﻿

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-23029/21-64-139

г. Москва

28 июня 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2021года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ерошик Е.Л., 

рассматривает     в     судебном     заседании     исковое     заявление     ОБЩЕСТВА     С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИНЕФТЕГАЗ ЛОГИСТИК" (121471, ГОРОД    МОСКВА,    УЛИЦА    РЯБИНОВАЯ,    ДОМ    26,    СТРОЕНИЕ    10,    ОГРН: 1127747154105, Дата присвоения ОГРН: 16.11.2012, ИНН: 7730675672) 

к   ОБЩЕСТВУ   С   ОГРАНИЧЕННОЙ   ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ   "СТРОИНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС" (121471, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РЯБИНОВАЯ, ДОМ 26, СТРОЕНИЕ 10, ОГРН: 1037730026575, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2003, ИНН: 7730172171) 

о взыскании задолженности

в судебном заседании приняли участие:

от истца - Зарицкая Н.А. по дов. от 11.02.2021

от ответчика - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИНЕФТЕГАЗ ЛОГИСТИК"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ   "СТРОИНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС"  задолженности в размере 10 804 585 руб. 26 коп., пени в размере 1 080 458    руб. 53 коп.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору № 0102/2017  от 02.02.2017г. Истец поддержал исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил,  в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению  по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «Стройнефтегаз Логистик» (истец, Арендодатель) и ООО «Стройнефтегаз Альянс» (ответчик, Арендатор) заключен Договор № 0102/2017 аренды нежилых помещений от 01.02.2017г.

Согласно п. 1.1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору в соответствии с положениями настоящего договора, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование за плату часть нежилых помещений, отмеченные на поэтажном плане 1-го этажа (Приложение № 1а), 2-го этажа (Приложение №16) и 4-го этажа (Приложение №1в), помещения № 1-14, 2-30, 4-31, 4-32, 4-33, 4-34, 4-36, 4-37. 4-38, 4-39, 4-40, 4-41, 4-42, 4-43, 4-44, расположенные в Помещениях Здания по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д.26, стр.10.

Общая площадь передаваемых нежилых помещений составляет 446,2 кв.м.

Помещение передано по акту приема-передачи от 01 февраля 2017г.

В силу п.3.1. Арендная плата по договору составляет 338 000  рублей, в т.ч. НДС (18%) - 51 559,32 за один календарный месяц. Арендная плата включает в себя плату за пользование Частью Помещений, местами общего пользования,    компенсацию    Арендодателю    коммунальных    расходов    (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение), а также за предоставление услуг по эксплуатации и управлению Зданием (эксплуатационные расходы в полном объеме).

Согласно п.3.3.2. договора Арендатор вносит арендную плату ежемесячно авансовым платежом не позднее 5 (Пятого) числа расчетного месяца.

Согласно п.3.3.5. договора все суммы, подлежащие уплате Арендодателю по настоящему договору аренды или в связи с ним, должны быть уплачены Арендатором в рублях банковским переводом на счет Арендодателя, указанный в п. 15.5. настоящего договора.

В силу п. 3.3.6. договора любой платеж Арендатора по настоящему договору считается произведенным с даты списания суммы с корреспондентского счета банка Арендатора.

31 августа 2017г. стороны подписали Дополнительное соглашение № 1 к Договору № 0102/2017 аренды нежилых помещений от 01.02.2017г., которым уменьшили общую арендуемую площадь до 158,91 кв.м.

Согласно п. 1.5. Дополнительного соглашения № 1 от 31 августа 2017г. арендная плата по договору составляет 246 335,04 рублей, в т.ч. НДС (18%) за один календарный месяц.

31 октября 2018г. стороны подписали Дополнительное соглашение № 2 к договору № 0102/2017 аренды нежилых помещений от 01.02.2017г., которым увеличили общую арендуемую площадь до 286,61 кв.м.

Согласно п. 1.5 Дополнительного соглашения № 2 от 31 октября 2018г. арендная плата по договору составляет: в период с 01.11.2018г. по 31.12.2018г. (включительно) - 246 335,04 рублей, в т.ч. НДС (18%) за один календарный месяц; с 01.01.2019г. (включительно) - 250 510,21 рубль, в т.ч. НДС (20%) за один календарный месяц.

01 ноября 2019г. стороны подписали акт приема-передачи помещений к Дополнительному соглашению № 2 от 31 октября 2018г.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не оплатил арендную плату за период с мая 2017г. по октябрь 2020г., в результате чего за ответчиком образовалась  задолженность в размере 10 804 585 руб. 26 коп.

Направленная ответчику претензия от 13 ноября 2020г. исх. № 28  оставлена  последним без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.05.2017 г. по делу №А40-176252/2016 в отношении ООО «СТРОЙНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС» введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01 декабря 2017 по делу № А40-1762852/16-123-204Б ООО «СТРОЙНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Егорин Николай Юрьевич (ИНН 421804483988).

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, находящемуся в процедуре банкротства, в зависимости от времени возникновения денежного обязательства и обязательства по уплате обязательных платежей.

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров. оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 (ред. от 06.06.2014) "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в третьем абзаце п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, исходя из заявленного истцом периода образования задолженности май 2017г. - октябрь 2020г, она относится к текущим платежам и требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности в размере 10 804 585 руб. 26 коп.   подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

Согласно п.3.3. договора в случае если какой-либо платеж, причитающийся Арендодателю по настоящему договору, не был произведен в течение 4 (четырех) рабочих дней после должной даты платежа, Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора, и Арендодатель обязан по такому требованию уплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки., но не более 10% от суммы задолженности, за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец начислил неустойку за период  с 01.02.2017г. по 30.09.2020г. в размере 1 080 458  руб. 53 коп. 

Как установлено статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Изучив расчет суммы нестойки, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку  данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка исполнения обязательства, заявленное истцом требование о взыскании пени  также подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку исковые требования заявлены обоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 330, 606,  614 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4,  65, 70, 75, 110, 121,  123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА   С   ОГРАНИЧЕННОЙ   ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ   "СТРОИНЕФТЕГАЗ АЛЬЯНС" в пользу ОБЩЕСТВА     С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИНЕФТЕГАЗ ЛОГИСТИК"  задолженность в размере 10 804 585 (десять миллионов восемьсот четыре тысячи пятьсот восемьдесят пять) руб. 26 коп., пени в размере 1 080 458 (один миллион восемьдесят тысяч четыреста пятьдесят восемь)   руб. 53 коп.,  а также расходы по госпошлине в размере 82 425 (восемьдесят две тысячи четыреста двадцать пять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                 Чекмарева Н.А.