АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11768/2018

г. Уфа

11 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.07.2019

Полный текст решения изготовлен 11.07.2019

 

Арбитражный    суд   Республики     Башкортостан     в составе  судьи Саяховой А.М.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,   рассмотрев  в  судебном заседании  дело  по  иску   

Акционерного общества  "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью  «Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс им. М.Гафури» (ИНН 

<

***>, ОГРН1130280011091), 

Открытому акционерному обществу  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (ИНН 

<

***>), 

Обществу с ограниченной ответственностью  «Комета» (ИНН 

<

***>), 

Обществу с ограниченной ответственностью  «Радуга» (ИНН 

<

***>) , 

Обществу с ограниченной ответственностью  «Недвижимость» (ИНН: 

<

***>)

Обществу с ограниченной ответственностью  «Бэтта» (ИНН 

<

***>),

третьи лица ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>),

Временный управляющий ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» ФИО2,

  Временный   управляющий  ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» -  ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

ФИО7,

ООО «Аналитический центр» (ИНН 

<

***>),

о взыскании 6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро, обращении взыскания на заложенное имущество

 

при участии: 

от истца – ФИО8 по доверенности от 28.08.2018;

от ответчика ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» - ФИО9 по доверенности от 11.01.2018;

от ответчика ООО «Комета» - ФИО9 по доверенности от 03.12.2018;

от ответчика Общества с ограниченной ответственностью  «Радуга» (ИНН 

<

***>), Общества с ограниченной ответственностью  «Недвижимость» (ИНН: 

<

***>),общества с ограниченной ответственностью  «Бэтта» (ИНН 

<

***>) – ФИО10 по доверенности от 06.08.2018; 

от временного управляющего ФИО3  - ФИО11 по доверенности от 06.06.2019;

иные участники явку представителей не обеспечили, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

 

Акционерное общество  «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала (далее –  истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан   с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  «Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс им. М.Гафури», Открытому акционерному обществу  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», Обществу с ограниченной ответственностью  «Комета», Обществу с ограниченной ответственностью  «Радуга», Обществу с ограниченной ответственностью  «Недвижимость», Обществу с ограниченной ответственностью  «Бэтта» о взыскании 6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.04.2018 года исковое заявление АО «Российский Сельскохозяйственный  банк» в лице Башкирского регионального филиала принято, возбуждено производство по делу № А07-11768/2018.  

  В ходе рассмотрения  дела  по  ходатайству ответчиков были  назначены  экспертизы  по  определения  рыночной  стоимости  заложенного недвижимого  имущества,  заявленного  к  обращению  взыскания.

  Производство по  делу  определением  суда от  24.06.2019  возобновлено.   

В судебное заседание обеспечена явка эксперта ФИО12.

До начала судебного заседания от представителя  ответчика ООО «Комета» поступили письменные объяснения.   

Представитель истца представил доказательства направления в адрес привлеченного третьего лица копию искового заявления, письменные пояснения.

Представитель ответчика ООО «Бэтта» поддержал ходатайство о назначении повторной экспертизы. Проведение экспертизы просит поручить независимому эксперту ООО ОК «ТерраНова» ФИО13, 

<

...>. 

Поставить эксперту на разрешение следующий вопрос:

Определить рыночную стоимость объектов недвижимости с кадастровым номером 02:55:010910:4646 по состоянию на 30.11.2018г.

Представитель истца возражает относительно данного ходатайства,  поскольку  ранее  экспертиза  проведена, ходатайство  направлено  на  затягивание  процесса.

В силу ч. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.Назначение экспертизы (ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) относится к праву арбитражного суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора.Вопрос о назначении экспертизы либо об отказе в ее назначении разрешается судом в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела и имеющейся совокупности доказательств, и при этом суд самостоятельно определяет достаточность доказательств.  

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту. В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (часть 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив  ранее  представленные  заключения  экспертов, с  учетом  выслушанных  пояснений  экспертов  ФИО14 и  ФИО12, Суд считает необходимым в удовлетворении ходатайства истца о назначении  повторной экспертизы отказать, поскольку экспертом даны всесторонние и полные ответы на поставленные вопросы,  соответствующие пояснения, в том числе в судебном заседании от 19.04.2019г. Следовательно,  основания для проведения повторной экспертизы отсутствуют.

Представитель ответчика ООО «Бэтта» заявил ходатайство о приостановлении производства по делу № А07-11768/2018 до вынесения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по иску ООО  «Бэтта» к АО  «Российский сельскохозяйственный банк» о признании  договора ипотеки № 076200/0226-7.1/4 от 13.10.2015г. недействительным. 

Частью 9  ст.130  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что  в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с  пунктом  1   части 1    ст.143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.      

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Исковое заявление ООО  «Бэтта» о признании  договора ипотеки № 076200/0226-7.1/4 от 13.10.2015г. недействительным на момент рассмотрения ходатайства 04.07.2019г. не принято к производству, тогда как основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела только по принятым и находящимся в производстве суда исковым заявлениям. Кроме того, основания оспаривания договора ипотеки  (п. 7.1.2  договора о  невозможности  применения к  отношениям  ст.367 ГК РФ)   не влияют на существо предмета настоящего иска.

 Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и   нормы статьи  143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление ООО  «Бэтта» о приостановлении производства по делу удовлетворению не подлежит.

Представитель ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», ООО «Комета» заявил ходатайство об объявлении перерыва.

Представитель истца возражал относительно заявленного ходатайства ответчика ООО «Бэтта».

Учитывая,  факт  неоднократного  отложения  рассмотрения  дела, наличие  достаточного  времени  для  предоставления  уточненной  правовой  позиции  ответчиков, ходатайство ответчика «Бэтта» об объявлении перерыва судом отклонено.

Представитель истца поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить уточненные исковые требования,  погашение  задолженности  с   даты  обращения   в суд  с настоящим  иском  не  производилось..

Иных заявлений и ходатайств не имеется.

Иные участники процесса явку представителей   не обеспечили, извещены в порядке, предусмотренном  ст. ст. 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Так же лица, участвующие в деле, извещены публично, в определениях суда содержится ссылка на официальный сайт Арбитражного суда Республики Башкортостан, где размещается информация о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд      

 

                                               УСТАНОВИЛ:

Как следует  из  текста  иска, Банком  Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» были  предоставлены денежные  средства  по  договорам  кредитной  линии.

Материалами дела установлено, что  06.11.2007 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – Банк, Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» (Далее – Должник/Заемщик) (ИНН01263012454, ОГРН

<

***>) был заключен Договор об открытии кредитной  линии № 076200/0226 (т. 1 л.д. 32-36), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 06.11.2007, №2 от 27.04.2009, №3 от 28.09.2009,  №4 от 20.10.2010, №5 от 19.11.2010, №6 от 28.02.2011, №7 от 20.07.2011, №8 от 26.08.2011, №9 от 23.09.2011, №10 от 03.10.2011, №11 от 13.12.2011, №12 от 19.12.2011, №13 от 26.12.2011, №14 от 22.02.2012 , №15 от 26.03.2012, №16 от 21.06.2012, №17 от 25.06.2012, №18 от 26.06.2012, №20 от 25.07.2012, №21 от 03.09.2012, №22 от 18.10.2012, №23 от 02.11.2012, №24 от 27.12.2012, №25 от 28.12.2012, №26 от 06.06.2013, №27 от 31.01.2014, №28 от 31.03.2014, №29 от 14.05.2014 №29 от 19.08.2014, №30 от 11.09.2014, №31 от 02.10.2014, №32 от 20.10.2014 №33 от 19.01.2015 №34 от 25.03.2015, №35 от 15.04.2015, №36 от 15.07.2015, №37 от 20.07.2015, №38 от 23.07.2015, №39 от 13.10.2015, №40 от 30.12.2015, №41 от 04.02.2016, №42 от 20.02.2016, №43 от 08.04.2016, №44 от 20.05.2016,  №45 от 27.06.2016, №46 от 17.10.2016, №47 от 16.01.2017, №48 от 25.01.2017, №49 от 27.01.2017, №50 от 15.02.2017, №51 от 27.02.2017, №52 от 15.03.2017, №53 от 17.04.2017, №54 от 03.07.2017, №55 от 18.07.2017, №56 от 15.09.2017, №57. От 27.12.2017, №58 от 15.01.2018 ( т. 1 л.д. 38-120).

 Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 209 000 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Согласно пункту 1.4 Договора об открытии кредитной линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 20.10.2010 (включительно) составляет 14% (Четырнадцать процентов) годовых;

- с 21.10.2010 по 25.03.2015 (включительно) составляет 14,05% (Четырнадцать целых пять сотых процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 14.04.2015 (включительно) составляет 15,05% (Пятнадцать целых пять сотых процентов) годовых;

- с 15.04.2015 по 19.07.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 36 780 000 рублей из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,05% (Пятнадцать  целых  пять сотых процентов) годовых;

- с 20.07.2015 по 30.12.2015 (включительно)  составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 85 940 000,00 (Восемьдесят пять  миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек из расчета  18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,05% (Пятнадцать  целых  пять сотых процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2016 (включительно) составляет 16,1% (Шестнадцать целых одна десятая процентов) годовых;

- с 01.05.2016 по 26.12.2017 (включительно) составляет 16,2% (Шестнадцать целых два десятых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет  10,66% (Десять целых шестьдесят шесть сотых процентов) годовых.

 Пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 18.10.2019.

Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702810462000000347 денежные средства (кредит), что подтверждается банковским ордером №537957 от 28.11.2007 на сумму 209 000 000. 00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено в том числе:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

Поручительство юридического лица по Договору № 096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта».

 

2. 06.11.2007 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №076200/0227 (т. 1 л.д. 121-125), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 06.11.2007, №2 от 27.04.2009, №3 от 28.09.2009,  №4 от 20.10.2010, №5 от 19.11.2010, №6 от 28.02.2011, №6.1 от 27.06.2011, №7 от 20.07.2011, №8 от 26.08.2011, №9 от 23.09.2011, №10 от 04.10.2011, №11 от 19.10.2011, №12 от 13.12.2011, №13 от 19.12.2011, №14 от 26.12.2011 , №15 от 22.02.2012, №16 от 26.03.2012, №17 от 21.06.2012, №18 от 25.06.2012, №19 от 27.06.2012, №20 от 25.07.2012, №21 от 03.09.2012, №22 от 18.10.2012, №23 от 02.11.2012, №24 от 27.12.2012, №25 от 28.12.2012, №26 от 06.06.2013, №27 от 31.01.2014, №28 от 31.03.2014, №29 от 14.05.2014, №30 от 15.09.2014, №31 от 02.10.2014, №32 от 20.10.2014 №33 от 29.10.2014 №34 от 19.01.2015, №35 от 25.03.2015, №36 от 15.04.2015, №37 от 15.07.2015, №38 от 20.07.2015, №39 от 23.07.2015, №40 от 13.10.2015, №41 от 30.12.2015, №42 от 04.02.2016, №43 от 20.02.2016, №44 от 08.04.2016,  №45 от 27.06.2016, №46 от 17.10.2016, №47 от 16.01.2017, №48 от 25.01.2017, №49 от 27.01.2017, №50 от 15.02.2017, №51 от 27.02.2017, №52 от 15.03.2017, №53 от 17.04.2017, №54 от 03.07.2017, №55 от 18.07.2017, №56 от 15.09.2017, №57 от 15.01.2018 (т. 1 л.д. 128-150,  т. 4 л.д. 1-62).  

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 6 692 630,00 евро, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета 10%. Пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 18.10.2019.

  Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702978762000000031 денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №453529 от 06.11.2008 на сумму 8 788 222,56 руб. (эквивалент суммы 254 400,00 евро), №68476 от 29.08.2008 на сумму 221 562 455,04 руб. (эквивалент суммы 6 105 600,00 евро), №292550 от 08.10.2008 на сумму 11 386 693,85 руб. (эквивалент суммы 320 290,00 евро).

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено в том числе:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

Поручительство юридического лица по Договору № 096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта».

 

3. 06.11.2007 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №076200/0228 (т. 4 л.д. л.д. 63-69), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 06.11.2007, №2 от 27.04.2009, №3 от 28.09.2009,  №4 от 20.10.2010, №5 от 19.11.2010, №6 от 28.02.2011, №6.1 от 27.06.2011, №7 от 20.07.2011, №8 от 26.08.2011, №9 от 23.09.2011, №10 от 05.10.2011, №11 от 14.11.2011, №12 от 13.12.2011, №13 от 19.12.2011, №14 от 26.12.2011 , №15 от 22.02.2012, №16 от 26.03.2012, №17 от 21.06.2012, №18 от 25.06.2012, №19 от 28.06.2012, №20 от 25.07.2012, №21 от 03.09.2012, №22 от 18.10.2012, №23 от 02.11.2012, №24 от 27.12.2012, №25 от 28.12.2012, №26 от 06.06.2013, №27 от 31.01.2014, №28 от 31.03.2014, №29 от 14.05.2014, №30 от 15.09.2014, №31 от 02.10.2014, №32 от 20.10.2014 №33  от 19.01.2015, №34 от 25.03.2015, №35 от 15.04.2015, №36 от 15.07.2015, №37 от 20.07.2015, №38 от 23.07.2015, №39 от 13.10.2015, №40 от 30.12.2015, №41 от 04.02.2016, №42 от 20.02.2016, №43 от 08.04.2016,  №44 от 27.06.2016, №45 от 17.10.2016, №46 от 16.01.2017, №47 от 25.01.2017, №48 от 27.01.2017, №49 от 15.02.2017, №50 от 27.02.2017, №51 от 15.03.2017, №52 от 17.04.2017, №53 от 03.07.2017, №54 от 18.07.2017, №55 от 15.09.2017, №56 от 15.01.2018 (т. 4 л.д. 70-151).

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 1 590 000,00 евро, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета 10%. Пунктом 1.7 Договор об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 18.10.2019.

 

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702978762000000031 денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №391961 от 15.04.2008 на сумму 56 568 841,92 руб. (эквивалент суммы 1 526 400,00 евро), №888988 от 29.07.2008 на сумму 2 332 644,48 руб. (эквивалент суммы 63 600,00 евро).

 

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено в том числе:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

Поручительство юридического лица по Договору № 096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта».

 

4. 02.06.2008 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури был заключен Договор об открытии кредитной  линии №086200/0036 (т. 3 л.д. 1-5), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 02.06.2008, №2 от 26.11.2010, №3 от 28.02.2011, №3.1 от 27.06.2011, №4 от 20.07.2011, №5 от 26.08.2011, №6 от 23.09.2011, №7 от 06.10.2011, №8 от 21.11.2011, №9 от 13.12.2011, №10 от 19.12.2011, №11 от 26.12.2011 , №12 от 22.02.2012, №13 от 26.03.2012, №14 от 21.06.2012, №15 от 25.06.2012, №16 от 29.06.2012, №17 от 25.07.2012,  №18 от 03.09.2012, №19 от 18.10.2012, №20 от 02.11.2012, №21 от 27.12.2012, №22 от 28.12.2012, №23 от 06.06.2013, №24 от 31.01.2014, №25 от 31.03.2014, №26 от 14.05.2014, №26 от 08.09.2014, №27 от 15.09.2014, №28 от 22.09.2014, №29 от 02.10.2014, №30 от 20.10.2014, №31  от 19.01.2015, №32 от 25.03.2015, №33 от 15.04.2015, №34 от 07.05.2015, №35 от 15.07.2015, №36 от 20.07.2015, №37 от 23.07.2015, №38 от 13.10.2015, №39 от 30.12.2015, №40 от 04.02.2016, №41 от 20.02.2016, №42 от 08.04.2016,  №43 от 20.05.2016, №44 от 27.06.2016, №45 от 17.10.2016, №46 от 30.11.2016, №47 от 16.01.2017, №48 от 25.01.2017, №49 от 27.01.2017, №50 от 15.02.2017, №51 от 27.02.2017, №52 от 15.03.2017, №53 от 17.04.2017, №54 от 03.07.2017, №55 от 18.07.2017, №56 от 15.09.2017, №57 от 27.12.2017, №58 от 15.01.2018 (т. 3 л.д. 9-89). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 250 000 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии.. 

Согласно пункту 1.4 Договора об открытии кредитной линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 26.11.2010 (включительно) составляет 16% (Шестнадцать процентов) годовых;

- с 27.11.2010 по 30.04.2015 (включительно) составляет 14% (Четырнадцать процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 14,1% (Четырнадцать целых одна десятая процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет  13,3% (Тринадцать целых три десятых процентов) годовых.

Пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 18.04.2020.

  Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702978762000000031 денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №675545 от 11.06.2008 на сумму 50 000 000,00 руб., №711393 от 24.06.2008 на сумму 50 000 000,00 руб., №616456 от 03.06.2008 на  сумму 100 000 000,00 руб.,  №771923 от 02.07.2008 на сумму 25 000 000,00 руб., №788734 от 07.07.2008 на  сумму 25 000 000,00 руб. 

 

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено в том числе:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

Поручительство юридического лица по Договору № 096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта».

 

5. 30.06.2009 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №096200/0028 (т. 3 л.д. 91-97), в редакции Дополнительного  соглашения  №1 от 25.09.2009,  №2 от 26.11.2010, №3 от 28.02.2011, №3.1 от 27.06.2011, №4 от 20.07.2011, №5 от 23.09.2011, №6 от 29.09.2011,   №7 от 13.12.2011, №8 от 19.12.2011, №9 от 26.12.2011 , №10 от 21.06.2012, №11 от 25.06.2012, №12 от 02.07.2012,  №13 от 25.07.2012, №14 от 03.09.2012, №15 от 18.10.2012, №16 от 02.11.2012, №17 от 27.12.2012, №18 от 28.12.2012, №19 от 06.06.2013, №20 от 31.01.2014, №21 от 31.03.2014, №22 от 14.05.2014,  №23 от 08.09.2014, №24 от 15.09.2014, №25 от 02.10.2014, №26 от 20.10.2014 №27  от 19.01.2015, №28 от 25.03.2015, №29 от 15.05.2015, №30 от 15.07.2015, №31 от 20.07.2015, №32 от 13.10.2015, №33 от 30.12.2015, №34 от 04.02.2016, №35 от 20.02.2016, №36 от 08.04.2016,  №37 от 27.06.2016,  №38 от 15.09.2016, №39 от 17.10.2016,  №40 от 30.11.2016, №41 от 16.01.2017, №42 от 25.01.2017, №43 от 27.01.2017, №44 от 15.02.2017, №45 от 27.02.2017, №46 от 15.03.2017, №47 от 17.04.2017, №48 от 03.07.2017, №49 от 18.07.2017, №50 от 15.09.2017, №51 от 27.12.2017, №52 от 15.01.2018 (т. 3 л.д. 98-145, т. 5 л.д. 24-48). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 350 000 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. 

Согласно пункту 1.4 Договора об открытии кредитной линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 26.11.2010 (включительно) составляет 18% (Восемнадцать процентов) годовых;

- с 27.11.2010 по 26.12.2017 (включительно) составляет 14% (Четырнадцать процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 10,72% (Десять целых семьдесят два сотых процентов) годовых.».

Пунктом 1.7 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 24.05.2021.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702978762000000031 денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №960091 от 03.07.2009 на сумму 57 000 000,00 руб., №48596 от 15.07.2009 на сумму 45 000 000,00 руб., №60232 от 17.07.2009 на сумму 27 000 000,00 руб., №97109  от 27.07.2009 на сумму 21 000 000,00 руб. №172055 от 05.08.2009 на сумму 26 594 260,00 руб.,  №233346 от 11.08.2009 на сумму 20 000 000,00 руб., №271940 от 20.08.2009 на сумму 16 000 000,00 руб., №303927 от 27.08.2009 на сумму 2 170 000 руб., №362922 от 02.09.2009 на  сумму 3 383 589,43 руб., №368798 от 03.09.2009 на сумму 5 000 000,00 руб., №392723 от 08.09.2009 на сумму 49 000 000,00 руб., №467681 от 17.09.2009 на сумму 18 007 843,95 руб., №507430 от 28.09.2009 на сумму 6 000 000,00 руб., №517906 от 29.09.2009 на сумму 21 000 000,00 руб., №675067 от 16.10.2009  на  сумму 3 366 727,57 руб., №703889 от 23.10.2009 на сумму 9 947 579,05 руб. 

 

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено в том числе:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

Поручительство юридического лица по Договору № 096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору №076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость»;

Залог объектов недвижимости по Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от «13» октября 2015 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта».

 

6. 21.03.2013 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури»  был заключен Договор об открытии кредитной  линии №136200/0024 (т. 5 л.д. 50-60), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 28.03.2012, №2 от 06.06.2013, №3 от 31.01.2014, №4 от 31.03.2014, №5 от 14.05.2014,  №6 от 19.01.2015, №7 от 10.02.2015,  №8 от 25.03.2015, №9 от 15.04.2015, №10 от 15.05.2015, №11 от 15.07.2015, №12 от 23.07.2015, №13 от 30.12.2015, №14 от 04.02.2016, №15 от 20.02.2016, №16 от 08.04.2016, №17 от 20.05.2016,  №18 от 27.06.2016, №19  от 15.09.2016,  №20 от 17.10.2016,  №21 от 30.11.2016, №22 от 16.01.2017, №23 от 25.01.2017, №24 от 27.01.2017, №25 от 15.02.2017, №26 от 27.02.2017, №27 от 15.03.2017, №28 от 17.04.2017, №29 от 03.07.2017, №30 от 18.07.2017, №31 от 21.08.2017, №32 от 15.09.2017, №33 от 27.12.2017№34 от 15.01.2018 (т. 5 л.д. 61-123). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 870 000 000, 00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 09.02.2015 (включительно) составляет 14,04% (Четырнадцать целых четыре сотых процентов) годовых;

- с 10.02.2015 по 25.03.2015 (включительно) составляет 14,1% (Четырнадцать целых одна десятая процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 14.04.2015 (включительно) составляет 15,1% (Пятнадцать целых одна десятая процентов) годовых;

- с 15.04.2015 по 14.05.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме  11 918 000 рублей из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,1% (Пятнадцать  целых  одна десятая процентов) годовых;

- с 15.05.2015 по 14.07.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 47 672 000 (Сорок семь миллионов шестьсот семьдесят две тысячи) рублей из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,1% (Пятнадцать  целых  одна десятая процентов) годовых;

- с 15.07.2015 по 30.12.2015 (включительно)  составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 190 688 000,00 (Сто девяносто миллионов шестьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек из расчета  21,6% (Двадцать одна целая шесть десятых процента) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,1% (Пятнадцать  целых  одна десятая процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2015 (включительно) составляет 15,84% (Пятнадцать целых восемьдесят четыре сотых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 15,94% (Пятнадцать целых девяносто четыре сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 10,93% (Десять целых девяносто три сотых процентов) годовых.».. Пунктом 1.6 Кредитного договора №6  установлен окончательный срок возврата кредита - 14.03.2021.

 

Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковским ордером №878504 от 28.03.2013 на сумму 869 680 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

7. 06.06.2013 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №136200/0052 (т. 5 л.д. 125-135), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 31.01.2014, №2 от 31.03.2014, №3 от 14.05.2014,  №4 от 19.01.2015, №5 от 25.03.2015, №6 от 15.05.2015, №7 от 15.07.2015, №8 от 20.07.2015, №9 от 23.07.2015, №10 от 30.12.2015, №11 от 04.02.2016, №12 от 20.02.2016, №13 от 08.04.2016, №14 от 20.05.2016,  №15 от 27.06.2016, №16  от 15.09.2016,  №17 от 17.10.2016,  №18 от 30.11.2016, №19 от 16.01.2017, №20 от 25.01.2017, №21 от 27.01.2017, №22 от 15.02.2017, №23 от 27.02.2017, №24 от 15.03.2017, №25 от 17.04.2017, №26 от 03.07.2017, №27 от 18.07.2017, №28 от 21.08.2017, №29 от 15.09.2017, №30 от 27.12.2017, №31 от 15.01.2018 (т. 5 л.д. 136-150, л.д. 1-40), 

Согласно п.1.1., 1.2. Договор об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 268 000 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 25.03.2015 (включительно) составляет 13,88% (Тринадцать целых восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 14.05.2015 (включительно) составляет 15,88% (Пятнадцать целых восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 15.05.2015 по 19.07.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 8 246 000 (Восемь миллионов двести сорок шесть тысяч) рублей из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,88% (Пятнадцать целых  восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 20.07.2015 по 30.12.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 57 722 000 (Пятьдесят семь миллионов семьсот двадцать две тысячи) рублей из расчета  18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,88% (Пятнадцать  целых  восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2015 (включительно) составляет 16,84% (Шестнадцать целых восемьдесят четыре сотых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 16,94% (Шестнадцать  целых девяносто четыре сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 10,57% (Десять целых пятьдесят семь сотых процентов) годовых.».Пунктом 1.6 Кредитного договора №7  установлен окончательный срок возврата кредита - 18.09.2021.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702810562000000865 денежные средства (кредит), что подтверждается банковским ордером №932496 от 13.06.2013 на сумму 268 000 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

8. 06.06.2013 между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №136200/0053 (т. 6 л.д. 42-52), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 18.06.2013, №2 от 06.08.2013,  №3 от 31.01.2014, №4 от 31.03.2014, №5 от 14.05.2014,  №6  от 19.01.2015, №7 от 25.03.2015, №8 от 15.05.2015, №9 от 15.07.2015, №10 от 20.07.2015,, №11 от 23.07.2015, №12 от 30.12.2015,   №13 от 04.02.2016, №14 от 20.02.2016, №15 от 08.04.2016, №16 от 20.05.2016,  №17 от 27.06.2016,  №18 от 15.09.2016, №19 от 17.10.2016,  №20 от 30.11.2016, №21 от 16.01.2017, №22 от 25.01.2017, №23 от 27.01.2017, №24 от 15.02.2017, №25 от 27.02.2017, №26 от 15.03.2017, №27 от 17.04.2017, №28 от 03.07.2017, №29 от 18.07.2017, №30 от 21.08.2017, №31 от 15.09.2017, №32 от 27.12.2017, №33 от 15.01.2018. (т. 6 л.д. 53-110). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 366 732 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии  процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 25.03.2015 (включительно) составляет 13,88% (Тринадцать целых восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 14.05.2015 (включительно) составляет 15,88% (Пятнадцать целых восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 15.05.2015 по 19.07.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 10 047 400 (Десять миллионов сорок семь тысяч четыреста) рублей из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,88% (Пятнадцать  целых  восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 20.07.2015 по 30.12.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 70 331 800 (Семьдесят миллионов триста тридцать одна тысяча восемьсот) рублей из расчета  18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 15,88% (Пятнадцать  целых  восемьдесят восемь сотых процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2015 (включительно) составляет 16,93% (Шестнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 17,03% (Семнадцать  целых три сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 10,65% (Десять целых шестьдесят пять сотых процентов) годовых.».

Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 19.05.2022.

Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №932510 от 13.06.2013 на сумму 248 000 000,00 руб., №72909 от 25.06.2013 на сумму 118 732 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

9. 06.08.2013 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №136200/0065(т. 3 л.д. 146-150, т 5 л.д. 1-6), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 26.08.2013,  №3 от 17.12.2013, №4 от 31.01.2014,№5 от 03.02.2014, №6 от 31.03.2014, №6 от 14.05.2014,  №7 от 15.05.2014, №8 29.08.2014, №9 от 08.09.2014,  №10 от 12.09.2014, №11 от 19.01.2015, №12 от 25.03.2015, №13 от 15.05.2015, №14 от 15.07.2015, №15 от 20.07.2015,  №16 от 23.07.2015, №17 от 30.12.2015,   №18 от 04.02.2016, №19 от 20.02.2016, №20 от 08.04.2016, №21 от 20.05.2016,  №22 от 27.06.2016,  №23 от 24.08.2016 №24 от 15.09.2016, №25 от 17.10.2016,  №26 от 30.11.2016, №27 от 16.01.2017, №28 от 25.01.2017, №29 от 27.01.2017, №30 от 15.02.2017, №31 от 27.02.2017, №32 от 15.03.2017, №33 от 17.04.2017, №34 от 03.07.2017, №35 от 18.07.2017, №36 от 21.08.2017, №37 от 15.09.2017, №38 от 27.12.2017,№39 от 15.01.2018 (т. 5 л.д. 7-23, т. 6 л.д. 111-150, т. 7 1-10). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 2 001 148 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 25.03.2015 (включительно) составляет 14,55% (Четырнадцать целых пятьдесят пять сотых процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 19.07.2015 (включительно) составляет 16,55% (Шестнадцать целых пятьдесят пять сотых процентов) годовых;

- с 20.07.2015 по 30.12.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 330 000 000,00 (Триста тридцать миллионов) рублей 00 копеек из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 16,55% (Шестнадцать  целых  пятьдесят пять сотых процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2015 (включительно) составляет 16,93% (Шестнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 17,03% (Семнадцать  целых три сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 13,66% (Тринадцать целых шестьдесят шесть сотых процентов) годовых.».

 Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии  установлен окончательный срок возврата кредита - 24.07.2022.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №720636 от 12.08.2013 на сумму 84 000 000,00 руб., №943112 от 30.08.2013 на сумму 443 500 000,00 руб., №310686 от 27.09.2013 на сумму 108 000 000,00 руб., №322015 от 30.09.2013 на сумму 117 000 000,00 руб., №671770 от 23.10.2013 на сумму 729 000 000,00 руб., №837525 от 31.10.2013 на сумму 83 260 000,00 руб., №634797 от 26.12.2013 на сумму 163 500 000,00 руб., №96182 от 17.01.2014 на сумму 83 260 000,00 руб., №343096 от 04.02.2014 на сумму 40 000 000,00 руб. №376783 от 06.02.2014 на сумму 79 152 000,00 руб. №146050 от 05.06.2014 на сумму 109 000 000,00 руб., №993392 от 29.08.2014 на сумму 15 797 000, 00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

10. 31.03.2014 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №146200/0031 (т. 7 л.д. 12-27), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 14.05.2014,  №2 29.08.2014,  №3 от 27.10.2014, №4 от 19.01.2015, №5 от 25.03.2015, №6 от 15.05.2015, №7 от 15.07.2015, №8 от 20.07.2015,  №9 от 23.07.2015, №10 от 30.12.2015,  №11 от 04.02.2016, №12 от 20.02.2016, №13 от 08.04.2016, №14 от 20.05.2016,  №15 от 27.06.2016,  №16 от 15.09.2016, №17 от 17.10.2016,  №18 от 30.11.2016, №19 от 16.01.2017, №20 от 25.01.2017, №21 от 27.01.2017, №22 от 15.02.2017, №23 от 27.02.2017, №24 от 15.03.2017, №25 от 17.04.2017, №26 от 03.07.2017, №27 от 18.07.2017, №28 от 21.08.2017, №29 от 15.01.2017, №30 от 27.12.2017, №31 от 15.01.2018 (т. 7 л.д. 28-80), 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 979 410 000, 00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в следующем размере: 

- с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 25.03.2015 (включительно) составляет 14,93% (Четырнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 26.03.2015 по 19.07.2015 (включительно) составляет 16,93% (Шестнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 20.07.2015 по 30.12.2015 (включительно) составляет на пролонгированную ссудную задолженность в сумме 36 405 832 (Тридцать шесть миллионов  четыреста пять тысяч восемьсот тридцать два) рубля из расчета 18% (Восемнадцать процентов) годовых по дату погашения пролонгированной части кредита (включительно), на оставшуюся часть текущей ссудной задолженности из расчета 16,93% (шестнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 31.12.2015 по 30.04.2015 (включительно) составляет 16,93% (Шестнадцать целых девяносто три сотых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 17,03% (Семнадцать  целых три сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 12,53% (Двенадцать целых пятьдесят три сотых процентов) годовых.». Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 19.10.2022.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №993490 от 29.08.2014 на сумму 11 097 820,00 руб., №366206 от 27.10.2014 на сумму  16 550 000,00 руб., №156134 от 31.03.2014 на сумму 300 000 000, 00 руб.

         В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

11.22.10.2015 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №156200/0127 (т. 7 л.д. 81-96), в редакции Дополнительного соглашения №1 от 23.10.2015, №2 от 20.02.2016, №3 от 08.04.2016, №4 от 20.05.2016,  №5 от 15.09.2016, №6 от 17.10.2016,  №7 от 30.11.2016, №8 от 16.01.2017, №9 от 25.01.2017, №10 от 27.01.2017, №11 от 15.02.2017, №12 от 27.02.2017, №13 от 15.03.2017, №14 от 17.04.2017, №15 от 03.07.2017, №16 от 18.07.2017, №17 от 15.09.2017, №18 от 27.12.2017, №19 от 15.01.2018 .(т. 7 л.д. 97-127). 

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 94 100 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета:

 - с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 30.04.2015 (включительно) составляет 17,5% (Семнадцать  целых пять десятых процентов) годовых;

- с 01.05.2015 по 26.12.2017 (включительно) составляет 17,6% (Семнадцать  целых шесть десятых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет  9,89% (Девять  целых восемьдесят девять сотых процентов) годовых.

 Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 27.02.2018.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №3698 от 23.10.2015 на сумму 20 000 000,00 руб., №7037 от 26.10.2015 на сумму 25 500 000,00 руб., №906 от 27.10.2015 на сумму 30 575 000,00 руб., №9468 от 28.10.2015 на сумму 18 025 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».         

 

12. 01.02.2016 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №166200/0006 (т. 7 л.д. 128-140)  в редакции  дополнительных  соглашений №1 от 03.02.2016, №2 от 20.02.2016, №3 от 08.04.2016, №4 от 20.05.2016, №5 от 03.10.2016,  №6 от 17.10.2016, №7 от 16.01.2017,  №8 от 25.01.2017, №9 от 27.01.2017, №10 от 15.02.2017,  №11 от 27.02.2017, №12 от 15.03.2017, №13 от17.04.2017, №14 от 03.07.2017,  №15 от 18.07.2017, №16 от 15.09.2017, №17 от 27.12.2017, №18 от 15.01.2018 (т. 7 л.д. 141-150, т. 8 л.д. 1-15).

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался открыть Заемщику  кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 894 400 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета:

 - с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 26.12.2017 (включительно) составляет 14,62% (Четырнадцать целых шестьдесят два сотых процентов) годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 9,89% (Девять  целых восемьдесят девять сотых процентов) годовых.

 Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 27.02.2018.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №1490 от 04.02.2016 на сумму  382 300 000,00 руб., №2199 от 05.02.2016 на сумму 85 000 000,00 руб., №3743 от 08.02.2016 на сумму 77 200 000.00 руб., №1102 от 24.02.2016 на сумму 38 296 000,00 руб., №141 от 02.03.2016 на сумму 21 000 000,00 руб., №2880 от 03.03.2016 на сумму 22 412 000,00 руб., №1493 от 09.03.2016 на сумму  118 788 000,00 руб., №1184 от 15.03.2016 на сумму 36 400 000,00 руб., №4219 от 25.05.2016 на сумму 40 450 000,00 руб., №8007 от 15.06.2016 на сумму  3 985 000,00 руб., №6811 от 23.06.2016  на сумму 34 337 820,00 руб. №9316 от 14.07.2016 на сумму 34 231 180,00 руб.

 

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

13. 20.02.2016 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №166200/0018 (т. 8 л.д. 17-29)  в редакции  дополнительных  соглашений  №1 от 08.04.2016, №2 от 30.11.2016, №3 от 16.04.2017,  №4 от 27.01.2017, №5 от 15.02.2017,  №6 от 27.02.2017,  №7 от 15.03.2017,  №8 от 17.04.2017,  №9 от 18.07.2017, №10 от 15.09.2017, №11 от 27.12.2017, №12 от 15.01.2018 (т. 8 л.д. 30-42).

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в размере 199 900 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета 15,77%. Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 17.02.2025.

Банк свои обязательства по Договору об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика денежные средства (кредит), что подтверждается банковским ордером №9240 от 26.02.2016 на сумму 199 900 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

 

14. 30.05.2016 между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури» был заключен Договор об открытии кредитной  линии №166200/0069 (т. 8 л.д. 44-50)  в редакции  Дополнительного соглашения №1 от 30.11.2016,  №2 от 16.01.2017,  №3 от 27.01.2017,  №4 от 15.02.2017,  №5 от 27.02.2017, №6 от 15.03.2017, №7 от 17.04.2017,  №8 от 24.04.2017, №9 от 03.07.2017, №10 от 18.07.2017, №11 от 15.09.2017, №12 от 27.12.2017, №13 от 15.01.2018.(т. 8 л.д. 85-100).

Согласно п.1.1., 1.2. Договора об открытии кредитной  линии Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в размере 431 500 000,00 руб., а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора об открытии кредитной  линии. Пунктом 1.4 Договора об открытии кредитной  линии определен размер процентной ставки по кредиту из расчета:

  - с даты следующей за датой выдачи Кредита (части кредита) по 26.12.2017 (включительно) составляет 13,6% (Тринадцать целых шесть десятых процентов)  годовых;

- с 27.12.2017 по дату окончательного возврата Кредита в рамках Договора составляет 9,89% (Девять  целых восемьдесят девять сотых процентов) годовых.

 Пунктом 1.6 Договора об открытии кредитной  линии установлен окончательный срок возврата кредита - 27.02.2018.

Банк свои обязательства по Договора об открытии кредитной  линии выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика №40702810562000000865 денежные средства (кредит), что подтверждается банковскими ордерами №5739  от 30.05.2016 на сумму 42 000 000,00 руб., №5007 от 06.06.2016 на сумму 9 000 000,00 руб.,№9291 от 08.06.2016 на сумму 24 000 000,00 руб., №2277 от 09.06.2016 на сумму 12 000 000,00 руб., №9737 от 14.06.2016 на сумму 9 300 000,00 руб., №4868 от 15.06.2016 на сумму 20 000 000,00 руб., №812 от 15.06.2016 на сумму 6 750 000,00 руб., №5910 от 16.06.2016 на сумму  27 950 000,00 руб., №3793 от 17.06.2016 на сумму 22 000 000,00 руб., №8898 от 21.06.2016 на сумму 19 350 000,00 руб., №6653 от 22.06.2016 на сумму 6 000 000,00 руб.,  №5152 от 29.06.2016 на сумму 17 400 000,00 руб., №3529 от 07.07.2016 на сумму 18 000 000,00 руб., №6926 от 11.07.2016 на сумму 2 500 000,00 руб., №3846 от 12.07.2016 на сумму 6 770 000,00 руб., №5202 от 14.07.2016 на сумму 15 400 000,00 руб., №2766 от 18.07.2016 на сумму 7 000 000,00 руб., №6573 от 19.07.2016 на сумму 11 300 000,00 руб., №9146 от 20.07.2016 на сумму 12 000 000,00 руб., №5044 от 21.07.2016 на сумму 13 000 000,00 руб., №7079 от 21.07.2016 на сумму 49 030 000,00 руб., №8866 от 22.07.2016 на сумму 70 600 000,00 руб., №4596 от 25.07.2016 на сумму 10 150 000,00 руб.

В  обеспечение  исполнения  кредитных  обязательств Заемщика в соответствии с п. 6.2 Договора об открытии кредитной  линии, Банку  предоставлено:

Поручительство юридического лица по Договору №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури».

В качестве доказательств выполнения банком своих обязательств и перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика представлены платежные поручения, банковские ордера мемориальные ордера  (т. 8 л.д. 103-150). 

Пунктом 4.7 Договоров об открытии кредитной линии установлено, что Кредитор вправе в одностороннем  порядке требовать  от  Заемщика досрочного  возврата Кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную договором, за  весь  срок, на  который  предоставлялся  кредит, а  также  уплатить комиссии, начисленные в соответствии с п. 4.3 договора в случае не исполнения обязанности в  срок возвращать  кредит и /или уплачивать  начисленные на  него  проценты и /или уплачивать  начисленную  комиссию, установленную п. 1.5 договора.

Пунктом 4.8 Договоров об открытии кредитной линии установлено, что в случае  предъявления  Кредитором требования о досрочном возврате Кредита, уплате  начисленных процентов и комиссий, Заемщик обязан исполнить  такое требование не  позднее  срока, установленного Кредитором в соответствующем  требовании, а если  срок  в  требовании  не  установлен, то в  течении 3 рабочих дней.

Срок возврата Кредита, уплаты начисленных процентов и комиссий, установленный Кредитором в требовании о досрочном возврате кредита, считается вновь установленным  Сторонами сроком возврата Кредита, уплаты начисленных процентов и комиссий, при несоблюдении которого Заемщик несет ответственность, установленную Договором.

Согласно вышеназванным условиям Договоров об открытии кредитной линии в адрес Заемщика направлены требования о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов  начисленных на сумму основного долга, комиссий, пени (т. 13 л.д. 55-92, 109-118, 123-126). 

Однако в установленный требованием срок Заемщиком (ООО «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури», ООО «Торговый дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури») обязательства по возврату кредитной задолженности не исполнены.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.01.2018 г. по делу   №А07-22645/2017 с должника ООО «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури», ООО «Торговый дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» в пользу АО «Россельхозбанк» взысканы проценты,  начисленные за период с 21.12.2016  по 07.07.2017, неустойки, комиссии в размере 484 329 116,77 руб. и 416 283,97 евро долга в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, а также 200 000, 00 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины. В том числе указанным решением суда взыскана задолженность:  

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007 в размере 17 055 314, 47 руб. 

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0227 от 06.11.2007 в размере 336 249,11  евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда и 238,84 руб. 

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0228 от 06.11.2007 в размере 80 034,86 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда и 856,87 руб. 

- по Договору об открытии кредитной линии №086200/0036 от 02.06.2008 в размере 20 460 796,99 руб. 

- по Договору об открытии кредитной линии №096200/0028 от 30.06.2009 в размере 28 481 208,61 руб. 

В связи с неисполнением заемщиком ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» обязательств в течение трёх месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены АО «Россельхозбанк» 28.02.2018 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании банкротом ООО  «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури». Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.03.2018г. по делу №А07-34985/2017 в отношении ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» введена процедура наблюдения.

По  состоянию на 28.03.2018 общая задолженность ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури»  перед АО «Россельхозбанк» по Договорам об открытии кредитной линии  с 08.07.2017 по  Договорам об открытии кредитной линии составляет 6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро составляет, в том числе:

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007 составляет 237 105 483,97 руб. из  них:

 

 

 

(руб.)

Размер срочной задолженности по основному долгу

36 940 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

171 970 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

1 974 318,78

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

23 054 505,78

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

3 166 659,41

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0227 от 06.11.2007 составляет   7 309 266,07  евро. из  них:

 

(евро)

Размер срочной задолженности по основному долгу

1 080 290,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

5 590 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

64 176,55

Размер задолженности по проёцентам за пользование кредитом

511 693,48

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

63 106,04

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №076200/0228 от 06.11.2007 составляет    1 739 737. 81 евро. из  них:

(евро)

Размер срочной задолженности по основному долгу

260 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

1 327 680,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

15 242,56

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

121 794,59

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

15 020,66

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №086200/0036 от 02.06.2008 составляет 285 986 938,98 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

61 000 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

188 900 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

2 168 685,34

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

26 531 848,74

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

3 264 766,52

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

4 121 638,38

 

- по Договору об открытии кредитной линии №076200/0028 от 30.06.2009 составляет 396 927 972,34 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

150 000 006,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

199 799 994,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

2 109 102,15

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

34 707 060,17

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

4 515 671,94

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

5 796 138,08

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №136200/0024 от 21.03.2013 составляет 810 370 258,46 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

285 698 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

429 048 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

4 847 356,06

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

78 471 082,16

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

10 612 424,65

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

1 693 395,59

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №136200/0052 от 06.06.2013 составляет 300 297 753,88 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

123 695 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

140 182 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

1 573 787,86

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

30 100 268,63

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

4 140 176,63

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

606 520,76

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №136200/0053 от 06.06.2013 составляет 411 663 569,20 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

190 902 500,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

170 805 800,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

1 917 593,51

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

41 500 527,47

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

5 705 141,33

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

832 006,89

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №136200/0065 от 06.08.2013 составляет 2 292 215 928,41 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

1 093 648 000,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

907 500 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

10 113 853,75

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

244 618 686,66

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

31 730 006,24

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

4 605 381,76

 

-  по Договору об открытии кредитной линии №146200/0031 от 31.03.2014 составляет 368 959 811,33 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

195 676 679,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

127 420 412,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

1 423 585,44

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

38 584 874,22

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

5 110 694,73

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

743 565,94

 

- по Договору об открытии кредитной линии №156200/0127 от 22.10.2015 составляет 105 998 205,90 руб. из  них:

Размер просроченной задолженности по основному долгу

94 100 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

714 030,80

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

9 728 315,80

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

1 455 859,30

 

- по Договору об открытии кредитной линии №166200/0006 от 01.02.2016 составляет 694 675 114,82 руб. из  них:

Размер просроченной задолженности по основному долгу

624 400 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

4 737 947,20

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

55 427 047,13

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

8 040 191,74

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

2 069 928,75

 

- по Договору об открытии кредитной линии №166200/0018 от 20.02.2016 составляет 225 726 166,76 руб. из  них:

Размер срочной задолженности по основному долгу

193 006 896,00

Размер просроченной задолженности по основному долгу

6 893 104,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

79 136,97

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

22 078 325,18

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

2 929 348,45

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

739 356,16

 

- по Договору об открытии кредитной линии №166200/0069 от 30.05.2016 составляет 479 456 027,17 руб. из  них:

Размер просроченной задолженности по основному долгу

431 500 000,00

Размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга

4 953 878,90

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом

36 145 159,07

Размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом

5 426 537,12

Размер задолженности по уплате комиссии за обслуживание кредита

1 430 452,08

В соответствии с п. 2.1. Договоров №096200/0028-8/1 поручительства юридического лица от «27» июня 2011 года, заключенного между АО «Россельхозбанк» и ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», №096200/0028-8/2 поручительства юридического лица от «20» октября 2014 года, заключенного между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури», предусмотрена солидарная ответственность Поручителей и Должника.

Согласно п. 2.2 Договоров поручительства №096200/0028-8/1 от 27 июня 2011 года,  №096200/0028-8/2 от 20 октября 2014 года поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, т.е. в объеме, определенном Договорами об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.01.2018 по делу А07-22645/2017 с должника ООО «Башкирский  птицеводческий комплекс имени М.Гафури», ООО «Торговый дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» в пользу АО «Россельхозбанк» взысканы проценты,  начисленные за период с 21.12.2016  по 07.07.2017, неустойки, комиссии в размере 484 329 116,77 руб. и 416 283,97 евро долга в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, а также 200 000, 00 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2018г. по делу  № А07-23122/17 с ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в пользу АО «Россельхозбанк» взысканы проценты,  начисленные за период с 21.12.2016  по 07.07.2017, неустойки, комиссии в размере 65 998 415,78 руб. и 416 283,97 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату исполнения решения суда., а также 200 000, 00 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Пунктом 2.4. договоров поручительства предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по Договорам об открытии кредитной линии Кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору поручительства. В случае получения от Кредитора  письменного требования об исполнении обязательств по договору поручительства поручитель не вправе выдвигать против такого требования возражения, которые тог бы представить заемщик. Требование Банка должно быть исполнено поручителем в срок, указанный в таком требовании, в случае если в требовании срок исполнения не указан,  исполнение должно быть осуществлено не позднее трех рабочих дней с момента получения требования.

Банком требование о  возврате задолженности по Договорам об открытии кредитной линии предъявлено:

-  поручителю ООО «Торговый дом «Птицеводческий  комплекс имени М. Гафури» за исх.№062-01-07/358 от 20.03.2018, поручителю установлен срок возврата долга – 14.04.2018, исх.№062-01-07/563 от 20.04.2018, поручителю установлен срок возврата долга – 25.04.2018.

- поручителю ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» за исх.№062-01-07/415 от 28.03.2018. Поручителю установлен срок возврата долга – 14.04.2018. За исх.№062-01-07/565 от 20.04.2018. Поручителю установлен срок возврата долга – 25.04.2018.  

По состоянию на 28.03.2018 задолженность ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури»  перед АО «Россельхозбанк» за период с 08.07.2017 по  Договорам об открытии кредитной линии составляет 6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро.

  В  связи с отсутствием  оплат  со стороны  поручителей  основного заемщика,  банк  обратился в  суд   с  настоящим  иском  к  поручителям ООО «Торговый дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» и ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат».

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Как указано выше, ответчиком не отрицается и материалами дела подтверждается факт предоставления банком заемщику кредитов.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить Кредитору полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (далее - Закон о банках) банк имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

Перечень банковских операций и других сделок, которые вправе совершать кредитная организация, содержится в статье 5 Закона о банках.

Согласно статье 30 Закона о банках отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено Федеральным законом. По кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 29 Закон о банках процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентом.

Исходя из указанных норм права, помимо процентов за пользование денежными средствами по долговому обязательству стороны могут согласовать и иные сопутствующие им платежи, установив их размер и порядок уплаты в договоре. Платность осуществления банковских операций по размещению денежных средств является условием деятельности банка как коммерческой организации, имеющей целью извлечение прибыли.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Таким образом, действующее законодательство не исключает возможности включения в кредитный договор условий, предусматривающих взимание платы за предоставление и обслуживание кредита, за совершение банками каких-либо действий или операций в рамках исполнения кредитного договора.

В соответствии с п. 4.1 Договоров об открытии кредитной линии проценты за пользование  кредитом начисляются  по  формуле простых  процентов на остаток  задолженности по Кредиту (основному  долгу), отражаемый на ссудном  счете Заемщика на  начало  операционного дня, в соответствии с  расчетной базой, в  которой  количество дней в  году и количество дней в месяце принимаются равными  количеству фактических календарных дней. Проценты за  пользование Кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи  кредита, определенной в п.3.4 Договоров об открытии кредитной линии, и заканчивая датой фактического погашения  (возврата) Кредита. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой и поручительством (п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

По правилам положений п.п. 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как  следует  из  материалов  дела,  требования банка ,  ранее  установленные  вступившими  в  законную  силу судебными  актами,   в  настоящем  деле  заявлены   к  поручителям  ООО «Торговый дом «Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури» и ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»,  в   связи  с  введением  в  отношении  ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»  процедуры  наблюдения  к   участию  в  деле   в  качестве  третьего  лица привлечен  временный   управляющий ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»  ФИО3 

В силу ст.ст. 309, 310, 312, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, надлежащему лицу, в установленный срок, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку  обязательства  по  оплате   основным  заемщиком  перед  банком  не  исполнены,  требования   банка  к  ООО «Торговый дом Башкирский птицеводческий комплекс имени М.Гафури» составляют  6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда  по  следующим  договорам :№076200/0226, №076200/0228, №076200/0028, №136200/2024, №136200/0052, №136200/0053, №136200/0065, №146200/0031, №156200/0127, №166200/0006, №166200/0018, №166200/0069.

  К  поручителю  ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат»  составляют  920 020 395,29 руб. и 9 049 003,88 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда  по  следующим  договорам: №076200/0026, №076200/0227, №076200/0228, №086200/0036, №076200/0028.

Пунктами 1, 2 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  Заявлений  о  применении  ст.333 ГК РФ  ответчиками  не  заявлено.

Поскольку  факт  наличия  задолженности   по  оплате  долга, процентов  за пользование кредитом, неустойки и  комиссии подтвержден  материалами  дела и  не  оспаривается  должниками,  требования  истца обоснованы.

Согласно пункту 2 статьи 317 Гражданского кодекса  Российской Федерации в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что при удовлетворении судом требований о взыскании денежных сумм, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в резолютивной части судебного акта должны содержаться: указание на размер сумм в иностранной валюте и об оплате взыскиваемых сумм в рублях; ставка процентов и (или) размер неустойки, начисляемых на эту сумму; дата, начиная с которой производится их начисление, дата или момент, до которых они должны начисляться; точное наименование органа (юридического лица), устанавливающего курс, на основании которого должен осуществляться пересчет иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли; указание момента, на который должен определяться курс для пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли.

Определяя курс и дату пересчета, суд указывает курс и дату, установленные законом или соглашением сторон.

Если согласно исполнительному листу пересчет в рубли взыскиваемой денежной суммы, выраженной в иностранной валюте или условных денежных единицах, должен осуществляться по курсу, указанному в резолютивной части решения суда, исполняющий решение банк самостоятельно осуществляет такой пересчет и перечисляет рублевый эквивалент на счет взыскателя.

Если законом или соглашением сторон курс и дата пересчета не установлены, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ указывает, что пересчет осуществляется по официальному курсу на дату фактического платежа (пункт 29 вышеназванного постановления).

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложена на лицо, которые ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений. 

Риск непредставления доказательств в обоснование возражений относительно предмета спора в суд первой инстанции несет ответчик как сторона, не совершившая данное процессуальное действие.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств заявленного  к  досрочному  возврату  суммы ответчиками в нарушение требований ст. 65 Арбитражного кодекса Российской Федерации суду не представлено,  факт  наличия  задолженности  ответчиками  не  опровергнут.    

При  указанных  обстоятельствах  требования  истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

  Истцом  также  заявлены  требования  об обращении  взыскания  на  недвижимое  имущество  по  договорам  ипотеки,  принадлежащих  ОАО ««Уфимский хлопчатобумажный комбинат», ООО «Комета», ООО «Радуга»,  ООО «Недвижимость», ООО «Бэтта».

1.Согласно Договору №076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года (т. 11 л.д. 5-9), заключенному между Кредитором и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договорам об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007, №076200/0227 от 06.11.2007, №076200/0228 от 06.11.2007, №086200/0036 от 02.06.2008, №096200/0028 от 30.06.2009 заложены объекты недвижимости:

- Объекты недвижимости (помещения ) и 

         - Право аренды земельных участков, на которых  расположены помещения.

1) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 12,8 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 42,43, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4643, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение по состоянию на 20.11.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АЕ №563046, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «10» декабря 2014 г.

 

2) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 122 кв.м, этаж №1,антресоль б/н, номера на поэтажном. 81-87,80a,80б,80в,81а,86а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5014, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-124469 по состоянию на 18.02.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии CB 0109400, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «04» июня 2015 г.

 

3) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 15,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном. 80, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5013, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-124470 по состоянию на 18.02.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии CB 0109489, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «04» июня 2014 г.

 

4) Характеристики помещения - назначение – нежилое, площадь 6,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 3, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, номер на этаже 3, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5635, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-723567 по состоянию на 10.09.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0299307, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» октября 2015 г.

 

5) Характеристики помещения - назначение – нежилое, площадь 20,4 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 2, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5636, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-723566 по состоянию на 10.09.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0299310, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» октября 2015 г.

 

6) Характеристики помещения - назначение – нежилое, площадь 9 669,5 кв.м., этаж 1,2,3,технический этаж №б/н, номера на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5637, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-723565 по состоянию на 10.09.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0299308, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» октября 2015 г.

 

7) Характеристики помещения - назначение – нежилое, площадь 8 413,9 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 4, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 4, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5638, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/15/1-723568 по состоянию на 10.09.2015 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0299309, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» октября 2015 г.

 

8) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 940,8 кв.м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане на п/пл. 1;1a;2-11;11a;12-16;16a;17;18;18a;19, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:2095, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение по состоянию на 29.03.2013 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 06.03.2013 №RU03308000-3-ПА, выдавший орган:  Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АД №516710, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «5» июня 2013 г.

 

9) Помещения расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м. и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 14 января 2010 г. №02/10/1-9348, выданном Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан и принадлежащем Залогодателю на праве аренды сроком до «08» января 2042 г. на основании договора аренды №2643-2001 от «29» декабря 2001 г. земельного участка, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан и Залогодателем и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «29» марта 2002 г.(номер записи о государственной регистрации – 02:01:401:01/14.2002:433.1) и дополнительного соглашения о внесении изменений №3 в Договор аренды №2643-2001 от 29.12.2001 г. земельного участка от 15 июня 2010 г., заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Залогодателем и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  «15» ноября 2010 г. (номер записи о государственной регистрации – 02-04-01/228/2010-595).

 

10) Характеристики помещения – Гараж, назначение – нежилое, общая площадь 731,2 кв.м., 2-этажный, лит. Ж, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, корп. 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:3509, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение по состоянию на 26.05.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается планом приватизации, утвержденный председателем Гос. комитета РБ по управлению государственным имуществом от 03.09.1993 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АЕ №158349, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «9» июня 2014 г.

 

11) Помещение расположено на земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:367, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 18 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 16 981 кв.м. и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 19 мая 2014 г. №02/14/1-318741, выданном Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан и принадлежащем Залогодателю на праве аренды сроком до «08» января 2042 г. на основании договора аренды №М67-10 от «16» июня 2010 г. земельного участка, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан и Залогодателем и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» октября 2010 г.(номер записи о государственной регистрации – 02-04-01/274/2010-016).

 

Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого с залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 807 591 285 (Восемьсот семь миллионов пятьсот девяносто одна тысяча двести восемьдесят пять) рублей, в том числе:

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:4643, в размере 561 979 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят девять) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5014, в размере 5 356 356 (Пять миллионов триста пятьдесят шесть тысяч триста пятьдесят шесть) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5013, в размере 698 082 (Шестьсот девяноста восемь тысяч восемьдесят два) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5635, в размере 236 215 (Двести тридцать шесть тысяч двести пятнадцать) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5636, в размере 789 966 (Семьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5637, в размере 374 439 988 (Триста семьдесят четыре миллиона четыреста тридцать девять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:5638, в размере 325 818 358 (Триста двадцать пять миллионов восемьсот восемнадцать тысяч триста пятьдесят восемь) рублей;

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:2095, в размере 34 283 492 (Тридцать четыре миллиона двести восемьдесят три тысячи четыреста девяносто два) рубля;

-        залоговую стоимость права аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., на котором расположены закладываемые помещения, в размере 35 759 547 (Тридцать пять миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок семь) рублей.

-        залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:3509, в размере 13 633 496 (Тринадцать миллионов шестьсот тридцать три тысячи четыреста девяносто шесть) рублей;

-        залоговую стоимость права аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:367, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 18 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 16 981 кв.м., на котором расположено закладываемое помещение, в размере 16 013 806 (Шестнадцать миллионов тринадцать тысяч восемьсот шесть) рублей.В соответствии  с п.3.3 Договора об ипотеке местоположение помещения и земельного участка (адрес): Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137.

 

Право залога АО «Россельхозбанк» подтверждается выписками из ЕГРН от  07.04.2018  №99/2018/91892067, от 07.04.2018 № 99/2018/91891909, от 07.04.2018 № 99/2018/91891704, от 07.04.2018 № 99/2018/91891775, от 07.04.2018 № 99/2018/91890921, от 07.04.2018 №  99/2018/91891098, от 07.04.2018 № 99/2018/91891007, от 07.04.2018 №  99/2018/91891474, от 07.04.2018 № 99/2018/91891582, от 07.04.2018 № 99/2018/91891242 , от 07.04.2018 № 99/2018/91891369.

 

2.Согласно Договору № 076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года (т. 12 л.д. 4-15), заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета» в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договорам об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007, №076200/0227 от 06.11.2007, №076200/0228 от 06.11.2007, №086200/0036 от 02.06.2008, №096200/0028 от 30.06.2009 заложен объект недвижимости:

 

Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 4 479,2 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном плане: 1,29в,46,50-70,72-79,88-91,93-96, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4645, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/14/1-813036 по состоянию на 20.11.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

- Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 06.04.2015 №б/н.

- Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0050762, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «12» мая 2015 г.

В соответствии  с п.3.2 Договора об ипотеке стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 196 657 296 (Сто девяносто шесть миллионов шестьсот пятьдесят семь тысяч двести девяносто шесть) рублей.

Право залога АО «Россельхозбанк» подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2018  №99/2018/91890815.

 

  3.Согласно Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года (т. 12 .д. 52-77), заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга» в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договорам об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007, №076200/0227 от 06.11.2007, №076200/0228 от 06.11.2007, №086200/0036 от 02.06.2008, №096200/0028 от 30.06.2009 заложен объект недвижимости:

 

Объект недвижимости (помещение) 

Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 1 589 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном плане: 2-6,16б,29б,41,44,45,51a, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4648, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/14/1-813033 по состоянию на 20.11.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

-Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 06.04.2015 №б/н.

- Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается протоколом заседания Совета директоров АО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» от 15.12.2014 №б/н.

-Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии СВ 0109453, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «28» мая 2015 г.

В соответствии  с п.3.2 Договора об ипотеке стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 69 764 343 (Шестьдесят девять миллионов семьсот шестьдесят четыре тысячи триста сорок три) рубля.

Право залога АО «Россельхозбанк» подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2018    №99/2018/91890664.

 

         4.Согласно Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость» в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договорам об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007, №076200/0227 от 06.11.2007, №076200/0228 от 06.11.2007, №086200/0036 от 02.06.2008, №096200/0028 от 30.06.2009 заложены объекты недвижимости:

-        Объект недвижимости (помещение)

-        Право аренды земельного участка, на котором расположено помещение:

            1) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 1 558,7 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном плане: 7,16,22,23,27,29-40, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4644, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/14/1-813032 по состоянию на 20.11.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 12.01.2015 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АЕ №629965, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» февраля 2015 г.

            2) Помещение расположено на земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м. и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 14 января 2010 г. №02/10/1-9348, выданном Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан и принадлежащем Залогодателю на праве аренды сроком до «08» января 2042 г. на основании дополнительного соглашения №2643/1-2001 от 06.07.2015 о присоединении к Договору аренды земельного участка №2643-2001 от 29.12.2001 г. земельного участка, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Залогодателем и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «06» августа 2015 г.(номер записи о государственной регистрации – 02-04/101-04/301/043/2015-7001/2).

В соответствии  с п.3.2 Договора об ипотеке стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 68 434 035 (Шестьдесят восемь миллионов четыреста тридцать четыре тысячи тридцать пять) рублей, в том числе:

     - залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:4644, в размере 68 433 935  (Шестьдесят восемь миллионов четыреста тридцать три тысячи девятьсот тридцать пять) рублей;

     - залоговую стоимость права аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., на котором расположено закладываемое помещение, в размере 100 (Сто) рублей. 

В соответствии  с п.3.3 Договора об ипотеке местоположение помещений и земельных участков (адрес): Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137.

Право залога АО «Россельхозбанк» подтверждается выписками из ЕГРН от 07.04.2018    №    99/2018/91889936, от 07.04.2018 №99/2018/91891909.

 

5.Согласно Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года (т. 12 л.д. 92-105), заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта» в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договорам об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007, №076200/0227 от 06.11.2007, №076200/0228 от 06.11.2007, №086200/0036 от 02.06.2008, №096200/0028 от 30.06.2009 заложены объекты недвижимости:

     - Объект недвижимости (помещение)

     - Право аренды земельного участка, на котором расположено помещение:

1) Характеристики помещения - назначение – нежилое, общая площадь 1 504,9 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном плане: 9-15,16а,24-26,27а,28,29a, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4646, и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение №02/14/1-813034 по состоянию на 20.11.2014 г. выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 12.01.2015 №б/н.

-        Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АЕ №629964, выданным  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан «02» февраля 2015 г.

2) Помещение расположено на земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м. и другие сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 14 января 2010 г. №02/10/1-9348, выданном Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан и принадлежащем Залогодателю на праве аренды сроком до «08» января 2042 г. на основании дополнительного соглашения №2643/2-2001 от 06.07.2015 о присоединении к Договору аренды земельного участка №2643-2001 от 29.12.2001 г. земельного участка, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Залогодателем и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «06» августа 2015 г.(номер записи о государственной регистрации – 02-04/101-04/301/043/2015-6996/2).

В соответствии  с п.3.2 Договора об ипотеке стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 66 071 969 (Шестьдесят шесть миллионов семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) рублей, в том числе:

- залоговую стоимость помещения, имеющие следующие характеристики кадастровый номер 02:55:010910:4644, в размере 66 071 869  (Шестьдесят шесть миллионов семьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) рублей;

- залоговую стоимость права аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., на котором расположено закладываемое помещение, в размере 100 (Сто) рублей.

В соответствии  с п.3.3 Договора об ипотеке местоположение помещения и земельного участка (адрес): Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137.

Право залога АО «Россельхозбанк» подтверждается выписками из ЕГРН от  07.04.2018  №99/2018/91889590, от 07.04.2018 №99/2018/91891909.

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке установлено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.10.2018г.  удовлетворено ходатайство   ООО Комета,  ООО «Радуга»,  ООО «Недвижимость»,  ООО «Бэтта» о проведении судебной экспертизы, по делу №А07-11768/2018 назначена  судебная экспертиза. Производство экспертизы поручено  ООО «Аудит-Безопасность» (

<

...>).На разрешение судебного эксперта поставлены  следующие вопросы: 1)  определить  рыночную  стоимость следующих  объектов:  -  нежилое  помещение 1этаж, номера  на  поэтажном  плане - 1, 29в, 46, 50-70,72-79. 88-91, 93-96,  общ. пл. 4479,2 кв.м  кадастровый  номер  02:55:010910:4645  расположенного  по  адресу  

<

...>

- нежилое  помещение 1этаж, номера  на  поэтажном  плане – 2-6, 16б, 29б, 41, 44, 45, 51а.  пл. 1589 кв.м  кадастровый  номер  02:55:010910:4648  расположенного  по  адресу  

<

...>

- нежилое  помещение 1этаж, номера  на  поэтажном  плане – 7,16, 22, 23, 27, 29-40  общ. пл. 1558,7 кв.м  кадастровый  номер  02:55:010910:4644  расположенного  по  адресу  

<

...>

- нежилое  помещение 1этаж, номера  на  поэтажном  плане – 9-15,  16а, 24-26а,  27а, 28, 29а общ. пл. 1504,9 кв.м  кадастровый  номер  02:55:010910:4646  расположенного  по  адресу  

<

...>

Согласно заключению судебного эксперта ООО «Аудит-Безопасность»   № 18-359-СД от 06.12.2018 года экспертом сделаны следующие выводы (т. 19 л.д. 3-150, т. 20 л.д. 1-54). 

«Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения 1 этажа, номера на поэтажном плане — 1, 29в, 46, 50-70, 72-79, 88-91, 93-96, общ. пл. 4479,2 кв.м кадастровый номер 02:55:010910:4645 расположенного по адресу 

<

...>, по состоянию на 30.11.2018 г., составляет 240 150 000 рублей с НДС (18%).

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения 1 этажа, номера на поэтажном плане - 2-6, 166, 296, 41, 44, 45, 51а, пл. 1589 кв.м кадастровый № 02:55:010910:4648 расположенного по адресу 

<

...>, по состоянию на 30.11.2018г., составляет 81 010 000  рублей с НДС (18%).   

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещений 1 этажа, номера на поэтажном плане - 7, 16, 22, 23, 27, 29-40 общ. пл. 1558,7 кв.м кадастровый номер 02:55:010910:4644 расположенного по адресу: 

<

...> по состоянию на 30.11.2018 г., составляет 79 620 000 рублей с НДС (18%).

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения 1 этажа, номера на поэтажном плане - 9-15, 16а, 24-26а, 27а, 28, 29а общ. пл. 1504,9 кв.м кадастровый номер 02:55:010910:4646 расположенного по адресу 

<

...> по состоянию на 30.11.2018г., составляет 86 240 000 рублей с НДС (18%)».

Экспертом представлены письменные пояснения по возражениям ответчиков  ООО «Радуга», ООО «Недвижимость», ООО «Бэтта» по Заключению судебного эксперта № 18-359-СД от 21.11.2018 г., выполненного ООО «Аудит-безопасность». Так согласно  пояснений  «На стр. 89 заключения судебного эксперта допущена техническая опечатка. Дата определения рыночной стоимости: 30.11.2018 г., по тексту заключения судебного эксперта дата определения стоимости  отражена верно - 30.11.2018. В определении о назначении экспертизы дата экспертизы не указана, поэтому датой определения стоимости /дата оценки установлена дата проведения осмотра». По поводу возражений ответчиком относительно определения рыночной стоимости объектов эксперт пояснил следующее. «Первая входная группа расположена в помещении № 93 на поэтажном плане. Помещение № 93 относится к объекту с кадастровым № 02:55:010910:4645.  Вторая входная группа расположена в помещении № 29а, помещение № 29а относится к объекту с кадастровым № 02:55:010910:4646. Расположение помещений определено на основании предоставленных кадастровых паспортов, так как они максимально соответствуют текущей планировке, в отличие от технических паспортов, которые не отражают фактическую планировку помещений. У помещений кадастровым № 02:55:010910:4646, № 02:55:010910:4645 имеются входы, со стороны ул. Менделеева. Входы в другие помещения расположены с дворовой стороны здания и являются входами для разгрузки товара, аварийными выходами. Следовательно, у помещений с кадастровыми номерами № 02:55:010910:4645 №02:55:010910:4646 собственная входная группа, наличие которой на основании данных анализа рынка относит данные типы помещений к помещениям с более высокой продажной стоимостью, поэтому оценщиком применена повышающая корректировка. Нумерация помещений отнесенная к каждому объекту исследования представлена в определении о назначении экспертизы. В помещениях имеющих входную группу можно разместить такие объекты как банкоматы, вендинговые автоматы и т.п. На основании анализа рынка рыночная арендная ставка под такие объекты в разы дороже арендной ставки торговых помещений, не имеющих отдельного входа и с большой площадью. Также арендные площади, расположенные вблизи от входной группы имеют арендную ставку выше, чем арендная ставка помещений расположенных в «глубине» торгового комплекса, в связи с повышенным человеко-потоком, а следовательно имеют рыночную стоимость выше рыночной стоимости помещений, расположенных в «глубине» торгового центра.Вывод: помещения имеющих входную группу имеют рыночную стоимость выше, чем помещения не имеющие входной группы».

В  дальнейшем в  связи  с наличием  возражений  по  стоимости  помещений, Определением Арбитражного суда  Республики Башкортостан от 11.03.2019 г.  удовлетворено ходатайство  Открытого акционерного общества  «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (ИНН 

<

***>)  о проведении судебной экспертизы, по делу №А07-11768/2018 назначена судебная экспертиза. Производство экспертизы поручено ООО «Аудит-Безопасность» (

<

...>).На разрешение судебного эксперта поставлен следующий вопрос:«1)Какова рыночная стоимость (залоговая) следующих объектов недвижимости, принадлежащих ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» на текущую дату:

1.      Нежилое помещение 12,8 кв.м. этаж 1, номера на поэтажном плане 42,43,   адрес    :   

<

...>,   кадастровый   номер

02:55:010910:4643.

2.      Нежилое помещение 122 кв. этаж №1, антресоль б/н, номера на

поэтажном        81-87,80а,80б,80в,81а,86а,        адрес        :        

<

...>, кадастровый номер 02:55:010910:5014 .

3.      Нежилое помещение 15,9 кв.м. этаж 1, номера на поэтажном плане 80,       адрес    :    

<

...>,    кадастровый   номер

02:55:010910:5013.

4.      Нежилое помещение 6,1 кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 3, адрес: 

<

...>, номер на этаже 3, кадастровый номер 02:55:010910:5635.

5.      Нежилое помещение 20,4 кв.м. этаж 2, номера на поэтажном плане 2, адрес : 

<

...>, номер на этаже 2, кадастровый номер 02:55:010910:5636.

6.      Нежилое помещение 9669,5 кв.м. этаж 1,2,3,технический этаж б/н, номера на поэтажном плане 1, адрес : 

<

...>, номер на этаже 1, кадастровый номер 02:55:010910:5637.

7.      Нежилое помещение 8413,9 кв.м. этаж 2, номера на поэтажном плане   4,   адрес:   

<

...>,   номер   на  этаже   4, кадастровый номер 02:55:010910:5638.

8.      Нежилое   помещение   940,8   кв.м.   этаж   цокольный,   номера  на поэтажном плане 1; 1а;2-11;11а;12-16;16а;17;18;18а;19, адрес : 

<

...>, кадастровый номер 02:55:010910:2095.

9. Нежилое помещение -гараж, 731,2 кв.м. 2-хэтажный, литер Ж , адрес: 

<

...>,               кадастровый         номер 02:55:010910:3509? ».

Согласно заключению судебного эксперта ООО «Аудит-Безопасность» № 19-133-Э от 22.05.2019 г. экспертом сделаны следующие выводы.

«Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 12.8   кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 42, 43, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:4643, по состоянию на 15.05.2019г., составляет 320 000 (Триста двадцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 122,0 кв.м., этаж 1, антресоль б/н, номера на поэтажном плане 81-87, 80а, 806, 80в, 81а, 86а, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5014, по состоянию на 15.05.2019 г., составляет 7 130 000 (Семь миллионов сто тридцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 15.9   кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 80, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5013, по состоянию на 15.05.2019г., составляет 390 000 (Триста девяносто тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 6,1 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 3, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5635, по состоянию на 15.05.2019г., составляет 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 20,4 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 2, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5636, по состоянию на 15.05.2019 г., составляет 1 110 000 (Один миллион сто десять тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 9 669,5 кв.м., этаж 1,2,3,технический этаж б/н, номер на поэтажном плане 1, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5637, по состоянию на 15.05.2019 г., составляет 440 230 000 (Четыреста сорок миллионов двести тридцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 8 413,9 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 4, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:5638, по состоянию на 15.05.2019г., составляет 381 830 000 (Триста восемьдесят один миллион восемьсот тридцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 940,8 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1, 1а, 2-11, Па, 12-16, 16а, 17, 18, 18а, 19, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, кадастровый номер 02:55:010910:2095, по состоянию на 15.05.2019 г., составляет 16 230 000 (Шестнадцать миллионов двести тридцать тысяч) рублей с НДС.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения - гаража, общей площадью 731,2 кв.м., 2-хэтажный, лит. Ж, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д. 137, корн. 1, кадастровый номер 02:55:010910:3509, по состоянию на 15.05.2019     г., составляет 18 740 000 (Восемнадцать миллионов семьсот сорок тысяч) рублей с НДС.»

Согласно ч. 1, 2 ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Заключения № 18-359-СД от 06.12.2018,  № 19-133-Э от 22.05.2019г. судом исследовано в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанное заключение является ясным  и полным, сомнений в обоснованности выводов эксперта не имеется.

С учетом изложенного, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, утверждая начальную продажную стоимость имущества для целей продажи на публичных торгах в размере рыночной стоимости, определенной судебным экспертом, судом первой инстанции не учтено положение подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, согласно которому если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Названная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества - суд должен установить ее в размере восьмидесяти процентов от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущества по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены, и не предусматривает различий в зависимости от того, определена ли рыночная стоимость имущества в отчете оценщика или в заключении судебной экспертизы (определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2015 N 66-КГ14-12).

Исходя из названного требования, суд утверждает начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах, соответствующую  восьмидесяти процентам его рыночной стоимости.

На основании  изложенных  обстоятельств  и  норм Гражданского кодекса Российской Федерации  требование   истца   об  обращении  взыскания  на заложенное имущество обоснованно, правомерно  и подлежит удовлетворению  с определением   первоначальной  продажной  цены  имущества в следующих размерах: 

на заложенное имущество по Договору №076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», а именно:

Объекты недвижимости (помещения):

1)  Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 12,8 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 42,43, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4643, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 256 000 (двести пятьдесят шесть тысяч) рублей с НДС.

2)  Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 122 кв.м, этаж №1,антресоль б/н, номера на поэтажном. 81-87,80а,80б,80в,81а,86а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5014, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 5 704 000 (Пять миллионов семьсот четыре тысячи) рублей с НДС.

3)  Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 15,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном. 80, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5013, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 312 000 (триста двенадцать тысяч) рублей с НДС.

4) Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 6,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 3, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 3, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5635, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 104 000 (сто четыре тысячи) рублей с НДС.

5) Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 20,4 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 2, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5636, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 888 000 (восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей с НДС.

6) Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 9 669,5 кв.м., этаж 1,2,3,технический этаж №б/н, номера на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5637, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 352 184 000 (Триста пятьдесят два миллиона сто восемьдесят четыре тысячи) рублей с НДС.

7) Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 8 413,9 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 4, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 4, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5638, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 305 464 000 (Триста пять миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей с НДС.

8) Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 940,8 кв.м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане на п/пл. 1;1а;2-11;11а;12-16;16а;17;18;18а;19, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева,

Д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:2095, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 12 984 000 (двенадцать миллионов девятьсот восемьдесят четыре тысячи) рубля

9)Право аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурноспортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 35 759 547 (Тридцать пять миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок семь) рублей.

10)Характеристики помещения - Гараж, назначение - нежилое, общая площадь 731,2 кв.м., 2-этажный, лит. Ж, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, корп. 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:3509, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 14 992 000 (четырнадцать миллионов девятьсот девяносто две тысячи) рублей с НДС (18%).

11)         Право аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:367, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 18 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 16 981 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 16 013 806 (Шестнадцать миллионов тринадцать тысяч восемьсот шесть) рублей.

На заложенное имущество по Договору №076200/0226-7.1/1 об ипотеке

(залоге недвижимости) от 13 .10.2015, заключенному      между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета», а именно:

Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 4 479,2 кв.м, этаж № 1, номера на поэтажном. 1,29в,46,50-70,72-79,88-91,93-96, адрес (местонахождение) объекта: Республика Бащкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4645, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 192 120 000 (сто девяносто два миллиона сто двадцать тысяч) рублей с НДС (18%).

На заложенное имущество по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке            (залоге  недвижимости) от 13.10.2015года   заключенному между АО 

«Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга», а именно:

Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 589 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 2-6,166,296,41,44,45,51а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4648, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости 64 808 000 (Шестьдесят четыре миллиона восемьсот восемь тысяч) рубля с НДС (18%).

На заложенное имущество по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке            (залоге  недвижимости)  от 13.10.2015, заключенному         между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость», а именно:

1)Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 558,7 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 7,16,22,23,27,29-40, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4644, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 63 696 000 (Шестьдесят три миллиона шестьсот девяносто шесть тысяч) рублей с НДС (18%).

2) Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 100 (Сто) рублей;

На заложенное имущество Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта», а именно:

1)   Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 504,9 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 9-15,16а,24-26,27а,28,29а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4646, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 68 992 000 (Шестьдесят восемь миллионов девятьсот девяносто две тысяча) рублей с НДС (18%).

2)Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, плошадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости 100 (Сто) рублей.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчиков в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Поскольку солидарное взыскание судебных расходов нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено, государственная  пошлина подлежит взысканию  с ответчиков   в доход федерального бюджета в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые  требования  Акционерного общества  "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Башкирский птицеводческий комплекс имени М.Гафури» (ИНН

<

***>, ОГРН1130280011091) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  6 609 383 231,22 руб. и 9 049 003,88 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, в том числе:

По Договору об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007 в размере 237 105 483,97 руб. из них:

-      срочная задолженность по основному долгу 36 940 000,00 руб.

-      просроченная задолженность по основному долгу 171 970 000,00 руб.

- задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 1 974 318,78 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 23 054 505,78 руб.

- неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 3 166 659,41 руб.

                По                                Договору об открытии кредитной линии №076200/0227 от 06.11.2007 в размере 7 309 266,07евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального  Банка России     на дату исполнения решения суда, из них:

-      срочная задолженность по основному долгу      1 080 290,00 евро

-      просроченная задолженность по основному долгу 5 590 000,00 евро

-  задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 64 176,55 евро 

-  задолженность по процентам за пользование кредитом 511 693,48 евро

- неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 63 106,04 евро

            По Договору об открытии кредитной линии №076200/0228 от 06.11.2007 в                     размере 1 739 737, 81евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, из них:

-           срочная задолженность по основному долгу      260 000,00 евро

-           просроченная задолженность по основному долгу 1 327 680,00 евро

-       задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 15 242,56 евро

-           задолженности по процентам за пользование кредитом 121 794,59 евро

-      неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 15 020,66 евро

            По Договору об открытии кредитной линии №086200/0036 от 02.06.2008 в размере 285 986 938,98 руб. из них:

-      срочная задолженность по основному долгу 61 000 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 188 900 000,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 2 168 685,34 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 26 531 848,74 руб.

-       неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 3 264 766,52 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 4 121 638,38 руб.

              По Договору об открытии кредитной линии №076200/0028 от 30.06.2009 в размере 396 927 972,34 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 150 000 006,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 199 799 994,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 2 109 102,15 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 34 707 060,17 руб.

              - неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 4 515 671,94 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 5 796 138,08 руб.

              По Договору об открытии кредитной линии №136200/0024 от 21.03.2013 в размере 810 370 258,46 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 285 698 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 429 048 000,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 4 847 356,06 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 78 471 082,16 руб.

-   неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 10 612 424,65 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 1 693 395,59 руб.

              По Договору об открытии кредитной линии №136200/0052 от 06.06.2013 в размере 300 297 753,88 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 123 695 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 140 182 000,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 1 573 787,86 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 30 100 268,63 руб.

              -неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 4 140 176,63 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 606 520,76 руб.

              По Договору об открытии кредитной линии №136200/0053 от 06.06.2013 в размере 411 663 569,20 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 190 902 500,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 170 805 800,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 1 917 593,51 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 41 500 527,47 руб.

        - неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 5 705 141,33 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 832 006,89 руб.

   По Договору об открытии кредитной линии №136200/0065 от 06.08.2013 в размере 2 292 215 928,41 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 1 093 648 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 907 500 000,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 10 113 853,75 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 244 618 686,66 руб.

-      неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 31 730 006,24 руб.

-      задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 4 605 381,76 руб.

                По Договору об открытии кредитной линии №146200/0031 от 31.03.2014 в размере 368 959 811,33 руб. из них:

-      срочная задолженность по основному долгу      195 676 679,00 руб.

-      просроченная задолженность по основному долгу 127 420 412,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 1 423 585,44 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 38 584 874,22 руб.

-   неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 5 110 694,73 руб.

-      задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 743 565,94 руб.

    По Договору об открытии кредитной линии №156200/0127 от 22.10.2015 в размере 105 998 205,90 руб. из них:

-      просроченная задолженность по основному долгу 94 100 000,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 714 030,80 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 9 728 315,80 руб.

              - неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 1 455 859,30 руб.

                По Договору об открытии кредитной линии №166200/0006 от 01.02.2016 в размере 694 675 114,82 руб. из них:

-      просроченная задолженность по основному долгу 624 400 000,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 4 737 947,20 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 55 427 047,13 руб.

-  неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 8 040 191,74 руб.

-      задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 2 069 928,75 руб.

                По Договору об открытии кредитной линии №166200/0018 от 20.02.2016 в размере 225 726 166,76 руб. из них:

-      срочная задолженность по основному долгу 193 006 896,00 руб.

-      просроченная задолженность по основному долгу 6 893 104,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 79 136,97 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 22 078 325,18 руб.

              -неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 2 929 348,45 руб.

-      задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 739 356,16 руб.

                По Договору об открытии кредитной линии №166200/0069 от 30.05.2016 в размере 479 456 027,17 руб. из них:

-      просроченная задолженность по основному долгу 431 500 000,00 руб.

-   задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 4 953 878,90 руб.

-      задолженность по процентам за пользование кредитом 36 145 159,07 руб.

-   неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 5 426 537,12 руб.

-      задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 1 430 452,08 руб.

 

2.               Взыскать с ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала задолженность в размере 920 020 395,29 руб. и 9 049 003,88 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, в том числе:

              По Договору об открытии кредитной линии №076200/0226 от 06.11.2007 в размере 237 105 483,97 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 36 940 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 171 970 000,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 1 974 318,78 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 23 054 505,78 руб.

-    неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 3 166 659,41 руб.

               По Договору об открытии кредитной линии №076200/0227 от 06.11.2007 в               размере 7 309 266,07евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 1 080 290,00 евро

-       просроченная задолженность по основному долгу 5 590 000,00 евро

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 64 176,55 евро

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 511 693,48 евро

-    неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 63 106,04 евро

               По Договору об открытии кредитной линии №076200/0228 от 06.11.2007 в               размере 1 739 737, 81 евро долга в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения суда, , из них:

-       срочная задолженность по основному долгу      260 000,00 евро

-       просроченная задолженность по основному долгу 1 327 680,00 евро

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 15 242,56 евро

-       задолженности по процентам за пользование кредитом 121 794,59 евро

-   неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 15 020,66 евро

              По Договору об открытии кредитной линии №086200/0036 от 02.06.2008 в размере 285 986 938,98 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 61 000 000,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 188 900 000,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 2 168 685,34 руб.

-       задолженность по процентам за пользование кредитом 26 531 848,74 руб.

-    неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 3 264 766,52 руб.

-       задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 4 121 638,38 руб.

 

              По Договору об открытии кредитной линии №076200/0028 от 30.06.2009 в размере 396 927 972,34 руб. из них:

-       срочная задолженность по основному долгу 150 000 006,00 руб.

-       просроченная задолженность по основному долгу 199 799 994,00 руб.

-    задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга 2 109 102,15 руб.

-  неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом 4 515 671,94 руб.

-     задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита 5 796 138,08 руб.

3.Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №076200/0226-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от «08» ноября 2007 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала и Открытым акционерным обществом «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», а именно:

-     Объекты недвижимости (помещения):

9)  Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 12,8 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 42,43, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4643, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 256 000 (двести пятьдесят шесть тысяч) рублей с НДС.

10)          Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 122 кв.м, этаж №1,антресоль б/н, номера на поэтажном. 81-87,80а,80б,80в,81а,86а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5014, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 5 704 000 (Пять миллионов семьсот четыре тысячи) рублей с НДС.

11)          Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 15,9 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном. 80, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5013, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 312 000 (триста двенадцать тысяч) рублей с НДС.

12)              Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 6,1 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 3, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 3, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5635, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 104 000 (сто четыре тысячи) рублей с НДС.

13)              Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 20,4 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 2, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5636, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 888 000 (восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей с НДС.

14)              Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 9 669,5 кв.м., этаж 1,2,3,технический этаж №б/н, номера на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5637, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 352 184 000 (Триста пятьдесят два миллиона сто восемьдесят четыре тысячи) рублей с НДС.

15)              Характеристики помещения - назначение - нежилое, площадь 8 413,9 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 4, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, номер на этаже 4, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:5638, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 305 464 000 (Триста пять миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей с НДС.

16)              Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 940,8 кв.м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане на п/пл. 1;1а;2-11;11а;12-16;16а;17;18;18а;19, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева,

Д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:2095, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 12 984 000 (двенадцать миллионов девятьсот восемьдесят четыре тысячи) рубля

12)         Право аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурноспортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 35 759 547 (Тридцать пять миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот сорок семь) рублей.

13)Характеристики помещения - Гараж, назначение - нежилое, общая площадь 731,2 кв.м., 2-этажный, лит. Ж, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, корп. 1, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:3509, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 14 992 000 (четырнадцать миллионов девятьсот девяносто две тысячи) рублей с НДС (18%).

14)         Право аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер 02:55:010910:367, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 18 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 16 981 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 16 013 806 (Шестнадцать миллионов тринадцать тысяч восемьсот шесть) рублей.

4.Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору №076200/0226-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 .10.2015, заключенному    между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Комета», а именно:

Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 4 479,2 кв.м, этаж № 1, номера на поэтажном. 1,29в,46,50-70,72-79,88-91,93-96, адрес (местонахождение) объекта: Республика Бащкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4645, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 192 120 000 (сто девяносто два миллиона сто двадцать тысяч) рублей с НДС (18%).

5.Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору № 076200/0226-7.1/2 об ипотеке               (залоге недвижимости)  от 13.10.2015года заключенному             между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Радуга», а именно:

Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 589 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 2-6,166,296,41,44,45,51а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4648, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости 64 808 000 (Шестьдесят четыре миллиона восемьсот восемь тысяч) рубля с НДС (18%).

6.Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору № 076200/0226-7.1/3 об ипотеке               (залоге недвижимости)  от   13.10.2015, заключенному             между  АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость», а именно:

1)Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 558,7 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 7,16,22,23,27,29-40, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4644, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 63 696 000 (Шестьдесят три миллиона шестьсот девяносто шесть тысяч) рублей с НДС (18%).

2) Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, площадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 100 (Сто) рублей;

7.Обратить взыскание на заложенное имущество Договору № 076200/0226-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 октября 2015 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Бэтта», а именно:

3)   Объект недвижимости (помещение):

Характеристики помещения - назначение - нежилое, общая площадь 1 504,9 кв.м, этаж №1, номера на поэтажном. 9-15,16а,24-26,27а,28,29а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, кадастровый (или условный) номер 02:55:010910:4646, определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости - 68 992 000 (Шестьдесят восемь миллионов девятьсот девяносто две тысяча) рублей с НДС (18%).

4)Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:55:010910:368, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, ул.Менделеева, д.137, плошадь 41 844 кв.м., определив начальную продажную цену с публичных торгов объектов недвижимости 100 (Сто) рублей.

Взыскать с   ООО «Торговый дом Башкирский птицеводческий комплекс имени М.Гафури» (ИНН 

<

***>, ОГРН1130280011091) в пользу АО «Россельхозбанк»                          в лице Башкирского                  регионального филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  расходы по оплате государственной пошлины  в размере 100 000 руб. 

  Взыскать с ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк»        в лице Башкирского регионального     филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  расходы по оплате государственной пошлины  в размере 100 000 руб.

Взыскать с ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк»        в лице Башкирского регионального     филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  расходы по оплате государственной пошлины  в размере  1 200 руб.

Взыскать с ООО «Комета» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк»                          в лице Башкирского регионального      филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  расходы по оплате государственной пошлины  в размере  1 200 руб.

Взыскать с ООО «Радуга» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                          расходы по оплате государственной пошлины  в размере  1 200 руб.

Взыскать с ООО «Недвижимость» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк»        в лице Башкирского регионального          филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                  расходы по оплате государственной пошлины  в размере  1 200 руб.

Взыскать с ООО «Бэтта» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Россельхозбанк»   в лице Башкирского регионального филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                          расходы по оплате государственной пошлины  в размере  1 200 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 А.М. Саяхова