АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-19641/23-16-125

г. Москва

15 июня 2023 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 03 апреля 2023 года Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Махалкина М.Ю. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОП-АЛЬЯНС" (629307, РОССИЯ, ЯМАЛО- НЕНЕЦКИЙ А.ОКР., ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ Г.О., НОВЫЙ УРЕНГОЙ Г.,  НОВЫЙ УРЕНГОЙ Г., ГУБКИНА ПР-КТ, Д. 14А, ПОМЕЩ. 11, ОФИС 406, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2020, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОПОЛИС" (115114,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ,  ДЕРБЕНЕВСКАЯ НАБ., Д. 7, СТР. 16, ПОМЕЩ. VI, КОМ. 2, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 23.11.2011, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании основного долга в размере 1 560 950 руб. 00 коп., неустойки в размере 312 065 руб. 04 коп., 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ТОП-АЛЬЯНС" обратилось в Арбитражный суд города  Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "ЭКОПОЛИС" о взыскании основного долга в размере 1 560 950 руб. 00 коп.,  неустойки в размере 312 065 руб. 04 коп.  

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что  ответчиком несвоевременно произведена оплата арендной платы, в связи с чем истцом  произведен расчет неустойки за период с 02.10.2022 по 03.02.2023, согласно п. 6.3.  Договора субаренды имущества от 16.03.2022 № 

<

***>-СУБ  

 Истцом представлено письменное заявление об отказе от иска и прекращении  производства по делу в части взыскания основного долга в размере 500 200 руб.  

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде, отказаться от иска  полностью или частично.  

Принимая во внимание, что заявленный отказ от части иска подписан  полномочным лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд,  руководствуясь ч. 2 ст. 49, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст.ст. 151, 184-186, 188 АПК РФ, прекращает  производство по делу в части требований о взыскании основного долга в размере в  размере 500 200 руб.  

С учетом ходатайства об уточнении исковых требований, рассмотрению подлежат  исковые требования о взыскании неустойки в размере 323 887 руб. 94 коп.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования  не признал, указал на неверный расчет неустойки.  

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства  надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает  исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между АО «ТОП-АЛЬЯНС» (далее – Истец) и  ООО «ЭКОПОЛИС» (далее – Ответчик) заключили Договор субаренды имущества от  16.03.2022 № 

<

***>-СУБ (далее – Договор), по условиям которого Истец  предоставляет Ответчику за плату во временное владение и пользование Имущество, а  Ответчик обязуется вносить арендную плату за пользование, полученным в субаренду  Имуществом, в сроки и на условиях Договора и Приложений к нему.  

Срок действия Договора определен сторонами по 31.12.2022 с условием  пролонгации на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены  настоящим Договором, Приложениями и Дополнительными соглашениями к нему  (пункты 9.1., 9.2 Договора).  

В рамках подписанных Приложений от 16.03.2022 № 1, от 11.05.2022 № 2, от  13.05.2022 № 3, от 14.05.2022 № 4, от 18.05.2022 № 5 к Договору (далее – Приложение   № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, соответственно) стороны пришли к соглашению о  предоставлении по Актам приема-передачи (далее – Акт/Акты передачи) в субаренду и  возврата по Актам приема-возврата (далее – Акт/Акты возврата) передвижных вагон- домом (далее – Имущества).  

По состоянию на 01.08.2022 у Ответчика в субаренде находилось следующее  Имущество:  

1. По Приложению № 1 в количестве 11 (одиннадцати) единиц по Актам  передачи;  

1.1. по Актам передачи от 23.03.2022 с государственными номерными  знаками: 0620 СК 89, 6548 СХ 89, 5403 CP 89, 0601 СК 89;  

1.2. по Актам передачи от 23.03.2022 с государственными номерными  знаками: 1495 СК 89, 5400 CP 89; 6557 СХ 89, 0599 СК 89, 0474 СК 89, 5401 СХ 89,  0841 СК 89;  

2. По Приложению № 2 в количестве 4 единиц по Актам передачи от  12.05.2022 с государственными номерными знаками 1074 СК 89, 0605 СК 89, 0952 СК  89, 0597 СК 89;  

3. По Приложению № 3 в количестве 4 единиц по Актам передачи;  

3.1. по Актам передачи от 14.05.2022 с государственными номерными  знаками: 0839 СК 89, 0948 СК 89, 0619 СК 89;  

3.2. по Акту передачи от 16.05.2022 с государственным номерным знаком:  

<

***>;  

4. По Приложению № 4 в количестве 4 единиц по Актам передачи;  

4.1. по Акту передачи от 14.05.2022 с государственным номерным знаком:  

<

***>;  

4.2. по Актам передачи от 16.05.2022 с государственными номерными  знаками: 5398 CP 89,6551 СХ 89, 0590 СК 89;  

5. По Приложению № 5 в количестве 6 единиц по Актам передачи от  30.05.2022 с государственными номерными знаками: 1047 СК 89, 0843 СК 89, 0675 СК  89, 1081 СК 89, 0473 СК 89, 1048 СК 89.  

03.11.2022 Ответчиком возращены по актам приема-передачи (возврата) 2  единицы вагон-домов с государственными номерами: 1081 СК 89, 0843 СК 89.  

Как указывает истец, по состоянию на 24.01.2022, указанное Имущество за  исключением возвращенного находится в субаренде Ответчика. Всего 27 единиц вагон-домов.  

Истцом исполнены обязательства по передаче имущества за период субаренды  август – декабрь 2022 года, что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов по  состоянию на 30.09.2022 на сумму 2 044 048,38 руб. (август-сентябрь); УПД от  31.10.2022 № 311022017 на сумму 1 370 250,00 руб. (октябрь); УПД от 30.11.2022  

 № 301122015 на сумму 1 285 200,00 руб. (ноябрь); УПД от 31.12.2022 № 301222019 на  сумму 1 275 750,00 руб. (декабрь).  

В соответствии с пунктом 5.4. Договора арендная плата по Договору вносится  100% (стопроцентными) авансовыми платежами не позднее начала очередного  расчетного периода (месяца) субаренды.  

Размер авансового платежа арендной платы по Договору за каждый расчетный  период (месяц) субаренды рассчитывается Ответчиком самостоятельно исходя из  фактического количества принятого им Имущества на начало расчетного периода  (месяца) и размера стоимости арендной платы в месяц за каждую единицу Имущества  исходя из полного расчетного периода (месяца) субаренды.  

Ежемесячные счета на аванс (предоплату) субарендодателем не выставляются.  

Согласно исковому заявлению, ответчиком несвоевременно произведена оплат  арендованного имущества, в связи с чем истцом произведен расчет неустойки в размере  323 887 руб. 94 коп. за период с 02.10.2022 г. по 03.02.2023 г.  

Истец направил в адрес ответчика претензии от 10.10.2022 № 370, от 29.12.2022   № 442 об оплате задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

Пунктом 6.3. Договора (с учетом протокола согласования разногласий к  Договору) стороны согласовали договорную неустойку в случае несвоевременной  выплаты арендной платы в размере 0,1 % от суммы, подлежащей оплате, за каждый  день просрочки исполнения.  

Истцом произведен расчет неустойки за период с 02.10.2022 г. по 03.02.2023 г. в  размере 323 887 руб. 94 коп. Расчет истца судом проверен и признан верным.  

Довод ответчика о том, что период начисления неустойки следует рассчитывать с  даты, следующей после подписания ответчиком УПД, судом отклоняется, поскольку  срок оплаты установлен в пункте 5.4. Договора и не зависит от даты подписания  ответчиком УПД.  

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию расходы по оплате государственной пошлины.  

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  города Москвы  

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу № А40-19641/23-16-125 в части требования о  взыскании долга в размере 500 200 руб.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЭКОПОЛИС" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОП-АЛЬЯНС" неустойку в  размере 323 887 (триста двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей  

94 копейки пени, а также 26 772 (двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят два) рубля  расходов по госпошлине.  

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТОП-АЛЬЯНС" из федерального  бюджета РФ госпошлину в размере 4 958 (четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь)  рублей, излишне уплаченную платежным поручением от 31.01.2023 № 252.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

Судья: М.Ю. Махалкин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.04.2023 8:08:00Кому выдана МАХАЛКИН МАКСИМ ЮРЬЕВИЧ