АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А63- 10179/2021

г. Ставрополь

21 февраля 2023 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по заявлению  

акционерного общества «Ронис», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>,  

о признании незаконным отказа министерства имущественных отношений  Ставропольского края, изложенного в письме № 6171/05 от 07.04.2021, в реализации  права АО «Ронис» на приобретение арендуемого недвижимого имущества: нежилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,  общ. пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923, по рыночной стоимости 2 692 000 руб.,  

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края  устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Ронис», совершить  действия, предусмотренные статьями 3, 5, 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ  «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края  заключить с АО «Ронис» договор купли-продажи объекта недвижимого имущества,  находящегося в государственной собственности Ставропольского края, в отношении  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общ.пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923 на следующих условиях:  

- определить рыночную стоимость отчуждаемого объекта недвижимого имущества  в размере 2 692 000 рублей;  

- оплата цены по договору вносится покупателем ежеквартально. Первый платеж  перечисляется не позднее одного квартала с даты заключения договора. Последующие  ежеквартальные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца,  являющемся первым в следующем квартале, и состоят из оплаты основного долга, и  

процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга по  ставке равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации;  

- срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, установить равный пяти годам; 

об обязании министерства имущественных отношений Ставропольского края при  заключении договора купли - продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности Ставропольского края, в отношении нежилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,  общ.пл. 51,4 кв.м., кад. номер 26:12:022310:923, произвести перерасчет суммы арендных  платежей, внесенных АО «Ронис» в рамках исполнения договора на сдачу в аренду  министерством имущественных отношений Ставропольского края зданий, строений,  сооружений, нежилых помещений, являющихся государственной собственностью  Ставропольского края, № 2644 от 06.09.2007 года, за период с первого полугодия 2020  года путем их зачета в стоимость выкупной суммы отчуждаемого объекта недвижимого  имущества,  

о взыскании с министерства имущественных отношений Ставропольского края в  пользу АО «Ронис» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  2000 руб. (согласно уточнениям от 02.11.2022),  

при участии: от заявителя – ФИО2, доверенность от 24.06.2021 № 1, от  заинтересованного лица – Г., доверенность от 23.05.2022 № 23.05.2022,  представлен диплом о ВЮО,  

Руководствуясь статьями 65, 87, 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайства о проведении по делу повторной оценочной судебной  экспертизы отказать.  

Заявленные требования оставить без удовлетворения. 

Расходы, связанные с проведением по делу судебной экспертизы, отнести на  заявителя.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья А.А.Говорун