Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-25705/2022

14 февраля 2024 года

г.Санкт-Петербург

          Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Хорошева Н.В.,

            при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества "УК ГАВАНЬ СЕВЕР" (199178, 

<

...> в.о. линия, д. 39, лит. А, пом. 8-н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (191119, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (125167, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, эт. 1, помещ. 3, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству обороны Российской Федерации (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

при участии:

от истца: ФИО2, по доверенности от 09.01.2023,

от ответчиков: ФИО3, по доверенности от 14.08.2023, ФИО4, по доверенности от 09.01.2023, ФИО5, по доверенности от 25.09.2023

установил:

Определением от 04.04.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное и основное судебные заседания, в соответствии со ст. 46 АПК РФ привлек соответчиком – Министерство обороны Российской Федерации. Запрошена сверка расчетов.

24.06.2022 от ответчика - ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны поступило на кад арбитр дополнение к отзыву, согласно которому сообщено, что истцом не уточнено, в отношении каких помещений предъявлены требования, а также по жилым помещениям требования  к учреждению не подлежат удовлетворению. Квартиры 1-11 по 19 линии В.О., д. 18, лит. А в г. Санкт-Петербурге принадлежат на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ с 10.12.2020. 

28.07.2022 в судебном заседании на основании статьи 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, открыл основное судебное заседание.

Дело отложено по ходатайству истца для проверки в связи с удовлетворением ходатайства истца и для проверки данных ответчика по отзыву.

Поступил отзыв от Минобороны РФ от 03.10.2022.: договор отсутствует, счета не представлены, доказательства того, что в спорный период жилые помещения не заселены отсутствуют, ввиду субсидиарной ответственности Минобороны РФ, истцу следует доказать, что основной должник отказался оплачивать долг.

Определением от 04.10.2022  в дело привлечен соответчиком – ФГАУ "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Минобороны Российской Федерации (ст. 46 АПК РФ). 

Определениями от 15.11.2022, 31.01.2023 дело отложено для надлежащего извещения соответчика и получения от него правовой позиции по спору. 

Истцом пояснено, что общежития по типу МКД, лицевые счета оформлены на Минобороны РФ, пустующих нет.

Протокольным определением  от 04.04.2023 дело отложено, 

истцу предложено разделить требования по ответчикам, объектам и периодам (жилые – на Центр, нежилые – распределить), ответчикам – представить  контррасчеты.

02.06.2023 на кад арбитр поступил отзыв  ответчика 2, в котором указано на момент регистрации права оперативного управления на квартиры (10.12.2020, 7 и 26.05.2021). 

Представитель ответчика 2 в с/з пояснил, что с него можно взыскать только за пустующий фонд, в споре заселенное общежитие.

27.06.2023 в судебном заседании на основании ст. 49 АПК РФ судом приняты уточнения по иску:

взыскать с 1 ответчика – 26 275, 89 руб.  долг по коммунальным платежам за нежилые помещения в д. 18 Литера А по 19 линии В.О. за период с 01.2021 по 03.2021, а при отсутствии денежных средств – с Минобороны РФ (субсидиарный ответчик);

взыскать с 2 ответчика –– 26 275, 89 руб. – долг по коммунальным платежам за нежилые помещения в д. 18 Литера А по 19 линии В.О. за период с 04 по 06.2021, а также 2 614 306, 74 руб. – долг за жилые помещения по этому же адресу за период с 01. по 06.2021, а при отсутствии денежных средств – с Минобороны РФ (субсидиарный ответчик). Всего взыскать: 2 640 582, 63 руб.

Истцом представлен расчет платежей.

Определением от 27.06.2023 дело отложено для представления дополнительных доказательств.

В судебное заседание 22.08.2023 ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации представил в материалы дела дополнительный письменный отзыв на исковое заявление с приложением  договоров найма (ст. 66 АПК РФ – документы приобщены).

Определением от 22.08.2023 дело отложено по ходатайству сторон для урегулирования спора.

В с/з 21.11.2023 принято уточнение иска (ст. 49 АПК РФ)

     к ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, и Министерству обороны Российской Федерации (субсидиарный ответчик) – о взыскании долга 39 255, 56 руб.,

     к  ФГАУ "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, и Министерству обороны Российской Федерации (субсидиарный ответчик) –  о взыскании долга                                   2 627 602, 97 руб.

 

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства:

Истец обслуживает многоквартирные дома (МКД) по адресу: 

<

...> Лит. А (распоряжение ГЖИ с 21.01.2021), обеспечивает предоставление коммунальных услуг, начисления по тарифам «общежитие».

Истец предъявляет к ответчикам, представляющих собственника МКД и ограниченного вещного владельца на праве оперативного управления раздельные требования относительно помещений в МКД согласно уточненному иску. Договор  управления между сторонами отсутствует, имеется фактическое потребление коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению, содержанию общего домового имущества.

Ответчики не оплатили образовавшийся долг спорного периода ввиду отсутствия бюджетных средств, а также ссылаются на наличие пустующих помещений либо помещений, заселенных нанимателями.

При этом ответчик - ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, не опровергает истца, в отсутствие документов в обоснование своих доводов. 

Ответчик - ФГАУ "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации представляет  счета-извещения в адрес граждан-нанимателей, договоры найма жилых помещений, которые свидетельствуют о заселении большей части ж/п нанимателями,                а также предоставляет информацию, что не имел расчетных документов на оплату пустующего фонда.

Истец в ответ информировал расчетом арбитражный суд по  пустующим помещениям, в связи с чем, долг к ФГАУ снижен в части жилых помещений до суммы 422 027, 48 руб.

Претензионный порядок соблюден.

Спор сторонами не урегулирован.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам: правоотношения сторон не оформлены письменным договором, ответчики фактические потребители коммунальных ресурсов и жилищных услуг, что регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре оказания услуг (глава 39), общими положениями ГК РФ о полномочиях собственника и праве оперативного управления, а также ст. ст. 153, 161 – 162 ЖК РФ, 

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

Документы по делу подтверждают принадлежность помещений ответчикам. Жилые помещения периодически сдавались внаем (представлены договора, счета-квитанции, расчеты). МКД функционирует по типу общежития. Договор управления МКД не заключен. Истцом в целях оказания коммунальных слуг заключены договоры с РСО и оплачиваются соответствующие счета. В силу Правил № 354 от 06.05.2011 истец предоставил коммунальные услуги на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Приняты доводы ответчика относительно найма и пустующих помещений, а также расчетная информация по жилым помещениям, в силу чего, иск удовлетворяется частично.

Согласно пункту 3 статьи 123.21 ГК РФ учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4-6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 Кодекса, несет собственник соответствующего имущества. 

Министерство обороны РФ отвечает в порядке субсидиарной ответственности  по денежным обязательствам вышеуказанных учреждений (казенного и автономного). 

Основания ответственности: ст. ст. 120, 399 ГК РФ, а также п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением  ст. 120 ГК РФ». 

Ввиду разных ответчиков и отдельных требований к ним, госпошлина при цене иска – 39 256 руб. составила – 2 000 руб., при цене иска – 2 627 603 руб. составила – 36 138 руб. Следовало оплатить в федеральный бюджет 38 138 руб. 

Иск оплачен в сумме 36 334, 30 руб. по п/п № 128 от 11.03.2022.

Недоплата составила сумму 1 804 руб.

Между сторонами пропорциональное распределение судебных расходов по уплате госпошлины (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования к ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России и Министерству обороны РФ удовлетворить.

   Взыскать с федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, 

   а при отсутствии или недостаточности у учреждения денежных средств, 

   взыскать в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны Российской Федерации, в пользу акционерного общества "УК ГАВАНЬ СЕВЕР" 

   39 255, 56 руб. – задолженности по коммунальным платежам за нежилые помещения в д. 18 Литер А по 19 линии В.О., за период с января по апрель 2021, 

    а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 

          Исковые требования к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ удовлетворить частично.

   Взыскать с федерального государственного автономного учреждения "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, 

   а при отсутствии или недостаточности у учреждения денежных средств, 

   взыскать в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны Российской Федерации, в пользу акционерного общества "УК ГАВАНЬ СЕВЕР"

   435 323, 71 руб., состоящих из:

     13 296, 23 руб. – задолженности по коммунальным платежам за нежилые помещения в д. 18 Литер А по 29 линии В.О., за период с мая по июнь 2021,

    422 027, 48 руб. – задолженности по коммунальным платежам за жилые помещения в д. 18 Литер А по 29 линии В.О., за период с января по июнь 2021;

    а также 5 987 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

    Взыскать в доход федерального бюджета с акционерного общества "УК ГАВАНЬ СЕВЕР" 1 804 руб. государственной пошлины.

      Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                           Хорошева Н.В.