АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-7017/2019

01 июля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 01 июля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.М. Сидорской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Гонгало рассмотрел в судебном заседании дело №А60-7017/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью "ГОЛДФИЛДС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

Обществу с ограниченной ответственностью ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОИЗВОДСТВЕННОКОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭЛВИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о понуждении к безвозмездному устранению недостатков выполненных работ по договору от 01.05.2017 №01/05,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 12.02.2018;

от ответчиков ООО "ТЕХСТРОЙ-УРАЛ" и ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ": ФИО2, представитель по доверенностям от 03.02.2018 №18 и от 03.02.2018 №19;

от ответчика ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННОКОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭЛВИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): ФИО3, представитель по доверенности от 13.12.2018.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "ГОЛДФИЛДС" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "ТЕХСТРОЙ-УРАЛ", ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" (ответчики) о понуждении к безвозмездному устранению недостатков выполненных работ в жилых домах №31, 33, 35, 39, расположенных по адресу: 

<

...> (в течение 1 месяца).

По результатам проведенного предварительного судебного заседания в рамках дела №А60-75389/2018 судом выделены требования в отдельные производства, о чем вынесено отдельное определение, предметом рассмотрения в рамках настоящего дела являются требования о понуждении к безвозмездному устранению недостатков выполненных работ по договору от 01.05.2017 №01/05. Определением от 10.02.2019 назначено судебное заседание.

В судебном заседании 21.02.2019 истец заявленные требования поддержал, заявил об уточнении иска в части видов подлежащих устранению недостатков, а также способа устранения недостатков выполненных работ. 

Уточнение иска принято судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Ответчик против иска возразил по изложенным в отзыве основаниям, указав, что истцом не представлено доказательств того, что выявленные недостатки неустранимые, истец злоупотребляет правом.

Ходатайство третьего лица о рассмотрении дела в его отсутствие удовлетворено судом.

Определением от 21.02.2019, от 21.03.2019, от 08.05.2019 (протокольное) заседание отложено.

Определением от 23.05.2019 судебное заседание отложено, судом в порядке ст. 46 АПК РФ по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННОКОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭЛВИН".

В судебном заседании 11.06.2019 истец заявил об уточнении иска, просит:

1) Обязать солидарно ООО Фирма «Техстрой» и ООО «Элвин» безвозмездно устранить в течение 1 календарного месяца следующие недостатки выполненных работ по договору генерального подряда № 01/05 от 01.05.2017, допущенные при строительстве многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>:

№

квартиры

Выявленные недостатки

Способ устранения

2

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

5

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

10

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

12

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

21

Неисправны конвекторы (2 шт.)

заменить конвекторы на новые и технически исправные

22

Не исправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

26

Неисправны конвекторы (2 шт.)

заменить конвекторы на новые и технически исправные

40

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

43

Неисправен конвектор

заменить конвектор на новый и технически исправный

2) Обязать ООО Фирма «Техстрой» безвозмездно устранить в течение 1  календарного месяца следующие недостатки выполненных работ по договору генерального подряда № 01/05 от 01,05.2017, допущенные при строительстве и выявленные в процессе эксплуатации многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>:

№

квартиры

Выявленные недостатки

Способ устранения

1

Сплющен левый дюбель у водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

16

Левый дюбель у водонагревателя смят

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

22

Сплющен левый крепеж водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

23

Сплющен левый дюбель у водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

27

Дюбель левого крепления водонагревателя сплющен и намок

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

28

Правое крепление водонагревателя в аварийном состоянии

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

35

Намокло левое крепление водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

38

ФИО4 проходит через крепежный элемент водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

48

Сплющены правый и левый дюбели у водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

51

ФИО4 у правого дюбеля

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

52

Не работает водонагреватель

заменить водонагреватель на новый и технически исправный

55

Сплющен правый дюбель у водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

58

Следы намокания на правом креплении водонагревателя

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

59

Правое крепление водонагревателя выгибает.

Через левый крепежный элемент проходит трещина

изменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке

Уточнение иска принято судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Определением от 11.06.2019 судебное заседание отложено.

В настоящем судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал. Ответчики против иска возразили по изложенным отзывах на уточненные требования основаниям.

 Суд разъяснил сторонам право на заявление ходатайства о назначении экспертизы, от заявления такого ходатайства стороны отказались, что зафиксировано в протоколе судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Голдфилдс» (заказчик) и ООО Фирма «Техстрой» (подрядчик) заключен договор от 01.05.2017 №01/05, по условиям которого (п.1.1) подрядчик обязался выполнить строительные работы по возведению внутренних перегородок и отделочные работы, установку оборудования в помещениях жилых домов на объекте: «Строительство Жилого дома № 9/3 и жилого дома № 9/4 на земельном участке по адресу: г. Дегтярск, расположенный в северо-западной части г. Дегтярск, в квартале улиц Фурманова - Водосточная, общей площадью 28 647 кв.м., с кадастровым номером 66:40:0101001:239»,  а заказчик обязался принять результат работ и уплатить обусловленную договором цену.

Факт выполнения работ подрядчиком и принятия их заказчиком подтвержден представленными в материалы дела и подписанными сторонами без возражений по объему и качеству результата работ актами о приемке выполненных работ  КС-2 от 24.08.2017 №21 и №23.

В отношении многоквартирных домов застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.08.2017 №RU66340100-12-2017. Многоквартирным домам присвоены адреса: 

<

...>, д. 39. 

Ссылаясь на ненадлежащее качество выполненных работ, заказчик обратился в суд с рассматриваемым иском.

Проанализировав условия представленного договора, суд пришел к выводу, что по своей правовой природе данный договор является договором строительного подряда, соответственно правоотношения сторон по указанному договору регулируются нормами параграфов 1, 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Пунктом 1 статьи 721, ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, технической документации, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Согласно п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации  заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Пунктом 2 ст. 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока; предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет.

Согласно п. 3.5 договора гарантийный срок устанавливается в 5 (пять) лет. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Суд разъяснил сторонам право на заявление ходатайства о проведении по делу строительно-технической экспертизы по вопросам о наличии недостатков выполненных работ и причинах их возникновения. Соответствующее ходатайство ни одной из сторон не заявлено, в связи с чем спор рассмотрен судом по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Из материалов дела следует, что фиксация заказчиком недостатков производилась путем проведения комиссионных осмотров объекта, по итогам которых составлялись акты осмотра с приложениями. Вызов представителей подрядчика производился на каждый осмотр путем направления почтовых отправлений, телеграмм и писем на официальный адрес электронной почты. Итого истцом проведены осмотры:

- 04 октября 2017 года с участием представителей ООО «Голдфилдс», ООО «ИЦ «СтройЭксперт», ООО «Ремстройкомплекс», ООО ИЛЦ «ЭКОСТРОИЛАБ». Представители ООО «Техстрой-Урал», ООО Фирма «Техстрой» на осмотр не явились, о причинах неявки либо иных существенных обстоятельствах не заявили, о чем внесена соответствующая отметка в акты осмотра;

- 24 октября 2017 года с участием представителей ООО «Голдфилдс». Представители ООО «Техстрой-Урал», ООО Фирма «Техстрой» на осмотр не явились, о причинах неявки либо иных существенных обстоятельствах не заявили, о чем внесена соответствующая отметка в акты осмотра;

- 09 ноября 2017 года с участием представителей ООО «Голдфилдс», ООО «Техстрой-Урал», ООО Фирма «Техстрой»;

- 29 мая 2018 года с участием представителей ООО «Голдфилдс», ООО «Техстрой-Урал», ООО Фирма «Техстрой»;

- 20 августа 2018 года с участием представителей ООО «Голдфилдс», ООО «Ремстройкомплекс», ООО «Техстрой-Урал», ООО Фирма «Техстрой».

Судом установлено, что с целью выполнения обязательств по монтажу системы отопления, ООО Фирма «Техстрой» установило в жилых домах электрические конвекторы. В течение эксплуатации оборудования с момента ввода в эксплуатацию наблюдается регулярный и массовый выход из строя конвекторов. С целью выявления причин неработоспособности конвекторов проведена проверка, по итогам которой обнаружено, что у части конвекторов не работает кнопка включения или конвекторы не нагреваются после включения. 

При этом судом принято во внимание, что обогреватели эксплуатируются надлежащим образом, доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Существенный характер недостатков сторонами не оспорен.

В подписанном обеими сторонами документе, поименованном как «Список выявленных недостатков в доме №9/3 находящегося по адресу: 

<

...>», стороны, являющиеся профессионалами в сфере строительства, согласовали способ устранения недостатков (ст. 421 ГК РФ).

Сторонами договора также подтверждены недостатки выполнения работ в части способа и механизма крепления водонагревателя, согласован способ устранения данных недостатков. 

Истец полагает, что массовый выход из строя конвекторов возник также по вине ООО ПКФ «Элвин», так как данная организация произвела и осуществила поставку электрических конвекторов.

Доводы о том, что недостатки конвекторов носят массовый характер, отклонены судом, оснований для удовлетворения иска к ООО ПКФ "ЭЛВИН" не имеется.

Согласно статье 704 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Доказательств наличия правоотношений между ООО ПКФ "ЭЛВИН" и ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" не представлено. ООО ПКФ "ЭЛВИН" оспаривает, что установленные конвекторы поставлены именно Обществом ПКФ "ЭЛВИН". Истец при наличии оснований не лишен возможности предъявить регрессные требования к поставщику.

Относительно требования к ООО "ТЕХСТРОЙ-УРАЛ" суд исходит из того, что данная организация не является стороной по спорному договору и не принимала на себя обязательства по данному договору, следовательно, исковые требования к данному ответчику предъявлены истцом необоснованно.

С учетом изложенного, суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" устранить недостатки выполненных работ, на основании ч. 1 ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования к ООО ФИРМА "ТЕХСТРОЙ" удовлетворить.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Фирма «Техстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 1  календарного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по делу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по договору №01/05 от 01.05.2017, допущенные при строительстве многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>, а именно:

· Заменить конвекторы на новые и технически исправные 

в квартире №2 – 1шт.,

в квартире №5 – 1шт.,

в квартире №10 – 1шт.,

в квартире №12 – 1шт.,

в квартире №21 – 2шт.,

в квартире №22 – 1шт.,

в квартире №26 – 2шт.,

в квартире №40 – 1шт.,

в квартире №43 – 1шт.;

· заменить способ и механизм крепления водонагревателя с последующей заменой неисправных креплений, а также выполнить работы по их установке, в квартирах №1, №16, №22, №23, №27, №28, №35, №38, №48, №51, №55, №58, №59;

· заменить водонагреватель на новый и технически исправный в квартире №52.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Фирма «Техстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

4. В удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХСТРОЙ-УРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОИЗВОДСТВЕННОКОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ЭЛВИН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), отказать.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Ю.М. Сидорская