Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-31737/2023

22 мая 2024 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Окуловой И.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Моревой Е.Г.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «ПЗСП» (614031, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Служба управления недвижимостью» (614031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о понуждении к заключению договора, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Служба управления недвижимостью» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  заключить с акционерным обществом «ПЗСП» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) договор поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии на подогрев  воды) в редакции проекта договора от 15 мая 2024 года:  

ДОГОВОР № поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии на подогрев воды) 

г. Пермь «15» мая 2024г.  

Акционерное общество «ПЗСП» (АО «ПЗСП»), именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в  лице Генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления  недвижимостью», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице генерального директора ФИО2, действующий на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1.1. По настоящему договору Энергоснабжающая организация обязуется передавать Абоненту через  присоединенную сеть тепловую энергию на подогрев воды, а Абонент обязуется принимать и оплачивать полученную  тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.  

1.2. Термины и определения, используемые в настоящем договоре: Коммунальные ресурсы - тепловая энергия на подогрев воды; 

Энергоснабжающая организация - организация, осуществляющая производство и продажу коммунальных ресурсов;  

Абонент - лицо, приобретающее коммунальные ресурсы для использования на принадлежащих ему на праве  собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  виде отопления и горячего водоснабжения;  

Централизованное горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям  горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в здание, жилой дом (домовладение), в жилые и  нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

2. РЕЖИМ ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 

2.1. Энергоснабжающая организация обязуется бесперебойно поставлять Абоненту тепловую энергию на  подогрев воды с расчетной тепловой нагрузкой и в количестве определенными Приложением № 1 к настоящему договору  

на жилые многоквартирные дома по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.  

2.2. Для регулирования количества отпускаемых по настоящему договору коммунальных ресурсов  Энергоснабжающая организация обязуется обеспечивать необходимые гидравлические и температурные режимы  теплоносителя.  

2.3. Энергоснабжающая организация обязана соблюдать следующий режим подачи коммунальных ресурсов: 

2.3.1. Бесперебойная круглосуточная подача тепловой энергии на подогрев воды в соответствии с Приложением   № 1.  

2.4.Приостановление подачи коммунальных ресурсов без предварительного уведомления Абонента допускается: 

а) в случае возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях,  посредством которых осуществляется теплоснабжение и/или горячее водоснабжение Абонента;  

б) в случае возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости  их локализации и устранения.  

2.5. Приостановление подачи коммунальных ресурсов с предварительным письменным уведомлением Абонента  допускается в следующих случаях:  

а) при нарушении Абонентом обязательств по оплате коммунальных ресурсов - в порядке,  предусмотренном действующим законодательством РФ;  

б) для проведения планового текущего и капитального ремонтов тепловых сетей, оборудования  теплоисточника и ЦТП, проведения испытаний - в межотопительный период по графику, согласованному с  администрацией г. Перми (района), либо в общей сложности не более 25 суток;  

в) при выявлении факта самовольного подключения объектов Абонента к сетям и системам  Энергоснабжающей организации, в том числе в случае ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без  участия Энергоснабжающей организации, в том числе при невыполнении регламентных работ по подготовке  объектов к отопительному сезону (при отсутствии паспорта готовности объекта к работе в осенне-зимний  период) - с предупреждением Абонента за сутки;  

г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов - в сроки, установленные предписанием;  

д) в случае выявления неудовлетворительного состояния внутридомовых систем, за техническое  состояние которых отвечает Абонент, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности  граждан, удостоверенного органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за  соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования  установленным требованиям;  

е) для устранения последствий аварий, дефектов, производства согласованных врезок; ж) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 

2.6. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов при наличии оснований может  производиться:  

- Абонентом самостоятельно по предписанию Энергоснабжающей организации в указанный в предписании срок  путем сокращения использования коммунальных ресурсов;  

- Энергоснабжающей организацией путем принудительного ограничения подачи коммунальных ресурсов. 

2.7. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов может осуществляться до  ликвидации причин введения приостановления (ограничения) их подачи. Подача коммунальных ресурсов  возобновляется незамедлительно после устранения причин, послуживших основанием для приостановления  (ограничения) их подачи.  

2.8. При ограничении подачи коммунальных ресурсов Энергоснабжающая организация вправе временно  уменьшить объемы (количество) подаваемых коммунальных ресурсов либо ввести их режимную подачу.  

2.9. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов не может считаться расторжением  настоящего договора.  

2.10. Приостановление либо прекращение подачи коммунальных ресурсов на срок более 24 часов на объекты  Абонента фиксируется уполномоченными представителями сторон в акте, с обязательным указанием адреса объекта,  даты, времени и причины прекращения подачи соответствующего коммунального ресурса. В случае неявки одной из  сторон для составления акта, либо в случае отказа одной из сторон от подписания данного акта, на данном акте делается  отметка.  

2.11. Возобновление подачи коммунальных ресурсов после приостановления либо прекращения подачи  фиксируется уполномоченными представителями сторон в акте, с обязательным указанием адреса объекта, даты и  времени подачи коммунального ресурса. В случае неявки одной из сторон для составления акта либо в случае отказа  одной из сторон от подписания акта, в данном акте делается отметка об этом.  

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 

3.1. Энергоснабжающая организация обязуется:  

3.1.1. Исполнять надлежащим образом свои обязательства, предусмотренные разделом 2 настоящего договора. 

Обеспечивать надежность снабжения Абонента коммунальными ресурсами в соответствии с требованиями  

технических регламентов и иных нормативно-правовых документов. 

3.1.2. Для решения вопросов, связанных с исполнением настоящего договора, при получении уведомления от  

Абонента направлять своего представителя для участия в комиссионных проверках работы участников процесса  

теплоснабжения и горячего водоснабжения по настоящему договору. 

3.1.3. Доводить до сведения Абонента график остановок тепловых сетей и оборудования по производству  

коммунальных ресурсов, согласованный с Администрацией г. Перми, в течение 10 рабочих дней с момента получения  

согласования данного графика от Администрации г. Перми. 

3.1.4. В десятидневный срок сообщать Абоненту об изменении юридического адреса, банковских реквизитов,  

наименования, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора. В случае невыполнения данного  требования направление Абонентом платежных и иных документов по последним известным реквизитам  Энергоснабжающей организации считается надлежащим исполнением договора.  

3.1.5. При ликвидации, реорганизации, прекращении отдельных видов деятельности в десятидневный срок с  момента принятия такого решения направить Абоненту предложение о расторжении или изменении настоящего  договора.  

3.1.6. В течение 3-х рабочих дней с момента заключения настоящего договора передать Абоненту начальные (на  текущую дату и соответствующую дату предыдущего месяца) показания индивидуальных приборов учета горячей воды.  

3.2. Энергоснабжающая организация имеет право: 

3.2.1. Контролировать Абонента в части исполнения его обязанностей по настоящему договору, а также  обязанностей, предусмотренных нормативно-технической документацией, с правом выдачи акта- предписания об устранении выявленных недостатков и с указанием сроков такого устранения, в том числе  при обнаружении перерасхода сетевой воды (утечки теплоносителя) на сетях Абонента.  

3.2.2. Энергоснабжающая организация вправе привлекать для транспортировки, распределения,  выполнения технических расчетов, учета коммунальных ресурсов и контроля за эксплуатацией систем  теплопотребления Абонента, а также для осуществления расчетов с Абонентом за поданные коммунальные  ресурсы сторонние организации (агентов) с делегированием ряда прав по исполнению данного договора при  условии уведомления Абонента о наименовании организации и объеме переданных ей полномочий. В случае  делегирования ряда полномочий ответственность перед Абонентом за надлежащее исполнение своих  обязательств по настоящему договору несет Энергоснабжающая организация.  

3.3. Энергоснабжающая организация несет иные права и обязанности, предусмотренные действующим  законодательством для поставщика соответствующих коммунальных ресурсов.  

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА 

4.1. Абонент обязуется: 

4.1.1. Принимать коммунальные ресурсы от Энергоснабжающей организации в количестве,  установленном настоящим договором.  

4.1.2. Оплачивать принимаемые коммунальные, ресурсы, услуги по передаче тепловой энергии на нужды  отопления, в порядке, сроки и в размерах предусмотренных разделом 5 настоящего договора, по соответствующим  тарифам, утвержденным для Энергоснабжающей организации Министерством тарифного регулирования и энергетики  Пермского края.  

4.1.3. Помимо стоимости потребляемых коммунальных ресурсов оплачивать Энергоснабжающей организации: 

а) тепловые потери на участке тепловой сети Абонента от границы эксплуатационной ответственности  до теплопотребляющих установок (приборов учета). В случае отсутствия или несоответствия тепловой  изоляции требованиям СНиП "Тепловая изоляция и оборудование трубопроводов" № 41-03-2003 объем  тепловых потерь определяется на основании теплотехнического расчета Энергоснабжающей организации.  

б) полученную сетевую воду на заполнение тепловых сетей, сетей ГВС и внутридомовых 

систем при повторном подключении Абонента (в случае, если отключение было произведено по вине Абонента) - по  установленной цене;  

в) перерасход сетевой воды (теплоносителя) на подпитку тепловых сетей сверх установленной нормы (утечки) и  тепловую энергию, утерянную вместе с сетевой водой, - по установленной цене; г) утечки в сетях водоснабжения  Абонента.  

Утерянная сетевая вода (теплоноситель), а также тепловая энергия, утерянная вместе с сетевой водой,  оплачиваются Абонентом на основании двусторонних актов. В случае, если сторона, надлежащим образом уведомленная  о времени и месте проведения проверки, не направила своего полномочного представителя для участия в проверке либо  явившийся представитель от подписания акта отказался, об этом делается отметка в составленном акте и акт считается  составленным в надлежащей форме.  

4.1.4. Обеспечивать надлежащее техническое состояние систем тегагопотребления и водопотребления  здания, теплового ввода, узла управления, контрольно-измерительных приборов. Обеспечивать циркуляцию  внутренних систем отопления и горячего водоснабжения.  

4.1.5. Установить потокоограничивающие устройства, рассчитанные согласно предписанию  Энергоснабжающей организации, на границе эксплуатационной ответственности в присутствии  представителя Энергоснабжающей организации либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей  организации, с составлением двустороннего акта и установкой пломб Энергоснабжающей организации либо  третьего лица по поручению Энергоснабжающей организации, а также обеспечивать соответствие  фактических параметров потокоограничивающих устройств расчетным.  

4.1.6. Соблюдать норму утечек сетевой воды при эксплуатации тепловых сетей не более 0,25% среднегодового  объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час независимо от схемы их  присоединения.  

4.1.7. Соблюдать среднесуточную температуру обратной сетевой воды, допуская отклонения не более чем на +5%  по сравнению с установленной температурным графиком теплоисточника при условии, что отклонение среднесуточной  температуры теплоносителя, поступившего в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего  водоснабжения Абонента в пределах +/- 5 % от установленного температурного графика.  

4.1.8. Обеспечить беспрепятственный доступ в рабочее время суток работников Энергоснабжающей организации  либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей организации к средствам коммерческого учета, тепло- и  водопотребляющим установкам и сетям. Назначить ответственное лицо с надлежаще оформленной доверенностью на  подписание актов потребленных коммунальных ресурсов.  

4.1.9. Обеспечить учет количества потребляемых коммунальных ресурсов путем установки общедомовых  приборов учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

4.1.10. Обеспечить сохранность установленных общедомовых приборов учета и гарантировать их нормальную  работу, проводить по мере необходимости ремонт и наладку оборудования, контрольно-измерительных приборов и  местных систем под контролем Энергоснабжающей организации либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей  организации.  

4.1.11. Незамедлительно (не более чем в течение суток) сообщать Энергоснабжающей организации о нарушениях  в работе узла учета и о выходе его из строя. При невыполнении Абонентом данного требования, узел учета считается  вышедшим из строя с момента его последней проверки Энергоснабжающей организацией. В этом случае количество  потребленных коммунальных ресурсов определяется расчетным путем в порядке, установленном действующим  законодательством.  

4.1.12. Незамедлительно (в течение суток) письменно сообщать Энергоснабжающей организации об отсутствии у  него тепловой энергии либо горячего водоснабжения и вызывать представителя Энергоснабжающей организации для  актирования данного обстоятельства. При неисполнении Абонентом данного требования определение количества  потребленных им коммунальных ресурсов производится за полный расчетный период, претензии, связанные с  пересчетом количества потребленных коммунальных ресурсов, Энергоснабжающей организацией не принимаются.  

4.1.13. Снимать показания приборов учета и представлять Энергоснабжающей организации или третьему лицу по  поручению Энергоснабжающей организации отчет о потреблении коммунальных ресурсов в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 25.11.2021г) «О коммерческом учете тепловой энергии,  теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») и Постановлением  Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил организации коммерческого учета  воды, сточных вод» до окончания 5-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем.  

При несвоевременном предоставлении показаний приборов учета независимо от причин непредоставления расчет  количества коммунальных ресурсов, потребленных за истекший расчетный период, определяется расчетным путем на  основании действующего законодательства, предусматривающего порядок расчета количества потребленных  коммунальных ресурсов в случае выхода прибора учета из строя, без последующего перерасчета.  

4.1.14. При изменении целей теплопотребления либо целей потребления горячего водоснабжения (без  увеличения договорного объема потребления соответствующего коммунального ресурса) в недельный срок  предоставить Энергоснабжающей организации документацию для внесения соответствующих изменений в  настоящий договор.  

4.1.15. Ежегодно до 01 сентября получить разрешение Энергоснабжающей организации на эксплуатацию  тепловых сетей и теплопотребляющих установок Абонента (на включение объектов Абонента) в соответствии с  нормативно-технической документацией.  

4.1.16. В случае аварии на собственных сетях Абонент обязан принять меры по оперативному отключению  аварийного участка с одновременным уведомлением аварийно-диспетчерской службы Энергоснабжающей организации  о произведенном отключении, а также обеспечить доступ Энергоснабжающей организации к аварийному участку сетей.  

4.1.17. Предоставить Энергоснабжающей организации данные о тепловых сетях, сетях горячего водоснабжения и  системах тепло- и водопотребления Абонента от границы эксплуатационной ответственности, а также данные о степени  благоустройства жилого дома.  

4.1.18. Предоставить Энергоснабжающей организации в момент заключения настоящего договора информацию о  субабонентах с указанием наименования, адреса и технических характеристик объектов субабонетов. В дальнейшем  после подписания настоящего договора только с разрешения Энергоснабжающей организации заключать договоры и  производить расчеты за коммунальные ресурсы с субабонентами, требовать от них установки приборов учета  коммунальных ресурсов путем включения данной обязанности в договор с субабонентом.  

4.1.19. В пятидневный срок сообщать Энергоснабжающей организации об изменении юридического адреса,  банковских реквизитов, наименования, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора. В случае  невыполнения Абонентом данного требования направление Энергоснабжающей организацией платежных и иных  документов по последним известным реквизитам Абонента считается надлежащим исполнением договора.  

4.1.20. При ликвидации, реорганизации, прекращении отдельных видов деятельности, прекращении прав на  отапливаемый объект в 10-дневный срок с момента принятия такого решения направить Энергоснабжающей  организации предложение о расторжении или изменении настоящего договора.  

4.1.21. Нести иные обязанности, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г N 776 (ред.  от 22.05.2020) "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" для абонента в части  потребления горячей воды.  

4.2. Абонент имеет право: 

4.2.1. Заявлять Энергоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в документе, предъявленном к  оплате.  

4.2.2. Проводить установку, замену приборов учета коммунальных ресурсов, а также систем автоматического  регулирования их потребления, при условии согласования проекта, контроля за исполнением работ и последующей  сдачи Энергоснабжающей организации. Допуск в эксплуатацию узлов учета Абонента производится с составлением  акта, один экземпляр передается Энергоснабжающей организации, второй - Абоненту.  

4.3 Абонент несет иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством. 

5. РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ 

5.1. Расчеты за тепловую энергию (мощность), услуги по передаче тепловой энергии на нужды  отопления, горячее водоснабжение и за тепловую энергию на подогрев воды производятся по тарифам,  установленным Министерством тарифного регулирования и энергетики Пермского края. Тарифы  принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для сторон.  

В случае утверждения для Энергоснабжающей организации двухставочного тарифа на тепловую энергию  (мощность) Абонент производит оплату тепловой энергии (мощности) по указанному тарифу.  

5.2. Ежемесячно стороны подписывают акт приема-передачи коммунальных ресурсов за расчетный  месяц. Указанные акты составляются Энергоснабжающей организацией и направляются Абоненту в срок до 10 числа  

месяца, следующего за расчетным. Вместе с актом приема-передачи Энергоснабжающая организация передает Абоненту  пообъектную ведомость потребления коммунальных ресурсов (при условии наличия в управлении Абонента нескольких  жилых домов).  

Энергоснабжающая организация обязана в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, предоставить  Абоненту счет-фактуру за расчетный месяц.  

5.3. Абонент обязан подписать полученный от Энергоснабжающей организации акт приема-передачи  коммунальных ресурсов и возвратить его Энергоснабжающей организации не позднее 30 числа месяца,  следующего за расчетным. При наличии разногласий Абонент возвращает подписанный с разногласиями акт  приема-передачи с приложением документов, подтверждающих указанное в разногласиях Абонента  количество коммунальных ресурсов, также в срок не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным.  

В случае нарушения Абонентом указанных обязательств для расчетов принимаются данные Энергоснабжающей  организации.  

5.4. Количество коммунальных ресурсов, подлежащее оплате Абонентом, определяется на основании данных  учета коммунальных ресурсов, а в отсутствие учета - расчетным способом на основании действующего  законодательства.  

5.5. Абонент производит оплату коммунальных ресурсов (тепловой энергии (мощности) и горячего  водоснабжения) до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный  счет Энергоснабжающей организации.  

5.6. Ежеквартально Абонентом совместно с Энергоснабжающей организацией оформляются акты сверок  расчетов. Сверка может производиться в любое время по инициативе любой из сторон, которая составляет акт на  основании собственных данных и направляет другой стороне.  

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 

6.1. Граница обслуживания и ответственность Абонента за состояние тепловых сетей, сетей  водоснабжения и оборудования установлена актом границ эксплуатационной ответственности сторон.  

В случае отсутствия у Абонента наружных тепловых сетей граница его эксплуатационной ответственности  устанавливается по наружной стене жилого дома, находящегося в управлении Абонента.  

6.2. Сверхнормативная утечка теплоносителя либо горячей воды на сетях Абонента определяется  Энергоснабжающей организацией либо третьим лицом по поручению Энергоснабжающей организации и  фиксируется в акте.  

6.2.1. Продолжительность (период) утечки в сетях и/или системах Абонента при отсутствии у него приборов учета,  установленных на границе эксплуатационной ответственности, определяется следующим образом:  

а) начало утечки - по данным, зафиксированным в оперативном журнале работы Энергоснабжающей  организации либо с момента роста показаний приборов учета Энергоснабжающей организации;  

б) окончание утечки - время отключения аварийного участка тепловой сети либо сети водоснабжения  Абонента.  

6.3. В случае выбытия объекта из управления Абонента последний обязуется уведомить об этом  Энергоснабжающую организацию не позднее, чем за 10 дней до момента выбытия объекта из управления Абонента,  либо не позднее 25 числа текущего месяца. Неисполнение либо несвоевременное исполнение данной обязанности  Абонентом в случае выбытия объекта из его управления не освобождает Абонента от оплаты предъявленных ему счетов  за коммунальные ресурсы с учетом потребления коммунальных ресурсов объектом, выбывшим из управления Абонента.  

6.4. Не допускается уменьшение Абонентом потребляемого количества коммунальных ресурсов ниже  минимальной производительности котельного оборудования, а также не допускается уменьшение расчетного количества  тепловой энергии, которое приведет к понижению температуры воздуха отапливаемых помещениях ниже  установленного норматива.  

6.5. В случае отсутствия на объекте, снабжаемом коммунальными ресурсами по настоящему договору, приборов  контроля качества теплоносителя либо горячей воды претензии Абонента, связанные с нарушением параметров отпуска  коммунальных ресурсов, Энергоснабжающей организацией не принимаются.  

6.6. При отсутствии утвержденного норматива на горячее водоснабжение стороны для расчета количества  потребленного по договору коммунального ресурса договорились применять норматив расхода горячей воды,  установленный «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*».  

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

7.1. Энергоснабжающая организация и Абонент отвечают за несоблюдение требований к параметрам качества  отпуска коммунальных ресурсов, нарушение режима их потребления, в том числе за нарушение условий о количестве,  качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, в пределах, установленных  действующим законодательством РФ.  

7.2. Уплата неустойки, процентов и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по  настоящему договору.  

7.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по  настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения  договора, как-то:  

стихийные бедствия, военные действия любого характера, правительственные постановления или распоряжения  государственных органов, препятствующих выполнению настоящего договора.  

При этом факт действия обстоятельств непреодолимой силы должен быть подтвержден Пермской торгово-промышленной палатой.  

7.4. При нарушении сроков оплаты потребленных коммунальных ресурсов Абонент уплачивает  Энергоснабжающей организации неустойку в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

7.5. Энергоснабжающая организация освобождается от ответственности за недопоставку  коммунальных ресурсов в случае ограничения (перебоев) подачи топливно-энергетических ресурсов в адрес  Энергоснабжающей организации, в том числе в случаях ограничения (прекращения) водоснабжения со  стороны ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья».  

7.6. В случае несоблюдения Абонентом обязанности по обеспечению циркуляции внутренних систем отопления и  горячего водоснабжения Энергоснабжающая организация освобождается от ответственности за несоблюдение  параметров горячего водоснабжения. При этом Абонент не освобождается от обязанности оплатить горячее  водоснабжение в полном объеме.  

7.7. Ответственность сторон, а также их взаимоотношения, не предусмотренные настоящим договором,  регулируются действующим законодательством.  

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 

8.1. Споры сторон, связанные с заключением, изменением (дополнением), и расторжением настоящего  договора, разрешаются путем урегулирования на взаимной основе.  

При недостижении согласия по указанным вопросам сторона, направившая протокол разногласий, должна  обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Пермского края.  

До обращения в суд по указанным вопросам сторона, направившая протокол разногласий, обязана направить  другой стороне претензию с требованием устранить возникшие разногласия. При неполучении ответа на указанную  претензию в 15-дневный срок с даты ее вручения сторона, направившая претензию, имеет право обратиться в суд за  урегулированием разногласий, возникших при заключении, изменении (дополнении) или расторжении настоящего  договора.  

8.2. Разногласия по техническим вопросам разрешаются органами Ростехнадзора. 

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда по делу № А5031737/2023 и действует 1 (Один) календарный год.  

9.2. Договор считается ежегодно продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока договора не  

последует заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора или пересмотре его условий. 

9.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Энергоснабжающей организации, а другой у Абонента. 

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

Энергоснабжающая организация:  

АО «ПЗСП» Адрес: 614031, 

<

...> ИНН/КПП 

<

***> /590301001 ОКПО 05751509 

р/с 

<

***>  к/с 30101810300000000176  БИК 044525176 ПАО АКБ «Металлинвестбанк» г. Москва  

E-mail: demkin@pzsp.ru, oge2@pzsp.ru (213-69-64) Тел:/факс аварийно-диспетчерской службы (для оперативной связи): 219-77-03 Уполномоченные лица, ответственные за выполнение условий договора: - главный энергетик - ФИО3 (213-71-80) 

Абонент:  

ООО «УК «СУН» 614031, 

<

...> ИНН 

<

***> КПП590301001 

р/с 

<

***>  в ОАО АКБ «Урал ФД» Россия, 614990, 

<

...>  

к/с 30101810800000000790  БИК 045773790  

Энергоснабжающая организация Абонент 

/ ФИО1 / / ФИО2 /  

ПРИЛОЖЕНИЕ: 

1. График отпуска коммунальных ресурсов на жилые многоквартирные дома по адресам: г. Пермь, ул. 

Баранчинская, 10; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.  

 Приложение № 1 

к договору № _________ от 25.04.2024г. 

ГРАФИК ОТПУСКА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 

Населенный пункт: г.Пермь Теплоснабжающая организация: АО "ПЗСП" Абонент: ООО "УК "Служба управления недвижимостью" Источник тепла: Водогрейные котельные АО "ПЗСП" (Баранчинская, 14а, Менжинского, 36) Количество потребителей горячей воды: 1705 жителей С реднечасовой расход на тепловой энергии на подогрев ГВС: 0.23760 Гкал/час 

 №  п/п  

Наименование абонента 

Адрес абонента 

Среднечасово 

й расход  

наподогрев  

ГВС, 

Гкал/час  

Тепловая энергия на подогрев горячей воды, Гкал 

январь  

феврал

ь 

март  

апрель  

май 

июнь  

июль  

август  

сентябр 

ь 

октябрь  

ноябрь  

декабрь  

год 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

14 

15 

16 

17 

1 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 10  

0.06215 

48.39 

43.71 

48.39 

46.83 

48.39 

19.98 

38.71 

38.71 

46.83 

48.39 

46.83 

48.39 

523.55  

2 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 12  

0.04209 

32.77 

29.60 

32.77 

31.71 

32.77 

13.53 

26.21 

26.21 

31.71 

32.77 

31.71 

32.77 

354.53  

3 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 16  

0.05045 

39.28 

35.48 

39.28 

38.01 

39.28 

16.22 

31.42 

31.42 

38.01 

39.28 

38.01 

39.28 

424.97  

4 

ООО "УК СУН"  

ул. Менжинского, 36  

0.08292 

64.56 

58.31 

64.56 

62.48 

64.56 

26.66 

51.65 

51.65 

62.48 

64.56 

62.48 

64.56 

698.51  

Итого: 

0.23760 

185.00  

167.10  

185.00  

179.03  

185.00  

76.39 

147.99  

147.99  

179.03  

185.00  

179.03  

185.00  

2001.56  

 Теплоснабжающая организация: Абонент:   

________________________

 _________________ / ФИО1 / / ФИО2/  

#Проект 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ПЗСП»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) рублей в  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья И.А. Окулова