АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

 

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                            Дело №А32-39326/2023

23.03.2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани 

к ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани 

о взыскании 11 707 684 руб. 

 

При участии в заседании представителей: 

истца: ФИО1 

ответчика: ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ООО «Деметра-Агро» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от 20 марта 2023 года) к ООО «Стелла Нордик» о взыскании предусмотренного  пунктом 5.2 договора займа от 11 февраля 2020 года штрафа за невыполнение обязанности предоставить обеспечение в размере 870 000 рублей, предусмотренной пунктом 5.3 договора займа от 11 февраля 2020 года неустойки за невозвращение суммы займа за периоды с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года, а также с 2 октября 2022 года по 20 марта 2023 года в размере 2 175 000 рублей и далее с 21 марта 2023 года по день фактического исполнения обязательств, исходя из расчета 0,1% от просроченной возвратом суммы займа или его части за каждый день просрочки, предусмотренной пунктом 5.3 договора займа от 11 февраля 2020 года неустойки за невозвращение процентов за пользование займов за периоды с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года, а также с 2 октября 2022 года по 20 марта 2023 года в размере 96 270, 49 рублей и далее с 21 марта 2023 года по день фактического исполнения обязательств, исходя из расчета 0,1% от просроченной возвратом суммы процентов или их части за каждый день просрочки, предусмотренных пунктом 1.1 договора займа от 11 февраля 2020 года процентов за пользование займом за период с 12 февраля 2020 года по 20 марта 2023 года в размере 4 857 237, 55 рублей и далее с 21 марта 2023 года по день фактического исполнения обязательств, исходя из расчета 18 % в год от просроченной возвратом суммы займа или его части.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, представил уточненный расчет штрафных санкций и процентов по договору займа от 11 февраля 2020 года.

Представитель ответчика выразил согласие с представленным истцом уточненным расчетом неустоек и процентов, просил снизить размер неустоек на основании статьи 333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив исковое заявление и уточнения к нему, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Деметра-Агро» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 11 февраля 2020 года между ООО «Деметра-Агро» (займодавец) и ООО «Стелла Нордик» (заемщик) заключен договор целевого займа (далее – Договор), согласно которому ООО «Деметра-Агро» предоставило в долг ООО «Стелла Нордик» на срок до 11 мая 2020 года денежные средства в размере 8 700 000 рублей.

В связи с неисполнением обязанности по возврату займа и процентов 29 июня 2022 года ООО «Деметра-Агро» обратилось в адрес ООО «Стелла Нордик» с претензией, содержащей требования погасить задолженность по штрафным санкциям. 

Однако, ООО «Стелла Нордик» уклонилось от получения данной корреспонденции по своему адресу регистрации и письмо с претензией 1 августа 2022 года было возвращено ООО «Деметра-Агро».

Факт получения указанного займа и неисполнения обязанности по его возврату с процентами за пользование ООО «Стелла Нордик» в ходе суде судебного разбирательства не оспаривало.

Согласно пунктам 1.1 и 1.2 Договора займ является целевым и предоставляется Займодавцем Заемщику под 18 % годовых для осуществления оплаты приобретаемого последним, в соответствии с договором купли-продажи от 7 декабря 2019 года имущественного комплекса.  

За неисполнение обязанности по возврату займа и процентов стороны в договоре предусмотрели неустойку в размере 0,1% от невозвращенной суммы займа и подлежащих уплате процентов за каждый день просрочки (пункт 5.3 Договора).  

В силу пунктов 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом в материалы дела представлены доказательства предоставления займа ответчику, и, в свою очередь, ответчик не оспаривает наличие долговых обязательств перед истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании предусмотренных пунктом 5.3 Договора неустоек и предусмотренных пунктом 1.1 Договора процентов за пользование займом.  

Истцом 20 марта 2023 года в материалы дела представлен итоговый расчет штрафных санкций и процентов за пользование займом с учетом двух мораториев и ранее представленного ответчиком контррасчета, согласно которому размер предусмотренной пунктом 5.3 договора займа от 11 февраля 2020 года неустойки за невозвращение займа за период с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года (8 700 000,00 рублей ? 80 дней ? 0.1% = 696 000 рублей), а также за период с 2 октября 2022 года по 20 марта 2023 года (8 700 000,00 ? 170 ? 0.1% = 1 479 000 рублей) в общей сумме составляет 2 175 000 рублей.   

Вместе с тем, размер процентов за пользование ООО «Стелла Нордик» займом в сумме 8 700 000 рублей, исходя из ставки 18 % годовых, за период с 11 февраля 2020 года по 11 мая 2020 года (90 дней) составляет 385 081,97 рублей.  

Размер предусмотренной пунктом 5.3 договора займа от 11 февраля 2020 года неустойки за невозвращение процентов за пользование займом за аналогичный период с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года (385 081,97 рублей ? 80 дней ? 0.1% = 30 806, 56 рублей), а также за период с 2 октября 2022 года по 20 марта 2023 года (385 081, 97 ? 170 ? 0.1% = 65 463, 93 рублей) в общей сумме составляет  96 270, 49рублей. 

В свою очередь, согласно расчету истца размер предусмотренных пунктом 1.1 договора займа от 11 февраля 2020 года процентов за пользование ООО «Стелла Нордик» займом в сумме 8 700 000 рублей, исходя из ставки 18 % годовых, за период с 12 февраля 2020 года по 20 марта 2023 года (1 133 дня) составляет 4 857 237, 55 рублей.

Представленный истцом итоговый расчет проверен судом и признается верным. Ответчик также в судебном заседании выразил согласие с представленным итоговым расчетом штрафных санкций по договору займа.

Кроме того, пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату займа Заемщик обязуется предоставить Займодавцу в течение 3 (трех) дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи от 7 декабря 2019 года, указанного в пункте 1.2 Договора, и перехода прав собственности по нему к Заемщику, но не позднее 1 марта 2020 года, в залог недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от 7 декабря 2019 года и перечисленное в пункте 1.2 настоящего Договора.  

Судом установлено, в том числе, на основании выписок из ЕГРЮЛ, и ответчиком не оспаривалось, что ООО «Стелла Нордик» не выполнило обязанность, предусмотренную пунктом 2.1 Договора, и зарегистрировав за собой право собственности на ряд объектов недвижимости, являющихся предметом договора купли-продажи от 7 декабря 2019 года и перечисленных в пункте 1.2 настоящего Договора, в частности, склад площадью 264, 4 кв.м, с кадастровым номером 23:27:0805002:10920, расположенный по адресу: 

<

...>, котельная с душевой площадью 111, 7 кв.м, с кадастровым номером 23:48:0101001:1032, расположенная по адресу: 

<

...>, котельная площадью 60 кв.м, с кадастровым номером 23:48:0101001:1034, расположенная по адресу: 

<

...>, склад площадью 27, 5 кв.м, с кадастровым номером 23:48:0101001:1054, расположенный по адресу: 

<

...>, до настоящего времени в залог их ООО «Деметра-Агро» не передало.  

В свою очередь, в пункте 5.2 Договора стороны согласовали, что в случае невыполнения Заемщиком условий по предоставлению обеспечения исполнения обязательств – залога, в соответствии с п. 2.1 Договора, Займодавец вправе потребовать уплаты штрафа в размере 10 % от суммы займа.  

В порядке, предусмотренном пунктами 1 и 4 статьи 421 ГК РФ, стороны добровольно согласовали в договоре условие, согласно которому на ООО «Стелла Нордик» возложена обязанность передать в залог ООО «Деметра-Агро» в трехдневный срок с момента государственной регистрации права, но не позднее 1 марта 2020 года, недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от 7 декабря 2019 года и перечисленное в пункте 1.2 настоящего Договора.  

Однако, ответчик в нарушение статей 309 и 310 ГК РФ свое обязательство, предусмотренное договором, по передаче в залог недвижимого имущества, являющегося предметом договора купли-продажи от 7 декабря 2019 года, так и не выполнил, в связи с чем, к заемщику подлежит применению ответственность, предусмотренная договором, в виде штрафа.

Таким образом, за неисполнение предусмотренной пунктом 2.1 Договора обязанности по передаче ООО «Деметра-Агро» в залог объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:27:0805002:10920, 23:48:0101001:1032, 23:48:0101001:1034, 23:48:0101001:1054 с ООО «Стелла Нордик» на основании пункта 5.2 Договора подлежит взысканию штраф в размере 870 000 рублей (10 % от займа в размере 8 700 000 рублей). 

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ООО «Стелла Нордик» является коммерческой организацией, никак не обосновало несоразмерность рассчитанной истцом неустойки и необоснованность его выгоды, размер неустойки, установленный договором (0,1 % за каждый день просрочки), не является завышенным и не выходит за рамки обычной деловой практики, требований разумности и справедливости, с уче?том представленных доказательств, руководствуясь статьей 333 ГК РФ во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пунктах 71 и 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», а также статьей 70 АПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64-66, 101, 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани о приобщении документов, уточнении исковых требований удовлетворить.  

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани 870 000 руб. договорного штрафа, 696 000 руб. неустойки в соответствии с п. 5.3. договора займа за невозврат суммы займа за период с 11.01.2022 г. по 31.03.2022 г., 1 497 000 руб. неустойки в соответствии с п. 5.3. договора займа за период с 02.10.2022 г. по 20.03.2023 г.

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани  неустойку, начисленную на сумму долга в размере 8 700 000 руб., исходя из ставки 0,1 % в день, начиная с 21.03.2023 г. по дату фактической оплаты денежных средств. 

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани 30 806 руб. 56 коп. неустойки в соответствии с п. 5.3. договора за невозвращение процентов за пользование займом за период с 11.01.2022 г. по 31.03.2022 г., 65 463 руб. 93 коп. за период с 02.10.2022 г. г. по 20.03.2023 г. 

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани  неустойку, начисленную на сумму долга в размере 385 081 руб. 97 коп., исходя из ставки 0,1 % в день, начиная с 21.03.2023 г. по дату фактической оплаты. 

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани  проценты в соответствии с п. 1.1. договора займа за период с 12.02.2020 г. по 20.03.2023 г. в размере 4 857 237 руб. 55 коп.  

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани  проценты в размере 18 % годовых, начисленные на сумму 8 700 000 руб., начиная с 21.03.2023 по дату фактической оплаты денежных средств. 

Взыскать с ООО «СТЕЛЛА НОРДИК», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани в пользу  ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани 63 083 руб. расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение исковых требований, 3 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о принятии обеспечительный мер.

Выдать ООО «ДЕМЕТРА-АГРО», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани справку на возврат из федерального бюджета 18 455 руб. государственной пошлины, оплаченной платежным поручением № 123 от 01.08.2022 г.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

 

Судья                                                                                                                          А.А. Огилец