РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-18956/23-64-153

г. Москва

20 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2023года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев   в   судебном   заседании   исковое   заявление   Акционерного   общества "Межобластное научно-реставрационное художественное управление" (115035, 

<

...>,   ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2015, ИНН: 

<

***>)

 к     Территориальному     управлению     Федерального     агентства    по     управлению государственным имуществом в городе Москве (107078, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 

<

***>), 

третьи лица:

1)Управление   Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   икартографии по г. Москве;

Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов;

Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы,

Департамент культурного наследия города Москвы

- о признании права собственности на здание и земельный участок

при участии:

от истца - ФИО2 по дов. от 09.01.2023

от ответчика - не явились, извещены 

от третьих лиц - не явились, извещены

                                                       УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Межобластное научно-реставрационное художественное управление"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Территориальному     управлению     Федерального     агентства    по     управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности АО «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0002016:40, площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; признании  права собственности АО «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» на здание с кадастровым номером 77:01:0002016:1090, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 976 кв.м.

 Истец поддержал исковые требования в полном объеме,  сославшись на ст.ст. 11, 12, 218 ГК РФ,  обосновал заявление тем, что право собственности на здание и земельный участок перешло к нему в порядке приватизации.

        Определениями суда от 21.02.2023г., 21.06.2023г., 20.09.2023г.  привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление   Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   и картографии по г. Москве; Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, Департамент культурного наследия города Москвы.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили, третьи лица письменные отзывы на иск не представили. Спор разрешается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд считает  исковые требования подлежащими удовлетворению  частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, АО «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» (истец) создано путем реорганизации в форме преобразования ФГУП «МНРХУ» в АО «МНРХУ» в соответствии с Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 26.02.2015 г. № 187 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» ФГУП «МНРХУ»

ФГУП «МНРХУ» на праве хозяйственного ведения на основании Договора о закреплении государственного федерального имущества на праве хозяйственного ведения Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 28.07.1995г. №01-6/2309, принадлежало здание, нежилое, производственные мастерские кадастровый номер 77:01:0002016:1090, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 976 кв.м., о чем в едином государственном реестре недвижимости имеется запись№77-77-13/013/2007-862.

ФГУП «МНРХУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения префекта ЦАО г. Москвы от 03.02.1997 №122-р МКЗ, Государственного акта на  праве бессрочного пользования от 15.04.1997г. №М-01-008463, принадлежал земельный участок общей площадью 1049 м.кв., кадастровый номер 77:01:0002016:40, расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 26.02.2015 г. № 187 (далее Распоряжение) Здание подлежало приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «МНРХУ» в пользу АО «МНРХУ» (приложение №1 к Распоряжению).

Указанным Распоряжением (Приложение №2 к Распоряжению) земельный участок включен в Перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Межобластное научно-реставрационное художественное управление». Основанием для исключения земельного участка из состава приватизируемого имущества указан п.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", п. ст. 6, Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Письмом 06.07.2020г. №835 Общество обратилось в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом с просьбой предоставить Участок в долгосрочную аренду.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве Обществу отказано в предоставлении Участка в долгосрочную аренду № 77- 08/24437 от 03.11.2020г., по следующим основаниям:

1.По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости Участок находится в собственности Российской Федерации и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП МНРХУ, которое прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в АО «Межобластное научно - реставрационное художественное управление».

Согласно п.5 ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации, при преобразовании юридического лица одной организационно - правовой формы в юридическое лицо другой организационно - правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются. Оформление земельно - правовых отношений возможно, только после прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на Участок.

2. Предоставление Участка в аренду возможно после оформления права собственности Общества на Здание.

АО «МНРХУ» обратилось в Росреестр по г. Москве с заявлением о регистрации права собственности на здание.

25.07.2022 г. № КУВД-001/2021-44424835/6 Управлением Россрестра по городу Москве отказано в регистрации права собственности Общества на Здание, со ссылкой на ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которой при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст.57 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлено, что приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков: находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды; занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

 В соответствии с п 7. ст.З. Федерального закон от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки из оборота или ограничены в обороте. Документов, подтверждающих факт изъятия из оборота или ограничения в обороте Земельного участка не предоставлено.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что АО «МНРХУ» не может зарегистрировать право собственности на здание из-за того, что за АО «МНРХУ» не может быть зарегистрировано право собственности на земельный участок в связи с наличием записи об ограничении в обороте Земельного участка.

В то же время, АО «МНРХУ» полагает, что обстоятельства, препятствующие регистрации права собственности как на земельный участок, так и на здание отсутствуют, поскольку береговая полоса водного объекта не установлена, земельный участок не изъят из оборота.

В соответствии с информацией, указанной в п. 2 Приложения № 2 к Распоряжению ТУ Росимущества в городе Москве от 26.02.2015 г. № 187, у унитарного предприятия находился земельный участок с кадастровым номером 77:01:0002016:40 (спорный земельный участок) на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако он был включен в перечень объектов, не подлежащих приватизации по основаниям п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2011 № 178-ФЗ и ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ.

В соответствии с п. 8 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:

-лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;

-зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;

-общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);

-не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.         Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Если иное не предусмотрено федеральными законами, отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития.

Согласно ответа Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Правительства Москвы от 10.12.2021 г. № ДПиООС 05-19-38071/21 спорный земельный участок расположен   вне   границ,   существующих   и   планируемых   к   образованию   особо охраняемых природных территорий города Москвы, а также объектов природного комплекса города Москвы.

В соответствии с письмом Росимущества, №08/43112 от 28.09.2022г., основанием для включения Земельного участка в Перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» является Письмо Федерального агентства водных ресурсов №742 от 16.09.2014г.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с к.н. 77:01:0002016:40 каким-либо данных о береговых линиях не содержит. 

Истец полагает, что письмо Федерального агентства водных ресурсов №742 от 16.09.2014г. не соответствует требованиям Постановления Правительства №17 от 10.01.2009г. «Об утверждении правил установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» и не может рассматриваться как документ, ограничивающий оборот Земельного участка

Каких-либо сведений о береговых линиях, которые должны быть внесены в качестве информационного слоя пространственных данных, публичная кадастровая карта также не содержит (https://pkk.rosreestr.ru/).

В то же время, отсутствие в ЕГРН  сведений о береговой линии поверхностного водного объекта (бездействие уполномоченных региональных органон в вопросе определения границ водного объекта), не исключают необходимость обеспечения режима общего пользования водного объекта и его береговой полосы.

В соответствии с ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Земельный участок с к.н. 77:01:0002016:40 располагается вблизи водоотводного канала реки Москвы, а не самой реки Москвы.

Длинна водоотводного канала р. Москвы составляет приблизительно 4 км, ширина от 30 до 50 метров. Указанная информация содержится в открытых источниках.

Исходя из изложенного, истец полагает, что  ширина береговой линии составляет 5 м, то есть, по основаниям с п. 8 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ, ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ спорный земельный участок не может быть признан объектом, не подлежащим приватизации.

Истец указывает на то, что обстоятельства владения АО «МНРХУ» земельным участком с кадастровым номером 77:01:0002016:40 на праве постоянного (бессрочного) пользования свидетельствует о том, что право не утрачено и может быть переоформлено.

Кроме того, по мнению истца, признание права собственности на земельный участок не создаст предпосылок к нарушению прав неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (статья 6 Водного кодекса), поскольку отделен от канала трехполосной автомобильной дорогой с рядом парковочных мест и пешеходными тротуарами.

Со ссылкой на вышеуказанные  обстоятельства, истец обратился с настоящим иском в суд о признании права собственности на вышеуказанное здание и земельный участок. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" .

В силу пункта 1 статьи 28 названного закона приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса приватизация зданий, строений, сооружений без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

В силу пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, невозможна (кроме земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте).

Согласно ст. 268 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце пятом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством оприватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Пунктом 4 ст. 11 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ«О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено,что при приватизации имущественного комплекса унитарного предприятияимущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанногопредприятия, изымается собственником.

Пунктом 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 33 Закона № 122-ФЗ указанный Закон вступил в силу через шесть месяцев после официального опубликования (опубликован в «Собрании законодательства Российской Федерации» 28.07.1997, в «Российской газете» 30.07.1997), т.е. 31.01.1998.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 58 и 59 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Федерального закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Из части 9 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 55 Постановления не обращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Согласно пункту 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ). 

При этом в соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Материалами дела документально подтверждено, что  здание с кадастровым номером 77:01:0002016:1090, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 976 кв.м. вошло в состав приватизируемого имущества истца, в связи с чем, истец приобрел право собственности на указанное здание. 

Сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении имущества, на которое истцом заявлены права, у суда отсутствуют. 

С учетом изложенного суд находит  заявленные требования истца о признании права собственности Акционерного общества "Межобластное научно-реставрационное художественное управление"  на здание с кадастровым номером 77:01:0002016:1090, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 976 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0002016:40, площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> суд отказывает в удовлетворении исковых требований, поскольку акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (п. 11  постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

Как следует из материалов дела, в Плане приватизации истца отсутствуют сведения о приватизации  земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002016:40.

Таким образом, переданным в уставный капитал акционерного общества может считаться только имущество, указанное в акте оценки стоимости имущества, данная позиция также подтверждается судебной практикой (определение ВАС РФ № ВАС-1464/12 от 29.02.2012, постановление ФАС УО № Ф09-4804/08-С6 от 07.07.2008 и др.).

Доказательств, подтверждающих передачу спорного объекта в уставный капитал истца в материалы дела не представлено.

Кроме того, как указаны выше истец владеет спорных земельным участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, что исключает признание права собственности на данный земельный участок при наличии иного титула владельца.  

Также  спорный земельный участок Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 26.02.2015 г. № 187  включен в Перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Межобластное научно-реставрационное художественное управление». 

Письмо Федерального агентства водных ресурсов №742 от 16.09.2014г.  в установленном законом порядке никем не оспорено.

Вместе с тем, требования истца фактически направлены на внесение изменений в план приватизации. Из Положения о Росимуществе (утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432) и Указа Президента РФ от 26.03.2003 № 370 следует, что у Росимущества отсутствует право вносить изменения в планы приватизации.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Истец, полагая свои законные права и интересы нарушенными и обращаясь в суд за восстановлением нарушенного права, обязан представить в суд первой инстанции доказательства, подтверждающие обоснованность предъявленных требований.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, что спорный земельный участок передан ему в порядке приватизации.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, как требует того п. 1 ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании права собственности истца на земельный участок.

Судебные расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 10, 11, 12, 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9,  64, 65,  104, 106, 110, 123, 124, 156, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Акционерного общества "Межобластное научно-реставрационное художественное управление" (115035, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2015, ИНН: 

<

***>) на здание с кадастровым номером 77:01:0002016:1090, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 976 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятыйарбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полномобъеме.

            Судья                                                                    Чекмарева Н.А.