АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,  www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36347/2023

14 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания 03.11.2023,  09.11.2023 помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном  заседании дело № А60-36347/2023 по иску Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «ГОСТИНЫЙ ДВОР»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за пользование земельными участками в  сумме 44270 руб. 44 коп.  

при участии в судебном заседании (03.11.2023):  

от истца: ФИО1, доверенность от 18.09.2023 № 338/05/0114/0111, удостоверение, диплом;  

от ответчика: ФИО2, доверенность от 24.07.2023, паспорт,  

диплом (онлайн). 

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду,  

ходатайств не заявлено. 

Администрация города Екатеринбурга обратилась в арбитражный суд  с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГОСТИНЫЙ ДВОР»  о взыскании задолженности за пользование земельными участками в сумме  44270 руб. 44 коп.  

От ответчика 28.09.2023 поступил отзыв на исковое заявление.  Ответчик с исковыми требованиями не согласен, заявил о пропуске срока  исковой давности.  

От истца 03.10.2023 поступило ходатайство о приобщении  документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.  

В судебном заседании 04.10.2023 от истца поступило ходатайство об  уточнении исковых требований в части указания периодов взыскания  

 

неустойки. Уточнения приняты судом в порядке ст.49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании 03.11.2023 представитель истца ходатайствовал  о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство  удовлетворено.  

В судебном заседании 03.11.2023 объявлен перерыв на основании  ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе  суда, протокол судебного заседания ведет помощник судьи С.Е. Капитонова.  

при участии в судебном заседании (09.11.2023): 

от истца: ФИО1, доверенность от 18.09.2023 № 338/05/0114/0111, удостоверение, диплом;  

от ответчика: ФИО2, доверенность от 24.07.2023, паспорт,  диплом (онлайн).  

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду,  ходатайств не заявлено.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный  суд  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гостиный двор» (далее -  

Ответчик) на территории Кировского района города Екатеринбурга  

использует земельные участки, расположенные по адресам (для размещения  

нестационарных торговых объектов): 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

Земельным комитетом Администрации города Екатеринбурга для  

начисления платы за пользование Ответчиком земельными участками,  

присвоены лицевые счета: 

<

***> и 

<

***> лицевые счета по адресу: г. Екатеринбург, ул.  

Советская, 25; 

<

***> и 

<

***> по адресу: 

<

...>;  

<

***> по адресу: 

<

...>;  

<

***> по адресу: 

<

...>; 

<

***> 

<

...>; 

 

65875 г. Екатеринбург, ул. Малышева, 127а; 65874 г. Екатеринбург, ул. Малышева, 111а; 65896 г. Екатеринбург, ул. Уральская, 65; 65887 г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 28; 65873 г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 12; 65899 г. Екатеринбург, ул. Уральская, 70 

Как указывает истец, ответчиком не исполнялась обязанность по  внесению платы за пользование земельным участком по адресам:  

<

...> согласно расчету № 27/2023-К (л/с  

<

***>) - задолженность по плате за период с апреля 2020 по май 20204310,66 руб., пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 935,31 руб.; согласно расчету   № 32/2023-К (л/с 

<

***>) - задолженность по плате за период с апреля 2020 по  май 2020 - 6767,54 руб., пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 1396,25 руб.  

<

...> согласно расчету   № 33/2023-К (л/с 

<

***>) - задолженность по плате за май 2020 - 710,92 руб.,  пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 444,34 руб.; согласно расчету № 37/2023-К  (л/с 

<

***>) -задолженность по пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 715,04 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность  по плате за май 2020 - 735,34 руб., пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 504,77  руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) -задолженность по  плате за период с апреля 2020 по май 2020 - 3096,79 руб., пени с 11.03.2017  по 28.03.2023 - 722,89 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность по  плате за период с апреля 2020 по май 2020 - 3268,37 руб., пени с 11.03.2017  по 03.04.2023 -803,85 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) – задолженность по  плате за период с апреля 2020 по май 2020 - 3621,34 руб., пени с 11.03.2017  по 03.04.2023 - 755,82 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность по  плате за май 2020 - 556,74 руб., пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 370,87 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность по  плате за период с апреля 2020 по май 2020 - 4007,97 руб., пени с 11.03.2017  по 03.04.2023 - 939,00 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность по плате  за период с апреля 2020 по май 2020 - 3382,82 руб., пени с 11.03.2017 по  03.04.2023 - 856,73 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) - задолженность по плате  май 2020 - 133,68 руб., пени с 11.04.2020 по 03.04.2023 - 14,42 руб.  

<

...> (л/с 

<

***>) -  задолженность по плате за период с апреля 2020 по май 2020 - 4189,69 руб.,  пени с 11.03.2017 по 03.04.2023 - 1029,29 руб.  

В связи с чем, задолженности ответчика перед истцом, согласно  расчету истца, составляет 44 270 руб. 44 коп.  

 

В адрес ответчика направлены требования об оплате имеющихся  задолженностей в срок до 13.05.2023. Согласно сведениям, указанным в  отчете об отслеживании отправления, сформированном официальным сайтом  Почты России, требования от 13.04.2023 № 2172, № 2060, № 2057, № 2047,   № 2048, № 2044, № 2052, № 2041 и требования от 13.04.2023 № 2030, № 2024,   № 2036, № 2037, № 2038 высланы 17.04.2023 отправителю, вернулось  19.05.2023 в связи с истечением срока хранения (почтовые идентификаторы  80095383907042, 80095383907059).  

Наличие на стороне ответчика задолженности послужило основанием  для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым  заявлением.  

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ  использование земли в Российской Федерации является платным, а формами  платы за использование земли являются земельный налог или арендная  плата.  

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды. В случае, когда договором они не  определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно  применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых  

обстоятельствах. 

При отсутствии заключенного между муниципальным образованием и  обществом договора о пользовании земельным участком, при фактическом  использовании земельного участка, с данного лица подлежит взысканию  неосновательное обогащение из расчета арендной платы.  

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или  сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

Размер платы за пользование земельным участком определяется,  исходя из ставок арендной платы, утверждаемым нормативными актами  Правительства Свердловской области.  

Расчет арендной платы за фактическое пользование земельными  участками производится в соответствии с Постановлением Правительства  Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП.  

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской  Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат  начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того  времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о  неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного  удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо  

 

неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат  уплате проценты на сумму этих средств.  

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в  соответствии со статьей 200 Кодекса.  

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности» при взыскании периодичных платежей учитывается срок уплаты  (10 число каждого месяца).  

Иск предъявлен в суд 04.07.2023. 

В силу п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если  стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора  во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество,  административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой  процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

Досудебный порядок истцом был соблюден, требование направлено в  адрес ответчика.  

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской  Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо  узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

Согласно актам сверки платежей по арендной плате за землю,  имеющихся в материалах дела, об образовавшейся задолженности  Администрации города Екатеринбурга стало известно 31.05.2020.  

Во взаимосвязи п. 3 ст. 202 ГК РФ и п. 5 ст. 4 АПК РФ следует, что  течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического  соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до  момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на  претензию в течение 30 дней приравнивается к отказу в удовлетворении  претензии, поступившему на 30 день. Если ответ на претензию не поступил и  иное не оговорено в договоре, исковая давность приостанавливается на 30  дней. Требования направлены в адрес общества «Гостиный двор» 17.04.2023,  следовательно срок исковой давности приостановился до 17.05.2023.  

При изложенных обстоятельствах, срок исковой давности истек  30.06.2023.  

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской  Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию  считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том  числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному  требованию.  

 

Поскольку иск предъявлен Администрацией города Екатеринбурга  только 04.07.2023, то в отношении арендной платы за землю и пени  трехлетний срок исковой давности истек.  

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению  стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

На основании изложенных обстоятельств, оснований для  удовлетворения исковых требований не имеется.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по  истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по  ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных  дел» в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании  суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего  рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным  письмом с уведомлением о вручении.  

 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет  размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья Е.Ф. Нестерова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.04.2023 6:44:00 

Кому выдана Нестерова Екатерина Федоровна