АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13203/2024

г. Владивосток

19 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 05 февраля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2025 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Желтенко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Владивостокского территориального отделения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 01.02.2007)  

к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока (ИНН: 

<

***>,ОГРН 

<

***> 12.12.2002 )  

о взыскании 89 514 руб. 21 коп., при участии в заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность № ДЭК-71-15/957Д от 01.06.2024, удостоверение, диплом,  

от ответчика – ФИО2, доверенность № 1-3/5801 от 13.12.2024, удостоверение, диплом,  

установил:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Владивостокского территориального отделения (далее – ПАО «ДЭК», истец) обратилось в суд с иском к Владивостокскому городскому округу в лице администрации г. Владивостока (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную в спорный период электроэнергию в сумме 89 514 руб.21 коп. за период январь – декабрь 2022.  

К судебному заседанию дополнительных документов в материалы дела не поступило.  

Представители сторон ответили на вопросы суда и друг друга.  

Представитель истца изложил окончательную позицию по иску, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-13203/2024 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

Представитель ответчика изложил свою окончательную позицию по иску, просил в удовлетворении исковых требований отказать.  

В ранее представленном в материалы дела отзыве на иск ответчик с заявленными требованиями не согласился, указал, что, по его мнению, надлежащим ответчиком по данному иску является УМС г. Владивостока, в отношении помещения по адресу: 

<

...>, указал на признание дома аварийным 31.12.2014 и передачу комнаты в собственность граждан 25.09.2003; в отношении помещения по адресу: 

<

...>, указал на передачу комнаты в собственность граждан 20.06.2003.  

Иных документов не поступило, ходатайств не заявлено. Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Во Владивостокском территориальном отделении филиала публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Дальэнергосбыт» по лицевым счетам:  

- № 968-6720-6, оформленному на адрес: 

<

...>, числится задолженность в размере 56 322 руб. 48 коп.;  

- № 935-3153-8, оформленному на адрес: 

<

...>, числится задолженность в размере 19 890 руб. 32 коп.;  

- № 244-6774-1, оформленному на адрес: 

<

...>, числится задолженность в размере 4 268 руб. 29 коп.;  

- № 115-8290-2, оформленному на адрес: 

<

...>, числится задолженность в размере 9 033 руб. 12 коп.  

Общая сумма задолженности по вышеуказанным лицевым счетам составляет 89 514 руб. 21 коп.  

Из ответов управления по учёту и распределению жилой площади администрации города Владивостока следует, что вышеуказанные жилые помещения являются муниципальной собственностью, в спорный период договора социального найма, не заключались.  

Согласно справкам о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из ф-10), выданных МКУ «УРЦ Владивостока», зарегистрированные граждане по вышеуказанным адресам отсутствуют.  

Истец поставил электроэнергию в жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью:  

- в период январь – декабрь 2022 г., январь – декабрь 2023 г., январь – март 2024 г. – по адресу: 

<

...>;  

- в период август – декабрь 2021 г., январь – август 2022 г. – по адресу: 

<

...>;  

- в период июнь – декабрь 2021 г., январь – декабрь 2022 г., январь, апрель, май – июль и октябрь 2023 г. – по адресу: 

<

...>, которое является муниципальной собственностью;  

- в период февраль – декабрь 2023 г. – по адресу: 

<

...>.  

Полагая, что Администрация как собственник спорных помещений обязана производить своевременную оплату за поставленный коммунальный ресурс, в адрес ответчика истцом были направлены претензии от 11.04.2024 № 117-9/1254  

и от 29.08.2023 № 117-6/3688 с требованием оплатить задолженность, которые остались без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

Суд, рассмотрев материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, изучив представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

Возникшие в рамках отношений по предоставлению коммунальных услуг в жилое помещение подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  

Согласно статьям 30, 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В соответствии с частями 9 и 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.  

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.  

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Из материалов дела судом установлено, что собственником спорных помещений является муниципальное образование город Владивосток, что подтверждается материалами дела ,представленными выписками из ЕГРН, ответом управления по учёту и распределению жилой площади администрации города Владивостока № 3732сп/21 от 26.04.2024 и ответчиком не оспорено (часть 3.1 статьи 70АПК РФ).  

Весь объем исковых требований составляет индивидуальное потребление электрической энергии в жилых помещениях.  

При этом, как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).  

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.  

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они  

находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.  

Такой правовой подход согласуется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.  

Как следует из материалов дела и подтверждается сведениями с сайтов ГИС «ЖКХ», «Реформа ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, в спорный период находился в управлении ООО «Первомайская управляющая компания – 2», а по адресу: 

<

...> – в управлении МУПВ «Центральный».  

01.11.2012 между ПАО «ДЭК» и ООО «Первомайская управляющая компания – 2» заключен договор энергоснабжения № 6939, согласно пункта 5.4 которого оплата за электрическую энергию, потребленную в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «Первомайская управляющая компания – 2» ПАО «ДЭК» в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг с Потребителей – собственников и пользователей помещений в МКД.  

Перечень Потребителей, в отношении которых ООО «Первомайская управляющая компания – 2» уступает права требования платы за потребленную электрическую энергию, указан в Приложении № 1 к договору, согласно которому спорный период и жилой дом вошли в перечень уступаемых сторонами прав.  

Таким образом, ООО «Первомайская управляющая компания – 2» в полном объеме уступило право требования оплаты отпущенного коммунального ресурса ПАО «ДЭК», в т.ч. по жилому помещению № 6, расположенному в доме № 8 по ул. Талалихина, в г. Владивостоке.  

Аналогично, 01.04.2019 между ПАО «ДЭК» и МУПВ «Центральный» заключен договор энергоснабжения № 15386, согласно пункта 5.4 которого оплата за электрическую энергию, потребленную в расчетном периоде, осуществляется путем уступки МУПВ «Центральный» ПАО «ДЭК» своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг с Потребителей в объеме, определенном на основании показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета или по нормативу потребления коммунальной услуги по перечислением Потребителями денежных средств ПАО «ДЭК» до 20 числа месяца следующего за расчетным.  

Перечень Потребителей, в отношении которых МУПВ «Центральный» уступает права требования платы за потребленную электрическую энергию, указан в Приложении № 11 к договору, согласно которому спорный период и жилой дом вошли в перечень уступаемых сторонами прав.  

Таким образом, МУПВ «Центральный» в полном объеме уступило право требования оплаты отпущенного коммунального ресурса ПАО «ДЭК», в т.ч. по  

жилому помещению № 104, расположенному в доме № 22 по ул. Черемуховая, в г. Владивостоке.  

При таких обстоятельствах необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.  

Согласно статье 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.  

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.  

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).  

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников были уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома.  

На основании изложенного, право требования приобретено истцом на законных основаниях.  

Вместе с тем, управляющая компания получает плату за коммунальные услуги от собственников многоквартирного дома только при отсутствии прямых договоров между ресурсоснабжащей организацией и собственниками помещения в многоквартирном доме.  

Как следует из материалов дела и подтверждается сведениями с сайтов ГИС «ЖКХ», «Реформа ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, в спорный период находился в управлении ООО «УК Нимир».  

При этом, в материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.03.2022, согласно пункту 10 которого собственники помещений в данном МКД приняли решение о заключении от своего имени договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами соответствующей ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором.  

Таким образом, лицом, обязанным вносить плату за энергоснабжение помещения по адресу: 

<

...>, также является собственник (Администрация).  

Кроме того, в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не  

реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.  

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, – со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ – со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.  

Согласно пункту 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» – «ж» пункта 17 названных Правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, законодатель возложил на управляющую компанию, определенную частью 17 статьи 161 ЖК РФ, обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем такая управляющая организация обязана оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

При этом, управляющая компания, определенная на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, осуществляет только содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.  

В схеме правоотношений по поставке коммунального ресурса на индивидуальные нужды временная управляющая организация отсутствует, и соответственно, не является исполнителем коммунальных услуг в данной части.  

Из материалов дела следует, что решением администрации г. Владивостока от 26.01.2023 № 5/2023 МУПВ «Центральный» определено в порядке части 17 статьи 161 управляющей организацией для управления многоквартирным домом по адресу: г. Владивосток, ул. Экипажная, д. 13, в отношении которого собственниками не был выбран способ управления.  

Таким образом, лицом, обязанным вносить плату за энергоснабжение помещения по адресу: 

<

...>, также является собственник (Администрация).  

Доказательств заселенности помещений по адресам: 

<

...>, и 

<

...>, Администрацией не представлено, на их передачу по договорам найма или в собственность граждан не указано, возражений по существу исковых требований в отношении данных помещений не представлено.  

Возражения ответчика на исковые требования отклоняются судом ввиду следующего.  

В отношении помещения по адресу: 

<

...>, ответчик указал на признание дома аварийным 31.12.2014 и передачу комнаты в собственность граждан 25.09.2003.  

Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрированных лиц в спорный период не имелось, что подтверждается справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр г. Владивостока» от 02.07.2020. Договор социального найма на указанное помещение в спорный период не заключался, что следует из ответа управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока от 26.04.2024 № 3732сп/21, наниматель по ранее заключенному в 2014 года договору социального найма, как и члены его семьи, сняты с регистрационного учета в 2016 году и ранее. Доказательств продления срока  

действия данного договора и сведений об оплатах за найм в спорный период ответчиком не представлено,  

Довод Администрации о передаче помещения в собственность граждан 25.09.2003 является несостоятельным, так с 2013 года собственником спорного помещения является муниципальное образование г. Владивосток, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023 № 99/2023/519078561.  

Документальных доказательств того, что спорный дом признан аварийным 31.12.2014 и расселен, не представлено. При этом, освобождение собственников помещений в аварийных или непригодных для проживания строениях от обязанности по жилищно-коммунальных услуг, за исключением взносов на капитальный ремонт (до прекращения права собственности в установленном порядке), действующим законодательством не предусмотрено (статья 210 ГК РФ; пункт 5 части 2 статьи 153, часть 2 статьи 154, часть 2 статьи 169 ЖК РФ).  

В отношении помещения по адресу: 

<

...>, указал на передачу комнаты в собственность граждан 20.06.2003, а также на фактическую заселенность, представил в материалы дела акт проверки от 15.11.2024, согласно которому, со слов соседей, в помещении проживает ФИО3, дверь никому не открывает.  

Также представил апелляционное определение судебной коллегии по Гражданским делам от 21.08.2017 по делу, решением по которому Первомайским районным судом г. Владивостока отказано в заключении договора социального найма с ФИО4, настаивал, что ФИО3 проживает в спорном помещении с 1997 года.  

Вместе с тем, в собственность физического лица ФИО5 в 2003 году передано помещение площадью 18,8 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023 № 99/2023/519112763, не являющееся предметом настоящего спора.  

Заявленная истцом сумма задолженности сложилась за индивидуальное потребление в жилом помещении площадью 10,8 кв.м, с 2019 года являющееся муниципальной собственностью (выписка из ЕГРН от 17.02.2023 № 99/2023/519112009) ,что Администрацией не оспаривается.  

За исключением доводов о том, что ФИО3 проживает в спорном помещении с 1997 года, Администрация не представила документов, на основании которых указанное лицо было вселено в помещение и продолжает в нем проживать, сведений о фактически сложившихся договорных отношениях по вопросу найма муниципального жилого помещения, подтвержденных, например, оплатами такового со стороны нанимателя, пусть и в отсутствие надлежащего документального оформления, выписок о движении средств по открытому в указанных целях лицевому счету также не представлено, информации о совершении физическим лицом конклюдентных действий, свидетельствующих о заинтересованности в продлении договорных отношений, не имеется.  

Кроме того, в ответе управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока от 26.04.2024 № 3732сп/21, сведений о заключении договора найма или предоставления помещения физическому лицу на иных основаниях не содержится.  

Также, согласно части 2 статьи 64 АПК РФ одним из доказательств по делу являются объяснения лиц, участвующих в деле.  

В ходе судебного заседания 05.02.2025 представитель Администрация пояснила, что представить доказательства оплаты за наем спорного помещения не представляется возможным ввиду их отсутствия, ФИО3 проживает в данном помещении без правоустанавливающих документов.  

Вместе с тем, незаконное проживание (заселение) не прекращает права собственности муниципального образования на спорное помещение, следовательно, услуги следует считать оказанными в интересах собственника. Таким образом, бремя содержания имущества лежит на администрации как на собственнике, то есть Администрации. Доказательств заселения жилых помещений на законных основаниях Администрацией в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, следовательно, довод об обязанности физического лица нести соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг подлежит отклонению.  

Поквартирная карточка, датированная 27.03.2020, и выводы, сделанные в судебном акте, вынесенном за 4 года до начала искового периода, не могут безусловно и неоспоримо подтверждать заселенность спорного жилого помещения в исковой период, поскольку не согласуются с совокупностью иных представленных доказательств применительно именно к спорному периоду по настоящему делу.  

Кроме того, довод о том, что администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу со ссылкой на то, что органом, осуществляющим права собственника в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Владивостокский городской округ, является УМС г. Владивостока, признается судом несостоятельным с учетом нижеизложенного.  

В силу статей 210, 215 ГК РФ, части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпункта 6 части 1 статьи 32 устава г. Владивостока, обязанным лицом несения бремени содержания, принадлежащего муниципальному образованию на праве собственности недвижимого имущества, является соответствующий орган местного самоуправления; Его интересы представляют, а также осуществляют права собственника в отношении муниципального имущества главный распорядитель - администрация, а также ее отраслевой (функциональный) орган - Управление муниципальной собственности г. Владивостока.  

Передача прав отраслевому органу УМС г. Владивостока в отношении муниципального имущества, являющихся производными от прав Администрации, не лишает последнюю соответствующих полномочий и, соответственно, не освобождает от исполнения обязательств связанных с имуществом органа местного самоуправления, как лица, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества.  

При таких обстоятельствах, на основании абзаца 1 пункта 1 статьи 126, пунктов 1, 3 статьи 215 ГК РФ, администрация, как представитель собственника имущества, является надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору.  

Факт поставки электрической энергии в спорный период, возникновение на стороне администрации обязанности по оплате потребленного ресурса и ее ненадлежащего исполнения последним подтвержден материалами дела.  

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, указанные в нем данные подтверждены представленными выписками из Единого государственного реестра недвижимости, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.  

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования ПАО «ДЭК» в заявленном размере 89 514 руб. 21 коп.  

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока (ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную в период с января по декабрь 2022 года электроэнергию в сумме 89 514 руб. 21 коп. и 3 581 рубль судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.  

Судья Ю.В. Желтенко