АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-8462/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

26 сентября 2023 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 20 сентября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 27.06.2023                                      ФИО2,

дело по иску

публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за электроэнергию

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (ИНН 

<

***>)

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (ПАО «Кузбассэнергосбыт», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» (ООО «МУК», ответчик) о взыскании 237 409,12 руб. долга по договору энергоснабжения № 710703 от 21.10.2021 за период январь, апрель, июнь 2023 года, 17 630,93 руб. неустойки за период с 16.02.2023 по 13.09.2023 (с учетом увеличения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ). 

Определением суда от 02.08.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (далее МКУ «УЖКХ»).

Третьего лицо надлежащим образом извещено, явку представителя не обеспечило.

13.09.2023 в судебном заседании объявлен перерыв до 18.09.2023. Ответчик заявил ходатайство об участии посредством веб-конференции. 18.09.2023 ответчик по техническим причинам не принял участие в веб-конференции, в судебном заседании объявлен перерыв до 20.09.2023. Техническая возможность участия в судебном заседании посредством веб-конференции ответчику 20.09.2023 предоставлена, ответчик участия не принял.

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие ответчика и третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснениях. Указал, что ответчик оспаривает требования только в части домов по адресам: ул. ФИО3, 6 и Советская, 48., поскольку считает, что должен оплачивать только электроэнергию, поставленную в данные дома на СОИ. Жилые помещения в данных домах являются специализированным жилым фондом. Представитель собственника жилых помещений МКУ «УЖКХ» принял решение о заключении между нанимателями жилых помещений и энергоснабжающей организацией прямых договоров. Поскольку данное решение противоречит действующему законодательству, ответчик, являясь управляющей организацией в спорных домах, обязан оплачивать весь постановленный объем электроэнергии.

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что оспаривает требования только в части домов по адресам: ул. ФИО3, 6 и Советская, 48. Собственниками помещений в указанных домах принято решение о заключении с 01.05.2022 года собственниками и нанимателями помещений договоров электроснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией. 24.06.2022 года ООО «МУК» уведомило ПАО «Кузбассэнергосбыт» о расторжении договора энерогоснабжения от 21.10.2021 года №710703 в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг с 01.07.2022 года. Указал, что часть помещений в спорных многоквартирных домах (МКД) относится к иным формам собственности: нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> пом. 1; ул. ФИО3, д. 6, пом. 67,68,69.

МКУ «УЖКХ» отзыв не представило.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Между ПАО «Кузбассэнергосбыт», в лице Южного Межрайонного отделения ПАО «Кузбассэнергосбыт» (РСО, Истец), и Обществом с ограниченной ответственность «Мысковская управляющая компания» (Исполнитель, Ответчик) заключен договор энергоснабжения № 710703 от 21.10.2021 на неопределенный срок (далее Договор).

В соответствии с п. 1.1 указанного Договора РСО обязуется осуществлять продажу электрической энергии Исполнителю, в объеме необходимом для потребления при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), определяемом Сторонами в соответствии с разделом 4 Договора, урегулирует отношения с Сетевой организацией по передаче электрической энергии до точек поставки, а также урегулирует (в том числе с привлечением третьих лиц) отношения по предоставлению иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а Исполнитель оплачивает электрическую энергию и оказанные услуги в порядке и, объемах и в сроки, предусмотренные Договором и обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых инженерных систем, а также исполняет иные обязанности предусмотренные Договором и действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 5.1. Договора стоимость электрической энергии и оказанных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с тарифами, утвержденными Региональной энергетической комиссией Кузбасса для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

В соответствии с п. 5.5. Договора Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии и оказанных услуг в расчетном месяце.

Объем электрической энергии и оказанных услуг определяется в порядке, установленном п. 4.1. Договора по показаниям общедомовых приборов учета, определенных в Приложении № 3 к Договору.

Согласно расчету истца в период январь, апрель, июнь 2023 года истец поставил 108 334 квтч на общую сумму 327 168,68 руб. Объем определен по общедомовым приборам учета, цена определена согласно постановлению РЭК Кузбасса от 28.11.2022 № 774. Ответчик оплатил 89 759,56 руб. Задолженность составляет 237 409,12 руб.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 08.06.2023 по делу № А27-20712/2022 установлено следующее.

Между МКУ «УЖКХ» и ООО «МУК» заключены договоры управления многоквартирными домами (общежитиями), расположенными по адресам: по адресам: 

<

...> принадлежащими на праве оперативного управления МКУ «УЖКХ». Жилые помещения в них относятся к специализированному жилому фонду.

Более 50% помещений в спорных МКД принадлежит муниципальному образованию «Мысковский городской округ» в лице МКУ «УЖКХ»:

- ул. ФИО3, д. 6: площадь помещений, являющихся муниципальной собственностью составляет 1 797,5 кв.м, от общей площади МКД - 2 370,1 кв.м., что составляет 75,8% % доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- ул. Советская, д. 48: площадь помещений, являющихся муниципальной собственностью составляет 3 240,7 кв.м, от общей площади МКД - 3 306 кв.м., что составляет 98 % доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Большая часть помещений в указанных домах относится к специализированному (маневренному) жилищному фонду:

- ул. ФИО3, д. 6: всего количество заключенных договоров найма - 50, из них 36 - договоры найма жилых помещений специализированного и маневренного фондов;14 - договоры найма и социального найма жилых помещений в общежитии;

- ул. Советская, д. 48: всего количество заключенных договоров найма - 81, из них 71 - договоры найма жилых помещений специализированного и маневренного фондов; 10- договоры найма и социального найма жилых помещений в общежитии.

Помещения, расположенные по адресам: 

<

...> пом. 1; ул. ФИО3, д. 6, пом. 67,68,69, являются нежилыми, имеют отдельный вход и отдельное подключение к электрическим сетям, с собственниками и владельцами данных нежилых помещений в ПАО «Кузбассэнергосбыт» заключены отдельные договоры энергоснабжения.

29.04.2022 ответчиком в ПАО «Кузбассэнергосбыт» были представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, расположенных по адресам: 

<

...> содержащих решения собственника в лице МКУ «УЖКХ» о переходе на прямые договоры энергоснабжения.

ООО «МУК» уведомило ПАО «Кузбассэнергосбыт» о расторжении договора энерогоснабжения от 21.10.2021 года №710703 в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг с 01.07.2022 года.

Постановлением администрации Мысковского городского округа от 16.06.2022 № 919-п часть помещений в доме по адресу: 

<

...>, исключены из состава специализированного жилого фонда.

Исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рамках настоящего дела ответчик считает, что обязан оплачивать электроэнергию, поставленную в дома по адресам: 

<

...> только в части СОИ, поскольку собственник в лице МКУ «УЖКХ» принял решение о заключении прямых договоров энергоснабжения между нанимателями, собственниками и энергоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией. Иные способы управления, а также механизмы выбора иных способов управления, для подобных случаев законодательство не предусматривает. 

При наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2. ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. Однако, данная норма не распространяет свое действие на помещения специализированного жилищного фонда.

Указанный вывод корреспондирует с общим правилом положений статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), согласно которому, обязательства принимаются на себя лично участником соответствующего правоотношения, исходя из его волеизъявления. Собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе муниципальное образование Мысковский городской округ в лице уполномоченного органа МКУ «УЖКХ» как собственник многоквартирного дома, правом обязывать нанимателей помещений в указанных многоквартирных домах заключать сделки, в том числе сделки по приобретению коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающей организации, не наделены. Вывод об отсутствии у нанимателей помещений обязанности по самостоятельному приобретению коммунальных услуг следует и, исходя из положений статьи 210 ГК РФ, согласно которой бремя содержания имущества несет его собственник или лицо, владеющее имуществом на ином вещном праве, но не пользователь имущества в рамках обязательственных правоотношений.

Согласно представленным ООО «МУК» протоколам ОСС собственник в лице МКУ «УЖКХ» принял единоличное решение о заключении нанимателями жилых помещений специализированного и маневренного жилого фондов прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Однако, такое решение собственников не предусмотрено действующим законодательством, и не является, согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, основанием для перехода на прямые договоры.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определение от 11.12.2020 № 307-ЭС20-19295, заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда, возможно только непосредственно с собственником данного жилого фонда, а не с нанимателями.

Поскольку заключение прямых договоров по снабжению коммунальными ресурсами между нанимателями помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями действующим законодательством не предусмотрено, соответственно ООО «МУК», как управляющая организация, обязана приобретать коммунальный ресурс у ПАО «Кузбассэнергосбыт» для целей оказания  нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по энергоснабжению.

Постановление администрации Мысковского городского округа от 16.06.2022 № 919-п, которым часть помещений в доме по адресу: 

<

...>, исключены из состава специализированного жилого фонда, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку протоколы общих собраний составлены ранее принятия данного постановления (в апреле 2022 года). 

На основании изложенного требование истца о взыскании 237 409,12 руб. долга по договору энергоснабжения № 710703 от 21.10.2021 за период январь, апрель, июнь 2023 года подлежит удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой электроэнергии истец на основании абз. 2 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» начислил неустойку в размере 19 485,30 руб. за период с 16.02.2023 по 13.09.2023. С учетом частичной уплаты неустойки, истец просит взыскать неустойку 17 630,93 руб. Ответчиком расчет неустойки не оспорен, судом проверен, признан верным.

Требования о взыскании неустойки в размере 17 630,93 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. Недоплаченная часть государственной пошлины в связи с увеличением исковых требований подлежит взысканию с ответчика непосредственно в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (ИНН 

<

***>) 237 409,12 руб. долга, 17 630,93 руб. неустойки, всего 255 040,05 руб., а также 5 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 601 руб. государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

 

Судья                                                                                                                Я.Н. Ерохин