Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-2339/2023

13 июня 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего               Пичининой И.Е.

судей                                                  Гричановской Е.В., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

представители не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение от 28.03.2023

по делу № А73-5968/2018

Арбитражного суда Хабаровского края

по заявлению ФИО2 (вх. №17772) о включении требования в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Востокстройсервис»

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Востокстройсервис»,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.04.2018 принято заявление кредитного потребительского кооператива «Сибирский Фонд Сбережений» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Востокстройсервис, возбуждено производство по делу № А73-5968/2018.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.07.2019 (резолютивная часть от 01.07.2019) ООО «Востокстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3, член НП-Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 122 от 13.07.2019.

Определением суда от 13.05.2020 полномочия конкурсного управляющего ООО «Востокстройсервис» ФИО3 прекращены.

Определением суда от 15.01.2021 с учетом определения об исправлении опечатки от 15.01.2021 конкурсным управляющим ООО «Востокстройсервис» утвержден ФИО4, из числа членов Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «Востокстройсервис» требования о передаче ФИО2 жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью 54,76 кв.м., расположенной в жилом доме №1, на 6 этаже, седьмая по счету слева направо на лестничной площадке, расположенного по адресу 

<

...>, стоимостью 3 511 160 руб.

Определением суда от 28.03.2023 производство по заявлению прекращено.

Не согласившись с определением суда, ФИО2 в апелляционной жалобе, принятой к производству Шестого арбитражного апелляционного суда, просит его отменить, требования заявителя удовлетворить в полном объеме.

В обоснование ссылается на то, что сделка между ООО «Техас» и ФИО5 не признана судом недействительной, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 14.10.2022, в которой по договору долевого участия от 14.03.2017 № 26 отсутствуют записи о наложенном судебном аресте, обременения отчуждения, запретов на совершение распорядительных сделок.

Ссылается на пропуск конкурсным управляющим должника срока на подачу заявления о признании сделок недействительными.

Считает, что при заключении договора уступки прав требования от 15.06.2022 ФИО2 действовала добросовестно, не знала и не могла знать о наличии притязаний других лиц на спорный договор долевого участия от 14.03.2017 № 26.

Жалоба рассмотрена в заседании суда в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом, согласно статье 156 АПК РФ.

Проверив законность и обоснованность определения суда в соответствии с главой 34 АПК РФ, апелляционный суд не находит оснований для его отмены либо изменения.

Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции, 26.01.2017 между ООО «Техас» (первоначальный приобретатель) и ООО «Востокстройсервис» (новый приобретатель) заключен договор уступки прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 55 от 24.01.2006 (в редакции дополнительного соглашения № 10109.1 от 14.06.2011 и дополнительного соглашения № 0606 от 06.08.2014), по условиям которого ООО «Техас» передало свои права и обязанности по вышеуказанному договору ООО «Востокстройсервис».

Согласно пункту 2.1 договора уступки прав от 26.01.2017 оплата прав, уступаемых по договору № 55 от 24.01.2006, производится путем заключения 7 договоров участия в долевом строительстве квартир в жилом доме № 1 со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземной автостоянкой по ул. Трехгорная в г. Хабаровске «Эдельвейс».

Во исполнение договора уступки прав от 26.01.2017 между ООО «Техас» (участник долевого строительства) и ООО «Востокстройсервис» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве от 26.01.2017 № 26, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство построить комплекс многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными торговыми помещениями и полуподземной стоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:23:010624:298, по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м по направлению на восток от ориентира «жилое здание» расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Трехгорная, дом 176 (именуемое в дальнейшем «Жилой дом»), и по окончании строительства передать в собственность ООО «Техас» однокомнатную квартиру площадью, согласно проекту 54,76 кв.м, (состоящей из общей площади квартиры, составляющей 52,76 кв.м, и площади балкона 2 кв.м, с учетом понижающего коэффициента 0,5) расположенной в доме № 1 на 6 этаже, седьмая по счету на лестничной площадке (пункт 1.1 договора № 26).

14.03.2017 между ООО «Техас» (цедент) и ФИО5 (цессионарий) заключен договор уступки права (цессии) № 26, по условиям которого на момент подписания договора к заявителю перешло право требования по договору участия в долевом строительстве от 26.01.2017 № 26, заключенному между ООО «Техас» (участник долевого строительства) и ООО «Востокстройсервис» (застройщик).

Государственная регистрация договора уступки права требования произведена 22.03.2017.

15.06.2022 между ФИО5 (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор уступки прав требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве № 26, в рамках которого цедент уступает на возмездной основе, а цессионарий принимает на себя права требования и обязанности, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 26 от 14.03.2017, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службой по Хабаровскому краю и ЕАО за № 27:23:0010624:298-27/2017-13 от 22.03.2017, заключенному между ООО «Техас» участником долевого строительства и ФИО5, заключающиеся в том числе в праве требования от застройщика передачи в собственность однокомнатной квартиры площадью 54,76 кв.м, расположенной в жилом доме №1 на 6 этаже, седьмая по счету на лестничной площадке по адресу ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Трехгорная, д. 17б (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 1.2 договора права по договору долевого участия передаются от цедента ФИО5 цессионарию ФИО2 в полном объеме, на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода прав.

Ссылаясь на заключение указанного договора уступки прав требования (цессии) от 15.06.2022, ФИО2 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче вышеупомянутой квартиры стоимостью 3 511 160 руб.

Вместе с тем, из материалов дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Востокстройсервис» следует, что 29.10.2020 ФИО5 обращался в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью согласно проекту 54,76 кв.м (состоящей из общей площади квартиры, составляющей 52,76 кв.м и площади балкона 2 кв.м, с учетом понижающего коэффициента 0,5%), расположенной в жилом доме № 1 на 6 этаже, седьмая по счету на лестничной площадке, в комплексе многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными торговыми помещениями и полуподземной стоянкой по ул. Трехгорной в Краснофлотском районе г. Хабаровска, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:23:010624:298, по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, участок находится примерно в 7,31 м по направлению на восток от ориентира «жилое здание» расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Трехгорная, дом 176, оплаченного в полном объеме в размере 3 511 160 руб., а также о включении в реестр требований кредиторов ООО «Востокстройсервис» денежного требования о выплате неустойки в размере 1 259 804,20 руб.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 30.03.2021 в рамках настоящего обособленного спора признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Востокстройсервис» требование ФИО5 о передаче объекта долевого строительства - однокомнатной квартира с характеристиками, указанными выше. 

Этим же определением требование ФИО5 в размере 1 221 883,68 руб. - неустойка, признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «Востокстройсервис». Во включении в реестр требований кредиторов неустойки в остальном размере отказано.

В дальнейшем, определением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.02.2022 (резолютивная часть от 15.02.2022) по делу № А73-5968/2018, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2022 (резолютивная часть от 05.05.2022), признан недействительной сделкой договор от 26.01.2017, заключенный между ООО «Востокстройсервис» (новый правообладатель) и ООО «Техас» (первоначальный правообладатель), уступки прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 55 от 24.01.2006 (в редакции дополнительного соглашения № 10109.1 от 14.06.2011 и дополнительного соглашения № 0606 от 06.08.2014); признаны недействительными сделками договоры долевого участия в строительстве, заключенные между ООО «Востокстройсервис» и ООО «Техас», в том числе: № 26, предметом которого является обязательство должника по окончании строительства передать в собственность ООО «Техас» однокомнатную квартиру площадью, согласно проекту 54,76 кв.м., (состоящей из общей площади квартиры, составляющей 52,76 кв.м., и площади балкона 2 кв.м., с учетом понижающего коэффициента 0,5) расположенной в доме № 1 на 6 этаже, седьмая по счету на лестничной площадке; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прекращена запись о государственной регистрации данного договора.

04.07.2022 в рамках указанного обособленного спора ООО «Востокстройсервис» обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре определения Арбитражного суда Хабаровского края от 30.03.2021 по обособленному спору в рамках дела № А73-5968-40/2018 по новым обстоятельствам

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.08.2022 (резолютивная часть от 25.08.2022) заявление ООО «Востокстройсервис» о пересмотре определения Арбитражного суда Хабаровского края от 30.03.2021 по новым обстоятельствам удовлетворено. Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 30.03.2021 в рамках обособленного спора по делу № А73-5968-40/2018 отменено по новым обстоятельствам. Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.09.2022,  по делу № А73-5968/2018 отказано в удовлетворении заявления ФИО5 (вх. № 135722) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче спорного жилого помещения.

Как следует из пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты

Исходя из положений пунктов 31-32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», объем процессуальных прав, принадлежавших цеденту, переходит цессионарию в связи с переходом материального требования.

Таким образом, уступка права требования является способом правопреемства как в материальном, так и в процессуальном правоотношении.

При рассмотрении настоящего заявления суд первой инстанции установил, что как по настоящему обособленному спору, так и по обособленному спору № 5968-40/2018 заявлены к включению в реестр требования, основанные на договоре долевого участия от 26.01.2017 № 26, в связи с чем, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу о недопустимости повторного обращения цессионария в суд с тождественными требованиями, ранее рассмотренными судом по существу по заявлению цедента.

Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.09.2022 по делу № А73-5968/2018 в установленном процессуальным законодательством порядке не было отменено либо изменено, и вступило в законную силу.

То есть ФИО2 повторно заявила требования, которые уже являлись предметом судебного рассмотрения и в отношении которых вынесен судебный акт, вступивший в законную силу.

Ссылка ФИО2 на то, что сделка, совершенная между ООО «Техас» и ФИО5, не признана судом недействительной, как и доводы  жалобы о пропуске конкурсным управляющим срока исковой давности на обращение с требованием о признании вышеуказанных сделок недействительными, как и иные доводы апелляционной жалобы направлены на рассмотрение её требования по существу.

Между тем, при установленных обстоятельствах повторного предъявления требования, что влечет прекращение производства по делу, оснований для рассмотрения требования у суда не имелось.

Иные доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с принятыми решениями по иным спорам,  были предметом рассмотрения суда, в частности,  по заявлению  ООО «Востокстройсервис» о пересмотре определения суда от 30.03.2021 по новым обстоятельствам в рамках обособленного спора по делу № А73-5968-40/2018, и не подлежат проверке судом в рамках настоящего производства по апелляционной жалобе на определение суда от 28.03.2023.

С учетом изложенного, оснований для отмены определения суда о прекращении производства по делу по доводам жалобы не имеется. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от  28.03.2023 по делу № А73-5968/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

      И.Е. Пичинина

 

Судьи

 

Е.В. Гричановская

 

      С.Б. Ротарь