АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная  ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

Тел. (384-2) 45-10-16

e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-6794/2022

город Кемерово

22 июня 2022 года

Резолютивная часть решения принята 14 июня 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Куликовой Т.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Водоканал", г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Инком-С", г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 13 610 руб. 48 коп. расходов на установку узла учета холодной воды, 258 392 руб. 20 коп. расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации узла учета холодной воды, 15 594 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Инком-С" о взыскании 13 610 руб. 48 коп. долга за установку приборов учета холодной воды в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а также расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации узла учета холодной воды в многоквартирных домах по адресам:                           

<

...>, 

<

...> что также явилось основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что истцом не представлено доказательств выхода из строя ОДПУ; ответчик не является лицом, обязанным возмещать расходы ресурсоснабжающей компании за установку и ремонт ОДПУ.

14.06.2022 арбитражным судом принята резолютивная часть решения, полный текст которого изготовлен на основании заявления ответчика.

 Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с протоколом №1 от 31.08.2016 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принят ряд решений, в том числе, об избрании в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «Инком-С».

Согласно договору подряда на установку и ремонт узлов учета холодного водоснабжения № Р-50/2019 от 13.06.2019г., актам о приемке выполненных работ в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> установлен прибор учета холодной воды, 

По адресам: пр. Бардина, 

<

...>, ул. Грдины, 

<

...>, 12а, 35, пр. Металлургов, 

<

...> истцом произведены работы по ремонту узла учета холодного водоснабжения.

При этом, согласно информации сайта ГИС ЖКХ, протоколов общего собрания,  все указанные выше дома в спорный период находились и до настоящего времени находятся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Инком-С».

Как следует из искового заявления, работы по установке и ремонту приборов учета были произведены истцом в порядке, предусмотренном ч. 12 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009г № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно расчетам истца общая стоимость работ по установке узла учета холодного водоснабжения составляет 13 610,48 руб., по ремонту узлов учета – 258 392,20 руб. 

Данная сумма подтверждается документами о проведении оплат с подрядной организацией. Полагая, что именно ООО «Инком-С» обязано возместить истцу расходы на ремонт ОДПУ, ООО «Водоканал» направило в его адрес претензию с требованием об оплате задолженности, не получив удовлетворения, обратилось в суд с исковым заявлением. 

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В состав общего имущества, в том числе включаются коллективные общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячей воды (пункты 5, 6 Правил N 491). 

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.). 

Согласно части 5 статьи 13 Федерального Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 261-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах в установленный законом срок обязаны были обеспечить оснащение домов приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

Лицо, не исполнившее своей обязанности по установке приборов, должно оплатить расходы ресурсоснабжающей организации за установку. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению МКД приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные ресурсоснабжающими организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 ФЗ N 261-ФЗ). 

Кроме того, ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организации на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 ФЗ N 261-ФЗ). 

В соответствии с частью 4 статьи 12 ФЗ N 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. 

Согласно Обзору судебной практики N 4 (2015), утвержденному Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. 

При этом, отклоняя доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств выхода из строя приборов учета, суд отмечает, что ответчиком как управляющей компанией, на которой лежит обязанность по обеспечению надлежащей эксплуатации приборов учета, не представлено доказательств того, что приборы учета находились в исправном состоянии. В свою очередь, в приложении к договору между истцом и ООО «Взлет-Кузбасс» на проведение ремонта согласован  вид работ (установка или ремонт), по соответствующим адресам, с указанием диаметра водомера.

Доказательств надлежащей работы приборов учета и отсутствие необходимости в проведении их ремонта ответчиком не представлено.

Более того, как следует из материалов дела, ООО "Водоканал" направляло в адрес ответчика претензии об оплате установки и ремонта приборов учета. 

При получении претензий ответчик каких-либо возражений в адрес ООО "Водоканал" не направил, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Доказательств, подтверждающих совершение собственниками или ответчиком активных действий, направленных на самостоятельное осуществление ремонта приборов учета, в материалы дела не были представлены. 

Материалами дела подтверждено, что действия истца по обслуживанию общедомовых приборов учета тепловой энергии не противоречат воле собственников, ими не оспорены (доказательства обратного ответчиком не представлены) и влекут возникновение встречного обязательства по оплате истцу понесенных им в связи с обслуживанием расходов, которое должно быть правомерно возложено в данном случае на управляющую организацию, т.е. на ответчика. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 2015 года N 310- ЭС15-912, от 2 июля 2015 года N 303-ЭС15-2333, от 26 октября 2015 года N 310-ЭС15-7676 надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомовых приборов учета является управляющая компания, как организация, специально нанятая собственниками помещений в многоквартирном жилом доме для решения всех общих вопросов управления домом, поэтому довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, является несостоятельным. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком как управляющей организацией обязанности по обеспечению оснащения многоквартирного жилого дома исправными приборами учета. В связи с чем, Общество на основании указанных выше норм Федерального закона N 261-ФЗ было вынуждено осуществить работы по восстановлению работоспособности прибора учета. В силу тех же норм Федерального закона N 261-ФЗ понесенные истцом расходы должны быть ему возмещены ответчиком как управляющей организацией с последующим возмещением расходов собственниками помещений. 

Исходя из подтвержденного документально факта неисполнения управляющей компанией обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации приборов узла учета холодной воды, суд пришел к выводу о необходимости возмещения истцу расходов на ремонт общедомового прибора учета в сумме 258 392 руб. 20 коп., а также по установке узла учета холодного водоснабжения по адресу ул. Циолковского, д. 28 в размере 13 610,48 руб.

Указанные расходы истца подтверждаются договором подряда на установку и ремонт узлов учета холодного водоснабжения № Р-50/2019 от 13.06.2019, актами о приемке выполненных работ, платежными поручениями, актом сверки, актами приемки водомерных узлов.

При этом, в отношении предъявляемой истцом задолженности по оплате за установку узла учета холодного водоснабжения в МКД по адресу: ул. Циолковского, 28 учета  предусмотренная в пункте 12 статьи 13 ФЗ №261-ФЗ пятилетняя рассрочка платежа.

Представленный истцом расчет признан арифметически верным и принят судом.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.

На основании изложенного, ответчик, как управляющая компания обязана возместить истцу расходы на установку и ремонт узла учета ХВС, исковые требования о взыскании 13 610 руб. 48 коп. расходов на установку узла учета холодной воды, 258 392 руб. 20 коп. расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации узла учета холодной воды подлежат удовлетворению в заявленном размере.

За нарушение сроков оплаты расходов истец предъявил к взысканию 15 594 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности за период с 11.06.2021 по 17.03.2022.

При расчете применены ключевые ставки Банка России, действующие в соответствующие периоды. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчиком расчет процентов не оспорен, контррасчет н представлен.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с отнесением на ответчика расходов истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 779, 781  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инком-С" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" 13 610 руб. 48 коп. расходов на установку узла учета холодной воды, 258 392 руб. 20 коп. расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации узла учета холодной воды, 15 594 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 8752 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Согласно части 1 статьи 177, части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня их принятия (вынесения), в связи с чем, могут быть направлены на бумажном носителе лицам,  участвующим в деле, по их заявлению.

 

Судья                                Т.Н. Куликова