АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

просп. Карла Маркса, 62, 

<

...>. Тел./факс: 

<

***> (пр.)

Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А37-1721/2020

г. Магадан

11 декабря 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.М. Марчевской,

рассмотрев в помещении Арбитражного суда Магаданской области заявление ФИО1 от 03 декабря 2025 г. без номера о возобновлении производства по делу № А37-1721/2020 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>), ФИО3, Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>),

без извещения лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ФИО2), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее – ответчик, Управление) о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество:

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:453, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:452, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:031015:76, площадью 160 кв. м;

- эстакада погрузочная, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:454, площадью 540 кв. м.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 420, 432, 549, 554, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. № 10/22, условия договоров купли-продажи, а также на представленные доказательства.

Определением от 14 августа 2020 г. указанное исковое заявление было принято Арбитражным судом Магаданской области к своему производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечён Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – третье лицо, КУМИ г. Магадана) (л.д. 1-3 том 1).

В связи с назначением по делу по ходатайству истца определением арбитражного суда от 14 декабря 2020 г. судебной строительно-технической экспертизы производство по рассмотрению дела было приостановлено до получения и приобщения в материалы дела экспертного заключения (л.д. 148-152 том 2).

После поступления в дело заключения эксперта от 30 декабря 2020 г. № 049/01/00054 (л.д. 5-114 том 3) определением суда от 26 января 2021 г. производство по делу было возобновлено (л.д. 115-116 том 3).

Определением суда от 24 марта 2021 г. (л.д. 19-21 том 4) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО3 (далее – третье лицо, ФИО3), индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – третье лицо, ФИО4).

Определением Арбитражного суда Магаданской области от 03 августа 2021 г. по ходатайству представителя истца ФИО2 производство по настоящему делу № А37-1721/2020 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Магаданской области, который будет принят по результатам рассмотрения дела № А37-1084/2021 (л.д. 86-89 том 5).

Решением Арбитражного суда Магаданской области от 02 декабря 2021 г. по делу № А37-1084/2021 в удовлетворении иска ФИО2 отказано полностью.

Указанное решение Арбитражного суда Магаданской области от 02 декабря 2021 г. лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 11 января 2022 г.

Определением арбитражного суда от 11 апреля 2022 г. по ходатайству истца производство по делу было возобновлено (л.д. 101-102 том 5).

По результатам рассмотрения ходатайства истца от 03 октября 2022 г. без номера (л.д. 7 том 6) требования истца ФИО2 к Управлению о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, а именно – на эстакаду погрузочную, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:454, площадью 540 кв. м, выделены в отдельное производство с присвоением делу номера А37-2343/2022, о чём арбитражным судом вынесено отдельное определение от 10 октября 2022 г. (11-14 том 6).

С учётом указанного, в рамках настоящего дела судом рассматриваются требования истца, ФИО2, к ответчику, Управлению, о возложении совершения по заявлению одной стороны действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество:

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:453, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:030915:452, площадью 160 кв. м;

- бетонный настил, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 49:09:031015:76, площадью 160 кв. м.

Определением от 06 декабря 2022 г. суд исключил ФИО4 из состава лиц, участвующих в деле (л.д. 276-28 том 6).

Определением от 16 февраля 2023 г. арбитражный суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Определением от 11 апреля 2023 г. в порядке процессуального правопреемства заменено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана на Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, производство по настоящему делу № А37-1721/2020 было приостановлено до определения правопреемников ФИО2 и выдачи свидетельств о праве на наследство, оставшегося после смерти ФИО2.

04 декабря 2025 г. в Арбитражный суд Магаданской области поступило заявление ФИО1 (далее – ФИО1) от 03 декабря 2025 г. без номера о возобновлении производства по делу № А37-1721/2020 и о замене стороны истца по делу в порядке процессуального правопреемства.

В обоснование заявления ФИО1 сослался на статьи 48, 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и указал, что согласно справке нотариуса Магаданской областной нотариальной палаты нотариального округа г. Магадан Б.Т. Морис от 17 ноября 2025 г. № 446 наследниками ФИО2 являются ФИО1 (2/3 доли наследуемого имущества) и ФИО6 (1/3 доли наследуемого имущества).

В соответствии со статьёй 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

Изучив поступившие материалы дела документы, суд пришёл к выводу, что обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по настоящему делу устранены, в связи с чем, производство по делу в суде первой инстанции подлежит возобновлению на основании статьи 146 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 147 АПК РФ о возобновлении производства по делу арбитражный суд выносит определение.

Далее, с учётом сведений, изложенных в заявлении ФИО1 и справке нотариуса Магаданской областной нотариальной палаты нотариального округа г. Магадан Б.Т. Морис от 17 ноября 2025 г. № 446, суд на основании статьи 51 АПК РФ пришёл к выводу о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора ФИО6, являющегося наследником ФИО2 в части 1/3 наследственного имущества.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии с абзацем седьмым пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2013 г. № 99 «О процессуальных сроках» отложение судебного разбирательства на срок, который превышает срок, установленный положениями статьи 158 АПК РФ, производится в случае необходимости при наличии соответствующих оснований.

Принимая во внимание необходимость предоставления лицами, участвующими в деле, дополнительных документов и уточнения своих правовых позиций относительно заявленных требований и представленных в материалы дела ходатайств, учитывая нерабочие праздничные дни в январе 2026 года (статья 112 Трудового кодекса Российской Федерации), отложение судебного разбирательства производится на срок, превышающий один месяц (абзац седьмой пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 99 «О процессуальных сроках»).

Заявление ФИО1 от 03 декабря 2025 г. без номера о процессуальном правопреемстве подлежит рассмотрению в судебном заседании в соответствии с положениями статьи 159 АПК РФ после заслушивания мнения лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 51, 146, 147, 158, 159, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Возобновить производство по делу № А37-1721/2020.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6.

3. Рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 19 января 2026 г. в 14 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...> этаж, зал 304.

4. Заявление ФИО1 от 03 декабря 2025 г. без номера о процессуальном правопреемстве назначить к рассмотрению в судебном заседании на 19 января 2026 г. в 14 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...> этаж, зал 304.

5. Лицам, участвующим в деле, – незамедлительно направить копии иска, письменных отзыва, возражений, дополнений и документов, приложенных к ним, в адрес привлечённого третьего лица заказными письмами с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала судебного заседания; доказательства вручения (почтовые уведомления) представить в суд.

6. В срок до 14 января 2026 г.:

ответчику, третьим лицам – в полном объёме выполнить требования всех определений суда, вынесенных в рамках рассмотрения настоящего дела; при необходимости уточнить правовые позиции по иску; представить письменное мнение по существу заявления ФИО1 от 03 декабря 2025 г. без номера о процессуальном правопреемстве, представить другие доказательства, имеющие отношение к рассматриваемому делу;

ФИО6 - предлагается в порядке реализации процессуальных прав (статья 41 АПК РФ) ознакомиться с материалами дела; представить свидетельство о постановке физического лица на учёт в налоговом органе, паспорт (включая страницы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства) – копии в дело; представить письменное мотивированное мнение по существу исковых требований с предоставлением документов, обосновывающих свои доводы и возражения; письменное мнение направить в адрес лиц, участвующих в деле, доказательства направления представить в суд.

7. Дополнительно разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано до начала судебного заседания раскрыть перед другими участвующими в деле лицами доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, а также направить им копии документов, если эти документы у них отсутствуют.

8. Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа).

Согласно части 1 статьи 186 АПК РФ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57).

9. Лицам, участвующим в деле, а также ФИО1 обеспечить явку представителей в заседание либо сообщить о возможности рассмотрения дела и заявления о процессуальном правопреемстве в отсутствие представителя.

Документы можно также представить в Арбитражный суд Магаданской области в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», находящийся по адресу http://my.arbitr.ru или на официальном сайте суда http://magadan.arbitr.ru.

С информацией о назначении судебных заседаний по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области - http://magadan.arbitr.ru

Судья	 А.М. Марчевская