Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-2727/2022

19 мая 2022 года

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 мая 2022 года 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Митиной Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до и после перерыва помощником судьи Игнатьевой И.Г., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 26.01.2017г., 393190, 

<

...>)

к Администрации города Котовска Тамбовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 22.08.1991г., 393190, 

<

...>)

о взыскании 112563,51 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца до и после перерыва: ФИО1, доверенность от 10.01.2022,

от ответчика до перерыва и после перерыва:  ФИО2, доверенность от 04.05.2022

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, дата регистрации: 26.01.2017г., 393190, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации города Котовска Тамбовской области (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, дата регистрации: 22.08.1991г., 393190, 

<

...>) о взыскании 112563,51 руб.

 Определением арбитражного суда от 13.04.2022 указанное исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представил дополнительные документы, приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве.

В отсутствие возражений представителя истца, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 16.05.2022.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru  (часть 3 статьи 163 АПК РФ).

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе.

Правовая позиция сторон после перерыва не изменилась.

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом позиций сторон.

Как следует из материалов дела, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» на основании постановления администрации города Котовска Тамбовской области от 25.09.2017 № 1410 является единой теплоснабжающей организацией г. Котовска.

25.03.2021 между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (Теплоснабжающая организация) и администрацией города Котовска Тамбовской области (потребитель) заключены контракты теплоснабжения № 6-21/КТ68/ТЭ-Б от 25.03.2021, №39-21/КТ68/ТЭ-Б от 22.112021 (с протоколами разногласий, протоколами согласования разногласий), (далее контракты), согласно условиям п. 1.1. которых Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В силу п. 1.2. контрактов местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации, признается точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации или тепловой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Из п. 1.2.2. контрактов следует, что адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в приложении 1 к контрактам.

Согласно п. 5.1. контрактов расчетный период устанавливается равныммесяцу, с 24 числа по 24 число.

В соответствии с п. 5.5. контрактов потребитель производит оплату потребленных тепловой энергии и теплоносителя в следующие сроки до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации.

Являясь организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» в период с октября 2017 г. по январь 2020 г. произведен отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения через присоединенную сеть потребителям тепловой энергии г. Котовска Тамбовской области, в том числе в принадлежащие администрации города Котовска Тамбовской области квартиры в городе Котовске Тамбовкой области по ул. 9-й Пятилетки дом 7, ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62, ул. Набережная, дом 5/1, ул. Пионерская, дом 1, ул. Свободы, дом 11, кв. 15, ул. Октябрьская, дом 44, кв.51, ул. Октябрьская, дом 35, кв.21, ул. Свободы, дом 25, ул. Октябрьская, дом 8б, ул. Новая, д. 13, кв. 7, ул.Новая, дом 13, кв.71.

Порядок поставки и оплаты тепловой энергии в спорные квартиры и дома в период с января по апрель 2021 г. определен условиями контракта теплоснабжения от 25.03.2021 № 6-21/КТ68/ТЭ-Б, с 29.09.2021 по 31.12.2021 условиями контракта теплоснабжения от 22.11.2021 №39-21/КТ68/ТЭ-Б. 

Поставка тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Новая, дом 13, кв.71, в период февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года - апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года осуществлялась в отсутствие заключенного договора теплоснабжения между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» и администрацией города Котовска Тамбовской области.

В период с 29.09.2021 по 31.12.2021 поставка тепловой энергии на указанный объект осуществлялась на основании контракта от 22.11.2021 №39-21/КТ68/ТЭ-Б.

Поставка истцом тепловой энергии в адрес ответчика в спорные периоды подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

На оплату стоимости поставленной тепловой энергии за период в период с 21.04.2021 по 30.04.2021 в помещениях по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б в общей сумме 18 705,14 руб. администрации города Котовска Тамбовской области выставлены УПД № КТ-00001363 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001364 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001365 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001366 от 31.05.2021.

В период с февраля 2019 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года на оплату потребленной тепловой энергии в жилом помещении по адресу: ул. Новая, дом 13, кв.71, истец направил в адрес ответчика платежные документы на общую сумму 30 029,95 руб.: УПД № КТ-00001546 от 01.05.2021, корректировочный УПД № КТ-00001516 от 01.05.2021, УПД № КТ-00001367 от 31.05.2021, корректировочный УПД № КТ-00001951 от 28.10.2021.

На оплату стоимости поставленной тепловой энергии за период октябрь 2021 года в помещениях по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б, ул. Новая, д. 13, кв. 7, в общей сумме 63 828,42 руб. администрации города Котовска Тамбовской области выставлены УПД № КТ-00001826 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001827 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001828 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001829 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001830 от 31.10.2021.

Поскольку администрация города Котовска Тамбовской области в полном объеме не оплатила основной долг за тепловую энергию в общей сумме 112 563,51 руб., ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со ст. 4 АПК РФ при обращении в арбитражный суд с настоящим иском соблюден.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

По правилам ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В настоящем споре между сторонами в период с 21.04.2021 по 30.04.2021 действует контракт теплоснабжения от 25.03.2021 №6-21/КТ68/ТЭ-Б, в период октябрь 2021 года между сторонами действует контракт теплоснабжения от 22.11.2021 №39-21/КТ68/ТЭ-Б; в период февраль 2019 года – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года контракт на теплоснабжение муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: 

<

...>, не заключен.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из содержания ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в пункте 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 60 ЖК РФ).

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Как следует из содержания п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 2 Правил N 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил N 354). В последнем случае предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, либо собственниками и пользователями жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт "в" пункта 9, подпункт "а" пункта 10 Правил N 354). 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации в случае, если ею осуществляется непосредственное управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В данном случае стороны не оспаривают, что исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению в период до заключения контракта является теплоснабжающая организация, то есть истец ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО».

На основании ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения  жилых помещений нанимателем, носит императивный характер. 

Стороны не оспаривают, что расположенные в городе Котовске Тамбовкой области квартиры по ул. 9-й Пятилетки дом 7, ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62, ул. Набережная, дом 5/1, ул. Пионерская, дом 1, ул. Свободы, дом 11, кв. 15, ул. Октябрьская, дом 44, кв.51, ул. Октябрьская, дом 35, кв.21, ул. Свободы, дом 25, ул. Октябрьская, дом 8б, ул.Новая, д.13, кв.7, в спорный период принадлежали на праве собственности муниципальному образованию городскому округу – городу Котовску Тамбовской области, данные жилые объекты по договорам социального найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании не передавались, в спорный период не заселены. 

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как следует из материалов дела в период с 21.04.2021 по 30.04.2021 в помещения по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б, поставлена тепловая энергия на общую сумму 18 705,14 руб.

В подтверждение поставки ресурса администрации города Котовска Тамбовской области выставлены УПД № КТ-00001363 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001364 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001365 от 31.05.2021, УПД № КТ-00001366 от 31.05.2021.

В период - октябрь 2021 года в помещения по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б, ул. Новая, д. 13, кв. 7, поставлена тепловая энергия на общую сумму 63 828,42 руб.

Поставка ресурса подтверждается УПД № КТ-00001826 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001827 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001828 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001829 от 31.10.2021, УПД № КТ-00001830 от 31.10.2021.

Факт поставки тепловой энергии в помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в период с 21.04.2021 по 30.04.2021, октябрь 2021 г., объем поставленного ресурса, примененный тариф, ответчиком не оспариваются, равно как и расчет.  

Возражений относительно указанной части исковых требований ответчиком не заявлено.

Поскольку доказательств оплаты поставленного ресурса не представлено, требования истца о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии за период с 21.04.2021 по 30.04.2021 в помещения по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б, в размере  18 705,14 руб., а также за октябрь 2021 года в помещения по адресам: ул. 9-й Пятилетки, дом 7; ул. ФИО3, дом 26/1, кв.62; ул. Набережная, дом 5/1; ул. Пионерская, дом 1; ул. Свободы, дом 11, кв. 15; ул. Октябрьская, дом 44, кв.51; ул. Октябрьская, дом 35, кв.21; ул. Свободы, дом 25; ул. Октябрьская, дом 8б, ул. Новая, д. 13, кв. 7, в размере 63 828,42 руб., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика касаются требований истца о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Новая, дом 13, кв.71, в периоды февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года -апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года. Представитель ответчика указал, что в отношении данного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, администрацией г. Котовска был заключен договор социального найма жилого помещения от 02.06.2016 с ФИО4, в связи с чем, администрация г. Котовска не может отвечать по иску в указанной части задолженности.

В свою очередь, представитель истца указал, что наниматель жилого помещения, равно как и лицо, проживавшее совместно с ним, умерли до спорного периода взыскания задолженности, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения от 02.06.2016 прекратился, соответственно, обязательства, возникшие из договора, прекратились смертью гражданина в порядке ст. 418 ГК РФ.

Судом установлено, что поставка тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,  в период февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года - апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года осуществлялась в отсутствие заключенного договора теплоснабжения между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» и администрацией города Котовска Тамбовской области.

Согласно расчету истца стоимость поставленной тепловой энергии за период  февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года - апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года составляет 30 029,95 руб., что подтверждается УПД № КТ-00001546 от 01.05.2021, корректировочный УПД № КТ-00001516 от 01.05.2021, УПД № КТ-00001367 от 31.05.2021, корректировочный УПД № КТ-00001951 от 28.10.2021.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что муниципальное образование - город Котовск Тамбовской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

02.06.2016 между Администрацией города Котовска Тамбовской области (Наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №41/16, согласно п.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

...> дом №13, кв.71, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.

В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ФИО5 (брат).

Пунктом 2 ст. 676 ГК РФ установлена обязанность наймодателя осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. 

Наниматель, в свою очередь, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 678 ГК РФ).

 Как следует и положений пунктов 2, 4 статьи 65 и пункта 3 статьи 67 ЖК РФ к обязанностям наймодателя относятся: принятие участия в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. 

В свою очередь, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные встречные обязательства по договору социального найма обеспечиваются общими положениями об ответственности сторон по указанному договору, предусмотренными статьями 66, 68 ЖК РФ. 

Определением Котовского городского суда Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20 производство по гражданскому делу по иску Администрации города Котовска Тамбовской области к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, прекращено в связи со смертью ФИО5 

Определением Котовского городского суда Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20 вступило в законную силу.

Как установлено Котовским городским судом Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20  14 января 2019 г. ФИО4 умерла; член семьи нанимателя ФИО5 (брат) умер 01.01.2005.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

В силу ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения от 02.06.2016 №41/16, заключенный с ФИО4, прекратил своей действие в связи со смертью ФИО4

 В связи с отсутствием совместно проживающих с ФИО4 членов семьи до ее смерти, что установлено определением Котовского городского суда Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20, и нанимателей жилого помещения, в период после смерти нанимателя ФИО4 по настоящее время, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике помещения, т.е., на Администрации города Котовска Тамбовской области как уполномоченном органе муниципального образования.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по части заявленных требований.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующее гражданское законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо, в силу осуществления им профессиональной деятельности или объективных обстоятельств, должно было узнать о таком нарушении права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43).

Согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к внесудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.16 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение  к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии (требования).

Таким образом, соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия в целях досудебного урегулирования спора от 23.12.2021 №23.12-1413, которая была получена 24.12.2021. Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, ответ на претензию не направлялся (доказательств обратного в материалы дела не представлено), в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что, течение срока исковой давности приостанавливалось на период досудебного урегулирования спора.

В отсутствие договорных отношений между сторонами в спорный период в отношении 

<

...>, срок исковой давности продлевается на 30 (тридцать) календарных дней.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность за поставку тепловой энергии в жилое помещение расположенное по адресу 

<

...>, за февраль 2019 года должна быть оплачена не позднее 10.03.2019, следовательно, исковая давность по требованиям о взыскании задолженности за февраль 2019 года, с учетом срока по досудебному урегулированию спора, истекает 09.04.2022. 

Принимая во внимание дату подачи иска в электронном виде через информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» - 08.04.2022, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за февраль – апрель 2019 года, не истек. При указанных обстоятельствах, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности отклоняются судом

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Новая, дом 13, кв.71, за период февраль – апрель 2019 года, октябрь 2019 года - апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года в сумме 30 029,95 руб., заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежит отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации города Котовска Тамбовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по контракту теплоснабжения от 25.03.2021 №6-21/КТ68/ТЭ-Б за потребленную тепловую энергию за период с 21.04.2021 по 30.04.2021 в размере 18 705,14 руб.; задолженность по контракту теплоснабжения от 22.11.2021 №39-21/КТ68/ТЭ-Б за потребленную тепловую энергию за октябрь 2021 года в размере 63 828,42 руб.; задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за периоды: февраль 2019 года – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года – апрель 2021 года в размере 30 029,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4377,00 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                 Ю.Н. Митина