АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28 

Факс 460-945, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/ Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-1807/2023

г. Южно-Сахалинск

28 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27.11.2023,  решение в полном объеме изготовлено 28.11.2023.  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Статус» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

об истребовании имущества из чужого незаконного владения 

третьи лица: акционерное общество «Владивостокский центр ремонта  технологического оборудования»  

в отсутствии сторон спора 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Статус» (далее - истец, ООО  «Статус») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Омега» (далее - ответчик, ООО «Омега») с  исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения  - контейнера № ORAU 5560472 и находящихся в нем бухгалтерских документов.  

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьи 301  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы  

незаконным удержанием ответчиком документов, размещенных в контейнере на  территории базы ООО «Омега».  

Определением от 24.03.2023 исковое заявление принято к производству суда,  возбуждено дело и назначено к рассмотрению в судебном заседании.  

Определением от 01.11.2034, суд привлек к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора акционерное общество «Владивостокский центр ремонта  технологического оборудования» (далее - АО «Владивостокский центр ремонта  технологического оборудования»).  

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, о  дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, ввиду чего суд,  руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) проводит заседание в их отсутствие.  

Изучив материалы дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ  представленные доказательства, суд установил следующее.  

03.10.2022 между ООО «Статус» (Заказчик) и ООО «Омега» (Исполнитель)  заключен договор безводного оказания услуг на хранение документов, (далее -  договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого Исполнитель обязуется  безвозмездно оказать услуги по размещению на своем земельном участке  движимого имущества (контейнера) Заказчика. Перечень контейнеров,  подлежащим размещению:  

1. Контейнер 40 футовый № объекта: HARU 500140;  2. Контейнер 40 футовый № объекта: MEGU 810125;  3. Контейнер 40 футовый № ORAU 5560472.  

Срок оказания услуги: с 03.10.2022 по 31.12.2022 (пункт 2.1). 

Как следует из искового заявления, указанный контейнер, в котором  находится бухгалтерская документация ООО «Статус», расположен на территории  базы ООО «Омега» по адресу: 

<

...>.  

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 24.10.2022 по делу   № А59-1224/2022 ООО «Омега» признано несостоятельным (банкротом), в  отношении должника открыто конкурсное производство.  

Указывая на незаконность удержания конкурсным управляющим ответчика  Рутштейн А.А. контейнера и находящейся в ней документации, истец обратился в  арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое  имущество из чужого незаконного владения.  

В абзаце 2 пункта 34 постановления Пленумов Верховного Суда Российской  Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №  10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее -  постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что в случаях, когда между лицами  отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями  недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит  разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 1 пункта 32  постановления Пленумов № 10/22, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует  иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у  которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании  имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это  имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде  отсутствует, не может быть удовлетворен.  

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью  собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель  предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу,  доказавшему свои права на истребуемое имущество.  

Предметом виндикационного иска является индивидуально-определенная  вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками,  конкретными, только ей присущими характеристиками.  

В силу разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленумов №  10/22, в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об  истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать  свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.  

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых  предусмотренных процессуальным законодательством доказательств,  подтверждающих возникновение этого права у истца.  

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного  владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является  одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права  собственности на имеющееся в натуре имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, а также незаконность владения этим имуществом  конкретным лицом (лицами).  

По смыслу закона собственник вправе истребовать свое имущество из чужого  незаконного владения, если между собственником и лицом, к которому  предъявлено такое требование, отсутствуют какие-либо обязательственные  правоотношения по поводу этого имущества и имущество находится в  фактическом владении ответчика без достаточных правовых оснований.  

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Истцом указывается на то, что спорное имущество находится во владении  ответчика на производственной базе по адресу: 

<

...> и удерживается ответчиком.  

Как следует из картотеки арбитражных дел, по делу № А59-1214/2022  определением суда от 23.06.2022 (резолютивная часть от 15.06.2022) заявление  ПАО «Сбербанк России» признано обоснованным, в отношении ООО «Омега»  введена процедура наблюдения; временным управляющим утверждена ФИО2 (член Союза «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих Северо-Запада»); рассмотрение отчета временного  управляющего о результатах наблюдения назначено на 17.10.2022. Указанные  сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 112 от 25.06.2022.  

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 24.10.2022  (резолютивная часть от 17.10.2022) ООО «Омега» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, место нахождения: 693012, 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом), открыта  

процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев - до 17.04.2023.  (Определением суда от 10.04.2023 по делу № А59-1224/2022 срок конкурсного  производства в отношении ООО «Омега» продлен на 6 месяцев -до 17.10.2023).  

Определением от 17.11.2022 ФИО2 утверждена  конкурсным управляющим ООО «Омега».  

24.03.2023 между ООО «Омега» и АО «Владивостокский центр ремонта  технологического оборудования» заключен договор купли-продажи № 1, в  соответствии с которым, Продавец обязуется передать в собственность  Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях  Договора следующее имущество:  

1. Здание нежилое, кад. № 65:01:0312003:863, адрес 

<

...>,  площадь 505.3 кв.м.  

2. Земельный участок, кад. № 65:01:0312003:28, местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северо-западнее пересечения ул. Украинская и пер. Энергетиков (строительный номер -  ул. Украинская, 30*), почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г. Южно- Сахалинск, площадь 2360 +/- 17 кв.м. Благоустройство территории: бетонирование  земельного участка.  

3. Проходная к стояночному боксу: контейнер - длина: 6,1 метров, контейнер -  длина: 6,1 метров, Г-образное соединение контейнеров, турникет.  

4. Сооружение «Котельная», состав: 2 помещения: Помещение 1: помещение  для хранения котла. Входная дверь металлическая. Помещение 2: Помещение для  хранения топлива (две емкости на 2,5 тонны). Входная дверь металлическая.  

5. Наружные сети канализации. Состав: система трубопровода, колодцев для  сбора сточных водоотведения их к местам обработки или выпуска.  

6. Бойлер (дизельный водогрейный котел) OLB-1QQ0RD-R, год выпуска 2017,  Завод: Olympia Industrial company Co., Ltd., Южная Корея. Мощность - 116.3 кВт.  Размеры: 1100мм × 710мм × 1420мм.  

7. Бойлер (котел двухконтурный напольный) OLB-500RD-R, год выпуска  2017, Завод: Olympia Industrial company Co., Ltd., Южная Корея, мощность - 58.1  кВт. Размеры: 820мм × 580мм × 1130мм.  

8. Наружные сети водоснабжения (система трубопровода, колодцев, манометр  давления в системе подачи воды, счетчик).  

9. Консольные (откатные) ворота для проходной, параметры: высота - 2,1  метров, ширина - 5 метров.  

10. Системы видеонаблюдения двухконтурная: периметральная и объектовая.  

11. Пожарная сигнализация и система речевого оповещения (датчики, система  светового оповещения эвакуационного выхода).  

В силу пункта 3.1 договора, цена продажи объекта составляет 25 200 000,00  (двадцать пять миллионов двести тысяч) рублей 00 копеек.  

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что право собственности на объект  недвижимости переходит к Покупателю с момента подписания настоящего  Договора, акта приема-передачи и оплаты Объекта в полном объеме.  

В соответствии с актом приема-передачи к договору купли-продажи № 1 от  17.04.2023 Продавец передал, а Покупатель принял, следующее имущество:  

1. 3дание нежилое, кад. № 65:01:0312003:863, адрес 

<

...>,  площадь 505.3 кв.м.  

2. Земельный участок, кад. № 65:01:0312003:28, местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северо-западнее пересечения ул. Украинская и пер. Энергетиков (строительный номер -  ул. Украинская, 30*), почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г. Южно- Сахалинск, площадь 2360 +/-17 кв.м. Благоустройство территории: бетонирование  земельного участка.  

3. Проходная к стояночному боксу: контейнер - длина: 6,1 метров, контейнер -  длина: 6,1 метров, Г-образное соединение контейнеров, турникет.  

4 . Сооружение «Котельная», состав: 2 помещения: Помещение 1: помещение  для хранения котла. Входная дверь металлическая. Помещение 2: Помещение для  хранения топлива (две емкости на 2,5 тонны). Входная дверь металлическая.  

5. Наружные сети канализации. Состав: система трубопровода, колодцев для  сбора сточных вод и отведения их к местам обработки или выпуска.  

6. Бойлер (дизельный водогрейный котел) OLB-1000RD-R, год выпуска 2017,  Завод: Olympia Industrial company Co., Ltd., Южная Корея. Мощность - 116.3 кВт.  Размеры: 1100 мм × 710 мм × 1420 мм.  

7. Бойлер (котел двухконтурный напольный) OLB-500RD-R, год выпуска  2017, Завод: Olympia Industrial company Co., Ltd., Южная Корея, Мощность - 58.1  кВт. Размеры: 820 мм × 580 мм × 1130 мм.  

8. Наружные сети водоснабжения (система трубопровода, колодцев, манометр  давления в системе подачи воды, счетчик).  

9. Консольные (откатные) ворота для проходной, параметры: высота - 2,1  метров, ширина - 5 метров.  

10. Системы видеонаблюдения двухконтурная: периметральная и объектовая. 

11. Пожарная сигнализация и система речевого оповещения (датчики, система  светового оповещения эвакуационного выхода).  

12.Показания приборов учета: - электроэнергии № 8314781/55,80 - воды № 2250. 

2. Передача имущества осуществлена в соответствии с условиями Договора  купли- продажи № 1 от 24.03.2023;  

3. Стороны исполнили условия договора в полном объёме, претензий друг к  другу не имеют.  

Таким образом, из представленных в материалы дела конкурсным  управляющим документов следует, что производственная база ООО «Омега»,  расположенная по адресу: 

<

...>, на  территории которой, по утверждению истца, расположен спорный контейнер с  бухгалтерскими документами, продана на основании договора купли-продажи № 1  от 24.03.2023и в соответствии с актом приема-передачи к договору купли-продажи   № 1 от 17.04.2023 передана новому собственнику - АО «Владивостокский центр  ремонта технологического оборудования».  

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения  заявленных истцом требований, ввиду отсутствия у ответчика самой возможности  удержания контейнера и документации истца.  

При распределении судебных расходов, понесенных истцом в виде уплаты  государственной пошлины, суд исходит из положений статьи 110 АПК РФ,  регламентирующей, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном  объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья И.Н. Веретенников