РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-146179/24-162-1642

г. Москва

10 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2024 года

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сергеевой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕЙТРАЛЬ"

164559, АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, М.О. ХОЛМОГОРСКИЙ, П ЛУКОВЕЦКИЙ, СТР. 25Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2020, ИНН: 

<

***>

к ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

125167, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, УЛ ПЛАНЕТНАЯ, Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>

о взыскании денежных средств в размере 30 420 руб. 28 коп.

при участии:

От истца – не явился, извещен

От ответчика – ФИО1, доверенность № 01-08 от 01.01.2024г.

От Минобороны России - ФИО1, доверенность от 26.08.2024г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕЙТРАЛЬ" обратилось в суд с иском к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании долга в размере 30 420 руб. 28 коп.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении требований просит суд отказать так как истцом не представлены доказательства расходования водоснабжения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, 01.07.2023г. между Администрацией Холмогорского муниципального округа Архангельской области и ООО «НЕЙТРАЛЬ» заключено соглашение об обслуживании и эксплуатации социально-значимых объектов, необходимых для обеспечения водоснабжения д. Рембуево, в/г 74, Холмогорский район.

Срок действия соглашения до 00 часов 31.12.2023г.; 27.10.2023г. между Администрацией и Обществом заключено дополнительное соглашение к соглашению от 01.07.2023г. В дополнительном соглашении срок действия соглашения, пункт 5.1, установлен на 11 месяцев с пролонгацией на неопределенный срок.

В целях обеспечения водоснабжения д. Рембуево, в/г74, Обществу переданы социально-значимые объекты имущества, в том числе станция очистки воды (Станция водоподготовки) БИОГАРД-ВОС 4-72. НМ-45152, кадастровый номер 29:19:140201:340; наружные сети водоснабжения д. Рембуево, кадастровый номер 29:19:140201:339; 29:19: 140201:316; 29:19:140201:321.

По договору холодного водоснабжения от 03.08.2023г. № 08-04-29-02-040, договору холодного водоснабжения от 12.01.2024г. №08-04-29-02-044 между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилишно - коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее Учреждение, организация ВКХ) и ООО «НЕЙТРАЛЬ» осуществляется поставка холодной технической воды из природного поверхностного объекта (Палозеро). Техническая вода подается Учреждением в водопроводную сеть Общества, кадастровый номер 29:19:140201:316, далее по этой сети поступает на станцию водоочистки д. Рембуево и после очистки воды до требуемых показателей воды питьевого качества поставляется потребителям д. Рембуево, в/г 74.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую Обществом потребителям в/г74, д. Рембуево, утверждены Агентством по тарифам и ценам Архангельской области, Постановление от 31.08.2023г. №41-в/5, с приложением №1,2; Постановление от 14.12.2023г. №77-в/25, с приложением №1,2,3.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 05.04.2022г. №867 МКД д. Рембуево № 1,2,3,4,5 закреплены за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее Учреждение). Акт приема-передачи МКД д. Рембуево подписан Учреждением 04.05.2022г.

В соответствии со ст. 299 ГК РФ, право оперативного управления возникает с момента передачи имущества, регистрация права оперативного управления МКД д. Рембуево № 1,2,3,4,5 осуществлена Учреждением 29.08.2022г.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилфонда, в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица. Отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений, а также иного законного владельца от несения по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку эта обязанность возникает у ответчика в силу закона (ч.З ст. 153 ЖК РФ).

Доказательств заселения пустующих квартир в спорный период и заключения договоров найма Учреждение не представило.

26.12.2023г. за исх. № 479; исх. № 480 Обществом в адрес Учреждения направлялись для подписания договора холодного водоснабжения, адресатами получены и оставлены без ответа.

04.03.2024г. за исх. № 95 ООО «НЕЙТРАЛЬ» в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерство обороны РФ с сопроводительной запиской направило платежные документы за предоставленные услуги по холодному водоснабжению МКД № 1,2,3,4,5 д. Рембуево, период оказанных услуг с октября 2023г. по февраль 2024г., к оплате 30 420,28 рубля.

Поскольку в рамках претензионного порядка урегулирования спора ответчиком денежные средства в адрес истца не оплачены, последний обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований, суд руководствуется следующим.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за коммунальные услуги для собственников включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок начисления платы за предоставленные коммунальные услуги установлен правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям пункта 37 постановления N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд обращает внимание что доказательств заселения квартир, а также доказательств потребления водоснабжения в материалы дела не представлено.

Согласно норм статьи 65 АПК РФ, пунктов 3.1. и 4 статьи 70 АПК РФ, статьи 10 ГК РФ, пункта 37 Постановления Пленума Верховного суда N 46 от 23.12.2021 года "О применении АПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции" согласно которого, в случае непредставления стороной доказательств, необходимых для правильного рассмотрения дела, в том числе если предложение об их представлении было указано в определении суда, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ распределения бремени доказывания (часть 1 статьи 156 АПК РФ), в связи с чем, представленные истцом счета на оплату и выписки по лицевым счетам с указанием на наличие задолженности судом не приняты как доказательство потребленного ответчиком водоснабжения за указанный период.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает, в связи с чем в удовлетворении требований отказано.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ и подлежат отнесению на Истца.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110,121,123, 156,167-171, 176,180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.О. Гусенков