23/2023-359043(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А45-24690/2023

город Новосибирск

08 декабря 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Серёдкиной Е.Л., при  ведении протокола помощником судьи Красько А.А., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Аврора" (ОГРН1161832084039), г. Ижевск,  

к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города  Новосибирска (ОГРН 1025402451470), г. Новосибирск,  

при участии в деле третьего лица: Департамента строительства и архитектуры Мэрии  города Новосибирска (ИНН 5406418091), г. Новосибирск,  

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору № 54 от 27.08.2018.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

обязать Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города  Новосибирска (ОГРН 1025402451470) изменить условия Договора о развитии  застроенной территории № 54 от 27.08.2018 путём заключения с обществом с  ограниченной ответственностью "Аврора" (ОГРН1161832084039) дополнительного  соглашения в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу  в следующей редакции:  

1. изменить п.2.1.3. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«2.1.3. До 31.12.2024г. уплатить возмещение за изымаемые на основании  постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и  нежилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам:  Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Океанская, 8,  

Вяземская, 7 и земельные участки, на которых расположены указанные  многоквартирные дома.».  

2. Изменить п.2.1.4. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«До 01.08.2028г. осуществить строительство на застроенной территории в  соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том  числе в соответствии с этапами строительства, а также графиками осуществления  строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные  графиками сроки».  

3. Изменить п.2.1.5. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«2.1.5. До 01.07.2028г. осуществить строительство и (или) реконструкцию  объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для  обеспечения застроенной территории.».  

4. Изменить п.2.1.6. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«2.1.6. До 01.10.2028г. безвозмездно передать в муниципальную собственность  города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 2.1.5. настоящего Договора»  

5. Изменить п.2.3.4. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«2.3.4. До 01.07.2025г. после выполнения лицом, заключившим договор,  обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.1.-2.1.3. при условии исполнения  мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.3, при  наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории, предоставить  указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным  законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной  территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная  собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в  пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.»  

6. Изменить п.3.1. Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:  

«3.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания и действует в  течение одиннадцати лет.»  

7. Иные положения Договора о развитии застроенной территории № 54 от  27.08.2018, не затронутые настоящим Соглашением, имеют юридическую силу и  продолжают своё действие без изменений.  

Взыскать с Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии  города Новосибирска (ОГРН 1025402451470) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Аврора" (ОГРН1161832084039) 6000 рублей расходов по оплате  государственной пошлины.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.Л. Серёдкина