АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

03 октября 2019 года

Дело № А33-25437/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 сентября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 октября 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску заявление муниципального образования Кежемский район в лице Управления имущественных отношений администрации Кежемского района (ИНН 2420003110, ОГРН 1032400810090, г. Кодинск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранспортное предприятие" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Кодинск)

о взыскании долга, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

установил:

муниципальное образование Кежемский район в лице Управления имущественных отношений администрации Кежемского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранспортное предприятие" (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 234 800 руб. 28 коп., пени в размере 12 575 руб. 36 коп. по договору аренды от 11.01.2016 № 86-16 за период с 01.05.2018 по 31.05.2019, долга в размере 230 482 руб. 72 коп., пени в размере 12 344 руб. 12 коп по договору аренды от 11.01.2019 № 87-16 за период 01.05.2018 по 31.05.2019, долга в размере 212 005 руб. 82 коп. пени в размере 11 354 руб. 54 коп. по договору аренды от 11.01.2016 № 88-16 за период с 01.05.2018 по 31.05.2019, долга в размере 2 405 978 руб. 74 коп., пени в размере 128 857 руб. 09 коп. по договору аренды от 11.01.2016 № 89-16 за период с 01.05.2018 по 31.05.2019. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 21.08.2019 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 27.09.2019.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание 27.09.2019 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между муниципальным образованием Кежемский район, в лице руководителя Управления имущественных отношений Администрации Кежемского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие» (арендатор), заключены договоры аренды муниципального имущества (далее - договоры): от 11.01.2016 №86-16, от 11.01.2016 №87-16, от 11.01.2016 №88-16; от 11.01.2016 №89-16.

Пунктом 1.2. договоров срок аренды установлен с 02.01.2016.

Пунктом 2.2.3. договоров, предусмотрена обязанность арендатора своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате.

Пунктом 2.2.12. договоров предусмотрено, что по окончании срока действия договора аренды, арендатор обязан в пятидневный срок, передать имущество представителю арендодателя по акту приема-передачи.

Пунктом 3.1. договора от 11.01.2016 № 86-16 размер арендной платы установлен в размере 18 061, 56 руб. в месяц.

Пунктом 3.1. договора от 11.01.2016 № 87-16 размер арендной платы установлен в размере 17 729,44 руб. в месяц.

Пунктом 3.1. договора от 11.01.2016 № 88-16 размер арендной платы установлен в размере 16 308,14 руб. в месяц.

Пунктом 3.1. договора от 11.01.2016 № 89-16 размер арендной платы установлен в размере 185 072,98 руб. в месяц.

Пунктом 3.3. договоров предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, единовременно в твердом денежном выражении на расчетный счет арендодателя.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.05.2018 по 31.05.2019 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам на общую сумму 3 083 237 руб. 56 коп., из них: по договору от 11.01.2016 № 86-16 в размере 234 800 руб. 28 коп.; по договору от 11.01.2016 №87-16 в размере 230 482 руб. 72 коп.; по договору от 11.01.2016 №88-16 в размере 212 005 руб. 82 коп.; по договору от 11.01.2016 № 89-16 в размере 2 405 948 руб. 74 коп. 

Пунктом 4.2. договоров предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы за период с 17.05.2018 по 22.06.2019 истец начислил 165 131 руб. 11 коп. пени, из них: по договору от 11.01.2016 № 86-16 в размере 12 575 руб. 36 коп.; по договору от 11.01.2016 №87-16 в размере 12 344 руб. 12 коп.; по договору от 11.01.2016 №88-16 в размере 11 354 руб. 54 коп.; по договору от 11.01.2016 № 89-16 в размере 128 857 руб. 09 коп.

Истец направил ответчику претензионное письмо от 05.06.2019 № 1778 (получено ответчиком от 13.906.2019) с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 3 083 237 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате, 165 131 руб. 11 коп. пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка от 11.01.2016 №86-16, от 11.01.2016 №87-16, от 11.01.2016 №88-16; от 11.01.2016 №89-16 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Пунктом 1.2. договоров срок аренды установлен с 02.01.2016.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.05.2018 по 31.05.2019 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам на общую сумму 3 083 237 руб. 56 коп., из них: по договору от 11.01.2016 № 86-16 в размере 234 800 руб. 28 коп.; по договору от 11.01.2016 №87-16 в размере 230 482 руб. 72 коп.; по договору от 11.01.2016 №88-16 в размере 212 005 руб. 82 коп.; по договору от 11.01.2016 № 89-16 в размере 2 405 948 руб. 74 коп. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, либо контррасчет не представил, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 3 083 237 руб. 56 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.2. договоров предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы за период с 17.05.2018 по 22.06.2019 истец начислил 165 131 руб. 11 коп. пени, из них: по договору от 11.01.2016 № 86-16 в размере 12 575 руб. 36 коп.; по договору от 11.01.2016 №87-16 в размере 12 344 руб. 12 коп.; по договору от 11.01.2016 №88-16 в размере 11 354 руб. 54 коп.; по договору от 11.01.2016 № 89-16 в размере 128 857 руб. 09 коп.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Расчет пени проверен судом, признан правильным.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 165 131 руб. 11 коп. подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие» в пользу в пользу муниципального образования Кежемский район в лице Управления имущественных отношений администрации Кежемского района 3 248 638 руб. 67 коп., в том числе 3 083 237 руб. 56 коп. долга, 165 131 руб. 11 коп. неустойки; в доход федерального бюджета 39 242 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова