АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-12936/2023

г. Ставрополь

20 ноября 2023 г.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Пузановой В.В., при ведении  протокола помощником судьи Пузановой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению общества с ограниченной ответственностью «Связьстрой», г.Ставрополь, ОГРН  

<

***>,  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю, г.Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  

третьи лица: комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, г.Ставрополь, ФИО1, г. Ставрополь ФИО2, г. Ипатово ФИО3, г. Ставрополь 

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора купли-продажи от 17.08.2018 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о  переходе права собственности от ФИО1 к ФИО2 на недвижимое имущество –  незавершенного строительством объект – жилой дом общей площадью застройки 39,5 кв.м.  литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563 по адресу: 

<

...>;  

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора купли-продажи от 27.07.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о  переходе права собственности от ФИО2 к ФИО3 на недвижимое имущество  - незавершенного строительством объект – жилой дом общей площадью застройки 39,5 кв.м.  литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563 по адресу: 

<

...>;  

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора о  передаче прав и обязанностей (о перенайме) от 17.08.2018 в Едином государственном реестр  прав на недвижимое имущество от ФИО1 к ФИО2 о перенайме земельного  участка площадью 425 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:2023 по адресу: 

<

...>;  

о признании ничтожной запись, внесенную на основании ничтожного договора о  передаче прав и обязанностей (о перенайме) от 27.07.2019 в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имуществом от ФИО2 к ФИО3 о перенайме  земельного участка площадью 425 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:2023 по адресу:  

<

...>;  

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю аннулировать ничтожные записи в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество, внесенные на основании  ничтожных договоров,  

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю восстановить запись о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество - незавершенного строительством объект - жилой дом,  общей площадью застройки 39,5 кв. м, литер А, кадастровый номер 26:12:010402:563, по  адресу 

<

...>,  

обязани Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю восстановить запись о праве найма ФИО1  земельного участка площадью 425 кв. м, кадастровый номер 26:12:010402:2023, по адресу: 

<

...> (с учетом уточнений),  

при участии директора ООО «Связьстрой» - ФИО4 (приказ № 2-к от  01.11.2022), представителя истца – ФИО5 по доверенности от 01.07.2020,  представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю – ФИО6 по доверенности от 21.09.2023   № 176,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ФИО1 о прекращении производства по делу  отклонить.  

в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Связьстрой» в доход  федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья В.В. Пузанова