АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-10238/2024

город Саранск

25 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройком»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок,   

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Сапфир», ФИО2,

при участии:

от истца: не явились,

от ответчика и третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройком»  (далее - ответчик, ООО «Стройком») об обращении взыскания на земельный участок площадью 3565 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.

<

...>, кадастровый номер 13:23:1115286:45, принадлежащий  ответчику, путем его продажи с публичных торгов с обращением вырученных от продажи денежных средств в пользу взыскателей.

           К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Сапфир», ФИО2.

         Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

         Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

При рассмотрении спора арбитражный суд установил, что на исполнении судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 находится сводное исполнительное производство №277087/23/13017-СД в отношении должника – ООО «Стройком». В состав данного сводного  исполнительного производства входят 2 исполнительных производства на сумму 2854185 руб. 03 коп. (взыскатели – ООО «Сапфир», ФИО2) По информации истца остаток задолженности составляет 2826876 руб. 85 коп. 

Сведений об исполнении требований исполнительных документов должником – ООО «Стройком» в материалы дела не представлены. 

Судебный пристав-исполнитель указывает, что в ходе совершения исполнительных действий установлено, что за ответчиком (должником) на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 3565 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.

<

...>, кадастровый номер 13:23:1115286:45, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2024.

          Поскольку должник не погасил образовавшуюся задолженность по исполнительному производству, судебный пристав-исполнитель на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях погашения имеющейся задолженности обратился в арбитражный суд об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 278 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производств", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает, в том числе, лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.2024 земельный участок площадью 3565 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.

<

...>, кадастровый номер 13:23:1115286:45 принадлежит ответчику на праве собственности с 30.04.2014.

Согласно части 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

          Таким образом, судебный пристав-исполнитель обязан в силу норм закона об исполнительном производстве предпринять меры по обращению взыскания на имущество должника в первую очередь на его денежные средства, иное имущество (за исключением земельных участков). Только при отсутствии в достаточном количестве денежных средств, имущества, помимо земельных участков, на которое может быть обращено взыскание, производится обращение взыскания на земельный участок. 

При этом как следует из выписки из ЕГРН от 11.07.2024 о правах на объекты недвижимости, в собственности ответчика находятся: 

помещение площадью 168,9 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1115286:103;

помещение площадью 277,9 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1115286:241;  

здание площадью 398,7 кв.м, с кадастровым номером 13:23:1115286:88.  

Однако истец не представил доказательств, свидетельствующих о попытках судебного пристава-исполнителя осуществить розыск денежных средств ответчика, иного имущества, о попытках обратить взыскание в счет исполнения требований исполнительного документа на денежные средства, иное имущество (за исключением земельных участков) ООО «Стройком».                                                                                            

Определение суда от 12 декабря 2024 г. о необходимости представить сведения о наличии (отсутствии) иного имущества, денежных средств, имущественных обязательств, на которые можно обратить взыскание, истец проигнорировал. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 67 и 68 данного Кодекса об относимости и допустимости доказательств.

Поскольку вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства отсутствия иного имущества, денежных средств, имущественных обязательств, на которые можно обратить взыскание, суд полагает, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок заявлены преждевременно, без учета требований статьи 69 Закона об исполнительном производстве, в связи с чем подлежат отклонению.

Суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в иске истцу отказать. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Р.К. Юськаев