АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25138/2023

26 июля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Ю. Франк рассмотрел  дело по исковому заявлению Администрации Байкаловского муниципального района  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Байкаловскому потребительскому обществу "Пищекомбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 57 527 руб. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после  истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных  документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении  производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены  арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации на сайте суда.  

Отводов суду не заявлено. 

Судом 17.07.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  19.07.2023 Администрация Байкаловского муниципального района Свердловской области  обратилась в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что  заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального  кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.  

Администрация Байкаловского муниципального района Свердловской области (далее  – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о  взыскании с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" (далее – ответчик)  денежных средств в сумме 57 527 руб., в том числе:  

- 47 700 руб. – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора аренды  нежилого помещения от 25.12.2018 № 12 за 3-ий, 4-ый кварталы 2022, 1 квартал 2023 года;  

- 9 827 руб. – пеня, начисленная за период с 21.06.2022 по 07.04.2023.  

Определением от 22.05.2023 в порядке, установленном статьями 184, 185, 226, 227,  228 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, ответчику предложено  

 

представить мотивированный отзыв на иск с документальным обоснованием своих  возражений.  

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается  уведомлением органов связи от 31.05.2023, в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на иск не представил,  требования не оспорил.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией Байкаловского муниципального района (далее –  арендодатель) и Байкаловским потребительским обществом «Пищекомбинат» (далее –  арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 25.12.2018 г. № 12, в  соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное  владение и пользование помещение под буфет помещение, назначение: нежилое, общей  площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером 66:05:2601005:583, номера на поэтажном плане:  22, 23, расположенное на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, согласно прилагаемой план-схеме помещения (далее -  помещение) и обеспеченное теплом, водой, электроэнергией, осуществляется вывоз ТБО,  ЖБО от здания.  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату).  

В соответствии с п.3.1. размер арендной платы за пользование помещением  составляет 5300,00 (Пять тысяч триста) рублей в месяц, кроме того НДС (20%) 1060,00 руб. в  месяц. Арендная плата установлена в соответствии с протоколом конкурса от 12 декабря  2018 года.  

Согласно п.4.1 договора срок аренды составляет 5 лет со дня передачи помещения по  акту приема-передачи арендатору.  

Помещение передано ответчику по акту-приема передачи от 01.01.2019. 

Проанализировав условия представленного договора, суд пришел к выводу о том, что  по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды,  следовательно, правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ.  

Дополнительным соглашением от 17.04.2020 г. к договору аренды нежилого  помещения от 25 декабря 2018 г. № 12 установлено, что арендная плата перечисляется  Арендатором ежеквартально в размере 3/12 от годовой суммы арендной платы в срок до 20  числа последнего месяца квартала.  

Истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной  платы, в том числе: за 2-ой квартал 2022 – 15900 руб., за 3-ий квартал 2022 (июль, август,  сентябрь) – 15 900 руб. (5300 руб. ×3), за 4-ый квартал 2022 (октябрь, ноябрь, декабрь) –  15 900 руб. (5300 руб. ×3), за 1-ый квартал 2023 года (январь, февраль, март) – 15900 руб.  (5300 руб. ×3).  

По платежному поручению № 135 от 07.04.2023 ответчиком произведена оплата  арендной платы за 2-ой квартал 2022 в сумме 15900 руб.  

Таким образом, с учетом частичной оплаты задолженность ответчика составляет  47 700 руб.  

Поскольку доказательств оплаты долга ответчик не представил, исковые требования  не оспорил, требование истца о взыскании дога в сумме 47 700 руб. заявлено правомерно и  подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.  

Помимо этого, истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 9 827 руб.,  начисленной за период с 21.06.2022 по 07.04.2023.  

 

Как установлено судом ранее, срок оплаты определен сторонами в дополнительном  

соглашении от 17.04.2020: до 20 числа последнего месяца квартала.  

По условиям договора (п.3.5) за каждый день просрочки перечисления арендной  

платы начисляются пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки. 

С учетом установленного договором срока оплаты, суд пришел к выводу, что оплата  

арендной платы за 2-ой квартал 2022 должна быть произведена не позднее 20.06.2022, за 3- 

ий квартал 2022 – 20.09.2022, за 4-ый квартал 2022 – 20.12.2022, за 1-ый квартал 2023 –  

20.03.2023. 

Учитывая, что оплата до настоящего времени ответчиком в полном объеме не  

произведена, требование истца о взыскании пени, начиная с 21.06.2022 по 07.04.2023,  

заявлено правомерно. 

Представленный истцом расчет пени проверен судом и подлежит корректировке, т.к.  

содержит арифметические ошибки. 

Таким образом, по расчету суда размер пени, правомерно начисленной за период с  

21.06.2022 по 07.04.2023, составляет 9 794 руб. 40 коп., в том числе: 

за период с 21.06.2022 по 07.04.2023 (за 2-ой квартал 2022)  15 900 руб. × 0,1% × 291 день = 4 626 руб. 90 коп.  

за период с 21.09.2022 по 07.04.2023 (за 3-ий квартал 2022)  15 900 руб. × 0,1% × 199 дней = 3 164 руб. 10 коп.  

за период с 21.12.2022 по 07.04.2023 (за 4-ый квартал 2022)  15 900 руб. × 0,1% × 108 дней = 1 717 руб. 20 коп.  

за период с 21.03.2023 по 07.04.2023 (за 1-ый квартал 2023)  15 900 руб. × 0,1% × 18 дней = 286 руб. 20 коп.  

Неустойка в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на  

основании ст. 330 ГК РФ. 

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2300 руб. относятся на  

ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежат  

взысканию с последнего в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от  

уплаты госпошлины (ст. 110 АПК РФ). 

на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской  

Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

2. Взыскать с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" в пользу  Администрации Байкаловского муниципального района Свердловской области денежные  средства в сумме 57 494 рубля 40 копеек, в том числе:  

- 47 700 рублей – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора  аренды нежилого помещения от 25.12.2018 № 12 за 3-ий, 4-ый кварталы 2022 и 1-ый квартал  2023 года;  

- 9 794 рубля 40 копеек – пеня, начисленная за период с 21.06.2022 по 07.04.2023 в  связи с нарушением срока оплаты арендной платы в рамках договора аренды нежилого  помещения от 25.12.2018 № 12 за 2-ой, 3-ий, 4-ый кварталы 2022 и 1-ый квартал 2023 года.  

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

4. Взыскать с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 300 рублей.  

5. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено  мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть  

 

подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном  сайте арбитражного суда в сети «Интернет».  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со  дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

6. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное  решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено,  оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной  инстанции постановления.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней  со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда -  со дня принятия решения в полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

7. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от  подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной  жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта)  может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

Судья Ю.Ю. Франк 

4 Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.01.2023 1:12:00

 

Кому выдана Франк Юлия Юрьевна