Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-9644/2019

07 ноября 2019 года

город Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Апышевой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (г. Пермь, ул. Сибирская, 67; ОГРН 1075904008696, ИНН 5904164851)

к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (617760, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>)

о взыскании 705 733 руб. 52 коп. задолженности по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность № 1170 от 12.04.2018 года, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 09.01.2019 года, предъявлен паспорт;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (далее – ООО «ИнвестСпецПром», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (далее – ООО «КИТ», ответчик) о взыскании задолженности по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в период с июля по декабрь 2018 года, в сумме 705 733 руб. 52 коп. (т.1, л.д. 5-6).

В судебном заседании 09.10.2019 года представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований за спорный период до 455 137 руб. 38 коп. (т.6, л.д. 139).

Ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 06.11.2019 года представитель истца заявленные требования поддержал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменных пояснений в части определения объема ГВС в отношении нежилых помещений с дополнительными документами.

Ходатайство истца о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств судом рассмотрено в соответствии со статьей 159 АПК РФ и удовлетворено.

Представитель ответчика, ООО «КИТ», в судебном заседании 06.11.2019 года пояснил, что возражений в части арифметической составляющей представленного истцом расчета объема ГВС в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за спорный период не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей истца и ответчика в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

Направленный ООО «ИнвестСпецПром» сопроводительным письмом  № 71002-076-12/740 от 22.06.2018 года (т.1, л.д. 42) договор теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД)                               № 6791/ОДН от 22.06.2018 года (т.1, л.д. 43-68) подписан ООО «КИТ» с протоколом разногласий от 22.06.2018 года (т.1, л.д. 70-72).

Возникшие между сторонами разногласия не урегулированы, направленный ООО «ИнвестСпецПром» письмом от 24.10.2018 года                                           № 71000-076/1148 (т.1, л.д. 69) протокол согласования разногласий от 24.10.2018 года ООО «КИТ» не подписан (т.1, л.д. 74).

Вместе с тем, в период с июля по декабрь 2018 года ООО «ИнвестСпецПром» осуществило поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...>, 33, 35, 35а, 37, 41, 53, 55, 57, 59, 63; ул. Горького, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 16, 18, 20; ул. Кабалевского, 4, 6, 9, 11, 13, 17, 18, 26, 30; ул. К. Маркса, 3/1, 5, 6, 8, 16, 18, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 40, 42, 50, 53, 55, 57; ул. Ленина, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 51, 53, 63/2, 64, 70, 74; ул. Мира, 3, 5, 9, 11, 12, 13, 15, 17, 19, 23, 24, 25, 28, 32, 33, 34, 35, 37, 39; Приморский бульвар, 13, 15, 17, 18, 20, 29, 33, 35, 37. 39, 41, 43, 45, 47, 49, 53, 55, 59, находящихся в управлении ООО «КИТ», на общую сумму 959 119 руб. 68 коп.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) предъявленные ООО «ИнвестСпецПром» счета-фактуры (т.1, л.д. 80-88) ООО «КИТ» оплачены частично.

По расчету истца задолженность ответчика составила 455 137 руб. 38 коп. (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований)   (т.6, л.д. 140-141).

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом письмом от 30.01.2019 года № 71000-082-08/0026 направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (т.1, л.д. 31-41), которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной в спорный период горячей воды; наличие задолженности в указанном размере явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено и не оспорено сторонами то обстоятельство, что письменный договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов между истцом и ответчиком заключен не был. Вместе с тем, в спорный период ООО «ИнвестСпецПром» поставляло на объекты, находящиеся в управлении ответчика, горячую воду в целях содержания общего имущества домов, предъявляло к оплате счета-фактуры; ответчик принимал энергоресурсы, производило их частичную оплату.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ООО «КИТ» обязано приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vн одн, где:

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Факт оказания истцом ответчику услуги горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «КИТ», в период с июля по декабрь 2018 года подтверждается материалами дела.

Расчет объемов горячего водоснабжения на общедомовые нужды истец произвел в соответствии с указанными положениями Правил № 124, путем вычитания из объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), объемов коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях, а также в соответствии с нормативами потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения о показаниях общедомовых приборов учета, индивидуальном потреблении собственников (пользователей) жилых и нежилых помещений, в соответствии с которыми истцом производился расчет объемов горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, представлены в материалы дела (акты повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя; показания общедомовых приборов учета ресурса; данные ОАО «КРЦ-Прикамье» о распределении ГВС на ОДН, информация (сведения) о показаниях ИПУ многоквартирных домов) (т.1, л.д. 89-172, т.2, т.3, т.4).Спор между сторонами по объему и стоимости поставленной горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов отсутствует.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты поставленного в спорный период ресурса в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 455 137 руб. 38 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 12 103 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Излишне оплаченная ООО «ИнвестСпецПром» платежным поручением № 414 от 20.03.2019 года государственная пошлина по иску в сумме 5 012 руб. 00 коп. (17 115 руб. 00 коп. – 12 103 руб. 00 коп. = 5 012 руб. 00 коп.) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром»                          (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 455 137 (четыреста пятьдесят пять тысяч сто тридцать семь) руб. 38 коп. задолженности, а также 12 103 (двенадцать тысяч сто три) руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 5 012 (пять тысяч двенадцать) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной платежным поручением                  № 414 от 20.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяЮ.А. Хохлова