Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18702/2018

г. Хабаровск

28 ноября 2018 года

Резолютивная часть  решения объявлена 27.11.2018.

     Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л. Коваленко,

     при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.А.Кляузер,

     рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества Комсомольское монтажное управление «Дальэлектромонтаж»                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680020, 

<

...>)

      к обществу с ограниченной ответственностью «Дальэлектромонтаж»                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

      о взыскании 721 066,55 руб.

      при участии в судебном заседании:

      от истца: ФИО1 (конкурсный управляющий);

      от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Акционерное общество Комсомольское монтажное управление «Дальэлектромонтаж» (далее – АО Комсомольское монтажное управление «Дальэлектромонтаж», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дальэлектромонтаж» (далее – ООО «Дальэлектромонтаж», ответчик)                        о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 17 от 01.10.2017 в размере 98 397 руб. 00 коп. за период 4 квартал 2017 года, 1-2 кварталы 2018 года,  неустойки за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды № 17 от 01.10.2017 в размере 2 146 руб. 67 коп., задолженности за поставку товаров в размере 620 522 руб. 88 коп.

       Конкурсный управляющий АО КМУ «ДЭМ» в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

     Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил, возражений по иску и письменный отзыв не представил. 

     Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений сторон, на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

     Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, указав, что задолженность ответчиком не погашена.

      Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ                           в отсутствие ответчика.

     Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.10.2017 между АО Комсомольское монтажное управление «Дальэлектромонтаж» (Арендодатель)                                           и ООО  «Дальэлектромонтаж» (Арендатор) заключен договор аренды № 17, согласно условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование нежилые (служебные и производственные) помещения общей площадью 503,10 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> (п. 1.1.).                            

     В соответствии с пунктом 9.5. договора срок его действия устанавливается с 01.10.2017 до 31.08.2018. 

     Договор заключен на срок до 1 года, следовательно, не подлежал государственной регистрации.

     Данный договор является заключенным, поскольку сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. 

     Согласно пункту 3.2. договора, размер фиксированной ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения составляет 15 093 рублей, в том числе НДС.

     Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 25 числа месяца следующего за оплачиваемым месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (п. 3.3.).

     В соответствии с п. 4.4. договора, при несвоевременном исполнении условий договора, сторона, нарушившая условия обязана уплатить другой стороне штраф в размере 0,01% от суммы несвоевременно внесенного платежа за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

     Дополнительным соглашением № 1 от 01.04.2018 к договору аренды                        от 01.10.2017 № 17, стороны изложили п. 1.1. договора в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование нежилые (служебные и производственные) помещения общей площадью 87,10 кв.м., в том числе 32,7 кв.м. офисные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>».

      Пункт 3.2. договора изложен в следующей редакции: «Размер фиксированной ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения составляет 2 613,00 рублей, в том числе НДС».

      Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме надлежащим образом, что подтверждается актами оказанных услуг, подписанных Арендатором без претензий по объему, качеству и срокам                             их оказания.

     Во исполнение условий договора Арендодателем были выставлены Арендатору счета-фактуры за спорный период.

     Ответчиком обязательства по внесению арендной платы за пользование арендованными нежилыми помещениями исполнены не в полном объеме,                      в результате чего образовалась задолженность по арендной плате                                 в размере 98 397 руб. 

      Также, за период с 23.03.2017 по 02.10.2017 имелись договорные отношения по поставке товара на сумму 670 522,88 рублей,                                            что подтверждается счетами-фактурами, товарными накладными, подписанными ответчиком за спорный период. 

     При этом, письменный договор  не  заключался.

     Передавая в собственность ответчику товар, истец совершил действия, которые в силу статьи 435 ГК РФ следует считать офертой.

     Принимая  товар, ответчик совершил действия, которые в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ следует считать акцептом.

     Ответчиком произведена частичная оплата за товар по счет-фактуре                      № 166 от 03.10.2017 в размере 50 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1712 от 13.11.2017. Задолженность в сумме 620 522,88 рублей осталась не оплаченной.

      Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 17.09.2018                         с требованием об оплате задолженности, оставленная без ответа и удовлетворения.

      Ненадлежащее исполнение обязательств  со стороны ответчика явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

     Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признал иск обоснованным и подлежащим   удовлетворению.

         Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствовался следующим.

         Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

          В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

         Положениями статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

         Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

          В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         В силу ст.ст. 606, 607, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество, в том числе здания или сооружения за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

        Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

        В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей перед кредитором должник несет ответственность, установленную законодательством или договором (часть 1 статьи 393 ГК РФ).

         Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды.

         Исходя из положений пункта 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

         Материалами дела подтверждается факт использования ответчиком переданного ему в аренду нежилого помещения без внесения соответствующих платежей в спорный период, в связи с чем, суд приходит                         к выводу о правомерности требований истца по взысканию задолженности по договору аренды.

     Доказательств внесения арендной платы ответчиком в полном объеме                         не представлено, поэтому требование истца о взыскании задолженности                       в размере 98 397 руб. 00 коп признается правомерным и подлежит удовлетворению на основании вышеназванных норм права.

     Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойка (штраф, пени) - определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

     Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

      Пунктом 4.4. договора аренды предусмотрено, при несвоевременном исполнении условий договора, сторона, нарушившая условия обязана уплатить другой стороне штраф в размере 0,01% от суммы несвоевременно внесенного платежа за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

     Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, истцом начислены пени в сумме 2 146 руб.                        67 коп., которые признаются обоснованными, соответствующими периоду возникновения долга, и взыскиваются с ответчика в пользу истца.

      В соответствии со ст.ст.160.161, 434 ГК РФ сделки между юридическими лицами должны быть совершены в письменной форме путем составления документов, выражающих их содержание и подписанных лицом или лицами, совершающими сделки, или должным образом уполномоченными ими лицами путем составления не только единого документа,  но и составления несколько взаимосвязанных документов, каждый из которых подписывается ее сторонами.

        Судом установлено, что поставка товаров производилась по разовым сделкам, что не свидетельствует об отсутствии между сторонами договорных отношений. Заключение договора между сторонами подтверждается товарными накладными, содержащими сведения о наименовании, количестве и цене товара.

        Следовательно, рассматриваемые отношения, помимо общих обязательственных норм, изложенных в  первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, регулируются специальными обязательственными нормами, изложенными в  главе 30 ГК РФ (Купля-продажа, Поставка). 

        В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской       Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Таким образом, между сторонами существует двустороннее обязательство, вытекающее из договора купли-продажи,  где истец обязан к передаче товара, а ответчик к его оплате.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

 Вопрос о незаключенности (недействительности) договора ввиду неопределенности его предмета следует обсуждать до исполнения сделки. При передаче во исполнение договора товара основания для признания договора незаключенным отсутствуют.

Передача товара и принятие его без возражений покупателем свидетельствуют о согласовании сторонами условия договора и предмете обязательства (пункт 3 ст. 434, пункт 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

В связи с чем,  исковые  требования  о  взыскании с ответчика задолженности за поставку товаров в сумме 620 522,88 руб., документально подтвержденные  истцом, согласно ст. 65 АПК РФ, при отсутствии доказательств полной оплаты товара со стороны ответчика, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 3 прим. 1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Со стороны ответчика, извещенного надлежащим о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований                        не представлено.

В силу требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, с учетом  предоставленной истцу отсрочки уплаты госпошлины.

       Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальэлектромонтаж»  в пользу акционерного общества Комсомольское монтажное управление «Дальэлектромонтаж» задолженность по арендной плате по договору аренды № 17 от 01.10.2017 в размере 98 397 руб. 00 коп.,  неустойку за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды № 17 от 01.10.2017 в размере 2 146 руб. 67 коп., задолженность за поставку товаров в размере 620 522 руб. 88 коп., всего 721 066 руб. 55 коп.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальэлектромонтаж»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 421 руб.  

 Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

          Судья                                                                                         Н.Л.Коваленко