67000001_12951468  

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-22222/22

13 сентября 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ  комбинированным «Михайловский-Инвестиционный» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к садоводческому некоммерческому товариществу «Катюшки-1»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: акционерное общество «Объединенный специализированный  депозитарий Р.О.С.Т.» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

об изменении условий договора аренды № 1-А от 01.12.2017 (с учетом уточнения)  

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести изменения в условия договора аренды от 01.12.2017 № 1-А, изложив пункт 5.1  договора аренды в следующей редакции: «5.1. Арендная плата за один месяц пользования  объектом по настоящему договору определяется по формуле:  

МАП = (ЗН*0,1)*1,20, где 

МАП – ежемесячная арендная плата, в том числе НДС по ставке, установленной  действующим законодательством РФ;  

ЗН – сумма земельного налога на объект за налоговый период, в котором объект  передан в аренду арендатору, рассчитанная в соответствии с Налоговым кодексом  Российской Федерации, деленная на 12.  

Для целей расчета показателя «ЗН» кадастровая стоимость объекта признается равной  147 704 137,50 рублей».  

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Катюшки-1» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсальные  инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Михайловский-Инвестиционный» расходы по  оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

В удовлетворении заявления садоводческого некоммерческого товарищества  «Катюшки-1» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья А.А. Летяго