АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-943/2023

22 марта 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2023 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Гребенщикова С.И.

 

судей Бурловой-Ульяновой М.Ю., Гребенщиковой В.А.

 

при участии:

 

от участвующих в деле лиц представители не явились

 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1

 

на определение от 28.09.2022, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2022

 

по делу № А24-4316/2021 Арбитражного суда Камчатского края

 

по иску Петропавловск-Камчатского городского округа в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

 

третьи лица: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

 

об изъятии путем выкупа нежилых помещений, о прекращении права собственности, о признании утратившим права пользования, о признании права собственности на нежилые помещения

 

по вопросу о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам

Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 

<

***>,   ИНН 

<

***>; адрес: 683001, 

<

...>; далее – Управление) обратился в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края с иском к          индивидуальному предпринимателю ФИО1                                   (ОГРНИП 319410100017884, ИНН 

<

***>; далее – ИП ФИО1, предприниматель), предъявив следующие требования:

- об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нежилых помещений поз. 19-34 цокольного этажа в жилом доме, общей площадью 179,3 кв. м, расположенных по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 41:01:0010117:9271 и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру общей площади изымаемого нежилого помещения с выплатой выкупной цены в размере 5 805 000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нежилых помещений поз. 35-40 цокольного этажа в жилом доме, общей площадью 91,9 кв. м, расположенных по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 41:01:0010117:4496 и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру общей площади изымаемого нежилого помещения с выплатой выкупной цены в размере 3 216 000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- о прекращении права собственности ФИО1 на изымаемые нежилые помещения и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:477 после перечисления возмещения;

- о признании за Петропавловск-Камчатским городским округом права собственности на спорные нежилые помещения и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- о признании ФИО1 утратившим право пользования нежилыми помещениями и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок после регистрации перехода права собственности к Петропавловск-Камчатскому городскому округу;

- о признании за Петропавловск-Камчатским городским округом права собственности на нежилые помещения и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

 

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 12.08.2021 дело передано по подсудности                              в Арбитражный суд Камчатского края, который принял исковое заявление           к производству определением от 10.09.2021.

 

Определением от 13.10.2021 в соответствии с положениями статьи 124 АПК РФ изменено наименование истца на Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 683001, 

<

...>; далее – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 683024, 

<

...>; далее – Управление Росреестра).

 

Решением суда от 17.05.2022, оставленным постановлением                Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022 без изменения,           иск Управления удовлетворен – у ИП ФИО1 изъяты путем выкупа для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа нежилые помещения поз. 19-34 цокольного этажа в жилом доме, общей площадью 179,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 41:01:0010117:9271,             и доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:477 с установлением суммы возмещения в размере               9 154 333 руб. 39 коп., из них:

- 8 074 480 руб. – рыночная стоимость помещений с учетом доли нормативного земельного участка пропорционально доле нежилого помещения, с учетом доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- 447 969,39 руб. – рыночная стоимость земельного участка, превышающего нормативный, пропорционально доле нежилого помещения;

- 631 884 руб. – убытки, причиненные собственнику изъятием нежилых помещений, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

 

Также у ИП ФИО1 изъяты путем выкупа для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа нежилые помещения поз. 35-40 цокольного этажа в жилом доме, общей площадью 91,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 41:01:0010117:4496, и доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:477 с установлением суммы возмещения в размере 5 329 178 руб. 26 коп., из них:

- 4 716 827 руб. – рыночная стоимость помещений с учетом доли нормативного земельного участка пропорционально доле нежилого помещения, с учетом доли в праве собственности на общее имущество                   в многоквартирном доме;

- 232 179 руб. 26 коп. – рыночная стоимость земельного участка, превышающего нормативный пропорционально доле нежилого помещения;

- 380 172 руб. – убытки, причиненные собственнику изъятием нежилых помещений, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

 

На Управление возложена обязанность в течение 10 рабочих дней              со дня вступления решения в законную силу перечислить на расчетный счет ИП ФИО1 возмещение за изымаемые объекты в общем размере               14 483 511 руб. 65 коп.

 

После перечисления в полном объеме возмещения прекращается право собственности ИП ФИО1 на изымаемые объекты.

 

За Петропавловск-Камчатским городским округом признано право собственности на указанные нежилые помещения и долю земельного участка.

 

ИП ФИО1 признан утратившим право пользования спорными и долей в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:477.

 

С ИП ФИО1 в пользу Управления взыскано 80 000 руб. расходов на оплату стоимости экспертизы.

 

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа                     от 11.11.2022 решение от 17.05.2022 и апелляционное постановление                    от 22.07.2022 оставлены без изменения, кассационная жалоба                              ИП ФИО1 без удовлетворения.

 

Определением Верховного Суда РФ от 13.03.2023 № 303-ЭС23-1060 предпринимателю отказано в передаче его кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.

При этом ИП ФИО1 в порядке статей 309, 311 АПК РФ обратился в суд с заявлением от 21.09.2022 по вопросу о пересмотре решения суда от 17.05.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам.

 

Определением суда от 28.09.2022, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2022, заявление ИП ФИО1  возвращено по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 315 АПК РФ.

 

В кассационной жалобе ИП ФИО1 просит названные определение от 28.09.2022 и апелляционное постановление от 16.11.2022 отменить как незаконные и необоснованные, принятые с существенным нарушением норм процессуального права. Заявитель жалобы настаивает          на том, что указанное им обстоятельство – заинтересованность эксперта ФИО2 при проведении судебной экспертизы по настоящему делу, является вновь открывшимся обстоятельством, влекущим пересмотр принятого судом решения. В подтверждение указанного довода предприниматель ссылается на представленные им заключение специалиста от 30.05.2022 № 0370Р/2022 и отчет об оценке рыночной стоимости изъятого имущества от 28.08.2022 № 150/22-Н.

 

Отзывы на кассационную жалобу не поступили.

 

Участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени              и месте судебного разбирательства, однако явку своих представителей в суд обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие          (часть 3 статьи 284 АПК РФ).

 

Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов поданной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

 

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт             по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям                           и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

 

Согласно статье 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами, являющимися основаниями пересмотра судебных актов по правилам названной главы, являются имевшиеся на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу, в том числе существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

 

При этом пересмотр дела по таким обстоятельствам является специальной процедурой, применение которой в целях обеспечения принципа стабильности судебных решений допустимо только в целях защиты права лица, ссылающегося на новые обстоятельства, и не должно нарушать баланса интересов сторон, основанного на этих актах.

 

В силу разъяснений пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – Постановление Пленума ВАС РФ № 52), обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

 

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

 

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием                    для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам               по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению            не подлежит.

 

В пункте 22 Постановления Пленума ВАС РФ № 52 разъяснено,          что в соответствии с частью 1 статьи 314 АПК РФ суд принимает к своему производству заявление о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам при условии, что оно соответствует требованиям, предъявляемым статьей 313 АПК РФ к его форме                                и содержанию.

 

В частности, в таком заявлении должно быть указано на новое                   или вновь открывшееся обстоятельство, предусмотренное статьей 311                АПК РФ и являющееся, по мнению заявителя, основанием для постановки вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 4 части 2 статьи 313 АПК РФ). К заявлению прилагаются документы, перечисленные в части 4 статьи 313 АПК РФ.

 

Несоблюдение названных требований служит основанием для возвращения заявления со ссылкой на пункт 3 части 1 статьи 315 АПК РФ.

 

Таким образом, если конкретное обстоятельство не названо в заявлении или оно не отвечает признакам обстоятельств, указанным в пункте 1 части 2 статьи 311 АПК РФ, такое заявление подлежит возвращению со ссылкой           на пункт 3 части 1 статьи 315 АПК РФ.

 

В данном случае в качестве существенного для настоящего дела обстоятельства, влекущего, по мнению предпринимателя, пересмотр решения суда от 17.05.2022, последним указано на заинтересованность эксперта ФИО2, поскольку им при проведении судебной экспертизы, порученной ООО «Камчатский центр независимой оценки», выбраны нетипичные для аналогичных нежилых помещений объекты оценки,                      что способствовало снижению размера выкупа нежилых помещений.

 

Вместе с тем, как верно указано судами обеих инстанций                              в обжалуемых определении и апелляционном постановлении, указанные            предпринимателем обстоятельства не относятся к поименованным в части 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимся обстоятельствам, способным повлиять на итоговые выводы суда по существу спора при принятии судебного акта по настоящему делу.

 

В этой связи судами отмечено, что доводы предпринимателя о выборе нетипичных объектов-аналогов при проведении судебной экспертизы были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и были правомерно отклонены судами как несостоятельные.

 

Доводы заявителя жалобы о заинтересованности эксперта основаны           на предположениях и фактически направлены на опровержение результатов оценки судами проведенной по делу судебной экспертизы посредством предоставления новых доказательств (рецензии от 30.05.2022 № 0370Р/2022 и отчета об оценке от 28.08.2022 № 150/22-Н), что не свидетельствует                      о наличии вновь открывшихся обстоятельств.

 

Ссылаясь на заинтересованность эксперта при проведении экспертизы, предприниматель не приводит доказательств, подтверждающих указанные им обстоятельства.

 

С учетом изложенного выводы судов о том, что приведенные предпринимателем обстоятельства не являются вновь открывшимися                       и не создают правовых оснований для пересмотра принятого по настоящему делу решения от 17.05.2022, признаются судом округа законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы об обратном подлежат отклонению                 как основанные на неверном толковании и понимании заявителем  норм действующего законодательства и разъяснений об их применении, приведенных, в том числе в настоящем постановлении.

 

С учетом установленных по настоящему делу фактических обстоятельств, правильности выводов судов об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для пересмотра состоявшегося по делу решения по вновь открывшимся обстоятельствам, возврат предпринимателю заявления на основании пункта 3 части 1 статьи 315 АПК РФ, а не отказ в его удовлетворении не может являться безусловным основанием для изменения или отмены обжалуемых судебных актов.

 

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд округа                       не усмотрел нарушения или неправильного применения норм процессуального права, которое привело или могло привести к принятию неправильного судебного акта (часть 3 статьи 288 АПК РФ).

 

Предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ оснований для безусловной отмены обжалуемых судебных актов, судом округа также                не установлено.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба ИП ФИО1 удовлетворению не подлежит.

 

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 28.09.2022, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2022 по делу № А24-4316/2021 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу –          без удовлетворения.

 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,                  в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                  С.И. Гребенщиков

Судьи                                                                                М.Ю. Бурлова-Ульянова

В.А. Гребенщикова