АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12837/2020

г. Уфа

11 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2025

Полный текст решения изготовлен 11.06.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Касьяновой С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусевой О.А., рассмотрев дело по иску

ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЖХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2 691 руб. 29 коп. суммы долга, 2 666 руб. 57 коп. суммы пени

при участии: 

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 28.12.2024 № 119/1-58, удостоверение № 518,

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности № 04 от 09.01.2025, паспорт, диплом.

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЖХ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 24 497 руб. 09 коп. по договору №5606/СОИ от 01.09.2018 за период октябрь 2019 - февраль 2020 год.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.07.2022 производство по делу № А07- 5186/2023 приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта арбитражного суда по делу А07-41782/2019.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.11.2023 по делу А07-41782/2019 исковые требования удовлетворены частично.

Решение вступило в законную силу. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.12.2024 производство по настоящему делу возобновлено.  

Истец неоднократно уточнял заявленные требования, согласно уточнению от 24.12.2025 истец просит взыскать задолженность за потребленный в период ноябрь 2019г.-февраль 2020г. коммунальный ресурс на СОИ по лицевому счету № 

<

***>/СОИ в размере 2 691,29 руб.; пени в размере 2 666,57 руб. 

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Через систему подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" от ответчика поступил отзыв, приобщен к делу.

Через систему подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" от истца поступил справочный расчет, приобщен к делу.

В судебном заседании заслушаны пояснения представителей сторон.

Ответчик заявил о приобщении дополнительных доказательств, приобщено

Иных заявлений, ходатайств не имеется.

УСТАНОВИЛ:

Между обществом с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее также – Ресурсоснабжающая организация, РСО) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (далее также - Исполнитель СОИ) был заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 5606/СОИ от 01.09.2018 г.

В соответствии с п. 2.1 договора № 5606/СОИ от 01.09.2018 ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю СОИ коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, а исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объем коммунального ресурса, потребленный в целях содержания общедомового имущества.

Договорный объем коммунального ресурса в целях содержания общедомового имущества МКД определен в приложении №1 к данному договору.

В соответствии с п.п. 6.2, 6.5 договора № 5606/СОИ от 01.09.2018 г. за расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц. Исполнитель оплачивает потребленный коммунальный ресурс в расчетном периоде, до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО.

Представленный в материалах дела договор оценен, признаков ничтожности, незаключенности не содержит. Предмет договора сторонами согласован. 

Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения договора энергоснабжения. 

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

По договору купли-продажи, отдельным видом которого в силу п. 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор энергоснабжения, условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст. 455 ГК РФ). 

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения. 

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Во исполнение условий договора истец поставил коммунальный ресурс за период ноябрь 2019г.-февраль 2020г., что подтверждается следующими документами:

Счет-фактура №05/05- 30112019-0000006899 от 30.11.2019 за Ноябрь 2019

Корректировочный счет-фактура №05/05- 20122019-0000000154 от 20.12.2019 за Ноябрь 2019

Корректировочный счет-фактура №05/05- 24012020-0000000002 от 24.01.2020 за Ноябрь 2019

Счет-фактура №05/05- 31122019-0000005644 от31.12.2019 за Декабрь 2019

Корректировочный счет-фактура №05/05- 28012020-0000000031 от 28.01.2020 за Декабрь 2019

Счет-фактура №05/05- 31012020-0000006933 от 31.01.2020 за Январь 2020

Корректировочный счет-фактура №05/05- 23122020-0000000001 от 23.12.2020 за Январь 2020

Счет-фактура №05/05- 29022020-0000012462 от29.02.2020 за Февраль 2020

Корректировочный счет-фактура №05/05- 23122020-0000000002 от23.12.2020 за Февраль 2020. 

Как указывает истец, с учетом поступивших платежей, задолженность ответчика составляет 2 691 руб. 29 коп. (с учетом уточнения). 

Истец направил претензию в адрес ответчика, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно доводам уточненного отзыва ответчика, исковые требования им не признаются ввиду следующего.

Согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая2011 г.№354 установлен норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» -определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объёма потребления коммунального ресурса , применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, представленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами представления коммунальных услуг , а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, предъявленный теплоноситель (подпитка), не является услугой входящей в состав платы за содержание общего имущества.

На основании Постановления Правительства РФ от 6 мая2011 г.№354 Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Трест жилищного хозяйства» заключенного договора №5606/СОИ от 01.09.2018 г не согласилась со счетами, предъявленными истцом согласно уточненным требованиям. 

С учетом изложенного, на стороне ответчика, как исполнителе коммунальных услуг, имеется обязанность по оплате невозвращенного теплоносителя в объеме, превышающем допустимые потери потребителем теплоносителя из тепловых сетей ст.9 п.3. № 190- ФЗ «О теплоснабжении» при установлении тарифов в сфере теплоснабжения должны быть учтены нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям и нормативы удельного расхода топлива при производстве тепловой энергии.

Однако, исходя из указанных норм законодательства, предъявить к оплате возможно только фактическое потребление теплоносителя, зафиксированное в соответствующем порядке. Расчет невозвращенного теплоносителя может быть произведен на основании утвержденных в установленном порядке тарифов и показателей приборов учета и в случае необеспечения абонентом полного возврата теплоносителя в тепловую сеть и (или) на источник тепла, энергоснабжающая организация вправе требовать от абонента возмещения указанных расходов, но лишь в размере фактического потребления теплоносителя, в соответствии с показаниями приборов учета либо актами, в которых должно быть определено количество невозвращенного теплоносителя. В силу пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении). В соответствии с пунктом 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета. Пунктом 110 Правил № 1034 предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставленных источником тепловой энергии, в целях их коммерческого учета определяется как сумма количеств тепловой энергии, теплоносителя по каждому трубопроводу (подающему, обратному, подпиточному). Количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период (пункт 111 Правил № 1034). Согласно пункту 125 Правил № 1034, пункту 93 Методики № 99/пр количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях:

а)утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами);

б)величина утечки, зафиксированная водосчетчиком, при подпитке независимых систем, превышает нормативную. В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения (пункт 126 Правил № 1034).

Таким образом, величина потерь теплоносителя внутри зоны балансовой принадлежности ответчика должна определяется либо приборами учета, либо на основании совместно составленных истцом и ответчиком документов, в остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения. ООО «БашРТС» в условиях договора ресурсоснабжения не согласовал предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, а также расчет такого объема тепловой энергии. ООО «БашРТС» предъявляет к оплате за тепловую энергию на заполнение в составе объема компонента тепловой энергии для предоставления горячего водоснабжения на СОИ, тем самым незаконно увеличивая объем ресурса предоставленный на СОИ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» на основании лицензии осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Стерлитамак, в том числе ул. Вокзальная д. 25.

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны заключить договоры в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с ресурсоснабжающей организацией осуществляющей электроснабжение (ч.12 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между ООО «БашРТС» и ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 5606/СОИ от 01.09.2018 (далее - Договор). Предметом договора является:

п.2.1. «РСО обязуется подавать Исполнителю СОИ коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в МКД, а Исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объем коммунального ресурса, потребленный в целях содержания общедомового имущества»;

п.2.2. «Договорной объем коммунального ресурса в целях содержания общедомового имущества МКД определен в Приложении №1 к настоящему Договору»;

Ответчик указал, что акты, подтверждающие сверхнормативные потери (утечкой) теплоносителя истцом за спорный период не представлены, также указывает, что правовых основания для предъявления теплоснабжающей организацией к дополнительной оплате потребителям потерь теплоносителя по нормативу технологических потерь не имеется, считает, что данные потери учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию. 

Протоколом урегулирования разногласий стороны исключили из договора условия об оплате ответчиком теплоносителя при первичном и каждом повторном заполнении системы отопления МКД в отопительный период, вызванный неисправностями в системе отопления и повлекшими частичный, либо полный слив теплоносителя из системы отопления МКД, также данным протоколом исключены пункт 2 приложения №1 к договору (суммарная емкость систем теплопотребления МКД и потребное количество теплоносителя, используемого для подпитки данного оборудования), а также в пункте 5 приложения №1 к договору исключён столбец «нормативная подпитка», а также внесли иные изменения в договор.  

Из материалов дела усматривается, что за спорны периоды в нарушение пунктов 40, 54 Правил № 354, формулы 20, 20.1, 20.2 приложения № 2 к Правилам № 354 ООО «БашРТС» предъявило к оплате увеличенный объем тепловой энергии на СОИ на ГВС. 

ООО «БашРТС» обосновало такое увеличение объема тепловой энергии на СОИ на ГВС заполнением внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон и, рассчитав в соответствии с Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 № 325 «Об организации в Министерстве энергетики Российской Федерации работы но утверждению нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии» и одновременно за ноябрь 2019г.-февраль 2020г., предъявило к оплате стоимость теплоносителя на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон по пункту 10.1.2.

Многоквартирные дома, расположенные по улице Вокзальная 25 г. Стерлитамак подключены по независимой схеме подключения в закрытой системе теплоснабжения.

В соответчики с п.5 и п.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила №491) в состав общего имущества входят внутридомовая система отопления и горячего водоснабжения. 

В силу п. 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

В соответствии с ч. 1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в зависимости от способа управления многоквартирным домом может обеспечиваться собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии со ст. 161 ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями.

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

Опрессовку проводят после монтажа систем, замены участков трубопроводов, замены отдельных элементов арматуры и оборудования, после и перед отопительным сезоном (пункт 8.1.2 СП 347.1325800.2017 «Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации», утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1617/пр). 

Согласно пункту 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления входит в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах. 

Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в МКД. 

В том случае, когда тепловая энергия поставляется в целях оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, такие правоотношения регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. 

На основании пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

Согласно части 6.2 статьи 155, пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Существенные условия в договорах ресурсоснабжения (теплоснабжения), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации»), в Постановлении Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоспабжающими организациями») не предусматривают теплосодержание сетевой воды на заполнение внутри/домовой системы отопления и оплату тепловой энергии в теплоносителе. 

Учитывая изложенное, доводы ООО «БашРТС» относительно наличия оснований для оплаты тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления многоквартирных домов в межотопительный период в ноябрь 2019г.-февраль 2020г. признаются судом необоснованными. 

Доводы ООО «БашРТС» об обязанности ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» оплачивать стоимость теплоносителя с учетом коэффициента 1,5, примененного на объем теплоносителя, поставленного в межотопительный сезон на заполнение внутридомовых систем отопления, также подлежат отклонению. 

Согласно пункта 10.1.3. Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 325 от 30.12.2008, затраты теплоносителя, обусловленные вводом в эксплуатацию трубопроводов тепловых сетей, как новых, так и после плановых ремонтов или реконструкции, принимаются в размере 1,5-кратной емкости соответствующих трубопроводов тепловых сетей.

Таким образом, данный пункт Порядка предусматривает нормативное определение потерь при вводе в эксплуатацию трубопроводов тепловых сетей, как новых, так и после плановых ремонтов или реконструкции.

Многоквартирный дом, расположенные по ул. Вокзальная 25 в г. Стерлитамак оборудован приборами учета (водомер СГВ) на подпиточном трубопроводе, учитывающими при заполнении расход теплоносителя. 

ООО «БашРТС» определил фактический объем теплоносителя на заполнение системы отопления, согласно расчету теплоносителя приложенным к дополнительным пояснениям ООО «БашРТС» в порядке ст.81 АПК РФ в размере указанным в столбце «Емкости Всего».

Тем самым, предъявление коэффициента 1,5 на фактически поставленный объем теплоносителя на заполнение незаконно и не соответствует абз. 3 п.6.1.17. РД 153-34.0-20.507-98 «Типовая инструкция по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)».

В соответствии с абз.2 п. 5.2.13. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» заполнение систем отопления следует производить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов.

Согласно п.6.1.17. РД 153-34.0-20.507-98 «Типовая инструкция по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)» количество подпиточной воды, расходуемой на пусковое заполнение тепловой сети и систем теплопотребления, на каждый отопительный сезон устанавливается равным полуторакратному их объему. Это количество относится к производственным расходам на эксплуатацию сетей и в утечку не включается.

Объем подпиточной воды, обусловленный повторным заполнением тепловой сети и систем теплопотребления (независимо от причин их опорожнения), считается утечкой.

Фактический расход воды, затраченной на пусковое заполнение СЦТ, необходимо определять по показаниям расходомера или счетчика на подпиточном трубопроводе.

Специальных требований к температуре теплоносителя для заполнения внутридомовой системы отопления многоквартирного не установлено. 

Вместе с тем, согласно п. 5.1.12 Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» установка для подпитки тепловых сетей должна обеспечивать их подпитку химически очищенной деаэрированной водой в рабочем режиме и аварийную подпитку. Данное требование обусловлено особым составом сетевой воды, которая надлежащим образом подготовлена для сохранности отопительных приборов, трубопроводов и агрегатов котельной/ТЭЦ

ООО «БашРТС» в условиях договора ресурсоснабжения не согласовал предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, а также расчет такого объема тепловой энергии.

ООО «БашРТС» предъявляет к оплате за тепловую энергию (ноябрь 2019г.-февраль 2020г.) на заполнение в составе объема компонента тепловой энергии для предоставления горячего водоснабжения на СОИ, тем самым незаконно увеличивая объем ресурса предоставленный на СОИ.

ООО «БашРТС» возлагает на ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства», как управляющую организацию, обязательства в объеме, большем, чем возлагается на граждан-пользователей (собственников и нанимателей жилых помещений). 

Как указывает ответчик, ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» приобретает теплоноситель на заполнение не для собственного потребления, а в целях надлежащего содержания общедомового имущества для предоставления потребителям коммунальных услуг.

Истцом представлен справочный расчет исковых требований без учета объема тепловой энергии, теплоносителя для заполнения системы теплоснабжения перед началом отопительного сезона, согласно которому задолженность ответчика за спорный период без учета объема тепловой энергии, теплоносителя для заполнения системы теплоснабжения перед началом отопительного сезона отсутствует.

Ответчик возражений относительно справочного расчета истца не представил, контррасчет не представил. 

Суд, проверив справочный расчет истца, признает его верным, с учетом изложенного приходит к выводу, что требования истца в части взыскания суммы основного долга не подлежат удовлетворению (согласно справочного расчета, представленного истцом). 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате коммунального ресурса, истцом были начислены пени. 

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункта 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Также в соответствии с п.7.4. договора при неоплате коммунального ресурса в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, Исполнитель СОИ уплачивает РСО пени, в следующем размере: одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой (1/170) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой (1/130) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно уточненному расчету истца сумма пени за период с 27.12.2019 по 18.12.2024 составила 2 666 руб. 57 коп.

Истцом также представлен справочный расчет пени с учетом справочного расчета основной задолженности, ответчик справочный расчет пени не оспорил, контррасчет также не представил. 

Судом проверен справочный расчет пени, представленный истцом, расчет признан верным, согласно данному расчету сумма пени за период с 19.11.2019 по 30.03.2020 составила 483,61 руб. 

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению, согласно представленному справочному расчету в размере 483,61 руб. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Судом при изготовлении решения в полном объеме была установлена опечатка, допущенная в резолютивной части решения от 05.06.2025,   ошибочно указана сумма госпошлины «22 000 руб.» вместо «2 000 руб.».

Поскольку указанная опечатка носит исключительно технический характер и ее исправление не приведет к изменению содержания судебного акта, суд  считает возможным исправить допущенную опечатку  на основании  ч. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исправить допущенную опечатку в части указания суммы госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. 

 Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "БАШРТС" удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЖХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 483 руб. 61 коп. суммы пени, 2 000 руб. суммы возмещения судебных расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.С. Касьянова