Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар

«05» мая 2023 года                                                                    Дело № А32-58681/2022

 

Резолютивная часть решения суда –18.04.2023

Полный текст решения суда изготовлен – 05.05.2023.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Хмелевцевой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аброян А.А., проведя судебное заседание по исковому заявлению 

Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский Краевой Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов» (ОГРН: 

<

***>,                           ИНН: 

<

***>), г. Краснодар, 

к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦРУССТРОЙ М»                          (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Москва 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Конкурсный управляющий: ФИО1 (115230, г. Москва, а/я 336) 

о взыскании задолженности в размере 3 193 952,86 рублей, процентов в размере 883 250,80 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 49 386 рублей, об обязании исполнения обязательств по договору  

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, уведомлен.

от ответчика:  не явился, уведомлен.

от третьего лица:  не явился, уведомлен. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский Краевой Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов» (ОГРН: 

<

***>,                           ИНН: 

<

***>) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦРУССТРОЙ М» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 193 952,86 рублей, процентов в размере 883 250,80 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 49 386 рублей, об обязании исполнения обязательств по договору  

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о дате и времени проведения судебного заседания  путем направления в их адрес определения суда, а также посредством размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети «Интернет» www.kad.arbitr.ru. Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Между некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец, заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Спецрусстрой М» (далее – ответчик, подрядчик) заключен договор от 18.01.2021 № РТС223А200029 на оказание услуг по разработке проектной документации и выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, расположенных в Приморско-Ахтарском районе (далее – договор). 

Как следует из п. 3.7 договора, заказчик перечисляет подрядчику аванс после выполнения подрядчиком работ по разработке проектной документации с полученными заключениями о проверке достоверности сметной стоимости работ по капитальному ремонту и сдачи результата заказчику.

Аванс перечисляется в размере 30% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту по каждому объекту, указанному в адресном перечне объектов и стоимость по видам работ на основании счета при условии наличия и предоставления подрядчиком проектной документации с полученными заключениями о проверке достоверности сметной стоимости работ по капитальному ремонту и актов открытия объектов, в отношении каждого многоквартирного дома, согласно технического задания к договору.

Во исполнение своих обязательств по договору заказчиком произведен авансовый платеж в общей сумме 3 193 952,86 руб., из которых:

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> руб.;

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> руб.;

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту крыши, внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...> 964,52 руб.;

- в счет выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> руб.

Работы по капитальному ремонту общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов, подрядчиком не выполнены.

На основании ст. 450,1 ГК РФ, п. 225, п. 226, п. 227 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и в соответствии с п. 17.7.1 Договора, Договор от 18.01.2021 № РТС223А200029 расторгнут в одностороннем порядке с 22.11.2021.

В соответствии с 17.11 договора, при расторжении договора по любым основаниям без дополнительного уведомления подрядчик обязан возвратить заказчику сумму неиспользованного аванса (в случае если уплата аванса предусмотрена условиями договора) в течение 10 календарных дней с даты расторжения договора.

На основании вышеизложенного, в связи с тем, что указанные работы подрядчиком не выполнены, аванс в размере 3 193 952 (три миллиона сто девяносто три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 86 копеек, уплаченный заказчиком в счет выполнения работ, подлежит возврату.

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

Подрядчиком выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> лет Октября, д. 66, однако, на сегодняшний день в адрес заказчика не представлена исполнительная документация по объектам.

Согласно п. 6.2.5. договора требовать от подрядчика по окончании работ предоставления надлежащим образом оформленной в соответствии с РД 11-02-2006, ВСН 42-85 (р) технической и исполнительной документации, перечень которой согласован сторонами к настоящему договору (приложение № 19), техническим заданием.

В соответствии с требованиями ст. 37 АПК РФ и п. 14.1. договоров спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, достигнутые договоренности оформляются в письменном виде, в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.

На основании ст. 450,1 ГК РФ, п. 225, п. 226, п. 227 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и в соответствии с п. 17.7.1 договора, договор от 18.01.2021 №РТС223А200029 расторгнут уведомлением в одностороннем порядке с 22.11.2021. 

Согласно порядку сдачи-приемки строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, предусмотренному договором:

п. 9.9 договора - подрядчик до уведомления заказчика о завершении работ и готовности объекта к сдаче в соответствии с условиями договора должен:

        закончить все работы в соответствии с технической (проектной) документацией;

        устранить все недостатки в работах, которые были указаны подрядчику в ходе осуществления заказчиком контроля за выполнением работ;

        провести предусмотренные нормативной документацией испытания инженерных систем (при необходимости, в зависимости от характера выполняемых по договору работ);

        произвести уборку и очистку от остатков материалов и строительного мусора объекта и прилегающей к нему территории в соответствии с п.7.1.38 договора;

        подрядчик направляет на согласование лицу, осуществляющему строительный контроль от имени Заказчика документацию об объемах и стоимости выполненных Работ, а также иную документацию, относящуюся к срокам, объемам, стоимости работ и результатам работ;

п. 9.10 договора - Не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до предполагаемой даты завершения работы направить заказчику для проверки объёмов выполненных работ по качеству и количеству акт выполненных работ (КС-2), исполнительную схему. В случае возврата заказчиком подрядчику акта выполненных работ (КС-2) на доработку, подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней дорабатывает акт выполненных работ (КС-2) и направляет заказчику на повторное согласование. Повторное и последующие согласования акта выполненных работ (КС-2) проводятся в том же порядке, который предусмотрен при первичном обращении для согласования.

п. 9.11 договора - подрядчик обязан письменно уведомить заказчика о завершении работ по договору и готовности передачи результата выполненных работ заказчику.  

В соответствии с п. 17.4 договора, в случае принятия сторонами решения о расторжении договора по соглашению сторон, до дня подписания соответствующего соглашения, подрядчик прекращает выполнение работ на объекте, за исключением работ, связанных с охраной объекта и безопасностью результата работ, стороны составляют акт контрольных замеров, а также производят сдачу-приёмку фактически выполненных работ.

Выплата причитающейся подрядчику или заказчику суммы должна быть произведена в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня согласования сторонами  Акта о приёмке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС- 3), а также Акта о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подписанного уполномоченными представителями заказчика, подрядчика, уполномоченного органа в соответствии со ст. 190 ЖК РФ и представителя собственников помещений многоквартирного дома.

Пунктом 17.5 договора предусмотрено, что все работы по ремонту объекта должны быть полностью прекращены не менее чем за 1 (один) рабочий день до составления акта о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно п. 17.10 договора, после расторжения настоящего договора заказчик должен оценить стоимость работ, выполненных подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет заказчик в результате невыполнения подрядчиком своих обязательств и расторжения договора. 

Исходя из п. 17.13 договора, расторжение договора влечёт за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения договора.

При этом, Региональным оператором направлены письма в адрес подрядчика от 19.11.2021 № 8837-05/21 о необходимости проведения контрольных мероприятий для определения фактических объемов выполненных работ, от 03.12.2021 № 9356-05/21 об устранении замечаний.

В связи с тем, что подрядчиком представитель для проведения процедуры фиксации фактических объемов работ не направлен, Региональным оператором письмом от 21.02.2022 № 1035-05/22 направлена документация с просьбой рассмотреть и согласовать фактические объемы работ, однако вышеуказанные письма остались без ответа со стороны подрядчика.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Проверив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, уплатить деньги и т.д. (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в рассматриваемый период) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Как указано в статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. Применительно к договору строительного подряда к числу обязательств, возлагаемых на заказчика, положения пункта 1 статьи 740 ГК РФ относят обязанность оплаты заказчиком выполненных подрядчиком работ. Указанной обязанности корреспондирует безусловная обязанность подрядчика по подтверждению факта выполнения предъявленных к оплате работ. Обязательства Истцом выполнены в полном объеме.

Ответчик, несмотря на уведомление его о наличии претензий, уклоняется от оплаты штрафных санкций. 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 указано, что «если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды».

Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», датой возбуждения дела о банкротстве является дата принятия судом первого заявления независимо от того, какое заявление впоследствии будет признано обоснованным.

В материалы дела поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», датой возбуждения дела о банкротстве является дата принятия судом первого заявления независимо от того, какое заявление впоследствии будет признано обоснованным.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.07.2021 по делу                             № А40-125305/21 принято заявление о признании подрядчика несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.10.2021 по делу                                № А40-125305/21 введено наблюдение.

При этом, обязательство ответчика по возврату авансов возникли после принятия заявления, а именно с даты расторжения договора, то есть с 22.11.2021.  

Требование о предоставлении исполнительной документации по Договору является не денежным и не подпадает под требования, указанные в п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца не могут быть поданы в ходе конкурсного производства.

Дата расторжения договора – 22.11.2021. Срок для добровольного возврата денежных средств, предусмотренный п. 17.11. договора – 10 календарных дней. 

Суд также учитывает, что резолютивной частью решения Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2022 ООО «Спецруссстрой М» признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство. С этой даты не осуществляется начисление процентов.  

Соответственно, проценты могут быть начислены в период с 03.12.2021 по 24.03.2022.

 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

3 193 952,86

03.12.2021

19.12.2021

17

7,50%

365

11 156,96

3 193 952,86

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

41 652,65

3 193 952,86

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

11 638,24

3 193 952,86

28.02.2022

24.03.2022

25

20%

365

43 752,78

Итого:

112

11,04%

108 200,63

Требование истца об обязании ответчика направить в адрес истца полный комплект исполнительной документации для организации приемки выполненных работ обоснованно и полностью соответствует пункту 6.2.5 договора.  

Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,          

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Спецрусстрой М» ФИО1 об оставлении искового заявления без рассмотрения – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦРУССТРОЙ М»                          (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский Краевой Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 3 193 952,86 рублей неосновательного обогащения, 108 200,63 рубля процентов, 35 142 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Обязать ООО «Спецрусстрой М» ИНН 

<

***> в течение месяца со дня вступления решения в законную силу направить в адрес истца полный комплект исполнительной документации работ по капитальному ремонту крыш в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>; 

<

...> Октября, д. 66, для организации приемки выполненных работ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦРУССТРОЙ М» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия. 

 

Судья                                                                                                             А.С. Хмелевцева