Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2856/2018

г. Петрозаводск

23 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   16 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   23 мая 2018 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дружинина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

открытого акционерного общества "Племенное хозяйство "Ильинское"

к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия

о признании права собственности,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (привлечено к участию в деле определением суда от 06.04.2018),

при участии представителя истца – ФИО2 по доверенности от 08.07.2016,

в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом, 

 

установил:

открытое акционерное общество "Племенное хозяйство "Ильинское" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 186004, 

<

...>; далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 185035, 

<

...>; далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание картофелехранилища кадастровый номер 10:14:0000000:8103 общей площадью 648,0 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, д. Большаково.

Заявленные требования обоснованы статьями  213, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13, 25, 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении; выразил согласие на несение судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела; представил для приобщения к материалам дела доказательства принадлежности истцу на праве собственности земельного участка, на котором расположено спорное здание картофелехранилища.

Надлежаще извещенные о времени  и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства ответчик и третье лицо явку представителей для участия в них не обеспечили; представили в суд отзывы, в которых не возражали по существу иска; ответчик сообщил об отсутствии собственных правопритязаний на спорное здание, а также об отсутствии данного здания в реестре государственного имущества Республики Карелия; Управление Росреестра по РК сообщило, что в ЕГРП отсутствуют зарегистрированные права иных лиц в отношении спорного здания; ответчик и третье лицо просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Предварительное судебное заседание проведено без участия представителей ответчика и третьих лиц в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статей 41, 65-68, 81, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил к материалам дела представленные сторонами документы.

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

На основании постановления Правительства Республики Карелия от 25.09.2000 №269-П было создано государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Племенное хозяйство «Ильинское».

Распоряжением Министерства государственной собственности Республики Карелия от 10.10.2000 №537р за указанным предприятием в порядке статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации на праве хозяйственного ведения было закреплен перечень имущества, включая здание картофелехранилища №1 – 600 тн 1972 года постройки (пункт 13 перечня).

В соответствии с Распоряжением Министерства государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия от 15.06.2006 №387-рП произведена реорганизация государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Племенное хозяйство «Ильинское» в форме преобразования в открытое акционерное общество "Племенное хозяйство "Ильинское".

Указанным Распоряжением утвержден перечень подлежащего приватизации имущественного комплекса (Приложение №1), в состав которого включено спорное здание, поименованное в пункте 14 Раздела 3 «Здания» Приложения №1 как «Картофелехранилище – 600 тн. Площ. 648 кв.м. Д.Большаково».

Фактическая передача данного здания состоялась 20.06.2006, о чем свидетельствует двухсторонний передаточный акт, подписанный 20.06.2006 между Министерством государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия и ОАО "Племенное хозяйство "Ильинское".

По завершении приватизации и передачи приватизированного имущества данное здание было поставлено на учет ОАО "Племенное хозяйство "Ильинское" как основное средство, что подтверждается инвентарной карточкой, в последующем в отношении данного здания оформлен технический паспорт, оно поставлено на кадастровый учет с присвоением объекту недвижимости кадастрового номера 10:14:0000000:8103, зарегистрировано право собственности истца в отношении земельного участка, на котором расположено это здание (соответствующая выписка из ЕГРП представлена истцом в настоящем судебном заседании).

Полагая, что в результате названных реорганизации и приватизации имущества ОАО "Племенное хозяйство "Ильинское" стало собственником вышепоименованного здания картофелехранилища, оно обратилось  в Управление Росреестра по РК с заявлением о регистрации права собственности на данное здание. Ссылаясь на необходимость представления правоустанавливающих документов, удостоверяющих право хозяйственного ведения в отношении спорного здания правопредшественника ОАО "Племенное хозяйство "Ильинское", Управление приостановило государственную регистрацию уведомлением от 28.11.2017.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО "Племенное хозяйство "Ильинское" в суд с рассматриваемым иском.

Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее – Закон о приватизации) одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В соответствии со статьей 25 Закона о приватизации по решению соответственно Правительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления государственное или муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ; при этом, внесение государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы акционерных обществ может осуществляться: при учреждении акционерных обществ  или в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов акционерных обществ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Закона о приватизации открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В пункте 59 названного Постановления указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на каждое лицо, участвующее в деле, возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, принимая во внимание, что право собственности Республики Карелия на спорное здание картофелехранилища, построенное в 1972 году, возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", как следствие, является ранее возникшим, не требует государственной регистрации в силу статьи 6 упомянутого закона и считается юридически действительным в отсутствие государственной регистрации права, а также принимая во внимание доказанность факта передачи истцу названного здания в результате реорганизации последнего, сопряженной с приватизацией, и отсутствие возражений ответчика по существу иска, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности требования истца о признании его права собственности на спорное здание картофелехранилища.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск с отнесением расходов по оплате госпошлины за рассмотрение дела на истца, выразившего согласие на их несение, в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.      Иск удовлетворить. Признать право собственности открытого акционерного общества "Племенное хозяйство "Ильинское" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на нежилое здание картофелехранилища кадастровый номер 10:14:0000000:8103 общей площадью 648,0 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, д. Большаково

2.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Дружинина С.И.