АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть решения принята 21.12.2020

мотивированное решение изготовлено 29.12.2020

«

дело № А32-46173/2020

г. Краснодар

29» декабря 2020 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к акционерному обществу «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз»

ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании 

установил:

в Арбитражный суд Краснодарского края обратилось управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район (далее по тексту – истец) к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район (далее по тексту – ответчик) с исковым заявлением о взыскании неустойки за период с 04.08.2019 по 05.06.2020 по договору аренды муниципального имущества №15 от 14.07.2019 в размере 12 168,32 руб.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом наличия в материалах дела доказательств надлежащего уведомления сторон о порядке рассмотрения настоящего дела и сроках представления письменных доказательств, возражений и отзывов, судом спор рассмотрен по существу.

В соответствии с резолютивной частью решения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.12.2020 исковые требования удовлетворены частично.

Вышеуказанный судебный акт размещен на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу положений части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В Арбитражный суд Краснодарского края 28.12.2020 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, изучив представленные позиции сторон по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, 14.07.2019 между истцом (далее – арендодатель) и ответчиком (далее- арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества №15 (далее – договор), по условиям пункта 1.2. которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество:

-наружный газопровод высокого давления подземный, литер XXXI, протяженностью 1519 м, кадастровый номер 23:35:0000000:316;

-наружный газопровод высокого давления подземный, литер XXXII, протяженностью 1637 м, кадастровый номер 23:35:0000000:319;

-наружный газопровод высокого давления подземный, литер XXXIII, протяженностью 103 м, кадастровый номер 23:35:0550004:20.

Указанное муниципальное имущество располагается по адресу: 

<

...>. 

Пунктом 4.1. установлено, что договор заключен на срок с 14.07.2019 по 16.06.2020.

Оплата, согласно п. 3.2. договора, производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре. 

Пунктом 3.2. договора так же установлено, что первый платеж производится в течение двадцати дней со дня заключения договора.

Пунктом 5.5. договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы (установленных пунктом 3.2. настоящего договора), которая предусматривает начисление пени в размере 0,5% за каждый день просрочки до погашения задолженности.

Несвоевременное исполнение ответчиком своей обязанности по оплате образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Судом установлено, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. 

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу пункта 1 ст. 614 ГК РФ, который применяется к отношениям сторон в силу ст. 625 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы неустойки за период с 04.08.2019 по 05.06.2020 в размере 12 168,32 руб. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств. 

Расчет суммы пени произведен истцом с учетом пункта 5.5 договора, согласно которому за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. 

Проверив расчет истца, суд признает его неверным по следующим основаниям. 

Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ). 

Пунктом 3.2. установлена обязанность арендатора вносить арендные платежи ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, при этом, вышеуказанным пунктом установлено, что первый платеж производится в течение двадцати дней со дня заключения договора.

Из представленного истцом расчета неустойки, первоначальный период начисления неустойки указан 04.08.2019 (воскресенье), применительно к положениям статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, последний день внесения арендной платы переносится на 05.08.2019 (понедельник), вследствие чего, первоначальный период начисления неустойки необходимо исчислять с 06.08.2019.

Суд произвел самостоятельно расчет неустойки с учетом требований статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 06.08.2019 по 05.06.2020, в соответствии с которым, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 12 140,87 руб. 

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд считает, что сумма неустойки в размере 12 140,87 руб. соответствует условиям договора и требованиям закона, а также с учетом неоплаты задолженности по договору является соразмерной последствиям неисполнения обязательства.  

Суд так же отмечает, что ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил каких-либо доказательств оплаты образовавшееся задолженности, а так же не представил суду контррасчет заявленных требований, приняв тем самым соответствующие процессуальные риски.

Оценив по правилам Главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные суду доказательства, суд исходит из того, что истец в соответствии с положениями статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в размере 12 140,87 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 995,48 руб.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено    мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на   официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». 

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                           Р.М. Назаренко