180_28866132 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-167007/20-180-1252

25 мая 2021 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)  

протокол ведет секретарь Глебова В.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец: 

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО  ОБРАЗОВАНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫИ ИНСТИТУТ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ И  УПРАВЛЕНИЯ" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН: 

<

***>)  ответчик:  

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРИЗОНТ" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 09.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды об  уменьшении ставки аренды за период 2020г.  

Встречный иск ЗАО "ГОРИЗОНТ" к АНО ВО "НИФРУ" о взыскании 5 731 414  руб. 20 коп. задолженности по договору аренды нежилых помещений № 148 от  05.11.2019г.  

Объединенное дело № А40-178355/20-61-1290 АНО ВО "НИФРУ" к ЗАО  "ГОРИЗОНТ" о признании незаконным одностороннее расторжение договора аренды  нежилых помещений № 148 от 05.11.2019 г.  

в судебное заседание явились: 

от истца – ФИО1 дов. от 03.11.2020г., ФИО2 дов. от 25.01.2021г. (уд.   № 13578)  

от ответчика – ФИО3 дов. № 377 от 01.02.2021г., ФИО4 дов. № 387 от  26.03.2021г.  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска об обязании ЗАКРЫТОЕ  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРИЗОНТ" заключить дополнительное соглашение  к договору аренды нежилых помещений № 148 от 05.11.2019 г., содержащее условия:  

1.1 об уменьшении ставки аренды на период 2020 года на условиях следующей  ставки аренды:  

на период с 21 марта 2020 г. по 13 июля 2020 г. в размере 5% от ставки аренды,  предусмотренной договором аренды нежилых помещений от 05.11.2019 г. № 148;  

на период с 14 июля 2020 г. по 31 августа 2020 г. в размере 25% от ставки аренды,  предусмотренной договором аренды нежилых помещений от 05.11.2019 г. № 148;  

на период с 01 сентября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 65% от ставки  аренды, предусмотренной договором аренды нежилых помещений от 05.11.2019 г. №  148.  

1.2 о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020  году, с условием распределения платежей на срок с 1 января 2021 г. до 1 января 2023 г.  (24 месяца), оплата не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых  не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.  

и иска по объединенному делу А40-178355/20-61-1290 о признании незаконным  одностороннее расторжение договора аренды № 148 от  05.11.2019 г. (уведомление № 94 от 09.09.2020г.) и удержание задолженности из  обеспечительного платежа со стороны Ответчика  

отказать. По встречному иску: 

Взыскать с АВТОНОМНОИ НЕКОММЕРЧЕСКОИ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСШЕГО  ОБРАЗОВАНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫИ ИНСТИТУТ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ И  УПРАВЛЕНИЯ" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН: 

<

***>)  в пользу ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРИЗОНТ" (115114, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 09.07.2002, ИНН: 

<

***>) 2 207 518 руб. 40 коп.  задолженности, из них: 152 842 руб. 00 коп. – долг по Договору аренды нежилых  помещений № 75 от 17.07.2017 г., 30 000 руб. – пени по Договору аренды нежилых  помещений № 75 от 17.07.2017 г. по состоянию на 05.10.2020, 1 973 676 руб. 40 коп. -  долг - по арендной плате по Договору аренды нежилых помещений № 148 от  05.11.2019 г., 50 000 руб. - пени за несвоевременную оплату арендной платы по  Договору аренды нежилых помещений № 148 от 05.11.2019 г. по состоянию на  05.10.2020, 1 000 руб. - пени по Договору аренды нежилых помещений № 148 от  05.11.2019 г. по состоянию на 05.10.2020, а также 51 657 руб. расходов по госпошлине.  

В остальной части встречного иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения.  

 Судья: Ламонова Т.А.