АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1990/2022

г. Чебоксары

29 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2022 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМУ-58", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428034, 

<

...>, неж. пом. 2,

к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429951, 

<

...>,

о взыскании 537202 руб. 28 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики; Финансовый отдел администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 12.02.2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМУ-58" (далее - ООО "СМУ-58", истец) обратилось в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее – Управление, ответчик) о взыскании 537202 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 21.02.2022 и далее по день фактической оплаты 8554923 руб. 01 коп. неосновательного обогащения, взысканного решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021 (в редакции заявления от 14.03.2022).

Иск основан на статях 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что Арбитражный суд Чувашской Республики по делу № А79-1837/2021 установил, что сумма излишне оплаченных истцом арендных платежей за период с 01.03.2018 по 28.02.2021 в рамках исполнения обязательств по договорам аренды, заключенным на основании договора № 1 о комплексном освоении территории от 06.07.2015, составила 8554923,01 руб. Таким образом, на 01.03.2021 у Управления перед ООО «СМУ-58» образовалась задолженность в размере 8554923,01 руб. Требование истца о погашении неосновательного обогащения ответчиком не исполнено.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, Финансовый отдел администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Возражала против удовлетворения ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, в связи с отсутствием процессуальных оснований, поскольку решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021 вступило в законную силу. Пояснила, что взысканная решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021 сумма 8554923 руб. 01 коп. неосновательного обогащения ответчиком до настоящего времени не уплачена.

Остальные участники процесса явку своих представителей в суд не обеспечили, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени проведения заседания суда.

27.04.2022 от ответчика в суд поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства до рассмотрения кассационной жалобы по делу № А79-1837/2021. Ответчик также указал, что исковые требования не признает.

Протокольным определением суда от 27.04.2022 в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства отказано, в связи с отсутствием процессуальных оснований. Суд учитывает, что неявка участника процесса сама по себе не препятствует рассмотрению дела. При этом ответчиком не представлено доказательств невозможности своей явки либо невозможности направления надлежащим образом уполномоченного представителя. Наличие иных обстоятельств, требующих отложения судебного разбирательства, судом не установлено. Суд принимает во внимание, что ответчик имел достаточное количество времени как для формирования позиции по делу и представления ее в письменном виде в материалы дела, так и для представления соответствующих доказательств в подтверждение приводимых им доводов. Рассмотрение кассационной жалобы по делу № А79-1837/2021 само по себе не является основанием для отложения судебного разбирательства. Суд пришел к выводу о том, что дело может быть рассмотрено с учетом имеющихся доказательств. Кроме того, частями 3 и 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право, а не обязанность суда по отложению судебного заседания по ходатайству участвующего в деле лица. 

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Установлено, что в рамках дела № А79-1837/2021 ООО "СМУ-58" обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска о взыскании 8705688 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за период с 01.03.2018 по 28.02.2021.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022, исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

При рассмотрении дела № А79-1837/2021 судами было установлено следующее.

06.07.2015 между администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики (уполномоченный орган) и ООО "СМУ-58" (застройщик) заключен договор N 1 о комплексном освоении территории в целях жилищного строительства на основании протокола об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства от 23.06.2015 на земельный участок площадью 25,0631 га с кадастровым номером 21:02:010502:35, расположенный на землях населенного пункта города Новочебоексарска Чувашской Республики в юго-восточной части кадастрового квартала 21:02:010502 (IX микрорайон западного жилого района) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Комплексное освоение территории включает в себя:

- подготовку документации о внесении изменений (при необходимости) в проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельного участка, а также согласование, утверждение в установленном порядке данной документации;

- образование земельных участков, обеспечение землеустройства и государственного кадастрового учета земельных участков в границах участка в соответствии с документацией по планировке и межеванию территории;

- осуществление в границах участка строительства объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов, в том числе жилищного строительства, в соответствии с документацией по планировке территорий;

- осуществление мероприятий по благоустройству, в том числе озеленению территории в границах участка.

Договор заключен на срок с 06.07.2015 по 05.07.2025 (п. 3.1 договора).

Вступившим в законную силу решением Верховного Суда Чувашской Республики от 13.05.2021 по делу N 3а-129/2021, рассмотренному по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМУ-58" (ранее - ООО "СМУ-58") к Кабинету Министров Чувашской Республики и заинтересованному лицу - Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании недействующим абзаца 3 подпункта "г" пункта 1.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года N 148, установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО "СЗ "СМУ-58" является строительство жилых и нежилых зданий.

ООО "СЗ "СМУ-58" являлось победителем аукциона, проводимого Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарск, по предмету - право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:02:010502:35 с разрешенным использованием земельного участка - комплексное освоение территории в целях жилищного строительства.

По результатам проведенного аукциона, 06 июля 2015 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска (арендодатель) и ООО "СЗ "СМУ-58" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 28, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование (в аренду) для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства передан земельный участок площадью 25.0631 га с кадастровым номером 21:02:010502:35 из земель населенного пункта города Новочебоксарска, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала 21:02:010502 (IX микрорайон западного жилого района), в границах, указанных на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка и в качественном состоянии как он есть на момент заключения договора, по акту приема-передачи земельного участка, являющемуся неотъемлемой частью договора. Государственная регистрация договора аренды произведена 23 июля 2015 года.

Частью 2 статьи 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) договор комплексного освоения территории заключается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляющими земельный участок для комплексного освоения территории, и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, или юридическим лицом, подавшим единственную заявку на участие в этом аукционе, или заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником.

06 июля 2015 года между администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики и ООО "СЗ "СМУ-58" заключен договор N 1 о комплексном освоении территории в целях жилищного строительства в отношении земельного участка площадью 25,0631 га с кадастровым номером 21:02:010502:35, расположенного на землях населенного пункта города Новочебоксарска.

Пунктом 2.5 указанного договора определено, что арендная плата за использование земельного участка исчисляется в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года N 148 (в редакции, действующей на момент заключения договора).

Из представленного расчета арендной платы, являющегося приложением N I к договору видно, что расчет арендной платы осуществлен по пункту 2 указанного постановления формуле: А - К кад. ст. х К1 х К2 х КЗ, где: А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок; К кад. ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка: К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления; К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (приложение): КЗ - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (утверждается органами местного самоуправления).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2016 N 31-ЛГИ И 6-7 признан недействующим указанный пункт 2 Порядка.

Пунктом 2 Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2016 года N 489 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года N 148" определено, что годовой размер арендной платы, установленный действующим договором аренды земельного участка, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, подлежит перерасчету с 22 сентября 2016 г. (при заключении договора аренды земельного участка после 22 сентября 2016 г. - с даты его заключения) в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148 (в редакции настоящего постановления).

В случае если годовой размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, больше годового размера арендной платы, установленного действующим договором аренды земельного участка, сохраняется установленный указанным договором размер арендной платы. При этом данный размер арендной платы по договорам, заключенным на срок более одного года, ежегодно, начиная с 1 января 2017 г., изменяется на размер уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

Таким образом, после изменения правового регулирования исчисления размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы по договорам, заключенным ранее, в том числе по договору аренды земельного участка от 06 июля 2015 года N 28, подлежал увеличению на размер уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

31 августа 2017 года указанный договор аренды расторгнут.

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящеюся в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктом 8 настоящего пункта, пунктом 5 статьи 46 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждено образование 28 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 21:02:010502:35, относящихся к землям населенных пунктов, имеющих, в числе прочего, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка".

Между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска (арендодатель) и ООО "СЗ "СМУ-58" (арендатор), в числе прочего, заключены договора аренды земельных участков в отношении указанных земельных участков без проведения торгов, исчисление размера арендной платы по которым производится в соответствии с оспариваемой нормой исходя из кадастровой стоимости земельных участков, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 ноября 2019 года N 485 (например, договор аренды земельного участка г. Новочебоксарска от 19 сентября 2016 года N 69 в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:02:010502:63).

Из анализа содержания правовых норм, содержащихся в абзаце втором подпункта "б", абзаце втором подпункта "в" пункта 1.2, п. 14 Порядка видно, что ими установлен льготный порядок определения размера арендной платы в зависимости от оснований предоставления земельного участка в аренду, в то время как оспариваемая норма содержит повышенную процентную ставку, исчисляемую от кадастровой стоимости земельного участка, без указания оснований такого предоставления,

Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" глава 5.1, включающая статью 46.1 (Развитие застроенных территорий), статья 46.2 (Договор о развитии застроенной территории), статья 46.3 (Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории), статья 46.4, статья 46.5 (Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья), статья 46.6 (Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья), статья 46.7 (Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья), статья 46.8 (Требования к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории и целях строительства стандартного жилья), статья 46.9 (Комплексное развитие территории но инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества), статья 46.10 (Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления), статья 46.11 (Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления), признана утратившей силу (пункт 18 статьи 1) и Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен главой 10 "Комплексное развитие территории" (пункт 22 статьи 1).

Кроме того, тем же Законом, в числе прочего, внесены изменения в подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункты 13.1 - 13.3 признаны утратившими силу, подпункт 2 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации изложен в новой редакции, подпункты 5 и 6 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации признаны утратившими силу.

Указанным решением Верховного Суда Чувашской Республики от 13.05.2021 по делу N 3а-129/2021 признан недействующим с момента вступления в силу решения абзац 3 подпункта "г" пункта 1.2 Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года N 148.

Все 28 земельных участков истцу были предоставлены для комплексной застройки жилого IX микрорайона Западного района г. Новочебоксарска, в связи с чем арендная плата подлежала определению на основании пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка (0,3% от кадастровой стоимости согласно ст. 21 Решения НГСД от 30.06.2006 N С 13-2 "О вопросах налогового регулирования в городе Новочебоксарске Чувашской Республики").

Предложение ООО "СЗ" "СМУ-58" зачесть переплату в счет будущих платежей, изложенное в Претензии N 1 И/21 от 25.01.2021 (вх. 806) ответчик ответил отказом в письме от 04.02.2021 N 13/99-01-347, где обосновывало свою позицию положениями пунктов 1, 2 статьи 65 ГрК РФ.

Суды по делу № А79-1837/2021 пришли к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, при этом указали следующее.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного кодекса.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии подпунктом 6 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка: с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья.

В силу статьи 15 Федерального закона от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его к жилью экономического класса, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, размер арендной платы в рассматриваемом случае, не может превышать величину земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков, в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации для исчисления земельного налога определены две предельные величины налоговых ставок в размере 0,3 процента и 1,5 процента от налоговой базы, применяемые на условиях, установленных данной статьей.

В частности, предельная величина налоговой ставки в размере 0,3 процента применяется в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, и 1,5 процента в отношении прочих земельных участков (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса).

Таким образом, размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, регламентирован федеральным законодательством, и не может превышать величину земельного налога, установленную в порядке статьи 394 Налогового кодекса.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2019 N 9-АПА19-41, имеющим, в том числе, в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Как установлено судами по делу № А79-1837/2021, сумма излишне оплаченных арендных платежей за период с 01.03.2018 по 28.02.2021 составила в размере 8554923,01 руб., в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 8554923,01 руб. было удовлетворено.

Согласно пункту 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, имеют преюдициальное значение при рассмотрении спора с участием тех же лиц.

Установлено, что в рамках дела № А79-1837/2021 требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения, не рассматривалось.

В адрес ответчика истцом были направлены претензии от 15.01.2021, от 23.12.2021, содержащие, в том числе требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения (л.д. 26-27), которые были оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с иском по настоящему делу.

Истец просит взыскать с ответчика 537202 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 21.02.2022 и далее по день фактической оплаты 8554923 руб. 01 коп. неосновательного обогащения, взысканного решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021.

Как следует из расчета истца и пояснений представителя истца, проценты за пользование чужими денежными средствами в своем расчете истец начинает начислять с 02.03.2021, поскольку в рамках дела № А79-1837/2021 установлен факт излишней оплаты арендных платежей за период с 01.03.2018 по 28.02.2021 в размере 8554923,01 руб.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности условий: приобретение или сбережение имущества приобретателем, приобретение или сбережение имущества за счет потерпевшего, приобретение или сбережение имущества не основано на законе (иных правовых актах) или на сделке.

В пункте 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что в случае если оплата произведена в связи с договором, но не на основании его, такая оплата является неосновательным обогащением.

Из совокупности указанных норм следует, что получение лицом сумм в размере большем, чем причитается по закону, подпадает под признаки неосновательного обогащения независимо от причины его возникновения.

Согласно пункту 2 статья 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В пункте 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 537202 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 21.02.2022 обоснованным.

Следует учитывать, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на 6 месяцев введен мораторий на банкротство, предполагающий неначисление штрафных санкций всем видам должников в мораторный период.

По расчету суда сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 31.03.2022 составляет 700566 руб. 15 коп. 

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения является правомерным, соответствует требованиям гражданского законодательства, удовлетворяется судом с учетом введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" моратория на начисление штрафных санкций в период  с 01.04.2022 по 01.10.2022. (в этот период проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат начислению и взысканию).

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в указанных судом размерах, а также производит взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты неосновательного обогащения с учетом моратория.

Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМУ-58" 13744 (Тринадцать тысяч семьсот сорок четыре) руб. расходов на оплату госпошлины, 700566 (Семьсот тысяч пятьсот шестьдесят шесть) руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 31.03.2022, начисленных на сумму 8554923 (Восемь миллионов пятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать три) руб. 01 коп. неосновательного обогащения, взысканную решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.11.2021 по делу № А79-1837/2021, и далее по день фактической уплаты указанной суммы неосновательного обогащения производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, за исключением взыскания процентов за период с 01.04.2022 по день завершения моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

СудьяЕ.В. Васильев