АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                   Дело № А67- 9598/2022 

24.01.2023 объявлена резолютивная часть решения 

31.01.2023 изготовлен полный текст решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к областному государственному бюджетному образовательному учреждению «Томский колледж гражданского транспорта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, действует на основании доверенности от 02.12.2022; предъявлено служебное удостоверение, предъявлен диплом о наличии высшего юридического образования, после перерыва – без участия

от ответчика – ФИО3, действует на основании доверенности от 01.12.2022; предъявлен паспорт, предъявлен диплом о наличии высшего юридического образования, после перерыва – без участия

УСТАНОВИЛ:

Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к областному государственному бюджетному образовательному учреждению «Томский колледж гражданского транспорта»  (далее - ответчик) об урегулировании разногласий, возникших между сторонами при заключении договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом.

В обоснование исковых требований истец сослался на положения статей 210, 249, 432, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 48 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции»

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями не согласен, ссылается на то, что предложенная истцом редакция условий не соответствует положениям действующего законодательства, просил урегулировать разногласия в редакции ответчика.

Истец представил заявление об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 12.01.2023 заявление об уточнении исковых требований принято судом.

В судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 24.01.2023. После перерыва стороны своих представителей в судебное заседание не направили. Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие лиц, участвующих в деле (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве фактических обстоятельств дела истец указал на то, что между сторонами на стадии заключения находится договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, с учетом протокола разногласий.

В протоколе разногласий стороны не пришли к соглашению по условиям следующих положений договора: пункт 2.3; подпункт 2 пункта 3.1; подпункт 2 пункта 3.2; подпункт 1 пункта 3.3; подпункт 6 пункта 3.3; подпункт 7 пункта 3.3; пункт 4.1; пункт 4.2; пункт 4.4; приложение №2 к договору безвозмездного пользование недвижимым имуществом.

С учетом уточнений, Отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области предложена следующая редакция вышеуказанных пунктов:

- пункт 2.3 изложить в следующей редакции: «Действие договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2023 года »;

- подпункт 2 пункта 3.1 изложить в следующей редакции: «передать Ссудополучателю Имущество по передаточному акту в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора (Приложение № 2 к Договору)»;

- подпункт 2 пункта 3.2 изложить в следующей редакции: «в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Ссудодателя не менее чем за 1 месяц, в случае, если такой отказ не противоречит действующему законодательству»;

 - подпункт 1 пункта 3.3 изложить в следующей редакции: «принять Имущество по передаточному акту в  течение 20 рабочих дней с  даты подписания настоящего Договора»;

- подпункт  6  пункта  3.3 исключить;

- подпункт  7  пункта  3.3. изложить в следующей редакции «осуществлять за свой счет текущий ремонт»;

- пункт 4.1. исключить;

- пункт 4.2. исключить;

- пункт 4.3. исключить;

- пункт 4.4. исключить;

- в преамбуле акта приема-передачи дату 01 июня 2019 года исключить. 

Для урегулирования разногласий Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса (заключение договора в обязательном порядке) либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поэтому, когда заинтересованная сторона передала разногласия на рассмотрение суда, а другая сторона не возразила против этого, а также в случаях, когда для одной из сторон спора его заключение является обязательным, суд в целях достижения задач судопроизводства в арбитражных судах, установленных статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, защиты обратившегося лица, внесения определенности в правоотношения сторон и установления условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, рассматривает такое исковое заявление по существу.

Поскольку ответчик настаивает на заключении договора в иной редакции, стороны не смогли согласовать условия договора и заключили Соглашение о передаче разногласий на рассмотрение Арбитражного суда Томской области.

Разрешение судом спора сторон при возникновении разногласий по конкретным условиям договора имеет своей целью внесение определенности в правоотношения сторон и установление условий договора в соответствии с требованиями действующего законодательства (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 11657/11).

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В силу пункта 7 статьи 48 Закона о полиции органы местного самоуправления обязаны предоставлять в пределах границ муниципальных образований сотруднику полиции, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, помещения для работы на обслуживаемом административном участке. Оборудование помещений мебелью, оргтехникой и средствами связи и обеспечение технической эксплуатации этих помещений (водоснабжение, отопление, освещение, уборка, ремонт) осуществляются за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета.

Рассмотрев разногласия сторон по подпункту 7 пункта 3.3 договора, суд исходит из следующего.

Областное государственное бюджетное образовательное учреждение «Томский колледж гражданского транспорта» не является органом местного самоуправления, на который действующим законодательством прямо возложена обязанность по представлению помещений для организации  работы органов полиции.

При таких обстоятельствах возложение на орган полиции обязанности по возмещению платы на текущий ремонт и расходов на оплату взносов на капитальный ремонт при заключении договора является правомерным.

Поскольку положения статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации не ограничивают перечень расходов, подлежащих возмещению, суд считает правильным применить аналогичный подход при урегулировании спора сторон по редакции подпункта 6 пункта 3.3, поскольку истец от уплаты налога на имущество организаций и земельного налога не освобожден. Такой подход отражен также в Письме Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 01.07.2022 №ОМ-07/30386.

Как следует из положений статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор. 

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 31.01.2012 № 11657/11 по делу № А76-15904/2010, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 № 3431/08 сформирована правовая позиция, в силу которой при отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора. При этом нет необходимости регулировать в договоре условия, урегулированные императивными нормами права, так как содержание существенных условий может восполняться нормативными правовыми актами.

При рассмотрении вопроса о распространении действия договора на отношения, возникшие до его заключения, суд руководствуется положениями статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые в этой части не носят императивного характера и предоставляют сторонам по договору право урегулировать эти отношения самостоятельно. 

В рассматриваемом деле, несмотря на признание обеими сторонами спора в судебном заседании факта того, что помещение занято уполномоченным сотрудником полиции еще с 01.06.2019, соглашения по распространению действия договора на правоотношения, имевшие место до его заключения, стороны не достигли. Таким образом, включение «ретроспективной оговорки» в положения договора при наличии возражений со стороны ответчика не отвечает общим принципам гражданского законодательства. 

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. 

Заключение договора на прошедший период без волеизъявления сторон противоречит общим принципам гражданского законодательства и положениям об обязательствах (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Между тем, в соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеуказанных положений правовых норм, суд считает возможным урегулировать разногласия сторон по пункту 2.3 в редакции истца (с 01.01.2023), поскольку такое указание прав ответчика не нарушает. 

Относительно раздела 4 спорного договора суд приходит к следующим выводам.

Ввиду того, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по безвозмездному пользованию, не содержат ни императивных, ни диспозитивных норм об ответственности сторон, суд считает возможным определение условий договора на основании сложившихся обычаев делового оборота, применимых к обязательственным отношениям по ссуде.

При рассмотрении настоящего спора судом также учитывается процессуальный интерес сторон в достижении консенсуса, поскольку определением арбитражного суда Томской области от 30.11.2022 по делу №А67-8019/2022 исковое заявление областного государственного бюджетного образовательного учреждения «Томский колледж гражданского транспорта» к отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области об обязании освободить нежилое помещение № 47 общей площадью 19 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, оставлено без рассмотрения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 168-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области и областным государственным бюджетным образовательным учреждением «Томский колледж гражданского транспорта» при заключении договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Томской области, изложив его в следующей редакции.

«Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Томской области. 

г. Томск  

                              _________________ года

 

Областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Томский колледж гражданского транспорта» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области, в лице врио начальника отдела полиции ФИО5, действующего на основании Положения об отделе ОМВД Российской Федерации по Октябрьскому району г. Томска УМВД РФ по Томской области, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», на основании Постановления Законодательной Думы Томской области №1692 от 30.05.2019, заключили настоящий договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Томской области (далее – договор), о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 договора (далее – Имущество), а Ссудополучатель обязуется вернуть Имущество в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа, в порядке и на условиях, установленных договором.

Объектом по договору является следующее Имущество: нежилое помещение № 47, расположенное на первом этаже по адресу: 

<

...> площадью 19 кв. м.

Границы и площадь Имущества указаны на поэтажном плане – Приложение № 1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью.

         1.4. Балансовая стоимость Имущества составляет 101 477 (Сто одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 10 копеек.

1.5.  Цель использования Имущества: для размещения участкового пункта полиции.

1.6. Имущество находится в собственности Томской области и закреплено на праве оперативного управления за Ссудодателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.04.2019.

Ссудодатель гарантирует, что на момент заключения договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

СРОК ДОГОВОРА

Договор заключен на неопределенный срок.

Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

         2.3.Условия договора в части передачи в безвозмездное пользование Имущества применяются к отношениям Сторон, возникшим с 01.01.2023.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Ссудодатель обязан:

предоставить Ссудополучателю Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению Имущества;

передать Ссудополучателю Имущество по передаточному акту в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора (Приложение № 2 к Договору);

сообщать Ссудополучателю об изменении своего наименования, реквизитов, местонахождения путем опубликования информации о таких изменениях на своем официальном сайте в срок не более пяти рабочих дней со дня таких изменений.

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя.

Ссудодатель вправе:

производить осмотр Имущества на предмет его сохранности и соблюдения условий пользования им в соответствии с условиями договора;

в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Ссудополучателя не менее чем за 1 месяц;

в случае несвоевременного возврата Имущества требовать от Ссудополучателя уплаты штрафа.

Ссудополучатель обязан:

принять Имущество по передаточному акту в  течение 10 рабочих дней с  даты подписания настоящего Договора;

перед подписанием передаточного акта осмотреть Имущество и проверить его состояние;

использовать Имущество в соответствии с целью, установленной пунктом 1.5 договора;

не допускать передачу прав по договору третьим лицам и (или) использование Имущества третьими лицами;

возмещать расходы Ссудодателю пропорционально занимаемой площади по оплате за тепло- водо-, электроснабжение, водоотведение, содержание Имущества и эксплуатационные расходы (по документам, предоставляемым Ссудодателем в установленные такими документами сроки) не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

возмещать расходы Ссудодателю пропорционально занимаемой площади по оплате налога на имущество организаций и земельного налога с земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100032:29 в части, пропорциональной занимаемой Ссудополучателем площади данного земельного участка (под частью нежилого помещения № 47, расположенного на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, занимаемой Ссудополучателем в соответствии с пунктами 1.1. - 1.3. Договора. (по документам, предоставляемым Ссудодателем в установленные такими документами сроки) не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным. 

осуществлять за свой счет текущий ремонт Имущества;

принимать меры по сохранности Имущества, немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого могло быть или было утрачено или повреждено Имущество, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы или дальнейшего разрушения либо повреждения Имущества;

с согласия Ссудодателя производить неотделимые улучшения Имущества;

не производить скрытых и открытых проводок и прокладок коммуникаций, перепланировок, переоборудования, переустройства, реконструкции, Имущества без согласия Ссудодателя;

в письменной форме сообщать Ссудодателю об изменении своего наименования, местонахождения или места жительства в срок не более пяти рабочих дней со дня таких изменений;

возвратить Ссудодателю Имущество по передаточному акту в последний день действия договора в том состоянии, в каком Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа;

Ссудополучатель вправе:

осуществлять в Имуществе деятельность, соответствующую цели использования Имущества, указанной в пункте 1.5 договора;

осуществлять с согласия Ссудодателя и за свой счет капитальный ремонт Имущества;

в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Ссудодателя не менее чем за 1 месяц, в случае, если такой отказ не противоречит действующему законодательству.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения  обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 

Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 

Предложение об изменении или расторжении договора направляется в адрес Стороны в письменной форме и должно быть рассмотрено Стороной в срок 20 рабочих дней со дня получения предложения.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        6.1. Доходы, полученные Ссудополучателем в результате использования Имущества в соответствии с договором, являются собственностью Ссудополучателя.

        6.2. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудополучателя.

        6.3. Стоимость неотделимых улучшений Имущества Ссудополучателю не возмещается.

        6.4.   Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров, в претензионном порядке, а в случае не урегулирования разногласий – в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.

        6.5. Юридически значимое сообщение считается доставленным Стороне в случаях если такое сообщение:

поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним;

доставлено по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц или указанному самим адресатом в письменной форме, даже если последний не находится по такому адресу.

6.6. Приложения к Договору подписываются сторонами и являются его неотъемлемой частью.

         6.7. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй – у Ссудополучателя.

 

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель:

«ОГБПОУ «Томский колледж гражданского транспорта» 

Адрес: 634062, 

<

...>

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

ОГРН 

<

***>

Получатель: Департамент финансов Томской области (ОГБПОУ «ТКГТ» л/с 

<

***>)

Банк: Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области г. Томск

БИК 016902004

Номер единого казначейского счета

40102810245370000058

Номер казначейского счета 03224643690000006500

Тел.: 

<

***>, 67-29-91

Ссудополучатель:

ОМВД России по Октябрьскому району 

г. Томска УМВД России по Томской области

Юр. адрес: 634063, 

<

...>

Тел./факс: 

<

***>, 79-51-30

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

ОГРН 

<

***>

Получатель: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, г. Томск.

Р/с 

<

***> (л/с 

<

***> в УФК по Томской области)

БИК 046902001

Тел.: 

<

***>

 

От имени Ссудодателя:

_________________/ФИО4/

М.П.

От имени Ссудополучателя:

_________________/ФИО5/

М.П.

 

Приложение № 1 к Договору безвозмездного пользования 

недвижимым имуществом № ___________ от «____» ____________  года

 

Ссудодатель:

_________________/ФИО4/

М.П.

Ссудополучатель:

_________________/ФИО5/

М.П.

Приложение № 2 к Договору безвозмездного пользования 

недвижимым имуществом № _________ от «_____» ___________ ____ года

Акт приема-передачи Имущества в безвозмездное пользование 

г. Томск     «__» ____________ года

Областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Томский колледж гражданского транспорта», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, 

и Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Октябрьскому району города Томска Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области, в врио лице начальника отдела полиции ФИО5, действующего на основании Положения об отделе ОМВД Российской Федерации по Октябрьскому району г. Томска УМВД РФ по Томской области, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании постановления Законодательной Думы Томской области № 1692 от 30.05.2019,, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временное владение и пользование, находящееся в государственной собственности Томской области, следующее недвижимое имущество – нежилое помещение № 47, расположенное на первом этаже по адресу: 

<

...> площадью 19 кв. м. (далее по тексту – «Имущество»), для размещения участкового пункта полиции. 

2. Техническое состояние Имущества: нормальное*.

3. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Ссудодателя, один для Ссудополучателя.

*Примечание: при оценке технического состояния передаваемого Имущества применяется следующая градация:

Нормальное – Имущество пригодное к немедленному использованию в соответствии с Договором аренды.

Удовлетворительное – Имущество имеет дефекты (указать какие), устранимые текущим ремонтом.

Неудовлетворительное – Имущество имеет дефекты, неустранимые при текущем ремонте (указать какие), либо дефекты, устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.

ССУДОДАТЕЛЬ

ОГБПОУ «Томский колледж гражданского транспорта»

____________________/ФИО4/

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

ОМВД России по Октябрьскому району 

г. Томска УМВД России по Томской области

_______________________/ФИО5/».

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                      М.А. Селиванова