АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20455/2017

г. Уфа

28 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2017 года

Полный текст решения изготовлен 28.11.2017 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Айбасова P.M., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Иремель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Центр недвижимости» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 5 803 647 руб. 91 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность от 01.06.2017, ФИО2, представитель, доверенность от 01.11.2017

от ответчика – ФИО3, представитель, доверенность № 11 от 11.04.2017

Общество с ограниченной ответственностью «Иремель» (далее – истец, общество / ООО «Иремель») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Центр недвижимости» городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (далее – ответчик, МУП «Центр недвижимости») о взыскании 5 803 647 руб. 91 коп. задолженности за выполненные работы по договорам № 1 от 05.11.2013, № 174-13 от 05.12.2013.

08.11.2017 от истца поступили дополнительные возражения на отзыв и ходатайство о приобщении акта осмотра объекта.

Представитель истца пояснил, что осмотр проводился 23.10.2017 и 01.11.2017, в связи с этим документы представлены не в установленный судом срок.

Представитель ответчика подтвердил, что осмотр проводился два раза, представил письменные пояснения с приложением.

На вопрос суда представитель ответчика сообщил, что работы выполнены, но имеется вопрос о том, кем выполнены работы. Имеется судебный акт по другому делу, похожие работы выполнялись обществом «Соцремстрой».

Представитель истца представил односторонне подписанный акт сверки, дал пояснения по акту сверки, исковые требования поддержал.Представитель ответчика требования не признает.

Представитель ответчика просит предоставить время для анализа актов КС-2, КС-3 с предыдущим подрядчиком Соцремстрой, после чего возможно будет заявлено ходатайство о назначении экспертизы.

Представитель истца возражает против проведения экспертизы, поскольку работы выполнены в полном объеме, претензий по качеству не было.

Представитель ответчика пояснил, что претензии по качеству имелись, некоторые документы были изъяты.

По поводу подписанных актов со стороны обществом «Соцремстрой» представитель ответчика пояснить не смог.

Суд обозрел журнал КС-6, представленный истцом, приобщает к материалам дела.

Представитель ответчика сообщила о намерении заявить встречный иск в случае предоставления времени. 

Суд разъяснил порядок обращения с требованиями в отдельном исковом производстве, поскольку с начала рассмотрения дела встречный иск не был заявлен. 

Представитель истца просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов, и указывает истец в исковом заявлении,            05 ноября 2013 года между МУП «Центр недвижимости» и ООО «Иремель» заключен договор № 1, согласно которому заказчик (ответчик) поручает, а подрядчик (истец) принимает на себя обязательство по выполнению строительно-монтажных работ по чистовой отделке мест общего пользования по объекту: «Многоэтажные жилые дома литер 1, 2, 3 на территории кварталов №№ 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1)» в соответствии с приложением № 1, № 2 и дополнительные работы согласно акту № _ от 25.10.2013 г.-26.10.2013 г. Заказчик принимает на себя обязательство принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями договора.

В силу п. 2.1. договора договорная цена за работы, подлежащие выполнению подрядчиком в соответствии со ст. 2 договора, является открытой, и составляет 9 500 000 руб., НДС не облагается.

На основании п. 3.1. договора заказчик обязуется перечислить аванс в размере 3 000 000 руб. равными долями по 1 000 000 руб. в течение 20 календарных дней с подписания договора. Каждый последующий аванс предоставляется по мере закрытия предыдущего аванса формами КС-2, КС-3.

На основании п. 6.1. договора заказчик обязан произвести оплату выполненных подрядчиком работ в порядке, предусмотренном ст. 3 договора.

Кроме того, 05 декабря 2013 года между сторонами по делу заключен договор № 174-13, согласно которому генподрядчик (истец) обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по строительству (возведению) жилого многоквартирного дома (объекта) по адресу: «Многоэтажные жилые дома литер 1, 2, 3 на территории кварталов № 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), в соответствии с условиями договора, заданием заказчика, рабочей документацией и сметой в сроки, предусмотренные графиком производства работ (Приложение № 2), а заказчик (ответчик) обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой многоквартирный дом) и уплатить обусловленную договором сумму.

В силу п. 2.2. договора объем работ определяется рабочей документацией, переданной генподрядчику в соответствии с п. 8.2. договора. Заказчик вправе уменьшать объемы работ для генподрядчика, в этом случае сумма, указанная в п. 3.1. договора будет уменьшаться согласно выполненной работе. Заказчик вправе заключать договоры подряда с иными организациями

На основании п. 2.3. договора генподрядчик в установленные договором сроки и в пределах договорной цены выполнил за свой риск, своими силами и средствами все работы в объеме, определенном в п. 2.1., п. 2.2. и в Приложениях к договору.

Согласно п. 3.1. договора договорная цена за работы, подлежащие выполнению генподрядчиком в соответствии со ст. 2 договора, является открытой, определяется сторонами на основании Ведомости открытой договорной цены (Приложение №1) о составляет 22 015 800 руб., в том числен НДС 18 % - 3 358 342 руб. Ведомость договорной цены является неотъемлемой частью договора. Указанная в ведомости открытой договорной цены стоимость включает в себя все затраты генподрядчика по работам, материалам, услугам, материальным ресурсам (электрическая и тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение и т.п.), согласований результата работ и т.п., необходимых для выполнения работ в полном объеме, предусмотренного рабочей документацией и условиями договора.

В силу п. 4.1. договора оплата выполненных генподрядчиком работ производится за фактически выполненный объем работ на основании подписанных генподрядчиком справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), составленных на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) не ранее 15 календарных дней, но не позднее 25 календарных дней, после подписания вышеуказанных справок и актов.

П. 7.1. договора предусмотрена обязанность заказчика произвести оплату выполненных генподрядчиком работ в порядке, предусмотренным статьей 4 договора, а также произвести иные платежи, предусмотренные договором или дополнительными соглашениями к нему.

Дополнительным соглашением № 2 от 25.12.2013 к договору                     № 174-13 от 05.12.2013 стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ, п. 2.1. договора дополнен следующим: «Генподрядчику поручается выполнение остатка строительно-монтажных работ по устройству фасадов секции А, Б, В в соответствии с проектом 097-2011-01-АР изм. 2 литы 1-63 и 009-04-2013-АС (NAVEK) по закрытой стоимости согласно Приложению № 1».

Согласно п. 2 соглашения работы, указанные в п. 1. должны быть выполнены в следующие сроки: начало работ: 25 декабря 2013 г., окончание работ: 28 февраля 2014 г.

Дополнительным соглашением № 3 от 23.01.2014 к договору                 № 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что подрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Демонтаж, монтаж ограждений лестничных маршей в количестве 276,7 п. м. по объекту: «Многоэтажные жилые дома литер 1,2.3 на территории кварталов №№122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), секции А, Б. В».

Дополнительным соглашением № 4 от 30.01.2014 к договору                 № 174-13 от 05.12.2013 стороны определили, что подрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Кирпичную кладку в лифтовых проемах в количестве 42 порталов, монтаж верхней части откоса из ГВЛ с устройством шумоизоляции в количестве 42 порталов по объекту: «Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов №№ 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул.Ленина, территорией  парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1)».

Дополнительным соглашением № 6 от 2014 г. к договору № 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что генподрядчик обязуется выполнить дополнительно следующие виды работ: 1.1. Устройство стяжки на лоджиях на объекте: «Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов №№ 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул.Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1), секции А, Б, В».

Дополнительным соглашением № 7 от 05.08. 2014 к договору № 174-13 от 05.12.2013 стороны пришли к соглашению о том, что генподрядчик обязуется выполнить следующие виды работ: «Заделать отверстия прохода коммуникаций сквозь стены и потолки, заделать штрабы электрической разводки, выровнять и установить крышки электрических распределительных коробок, заделать различные отверстия в стенах, заделать проем между плитами перекрытий лоджий и стеной, между плитами перекрытий лоджий и витражом, выровнять примыкания полов к витражам, заделать сколы плит перекрытий на потолке, убрать из помещений мусор и не снятую опалубку, восстановить замки входных дверей, привести в рабочее состояние электрические розетки, выключатели, звонки, трубки домофона, смонтировать дверные глазки, поднять оконные блоки в 68 квартирах на объекте: «Многоэтажные жилые дома литер 1,2,3 на территории кварталов №№ 122, 123, 124, ограниченных бульваром Ибрагимова, ул. Ленина, территорией парка Якутова, улицами Белякова, Петропавловской и Антонова в Советском районе городского округа Уфа Республики Башкортостан. Жилой дом (литер 1)», согласно Приложению 1.

Работы, указанные в разделе 1 должны быть выполнены в течение 15 рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения (п. 4. соглашения).

В соответствии с условиями указанных дополнительных соглашений оплата суммы дополнительного соглашения производится заказчиком за фактически выполненный объем работ на основании подписанной генподрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), составленной на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) не ранее 5 календарных дней, но не позднее 25 календарных дней, после подписания указанных справок и актов.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств МУП «Центр недвижимости» по оплате выполненных работ, истец обратился в суд о взыскании 5803647 руб. 91 коп. задолженности. 

Ответчик представил предварительный отзыв (т. 1 л.д. 60-66), просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в иске не указаны конкретные виды работ, выполненные ООО «Иремель», не отражены акты КС-2, КС-3, акты на скрытые работы, иная исполнительная документация.

Истец в возражениях на отзыв (т. 1 л.д. 97-102) указал, что акты КС-2, КС-3, исполнительная документация направлялись ответчику.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.   

В силу статей  64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более сторон (многосторонняя сделка). Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

П. 4.1. договора № 1 от 05.11.2013 стороны установили следующие сроки производства работ. Начало работ: с момента заключения договора. Окончание работ: 10 декабря 2013 г.

Согласно п. 5.1. договора № 174-13 от 05.12.2013 сроки выполнения по каждому этапу работ устанавливаются Графиком производства работ (Приложение  № 2), согласованным сторонами, являющимися неотъемлемой частью договора.

Исследовав условия представленных договоров № 1 от 05.11.2013,               № 174-13 от 05.12.2013, суд, с учетом требований статей 431, 432, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», в совокупности с представленными в дело документами признает договоры заключенными ввиду согласования сторонами всех существенных условий, присущих договорам подряда, в том числе о предмете (содержание, объем и виды подлежащих выполнению работ) и сроках выполнения работ. 

В силу положений ст. ст. 702, 711, 746, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном порядке является основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами (п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец в обоснование исковых требований представил реестр выполненных СМР по объекту за январь 2015 г. на сумму 5 803 647 руб.                                   91 коп. (т. 1 л.д. 103) и следующие односторонне подписанные справки о стоимости выполненных работ и затрат и акты о приемке выполненных работ: 

- по договору № 1 от 05.11.2013:

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 585619,91 руб. по договору № 1 от 05.11.2013, акт о приемке выполненных работ за сентябрь 2014 г. (т. 2 л.д. 11-13);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 234606,49 руб. по договору № 1 от 05.11.2013, акт о приемке выполненных работ за май 2014 г. (т. 2 л.д. 84-85);

- по договору № 174-13 от 05.12.2013:

Справка о стоимости выполненных работ и затрат за январь 2015 года по договору № 174-13 от 05.12.2013 на сумму 340236,29 руб.; акт о приемке выполненных работ за январь 2015 года (т. 1 л.д. 104-105); 

- Справка о стоимости выполненных работ и затрат на сумму 1716538,04 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акты о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 1 л.д. 106 - 148);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 37053,02 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013,  акты о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 1 л.д. 149-155);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 38401,60 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г.  (т. 2 л.д. 1-6);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 71704,85 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 7-10);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 417712,94 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013,  акты о приемке выполненных работ январь 2015 г. (т. 2 л.д. 14-53)

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 697530,21 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 54-58);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 428399,90  руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за              январь 2015 г. (т. 2 л.д. 59-63);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 203358,51 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2014, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 65-68);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 210736,19 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 69-73);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 240000 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 74-76);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 408000 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 77-79);

- Справка о стоимости работ и затрат на сумму 173749,96 руб. по договору № 174-13 от 05.12.2013, акт о приемке выполненных работ за январь 2015 г. (т. 2 л.д. 80-82).

Согласно п. 1 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления (п. 2 ст. 753 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно п. 3.3. договора № 1 от 05.11.2013, ежемесячно до 25 числа текущего месяца подрядчик обязан предоставить заказчику акт приемки работ за отчетный месяц. Уступка права требования долга третьей стороне не может производиться без письменного согласия сторон договора.

В силу п. 3.4. указанного договора, в течение 5 рабочих дней заказчик обязан направить подрядчику подписанный акт приемки работ за отчетный месяц, либо мотивированный отказ от приемки выполненных подрядчиком работ.  В случае получения подрядчиком отказа от приемки выполненных работ, последний обязан в кратчайшие сроки устранить причины, по которым заказчиком был дан отказ от приемки работ, и заново направить заказчику акт.

В силу п. 4.3. договора № 174-13 от 05.12.2013, ежемесячно до 25 числа текущего месяца подрядчик обязан предоставить заказчику акт приемки работ за отчетный месяц. Уступка права требования долга третьей стороне не может производиться без письменного согласия сторон договора.

На основании п. 4.4. договора в течение 10 рабочих дней заказчик обязан направить генподрядчику подписанный акт приемки работ за отчетный месяц, либо отказ выполненных генподрядчиком работ. В случае получения генподрядчиком отказа от приемки выполненных работ, последний обязан в кратчайшие сроки устранить причины, по которым заказчиком был дан отказ от приемки работ, и заново направить акт заказчику.

Из представленного в материалы дела письма МУП «Центр недвижимости» № 1143 от 08.07.2014 (т.1 л. д. 68-73) следует, что ответчик, рассмотрев справки формы КС-2, КС-3, сообщил, что часть работ не принята заказчиком, так как работы не выполнены должным образом, просил истца выполнить предусмотренные договором № 174-13от 05.12.2013 работы и снова направить справки форм КС-2, КС-3.        

Из представленных писем ООО «Иремель» № 112 от 07.10.2014, № 116 от 16.10.2014, № 119 от 20.10.2014 (т. 1 л.д. 83-85) следует, что истец направлял ответчику исполнительную документацию по устройству гранита, сертификаты соответствия и паспорта качества на применяемые материалы, комплект проектно-сметной документации.

Письмом № 1 от 04.02.2015 (т. 1 л.д. 86) общество «Иремель» направляло ответчику для рассмотрения и подписания КС-2, КС-3, счета-фактуры.

Акты КС-2, справки КС-3 направлены обществом «Иремель» в адрес МУП «Центр недвижимости», последним не подписаны, мотивированного отказа в установленные п.4.4. договора № 174-3 от 05.12.2013, п. 4.4 договора № 1 от 05.11.2013 сроки не представлено.

Таким образом, отказ ответчика в принятии работ по актам признается судом необоснованным и немотивированным.

Согласно ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, по двум договорам работы выполнены и не оплачены на общую сумму 5803647,91 руб.:

- по договору № 1 от 05.11.2013 на сумму 820226,4 руб.

- по договору №174-13 от 05.12.2013 на сумму 4983421,51 руб. 

Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 5.9. договора № 1 от 05.11.2013 подрядчик обязан представить заказчику окончательно исполнительную документацию в полном объеме в количестве 1 (одного) экземпляра за 15 (пятнадцать) дней до окончательной сдачи результата работ по договору, согласно требованиям СНиП 3.01.04.87. Исполнительная документация подтверждает объем и качество выполненных генподрядчиком работ.

Согласно п. 6.11. договора № 174-13 от 05.12.2013 генподрядчик обязуется представить заказчику окончательно исполнительную документацию в полном объеме в количестве 3 экземпляров за 15 дней до окончательной сдачи результата работ по договору, согласно требованиям СНиП 3.01.04.87. Исполнительная документация подтверждает объем и качество выполненных генподрядчиком работ. 

На основании п. 6.19. указанного договора подрядчик обязан вести журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях генподрядчика и подрядчика.

Истцом в материалы дела представлены акты освидетельствования скрытых работ (т. 2 л.д. 86-103), журнал учета выполненных работ (форма                 № КС-6а) с начала строительства по договору № 174-13 от 05.12.2013.

Таким образом, доводы ответчика о выполнении работ по спорным договорам иными организациями, в частности ООО «Соцремстрой», подлежат отклонению ввиду следующего. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.09.2014 (резолютивная часть решения объявлена 04.09.2014) по делу                                       № А07-4259/2014  установлено, что объект строительства по контракту № 14 от 18.01.2013 передан обществом с ограниченной ответственностью «Соцремстрой» муниципальному унитарному предприятию  «Центр недвижимости» г.Уфы 31.12.2013. Строительно-монтажные работы по устройству капитальных стен по секциям А, Б, В, автостоянки выполнены полностью. Полный перечень работ устанавливается по реестру КС-6. Замечания к качеству работ ООО «Соцремстрой» устраняются ООО «Иремель», скрытые недочеты устраняются ООО «Соцремстрой» в соответствии с гарантийными обязательствами по договору №  14 от 18.01.2013. 

Работы, предъявленные ООО «Иремель» к оплате МУП «Центр недвижимости» г.Уфы, данным решением не установлены.

Кроме того, акты, указанные в данном решении, по которым ООО «Соцремстрой» предъявлялись требования, датированы ранее, чем заключен договор между ООО «Иремель» и МУП «Центр недвижимости», что исключает обоснованность доводов ответчика.

В ходе рассмотрения дела ответчик по предложениям суда не воспользовался правом, предусмотренным ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на заявление ходатайства о назначении экспертизы.

На основании изложенного доводы ответчика судом отклоняются, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела подтвержденным материалами дела и вышеизложенным нормам права.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании                  5 803 647 руб. 91 коп. задолженности подлежат удовлетворению в соответствии со  ст. ст. 309, 310, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Центр недвижимости» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Иремель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 5 803 647 руб. 91 коп., в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 52 018 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

 

СудьяP.M. Айбасов