АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-1053/2020

г. Магадан

21 августа 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2020 г.

Решение в полном объёме изготовлено 21 августа 2020 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.В. Кушниренко, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> дело по исковому заявлению акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному бюджетному учреждению города Магадана «Спортивная школа № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 466 809 рублей 93 копеек,

при участии:

от истца – ФИО2, юрисконсульт первой категории юридического отдела, доверенность № 3622 от 19.06.2020, паспорт, диплом;

от ответчика – не явился.

УСТАНОВИЛ:

Истец, акционерное общество «Магаданэлектросеть» (далее также – арендодатель), 30.04.2020 обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением№ 1803 от 23.03.2020 к муниципальному бюджетному учреждению города Магадана «Спортивная школа № 1» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 1606 от 30.12.2018 (далее – договор № 1606) в размере 437 305 рублей 20 копеек, неустойки в размере 17 410 рублей 73 копеек, государственной пошлины в размере 12 094 рублей, всего 466 809 рублей 93 копеек.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 15, 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условия договора № 1606, а также на представленные доказательства.

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания по настоящему делу в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области – www.magadan.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщила, что сумма, заявленная ко взысканию, ответчиком не уплачена.

Ответчик, муниципальное бюджетное учреждение города Магадана «Спортивная школа № 1», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Каких-либо документов от ответчика в адрес суда не поступало. Извещён надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ.

Установив фактические обстоятельства дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком был заключён договор № 1606, в соответствии с которым истцом было предоставлено ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>: инвентарная – 11,3 м2; тренерская – 26 м2. Данное помещение было предоставлено во временное пользование для разработки и выдачи рекомендаций по проведению учебно-тренировочных занятий отделения художественной гимнастики.

В соответствии с пунктом 5.1 договора № 1606 срок аренды установлен с 01.01.2019 по 01.12.2019. Дополнительным соглашением без номера от 29.11.2019 к договору № 1606 срок действия указанного договора был пролонгирован на период с 01.01.2019 по 01.12.2019.

В соответствии с пунктом 4.1 договора № 1606 арендная плата за пользование нежилым помещением установлена в размере 977 рублей за 1 м2 в месяц: инвентарная – 11 040 рублей 10 копеек, тренерская – 25 402 рубля.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий договора № 1606, обязанность ответчика по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным, на расчётный счёт или наличными средствами в кассу арендодателя.

Ответчик в нарушение пункта 4.3 договора № 1606 в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендуемого нежилого помещения.

Сумма задолженности за аренду нежилого помещения за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 составила 437 305 рублей 20 копеек.

В соответствии со статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, односторонний отказ от указанной обязанности не допускается.

Обязательство по внесению арендной платы по договору № 1606 ответчик исполняет ненадлежащим образом.

За неисполнение обязательства на основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определённую законом или договором.

На основании статьи 395 ГК РФ на сумму долга ответчику начислена пеня (неустойка) в размере 17 410 рублей 73 копеек.

Истец в адрес ответчика направлял претензию № 1476 от 05.03.2020 (л.д. 11) с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате. До настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

Расчёт долга подтверждается договором аренды и другими представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Ответчиком на дату рассмотрения дела не представлены доказательства уплаты задолженности в полном объёме.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд предлагал ответчику представить письменный мотивированный отзыв на заявление по существу заявленных требований. У ответчика было достаточно времени подготовить возражения относительно требований заявителя с обоснованием своей позиции и направить его в суд.

Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются доказанными, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 094 рублей в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171; 176; 180 - 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, муниципального бюджетного учреждения города Магадана «Спортивная школа № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца, акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по договору аренды № 1606 от 30.12.2018 в размере 437 305 рублей 20 копеек, пени в размере 17 410 рублей  73 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 12 094 рублей, всего – 466 809 рублей 93 копеек. Исполнительный лист выдаётся по ходатайству истца. 

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объёме. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в порядке кассационного производства. Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения арбитражного суда. Жалобы подаются через Арбитражный суд Магаданской области.

Судья                        А.В. Кушниренко