﻿ 1009_228811  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ  Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

дело № А84-5404/2021

12 ноября 2021 года

город Севастополь

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Иск удовлетворить. 

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью  «Севастопольский мясоперерабатывающий завод» и Департаментом по имущественным и  земельным отношениям города Севастополя при заключении договора аренды земельного  участка от 24.01.2019 № 62 в отношении земельного участка с кадастровым номером  91:03:003002:10 площадью 26 027 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, ул.  Токарева, 1; категория земли: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,  радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»,  путём изложения спорных условий договора в следующей редакции:  

Пункт 2.1 договора: 

«2.1. Годовая арендная плата за пользование Участком устанавливается в  соответствии с Порядком расчета размера арендной платы за использование  земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя и  предоставленных в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства  Севастополя от 08.04.2019 № 219-ПП с учётом постановления Правительства  Российской Федерации от 16.07.2009 № 582».  

Пункт 2.2. договора: «2.2. Величина годовой арендной платы за пользование Участком определяется по формуле: 

Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) х Ставка арендной платы (%)  х = Сумма годовой арендной платы (руб.).  

Кадастровая стоимость Участка составляет 56 218 840,54 рублей (пятьдесят шесть  миллионов двести восемнадцать тысяч восемьсот сорок рублей 54 копейки).  

Ставка арендной платы в размере земельного налога 1,2%. 

Величина годовой арендной платы за пользование Участком, согласно расчету,  составляет:  

56 218 840,54 руб. х 0,012 = 674 626,09 руб. (шестьсот семьдесят четыре тысячи  шестьсот двадцать шесть рублей 09 копеек).  

Код доступа к материалам дела: 

 

В случае изменения кадастровой стоимости Участка, годовая арендная плата за  пользование Участком подлежит пересчету с даты, указанной в акте об определении  (установлении) новой кадастровой стоимости.  

Указанный порядок определения арендной платы за пользование Участком может  быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения  действующего законодательства, регулирующего основные принципы определения  арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или  муниципальной собственности, ставки земельного налога, подлежащего применению в  городе федерального значения Севастополе или снятия ограничений в обороте Участка».  

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города  Севастополя (ОГРН 1149204004025, ИНН: 9204002115, 299011, г. Севастополь) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский мясоперерабатывающий  завод» (ОГРН: 1149204043196, ИНН: 920401001; г. Севастополь) расходы по оплате  госпошлины в размере 6 000 рублей.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через  Арбитражный суд города Севастополя.  

Судья А.С. Погребняк