40/2022-339807(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-15096/2022

г. Новосибирск

23 декабря 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А.,  при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио  видеозаписи помощником судьи Ламановой М.В. рассмотрел в судебном  заседании в помещении № 618 арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "СИБСТРОЙРЕСУРС и К", г. Новосибирск  

 к 1) Обществу с ограниченной ответственностью "Ткс - Сибирь", г.  Новосибирск; 2) Обществу с ограниченной ответственностью "ХАРТС  Инвест", г.Санкт-Петербург,  

 третьи лицо: 1) акционерное общество «Сургутнефтегазбанк» 2)  Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и  картографии по Новосибирской области, 3) ООО «ВДТ СТРОЙ» (ИНН  

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1,  

 о признании сделки недействительной, при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО2, доверенность от 21.06.2021, диплом от 12.11.2004,  паспорт,  

от ответчиков: 1) не явился, извещен, 2) не явился, извещен, 

от третьих лиц: 1) (путем онлайн) ФИО3, доверенность от  28.05.2021, диплом от 20.12.2005, 2) не явился, извещен, 3) не явился,  извещен,  

 руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд   

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

 Признать недействительной сделку, оформленную договором купли-продажи от 09.07.2019, заключенную между ООО «Сибстройресурс и К» и  ООО «ТКС-Сибирь» и произведенный сторонами во исполнение данного  договора зачет встречных однородных требований, оформленный  соглашением от 25.07.2019.  

 Признать недействительной сделку, оформленную договором ипотеки(залога недвижимого имущества) от 18.11.2019, заключенную между ООО  «ТКС-Сибирь» и ООО «Хартс Инвест».  

 Применить последствия недействительности сделки: восстановить право  собственности ООО «Сибстроресурс и К» на объект недвижимости:  помещение, назначение: нежилое, общая площадь 400,9 кв. м., номера на  поэтажном плане: 1- 21, этаж: 1 (подземный этаж), адрес (местонахождение)  объекта: 

<

...> и Ванцетти, д.  74, кадастровый номер: 54:35:073125:497.  

 Истребовать из незаконного владения ООО «Хартс Инвест» в пользу -  ООО«Сибстройресурс и К» объект недвижимости: помещение, назначение:  нежилое, общая площадь 400,9 кв. м., номера на поэтажном плане: 1-21, этаж:  1 (подземный этаж), адрес (местонахождение) объекта: Новосибирская  

область, 

<

...> и Ванцетти, д. 74, кадастровый номер:  54:35:073125:497.  

 Взыскать с ООО «ТКС-Сибирь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу с общества с ограниченной ответственностью  «Сибстройресурс и К» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по  государственной пошлине по иску в размере 6 000 рублей 00 копеек.  

 Взыскать с ООО «ТКС-Сибирь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу с общества с ограниченной ответственностью  «Сибстройресурс и К» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по  государственной пошлине по иску в размере 3 000 рублей 00 копеек.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хартс Инвест» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибстройресурс и К»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по государственной  пошлине по иску в размере 3 000 рублей 00 копеек.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хартс Инвест» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибстройресурс и К»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по государственной  пошлине по иску в размере 119150 рублей 00 копеек.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.А. Богер 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство  Дата 28.12.2021 4:56:37 

Кому выдана Богер Александра Александровна