АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-16741/2021

город Вологда

24 февраля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Экспофорест» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 04.05.2009 № 02-02-16/787-2009,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 01.12.2021,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Экспофорест» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 04.05.2009 № 02-02-16/787-2009.

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, по результатам лесоустроительных работ. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик в отзыве возражений на уточненный иск не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04 мая 2009 года между Департаментом (Арендодатель) и истцом (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/787-2009, в соответствии с которым арендатору передан во временное владение и пользование лесной участок площадью 3 925 га., местоположение: Вологодская область, Вожегодский муниципальный район, Вожегодский районный отдел – государственное лесничество, Вожегодское участковое лесничество, Бекетовское участковое лесничество, на срок до 04.05.2058.

В связи со вступлением в силу изменений в лесохозяйственный регламент Вожегодского лесничества, утвержденный приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 24.02.2016 № 192, Арендатор обратился к Арендодателю с заявлением от 15.11.2021 о внесении изменений в договор в части размера арендной платы, характеристик лесного участка и его насаждений, объемов использования лесов.

Департамент предоставил письменный ответ (№ их.03-8979/21 от 15.12.2021) «Об отказе во внесении изменений в договор аренды лесного участка», в котором отказал во внесении изменений в договор на основании статьи 74.1 ЛК РФ, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесоустроительных работ и подтвержден материалами дела.

Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку в действиях ответчика отсутствует нарушение права истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка №02-02-16/787-2009 от 04 мая 2009 года, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Экспофорест»:

Подпункты а), в) пункта 15 Договора исключить.

Пункт 19 договора изложить в следующей редакции: «19. Изменение условий настоящего Договора, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны Договора исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации.».

Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции: 

Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «04» мая 2009 года № 02-02-16/787-2009.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования – заготовка древесины

с 1 января 2016 года по 31 декабря 2057 года

1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

20,3

тыс.м3.

3,40

 

Мягколиственное

23,6

тыс.м3.

4,44

 

Итого

43,9

тыс.м3.

7,84

2. Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

15,8

тыс.м3.

0,26

 

Мягколиственное

-

тыс.м3.

-

Итого

15,8

тыс.м3.

0,26

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

36,1

тыс.м3.

3,66

 

Мягколиственное

23,6

тыс.м3.

4,44

 

Всего

59,7

тыс.м3.

8,10

с 1 января 2058 года по 04 мая 2058года

1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

6,9

тыс.м3.

1,15

 

Мягколиственное

8,0

тыс.м3.

1,51

 

Итого

14,9

тыс.м3.

2,66

2. Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

5,4

тыс.м3.

0,09

 

Мягколиственное

-

тыс.м3.

-

Итого

5,4

тыс.м3.

0,09

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

12,3

тыс.м3.

1,24

 

Мягколиственное

8,0

тыс.м3.

1,51

 

Всего

20,3

тыс.м3.

2,75

 

Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от «04» мая 2009 года № 02-02-16/787-2009

Сроки внесения арендной платы с 2016 года

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей

 

установлено по договору аренды

в том числе

 

в федеральный бюджет

в бюджет

Вологодской области

1

2

3

4

10.02

137 308,41

53 220,30

84 088,11

10.03

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.04

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.06

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.07

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.08

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.09

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.10

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.11

137 308,37

53 220,30

84 088,07

10.12

137 308,37

53 220,30

84 088,07

Итого в год:

1 373 083,74

532 203,00

840 880,74

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 618 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 618 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции: 

Расчет арендной платы с 2016 года

за пользование лесным участком

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья          С.В. Корепин