АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-205/2020

г. Томск

22 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2020 года                                

Арбитражный суд Томской области 

в составе судьи А.В. Кузьмина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 02.09.2019 № 866 (до перерыва),

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 27.04.2020 (до перерыва),

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-205/2020

по иску акционерного общества «ТомскРТС» (634050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройбыт» (634009, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 32 044,07 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройбыт» (далее – ООО «УК Ремстройбыт») о взыскании 32 044,07 рублей задолженности по договору энергоснабжения от 01.06.2015 № 6075.  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости нормативных тепловых потерь во внутридомовых подвальных сетях обслуживаемых ответчиком многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ), за период с июня 2018 года по сентябрь 2019 года, тепловых потерь во внешней (подводящей) сети многоквартирного дома № 7 по улице Профсоюзной в городе Томске за август-сентябрь 2019 года, а также стоимости сброшенной в июле и сентябре 2019 года из систем теплоснабжения теплофикационной и горячей воды, стоимости нормативных утечек теплоносителя в сентябре-октябре 2019 года.  

ООО «УК Ремстройбыт» представило в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых признало наличие обязательства по оплате стоимости сброшенной теплофикационной воды и горячей воды, использованной на сброс и заполнение системы, на общую сумму 1 062,83 рублей. Что касается тепловых потерь, то они не подлежат возмещению ресурсоснабжающей организации, поскольку при отсутствии ОДПУ тепловой энергии расчет поставляемой тепловой энергии осуществляется по нормативу. Кроме того, отопление в спорных многоквартирных домах отключено в мае 2019 года и включено в сентябре 2019 года, в связи с чем тепловых потерь в период отключения не было.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему. Пояснил, что расчетные общедомовые приборы учета тепловой энергии в спорных многоквартирных домах отсутствовали. Затруднился указать норму права, устанавливающую возможность взимания с исполнителя коммунальных услуг платы за потери тепловой энергии во внутридомовых сетях в случае отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии.

Представитель ответчика не оспорил наличие задолженности в размере 1 062,83 рубля, составляющей плату за сброс теплофикационной воды и за нормативные утечки теплоносителя. В остальной части считал исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

В ходе перерыва в судебном заседании ответчик представил заявление о признании иска в части требования о взыскании 1 062,83 рубля, составляющей плату за сброс теплофикационной воды и за нормативные утечки теплоносителя.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и дополнений к нему, отзыва на исковое заявление и дополнений к отзыву, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «ТомскРТС» (энергоснабжающей организацией) и ООО «УК Ремстройбыт» (управляющей организацией) заключен договор энергоснабжения с целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению от 01.06.2015 № 6075 (в редакции протокола согласования разногласий), в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась поставлять тепловую энергию и горячую воду управляющей организации, а управляющая организация – принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду на условиях договора (т. 1, л.д. 14-49).

Технические характеристики объектов теплоснабжения согласованы сторонами в приложении № 2 к договору от 01.06.2015 № 6075.

В силу пункта 4.1 договора от 01.06.2015 № 6075 расчет количества принятой управляющей организацией тепловой энергии и теплоносителя производится по фактическим показаниям приборов учета, установленных в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, допущенных в эксплуатацию в установленном порядке.

Управляющая организация производит оплату на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в течение 10 календарных дней с момента выставления платежных документов (пункт 6.1.1 договора от 01.06.2015 № 6075).

В период с июня 2018 года по октябрь 2019 года АО «ТомскРТС» осуществляло поставку тепловой энергии и горячей воды в обслуживаемые ответчиком многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета (ОДПУ).

По утверждению истца, общая стоимость тепловой энергии, составляющей объем нормативных потерь во внутридомовых сетях, отнесенных к эксплуатационной ответственности управляющей организации при обслуживании многоквартирных домов по адресам: улица Водяная, 72, улица Первомайская, 63/2, улица Войкова, 61, улица Профсоюзная, 7 в городе Томске, в период с июня 2018 года по сентябрь 2019 года составила 29 147,60 рублей. Стоимость тепловой энергии, составляющей объем нормативных потерь во внешних (подводящих) сетях, находящихся за пределами стены многоквартирного дома № 7 по улице Профсоюзной (по которому сторонами не осуществлено разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности), за август-сентябрь 2019 года составляет 1 833,64 рублей.  

Кроме того, стоимость сброса теплофикационной воды из системы отопления по жилому фонду ответчика в августе 2019 года составила 1 053,03 рублей, а стоимость нормативных утечек теплоносителя во внутридомовых сетях многоквартирных домов по адресам: улица Водяная, 53, улица Первомайская, 63/2 в сентябре-октябре 2019 года составила 9,80 рублей. 

К оплате истцом выставлены счета-фактуры на общую сумму 32 044,07 рублей (т. 1, л.д. 61-76).

В связи с неоплатой обществом «УК Ремстройбыт» стоимости тепловой энергии, составляющей потери во внутридомовых и внешней сетях, стоимости сброса теплофикационной воды и нормативных утечек теплоносителя во внутридомовых сетях, претензией от 28.11.2019 № 19-03/8788 АО «ТомскРТС» потребовало от ответчика оплатить задолженность (т. 1, л.д. 96-98).

Ссылаясь на неисполнение ответчиком требований претензии, АО «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 49, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в части стоимости сброса теплофикационной воды из системы отопления и в части нормативных утечек теплоносителя в общей сумме 1 062,83 рублей.

Применительно к положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять частичное признание иска ответчиком, поскольку заявление о признании иска подписано директором ответчика И.В. Бидзиля, служебное положение которого подтверждено сведениями о юридическом лице, размещенными на официальном сайте регистрирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «ТомскРТС» в части взыскания  1 062,83 рублей задолженности подлежат удовлетворению судом.

Что касается требований ресурсоснабжающей организации о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию, составляющую потери во внутридомовых и внешней сетях многоквартирных домов, не оборудованных ОДПУ тепловой энергии, судом установлено следующее.   

В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В пункте 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, установлено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности.

Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее – Правила № 491).

Как следует из частей 1 и 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В пункте 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Таким образом, в случае наличия расчетного общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного не на границе балансовой принадлежности, на потребителя возложена обязанность оплатить потери в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. 

Между тем из материалов дела настоящего дела следует, что в спорных многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, в рассматриваемый период отсутствовали общедомовые приборы учета тепловой энергии, либо данные ОДПУ не были введены в эксплуатацию, не являлись расчетными; данное обстоятельство сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. 

Поскольку теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирных домов осуществлялись в целях предоставления ответчиком коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, к отношениям сторон в спорный период применялись Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании подпункта «в(1)» пункта 21 Правил № 124 объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется равным произведению норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения 2 к названным правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Таким образом, установленный подпунктом «в(1)» пункта 21 Правил № 124, пунктом 42(1) Правил № 354 порядок определения объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, не оснащенный общедомовым прибором учета, не предусматривает дополнительного предъявления к оплате потерь тепловой энергии, возникающих во внутридомовых сетях.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика стоимости потерь тепловой энергии во внутридомовых сетях многоквартирных домов, не оборудованных в спорный период расчетными ОДПУ тепловой энергии, необоснованны и не подлежат удовлетворению судом.

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм, правомочия управляющей организации в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. 

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, по общему правилу, должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310).

Исключения возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте «а» пункта 1 и подпункте «ж» пункта 2 Правил № 491.

В материалы дела не представлены решения собственников помещений многоквартирного дома № 7 по улице Профсоюзной либо иные доказательства волеизъявления управомоченных собственников помещений в этом многоквартирном доме на включение участков внешних (подводящих) сетей в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил № 491 и возложение на себя обязанностей по обслуживанию спорных сетей и оплате соответствующих потерь.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца также в части взыскания с ответчика стоимости потерь тепловой энергии на участках сетей, расположенных за пределами внешних границ многоквартирного дома № 7 по улице Профсоюзной.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты стоимости сброса теплофикационной воды из системы отопления и утечек теплоносителя, исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика 1 062,83 рублей задолженности. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                             

РЕШИЛ:

Принятие частичное признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройбыт» в пользу акционерного общества «ТомскРТС» 1 062 рубля 83 копейки задолженности, а также 66 рублей 34 копейки судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 1 129 (одна тысяча сто двадцать девять) рублей 17 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                      А.В. Кузьмин