АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03 - 22002/2018

г. Барнаул

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 12.11.2019.

Решение изготовлено в полном объеме 19.11.2019.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Чайка А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в  судебном заседании дело по  исковому  заявлению 

акционерного общества «Западно-Сибирское речное пароходство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск Новосибирской области 

к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края

о взыскании 290 890 руб. 23 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 3083-з от 30.12.2011

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края,

 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 05.03.2019,

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом, 

 

У С Т А Н О В И Л:

05.12.2018 акционерное общество «Западно-Сибирское речное пароходство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск Новосибирской области (далее – истец, АО «Западно-Сибирское речное пароходство», Общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края (далее – суд) с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края (далее – Управление) о взыскании 290 890 руб. 23 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 3083-з от 30.12.2011.

Определением суда от 27.12.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края.

16.01.2019 от Управления поступил отзыв с возражениями относительно заявленных требований. Управление указало, что договорные отношения с обществом прекратились 13.06.2013, однако, общество продолжало производить оплату по договору до 03.03.2015, в результате чего образовалась переплата. 03.09.2018 арбитражный управляющий обратился в Управление с претензией возвратить образовавшуюся переплату по договору в сумме 290 890 руб. 23 коп. Рассмотрев требование, письмом от 13.09.2018 № 24/15842 Управление, предложило зачесть образовавшуюся переплату в счет оплаты задолженностей по иным договорам аренды земельных участков, заключенных с Обществом. Данное предложение арбитражным управляющим не было принято. В отзыве управление указывает на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку о наличии переплаты ему было известно с марта 2015 года, так же указывает на то, что  в 2013 году, после продажи объектов недвижимости, расположенных на участке, Общество не обращалось к Управлению по вопросу задолженности по договору, продолжало вносить плату по договору. 

Определением от 07.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

23.07.2019 от Комитета также поступил отзыв на исковое заявление, в котором Комитет указал, что согласно решению Барнаульской городской Думы от 28.04.2017 № 792 «Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности» Комитет распоряжается земельными участками, находящимися в границах города Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для завершения строительства индивидуальных жилых домов, для эксплуатации индивидуальных жилых домов, в том числе самовольно созданных, а также земельными участками, предоставляемыми для эксплуатации погребов, гаражей и гаражных боксов, машино-мест, парковочных мест, иных объектов, расположенных в составе объектов недвижимости гаражного назначения, а также земельными участками, предоставляемыми гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим некоммерческим организациям или их членам в собственность. Учитывая данные обстоятельства, Комитет не имеет правомочий в отношении предмета спора, соответственно отсутствует процессуальная заинтересованность в исходе настоящего дела. Удовлетворение требований, изложенных в исковом заявлении, оставил на усмотрение суда.

В ходе рассмотрения дела от Управления поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика – Управление имущественных отношений Алтайского края на надлежащего ответчика – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

Ходатайство мотивировано внесением изменений в статьи 1 и 2 Закона Алтайского края «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» от 26.12.2018 № 111-ЗС.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула представил отзыв на заявление о замене ненадлежащего ответчика, в котором с заявлением не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

Определением от 07.08.2019 суд в порядке статьи 47 АПК РФ произвел замену ненадлежащего ответчика – Управление имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края на надлежащего ответчика – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края (далее – ответчик, Комитет), исключил его из числа третьих лиц.            

Не согласившись с принятым определением, Комитет обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение суда о замене ненадлежащего ответчика от 07.08.2019.

Определением от 02.09.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба на определение о замене ответчика возвращена Комитету в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 264 АПК РФ, так как обжалование определения о замене ненадлежащего ответчика не предусмотрено действующим процессуальным законодательством. 

С определением апелляционного суда о возврате жалобы Комитет не согласился, в связи с чем подал кассационную жалобу, в которой просил его отменить, как вынесенное с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на то, что в данной ситуации необходимо руководствоваться нормами о процессуальном правопреемстве, а не о замене ответчика.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.10.2019 определение от 02.09.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда о возвращении апелляционной жалобы по настоящему делу оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

После замены ненадлежащего ответчика Комитет представил отзыв, в котором указал, что на основании пункта 3.17 положения о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 26.12.2008 № 33 Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции в соответствии с Законом №102-ЗС права и обязанности по спорному договору аренды не передавались. Распоряжение спорным земельным участком осуществляет Управление имущественных отношений Алтайского края. В соответствии с разделом III приказа комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула от 23.08.2018 № 44р «Об утверждении Порядка работы с невыясненными поступлениями в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула» Комитет осуществляет возврат ошибочно уплаченных платежей в доход бюджета. Между тем, обращений по вопросу возврата денежных средств, в соответствии с названным приказом, в Комитет не поступало. Кроме того, ответчик заявил о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Рассмотрение дела неоднократно откладывалось.

Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьями 123, 156  АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в ранее представленном отзыве.

В судебном заседании, начатом 11.11.2019, в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 12.11.2019 до 12 час. 00 мин.

После перерыва представители сторон в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ  гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу. 

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 13.03.2018 по делу № А45-35647/2017 АО «Западно-Сибирское речное пароходство» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 129 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника. Конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленным Законом о банкротстве, подавать в арбитражный суд от имени должника заявления.

Из материалов дела следует, что 30.12.2011 между открытым акционерным обществом «Западно-Сибирское речное пароходство» (арендатор) и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (с 01.01.2017 Министерство имущественных отношений Алтайского края (смена наименования на основании постановления Администрации Алтайского края от 26.08.2016 № 297 «Об органах исполнительной власти Алтайского края» с 15.11.2018 на основании постановления Правительства Алтайского края от 16.10.2018 № 392 «Об органах исполнительной власти Алтайского края» Управление) (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 3083-з (далее – договор аренды, договор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату по временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 22:63:050706:7, площадью 14590 кв.м., местоположение: прилегает к юго-восточной границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - земельный участок), для эксплуатации зданий и сооружений речного порта сроком на 5 лет с 30.12.2011.

Согласно пункту 3.3 договора арендная плата исчисляется с 30.12.2011. При расторжении договора, арендная плата подлежит внесению арендатором до момента государственной регистрации прекращения права аренды.

Арендная плата по договору вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, дата регистрации 22.02.2012.

Дополнительным соглашением от 12.07.2017 договор изложен в новой редакции, на стороне арендатора выступает ООО «Угли-Кузбасса», для которого арендная плата по договору исчисляется с 29.09.2015.

По данным Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: административно-торговое здание, площадью 4050.7 кв.м., здание канализационно-насосной станции, площадью 71,4 кв.м., здание трансформаторной подстанции, площадью 56,1 кв.м, и причальная набережная литер 1, площадью 7449, 9 кв.м., принадлежащие в настоящее время АО «Талтэк». Ранее (до 14.06.2013) указанные объекты недвижимости находились в собственности АО «Западно-Сибирское речное пароходство», с 14.06.2013 - в собственности ООО «ПрогрессН», что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Договорные отношения между АО «Западно-Сибирское речное пароходство» и   Управлением имущественных отношений Алтайского края прекратились 13.06.2013. Однако, несмотря на это, Общество продолжало производить оплату по договору до 03.03.2015, что подтверждается сводом начислений и платежей по обязательству за период с 30.12.2011 по 22.08.2018. В результате указанных оплат образовалась переплата по договору в размере 290 890 руб. 23 коп.

03.09.2018 арбитражный управляющий АО «Западно-Сибирское речное пароходство» обратился в Управление с претензией возвратить образовавшуюся переплату по договору в размере 290 890 руб. 23 коп.

В ответ на данную претензию Управление предложило  конкурсному управляющему зачесть образовавшуюся переплату в счет оплаты задолженностей по иным договорам аренды земельных участков, заключенных с Обществом.

13.09.2018  конкурсный управляющий ОАО «Западно – Сибирское  речное пароходство»   направил  Министерству имущественных отношений Алтайского края письмо № 24/5842, в котором указал, что   зачесть сумму излишне перечисленных денежных средств в счет оплаты задолженности по договорам аренды должника не имеет возможности ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.06.2013 требования Министерства имущественных отношений Алтайского края в размере 5 665 рублей 59 копеек, в том числе, 5 518 рублей 27 копеек - основной долг, 147 рублей 42 копеек - пени, включено в реестр требований кредиторов акционерного общества «Западно-Сибирское речное пароходство» с отнесением в третью очередь удовлетворения.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве» в силу абз. 3 п. 8 ст. 142 Закона в ходе конкурсного производства зачет требования допускается только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов. Поскольку денежные средства, находящиеся на лицевом счёте  в размере 290 890 руб.  23 коп.  являются переплатой, соответственно являются денежными средствами должника  и подлежат включению в конкурсную массу  для последующего распределения  среди кредиторов, в порядке, установленном Законом о банкротстве.

 

Поскольку Управление возврат денежных средств не произвело, претензию не удовлетворило, истец обратился в суд с настоящим иском.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного (пункт 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность взыскания неосновательного обогащения в виде излишне полученной арендной платы по договору аренды.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт внесения истцом арендной платы и после прекращения договорных отношений, а также наличие  переплаты в размере 290 890 руб.  подтвержден материалами дела и не оспаривается сторонами.

Расчет переплат, произведенный истцом, проверен судом и признан верным.

Оценивая доводы Комитета о том, что он не является надлежащим ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии Законами Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», Положение об управлении имущественных отношений Алтайского края, утверждённым Указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 № 131 бюджетные полномочия по администрированию неналоговых доходов бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2019 перешли к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

В соответствии с Законами Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», положением об управлении имущественных отношений Алтайского края, утвержденным Указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 № 131, Управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул является органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом Алтайского края, в том числе по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

Законом Алтайского края от 26.12.2018 № 111-ЗС «О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона Алтайского края «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» статья 2 Закона № 102-ЗС дополнена частью второй, согласно которой бюджетные полномочия администрирования неналоговых доходов бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы или судебных приставов осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края. 

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2019 года, но не ранее чем через десять дней со дня его официального опубликования. 

В соответствии с пунктом 3.17 Положения о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 26.12.2008 № 33 Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции. 

Таким образом, ввиду утраты бюджетных полномочий по администрированию доходов от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул с 01.01.2019 не является главным администратором доходов по договору аренды земельного участка № 3083-з от 30.12.2011, в отличие от действующего главного администратора – Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула. 

Из изложенного следует, что в связи с принятием Закона Алтайского края от 26.12.2018 № 111-ЗС «О внесении изменений в статьи 1 и 2 закона алтайского края «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» бюджетные функции Управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул в отношении спорного земельного участка переданы Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, поэтому права и обязанности, вытекающие из спорного договора аренды, в силу закона перешли к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

Правовая позиция о необходимости замены взыскателя в связи с перераспределением функций по распоряжению земельными участками между публичными образованиями изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2016 по делу № 306-ЭС15-18438, постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2017 по делу №А70-10802/2010.

В свою очередь, Управление заявило о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что конкурсный управляющий, осуществляющий полномочия руководителя Общества, также как и само Общество, начиная с марта 2015 года, знали о том, что имеется переплата по договору. Однако, зная о данном обстоятельстве, обратились за возвратом излишне уплаченной суммы по договору, только в 2018 году. 

Кроме того, суд указывает, что  Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Оценивая возражения и документы, представленные в материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

 Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с прим к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Из материалов дела следует, что в письме от 13.09.2018 (ответ на претензию от 03.09.2019) Управление предлагало зачесть указанную сумму переплаты в счёт иных договоров,  соответственно,  признало наличие переплаты. Таким образом, срок исковой давности прерван данным письменным признанием Управления.

Исковое заявление было подано истцом в суд 05.12.2018, следовательно, требование о взыскании переплаты по договору аренды заявлено в пределах срока исковой давности.

Довод ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора является несостоятельным, поскольку Комитету на протяжении продолжительного времени известно о наличии спора. Именно Комитет обжаловал определение суда от 07.08.2019 о замене ненадлежащего ответчика, вплоть до кассационной инстанции. При этом из материалов дела также не следует намерение ответчика урегулировать спор в течение достаточно длительного времени. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на протяжении всего периода  рассмотрения дела ответчику известен размер спорной суммы задолженности и период, за который она заявлена, в связи с чем, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 

На основании изложенного, поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств возврата денежных средств истцу в полном объеме не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 65, 71, 75, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН 

<

***>), г.Барнаул Алтайского края в пользу акционерного общества «Западно-Сибирское речное пароходство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск Новосибирской области 290 890 руб. 23 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № 3083-з от 30.12.2011.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                    А.А. Чайка                                                                        А.А.Чайка