Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-487/2024

19 июня 2024 года

г.Грозный

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня  2024 года. 

 Полный текст решения изготовлен  19 июня 2024 года.

 

                       Арбитражный суд Чеченской Республики  в составе судьи   Зубайраева А. М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём с/з Дошкуевым М.Ю., рассмотрев по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, дело по исковому заявлению управления муниципальным имуществом муниципального района «Удорский», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 169240, Республика Коми, 

<

...>,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 364001, Чеченская Республика, г. Грозный,  Висаитовский р-н, ул. Гаражная, д. 2, офис 1,

о  взыскании  задолженности  по договору аренды движимого имущества,

без участия представителей извещенных сторон,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

  Истец (далее – Управление, истец) обратился в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 25.12.2018г. № 37 за период с 25.12.2022г. по 25.12.2023г. в размере 23 625 рублей 06 копеек, и  расторжении договора аренды № 37 в одностороннем порядке ввиду истечения срока действия.

  Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в заседание не обеспечили, ответчик не представил письменный отзыв на иск. 

            Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте htt://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156  АПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по имеющимся материалам.       

           Исследованием материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

    25.12.2018 г. между Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Удорский» и Обществом с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром»  заключен договор аренды движимого имущества за № 37 (далее -  Договор аренды). В соответствии с договором Отдел передает, а Общество принимает во временное владение и пользование движимое имущество кран козловой ККС-10, заводской № 5190.

    Истец в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства и передал по акту приема- передачи от 25.12.2018г., а Ответчик принял кран козловой ККС-10, заводской № 5190.

    Настоящий Договор заключен сроком на 5 лет и действует с 25 декабря 2018 года по 24 декабря 2023 года (п. 1.5 Договора аренды).

   16.10.2023 г. в адрес Ответчика Отделом направлено уведомление о прекращении действия договора аренды на движимое имущество движимое имущество кран козловой ККС-10, заводской № 5190 и о необходимости в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность.

    25.01.2024 г. в адрес Ответчика Отделом направлена претензия о добровольном погашении имеющейся задолженности за период с 01.01.2023 г. по 24.12.2023 г. в размере 25623 руб. 06 коп., претензию ООО «Чечен-Леспром» не исполнил. На момент судебного разбирательства Договор аренды  № 37 расторгнут по окончании срока действия договора в одностороннем порядке.

     В соответствии с решением Совета муниципального района «Удорский» от 16.12.2019 N 37-4 «О внесении изменений в решение Совета МР «Удорский» от 8 сентября 2011 года N 5-4 «Об утверждении структуры администрации муниципального района "Удорский» с 1 января 2020 года наименование юридического лица изменено на «Управление муниципальным имуществом администрации муниципального района «Удорский» (далее -  Управление).

    Согласно п. 3.1 Договору аренды годовая арендная плата за указанное в пункте 1.1 имущество устанавливается в сумме 24 087 руб. 00 коп. Сумма ежеквартальной арендной платы составляет 6 021 руб. 75 коп. без учета НДС. Оплата аренды производится ежеквартально, не позднее 25 числа третьего месяца квартала.

    Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование имуществом в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора (п. 2.2.9 Договора аренды).

    Однако обязанность Общества по внесению арендной платы за пользование имуществом исполняется ненадлежащим образом, Арендатор имеет задолженность за период аренды с 25.12.2018г. по 25.12.2023г., в размере 120 435 рублей 00 коп.

     За период действия Договора аренды Общество ни разу не вносило плату за пользование имуществом. Ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.

     10.05.2024г. Управление обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с исковым заявлением о расторжении договора аренды движимого имущества № 37 от          25.12.2018г., возврате арендованного имущества и взыскании задолженности по арендной плате за период с 25.12.2018 г. по 25.12.2022 г. в размере 96 809,94 руб. (дело №А77-1032/2023 г.)

     Таким образом, по расчётам истца, в связи с неисполнением Ответчиком договорных обязательств в период с 01.01.2023г. по 24.12.2023г., бюджету муниципального района «Удорский» причинен ущерб на сумму 23 625,06 рублей (120 435 – 96 809,94).

            Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из следующего.

  Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

  Статьей 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от   определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

  Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

  Правоотношения сторон возникли из договора аренды движимого  имущества        № 37 от 25.12.2018г.. и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

                   В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором.

            К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, предусмотренные статьями 307- 419 ГК РФ (ч. 2 ст. 420 ГК РФ).                              В результате ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендных платежей на стороне Арендатора образовалась задолженность за период с 01.01.2023г. по 24.12.2023г., на сумму 23 625,06 рублей.

  Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК РФ).   

  Одним из требований истца является признание расторгнутым в одностороннем порядке ввиду истечения срока действия договора аренды недвижимого имущества   № 37 от          25.12.2018г.

  В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора возможно по согласованию сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором. Согласно части 2 статьи 450 Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 

 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

 Согласно части 3 статьи 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечение установленного договором срока платежа не вносит арендную плату или нарушил иные существенные условия договора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.  

   Согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Чеченской Республики от 08.02.2024г. по делу № А77-1032/2023 требования Управления муниципальным имуществом муниципального района «Удорский» к обществу с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» проистекающие из того же договора аренды недвижимого имущества № 37 от 25.10.2018г.  удовлетворены частично.

Суд решил: «Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» в пользу Управления муниципальным имуществом администрации муниципального района

«Удорский» задолженность по договору аренды движимого имущества №37 от 25.12.2018 за период с 25.12.2018 по 25.12.2022 в размере 96 809 руб. 94 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» возвратить Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Удорский» по акту приема-передачи кран козловой ККС-10, заводской №5190.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.»

Таким образом, в отношении требования о расторжении договора аренды №37 от 25.12.2018г. имеется вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно п.п 2 п. 1 ст. 150 АПК РФ Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что:

  имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

            Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  Истец представил достаточные доказательства обоснованности части заявленных требований.  Ответчик не доказал факт надлежащего исполнения обязательств.

              Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

             При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для  частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

              В период судебного разбирательства ответчик, ООО «Чечен-Леспром» согласно данным из ЕГРЮЛ зарегистрирован по адресу: 364001, Чеченская Республика, г. Грозный,  Висаитовский р-н, ул. Гаражная, д. 2, офис 1.  Почтовые извещения, направленные по месту жительства ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой причины не вручения – «истек срок хранения». Представительство стороны в судебном разбирательстве ответчиком  не обеспечено.

               В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в государственном реестре содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего органа – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. Содержащиеся в государственном реестре сведения являются открытыми, общедоступными и считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

              Согласно пункту 5 статьи 5 Закона № 129-ФЗ сообщение достоверных сведений о своем нахождении является обязанностью юридического лица. Действуя разумно и добросовестно, ответчик должен был организовать прием почтовой корреспонденции по адресу места нахождения, указанному в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту нахождения о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения (пункт 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234).

             В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

            Таким образом, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве.

             В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

 В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

 В соответствии с действующим налоговым законодательством Истец, как орган местного самоуправления, в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождается от уплаты государственной пошлины. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового Кодекса с имущественного иска ценою 23 625,06 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 000 рублей, взыскание которой в федеральный бюджет подлежит отнести на ответчика.

   На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,150, 167,170,171 АПК РФ,     

 арбитражный суд первой инстанции,

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

              Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>/ в пользу Управления муниципальным имуществом муниципального района «Удорский» /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>/ денежные средства в размере 23 625 ( двадцать три тысячи  шестьсот двадцать пять) рублей 06 копеек,   в том числе, задолженность по договору аренды движимого имущества от 25.12.2018г. № 37 за период с 25.12.2022г. по 25.12.2023г. в размере 23 625 рублей 06 копеек.                       

            Производство в остальной части иска – прекратить.

             Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чечен-Леспром» /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>/ в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000  (две тысячи) рублей.

 

            Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд Чеченской Республики.

 

Судья                                                                                        Зубайраев А.М.