ФГКУ «Росвоенипотека», ФИО2: рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения в отношении недвижимого имущества: квартира по адресу 

<

...> - 28:01:210345:1365.; в случае согласования условий мирового соглашения, направить его в суд с ходатайствами об утверждении его в отсутствии сторон.

Документы могут быть сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредством использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни); направлены в адрес суда по почте, а также через систему «Мой арбитр» посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в сети «Интернет».

Копии документов, представленных в суд, лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, порядке ознакомления с материалами дела, порядке подачи документов в электронном виде, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Т.С. Попова