Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17158/2019

г. Хабаровск

29 ноября 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 12.11.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к акционерному обществу «Желдорипотека» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 107174, 

<

...>. Басманная, д. 2)

о признании недействительными односторонних отказов от исполнения договоров,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 28.08.2018 № 84;

от ответчика – не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Водоканал»  (далее – МУП города Хабаровска «Водоканал») обратилось в арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Желдорипотека» (далее – АО «Желдорипотека») о признании недействительными:

- одностороннего отказа от исполнения договора от 06.11.2015 № 781-К/1295 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе водоотведения города;

- одностороннего  отказа  от исполнения договора от 06.11.2015 № 781-В/1294 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе холодного водоснабжения города.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителей не обеспечил.

Дело рассмотрено без участия ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства. 

06.11.2015 между МУП города Хабаровска «Водоканал» (Организация водопроводно – канализационного хозяйства) и АО «Желдорипотека» заключены договоры о подключении объектов капитального строительства к сетям коммунального водоснабжения и водоотведения города:

- от 06.11.2015 № 781-К/1295 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе водоотведения города;

- от 06.11.2015 № 781-В/1294 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе холодного водоснабжения города.

Как следует из материалов дела, уведомлением от 13.06.2019               № 140/626,  ответчик сообщил о расторжении договора от 06.11.2015 № 781-К/1295 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе водоотведения города по истечении месяца с момента направления уведомления, со ссылкой на то, что строительство объекта прекращено.

Уведомлением от 13.06.2019 № 140/627 ответчик сообщил о расторжении договора от 06.11.2015 № 781-В/1294 о подключении объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» к централизованной системе холодного водоснабжения города по истечении месяца с момента направления уведомления, со ссылкой на то, что строительство объекта прекращено. 

Не согласившись с указанными односторонними отказами МУП города Хабаровск «Водоканал» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Рассмотрев доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Одним из специальных способов защиты права является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности (абзац четыре статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ)).

Таким образом, МУП города Хабаровска «Водоканал»  вправе обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о признании  недействительными односторонних  отказов  от исполнения договоров.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 154 ГК РФ предусмотрено, что односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Односторонний отказ от исполнения договора отвечает признакам сделки, определенным статьей 153 ГК РФ, так как действия по изменению и расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания оспоримой сделки недействительной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

Оспариваемые отказы от исполнения договоров нарушают требования пункта 1 статьи 310 ГК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Случаи одностороннего отказа от исполнения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения установлены в типовом договоре о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (подп. б пункта 35 договора), в типовом договоре о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденным постановлением Правительства от 29.07.2013 № 645 таких случаев (оснований) всего два — прекращение строительства (реконструкции, модернизации) Объекта Заказчика и изъятие земельного участка.

Оба основания для одностороннего отказа от договора, перечисленные в постановлении правительства № 645, отсутствуют у Ответчика.

Ссылка Ответчика на подпункт б пункта 34 договора от 06.11.2015      № 781 – К/1295  и на подпункт б пункта 36 Договора от 06.11.2015 № 781 – В/1294 по причине прекращения строительства Объекта суд считает несостоятельной, поскольку 28.12.2018 Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска по заявлению застройщика АО «Желдорипотека» разрешение на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания, подземной автостоянкой по адресу: г. Хабаровск, в районе пер. Кадровый, 3» продлено до 31.12.2021.

Таким образом, продление срока действия разрешения на строительство подтверждает интерес Ответчика к Объекту капитального строительства, а значит и к технологическому присоединению к системам водоснабжения и водоотведения.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как истцом при подаче иска, государственная пошлина оплачена в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными односторонние отказы от исполнения договора от 06.11.2015 № 781-К/1295 (уведомление от 13.06.2019 № 140/626); от 06.11.2015 № 781-В/1294 (уведомление от 13.06.2019 № 140/627).

Взыскать с акционерного общества «Желдорипотека» в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                               Е.Н. Серова