АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«17» июля 2020 года               Дело № А53-9433/20

Резолютивная часть решения объявлена   «16» июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен            «17» июля 2020 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Батуриной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «МСК-МОНОЛИТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании,

при участии:

от истца – представитель по доверенности от 31.12.2019 г. № 25 ФИО2,

от ответчика – представитель по доверенности от 13.05.2020 ФИО3,

установил:

установил: акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «МСК-МОНОЛИТ» о взыскании задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 25.04.2016 № 151-В в размере 3 434 673,81 руб., по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 25.04.2016 № 151-К в размере 3 507 821,01 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, представил возражения на отзыв ответчика, приобщенные к  материалам дела.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, назначенном на 15.07.2020 на 11 час. 45 мин. был объявлен перерыв до 16.07.2020 до 11 час. 45 мин. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Представитель истца после перерыва заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика представил дополнения к отзыву на исковое заявление, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Ростовводоканал» (далее - организация ВКХ) и ООО СЗ «МСК-МОНОЛИТ» (далее - Заказчик) было заключено Дополнительное соглашение №4 к Договору от 25.04.2016 №151-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

...> (далее -Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-В).

Также между АО «Ростовводоканал» (далее - организация ВКХ) и ООО СЗ «МСК-МОНОЛИТ» (далее - Заказчик) было заключено Дополнительное соглашение №4 к Договору от 25.04.2016. №151-К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

...> (далее -Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-К).

В соответствии с пунктом 1 Договора №151-В организация водопроводио-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологические условия) (далее - технические условия) объекта согласно Приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

Согласно подпункту «д» пункта 12 Договора №151-В заказчик обязан внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения в размере и сроки, которые установлены договором.

Пунктом 5 Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-В предусмотрено, что плата  за  подключение (технологическое    присоединение) составляет    14132280,57 руб., в т.ч. 20% НДС 2355380,10 руб.

В силу пункта 6 Дополнительного соглашения №4 к Договору №151-В, Заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 14 Договора №151-В, на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

2 119842,09 руб. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты заключения настоящего договора);

7066140,28 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);

4 946298,20 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, по не позднее выполнения технических условии).

Согласно пункту 7 Дополнительного соглашения №4 к Договору №151-В, учитывая, что Заказчиком оплачено 5 751 308,56 руб., за подключение (технологическое присоединение), указанная плата зачитывается в счет частичного исполнения обязательства Заказчика по внесению организации ВКХ платы за подключение (технологическое присоединение).

Оставшаяся сумма платы за подключение (технологическое присоединение) в размере 8 380 972,01 руб., вносится Заказчиком на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

434673,81 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего дополнительного соглашения, но не позднее даты фактического подключения);

946298,20 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий).

Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-В заключено сторонами 25.10.2019г., следовательно, с 26.10.2019 у Заказчика возникло обязательство по внесению Организации ВКХ платы за подключение в размере и сроки, предусмотренные Дополнительным соглашением №4 к Договору №151-В. 24.01.2020 - первый день просрочки внесения платежа по договору.

Однако Заказчик своевременно обязательство по внесению 50 процентов платы за подключение не исполнил.

11.02.2020 в адрес ООО СЗ «МСК-МОНОЛИТ» заказным письмом с уведомлением была направлена претензия с требованием, оплатить задолженность в размере 3434673,81 руб. в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии. Претензия осталась без ответа и финансового удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 Договора №151-К организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологические условия) (далее - технические условия) объекта согласно Приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

Согласно подпункту «е» пункта 10 Договора №151-К заказчик обязан внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения в размере и сроки, которые установлены договором.

Пунктом 5 Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-К предусмотрено, что плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 8761238,83 руб., в т.ч. 20% НДС 1460206,47 руб.

В силу пункта 6 Дополнительного соглашения №4 к Договору №151-К, Заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 Договора №151-К, на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

1314185,82 руб. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты заключения настоящего договора);

4 380619,42 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);

3066433,59 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий).

Учитывая, что Заказчиком оплачено 2186984,23 руб., за подключение (технологическое присоединение), указанная плата зачитывается в счет частичного исполнения обязательства Заказчика по внесению организации ВКХ платы за подключение (технологическое присоединение).

Согласно пункту 7 Дополнительного соглашения №4 к Договору №151-К, оставшаяся сумма платы за подключение (технологическое присоединение) в размере 6574254,60 руб. вносится Заказчиком на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

3507821,01 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего дополнительного соглашения, но не позднее даты фактического подключения);

3066433,59 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий).

Дополнительное соглашение №4 к Договору №151-К заключено сторонами 25.10.2019, следовательно, с 26.10.2019 у Заказчика возникло обязательство по внесению Организации ВКХ платы за подключение в размере и сроки, предусмотренные Дополнительным соглашением №4 к Договору №151-К. 24.01.2020 - первый день просрочки внесения платежа по договору.

Однако Заказчик своевременно обязательство по внесению 50 процентов платы за подключение не исполнил.

11.02.2020 в адрес ООО СЗ «МСК-МОНОЛИТ» заказным письмом с уведомлением была направлена претензия с требованием, оплатить задолженность в размере 3 507 821,01 руб. в течение 5 рабочих дней с момента получения претензии. Претензия осталась без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «МСК-МОНОЛИТ» задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 25.04.2016 № 151-В в размере 3 434 673,81 руб., по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 25.04.2016 № 151-К в размере 3 507 821,01 руб.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что у истца отсутствуют правовые основания взыскания с ответчика авансовых платежей (50 %) по вышеуказанным договорам.

Рассмотрев заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения ввиду следующего.

В силу части 2 статьи 18 Закона N 416-ФЗ лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном названным Федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 18 Закона N 416-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (часть 15 статьи 18 Закона N 416-ФЗ).

Названные типовые договоры, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645, предусматривают обязательство организации водопроводно-канализационного хозяйства выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения, а также обязательство заказчика внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта.

Судом установлено, что Договоры  № 151-В  и № 151-К заключены в соответствии с типовыми договорами о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и централизованной системе водоотведения.

Заключенные сторонами настоящего спора договоры о технологическом присоединении по всем своим существенным условиям соответствуют договорам возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по таким договорам применяются, помимо специальных норм, положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данный вывод согласуется с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 19.01.2018 N 310-ЭС17-11570.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, названными нормами предусмотрена оплата услуг по факту их оказания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, если заявитель не исполняет свою обязанность по предварительной оплате работ (услуг), исполнитель получает право по своему выбору отказаться от выполнения работ (услуг) по договору и потребовать возмещения убытков либо приостановить исполнение своих обязательств.

В силу пункта 3 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

В данном случае истец правом, предоставленным ему нормой пункта 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, не воспользовался, Договоры № 151-В  и № 151-К сторонами не расторгнуты, продолжают действовать.

В возражениях на отзыв ответчика истец ссылается на то, что им проведены подготовительные мероприятия по технологическому присоединению объекта к сетям холодного водоснабжения, а именно мероприятия, направленные на увеличение пропускной способности соответствующих систем коммунальной инфраструктуры, а также мероприятия по реконструкции водопроводной станции. Истец утверждает, что платежи по Договорам № 151-В  и № 151-К не являются авансами, а представляют собой плату за выполненный этап работ.

Исследовав содержание Договоров № 151-В  и № 151-К, суд пришел к выводу, что доводы акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» не соответствуют условиям Договоров.

Согласно пункту 14 Договора 151-К  и пункту 15 Договора 151-В  очередной платеж в размере 50% вносится в течение 90 дней с даты заключения Договора, но не позднее даты фактического подключения объекта. 

Согласно пункту 7 дополнительного соглашения №4 к Договору №151-К, оставшаяся сумма платы за подключение (технологическое присоединение) в размере 6574254,60 руб. вносится Заказчиком на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

3507821,01 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего дополнительного соглашения, но не позднее даты фактического подключения);

3066433,59 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий).

Согласно пункту 7 Дополнительного соглашения №4 к Договору №151-В, учитывая, что Заказчиком оплачено 5 751 308,56 руб., за подключение (технологическое присоединение), указанная плата зачитывается в счет частичного исполнения обязательства Заказчика по внесению организации ВКХ платы за подключение (технологическое присоединение).

Оставшаяся сумма платы за подключение (технологическое присоединение) в размере 8 380 972,01 руб., вносится Заказчиком на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:

434673,81 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 90 дней с даты заключения настоящего дополнительного соглашения, но не позднее даты фактического подключения);

946298,20 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течении 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий).

Вместе с тем, доказательства фактического подключения в деле отсутствуют. Условия о поэтапной оплате выполненных работ названные Договоры, а также дополнительные соглашения к ним не содержат.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.А. Батурина