Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-203/2020

г. Рязань

15 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2021 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области  в составе судьи Ушаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Барс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, литера А, офис 1)

к индивидуальному предпринимателю Пожималиной Ирине Николаевне (ОГРН 

<

***>; 

<

...> район, д.14а)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований:

- ФИО2 (с. Шумашь, Рязанская область)

- ФИО3 (г.Рязань)

- ООО "Барс КЦ"(ОГРН 

<

***>, 390013, 

<

...>, Литера А, офис 2)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 24.09.2019 №29, предъявлен диплом о наличии высшего юридического образования №12173 от 14.10.2005, личность установлена на основании предъявленного паспорта; ФИО5, представитель по доверенности от 22.09.2019 №17, личность установлена на основании предъявленного удостоверения адвоката;

от ответчика: ФИО6, представитель по доверенности от 28.02.2020 №62 АБ 1375500, личность установлена на основании предъявленного удостоверения адвоката, Пожималина И.Н., личность установлена на основании предъявленного паспорта,

от ФИО3: ФИО3, лично, личность установлена на основании предъявленного паспорта.

от ООО "Барс КЦ": не явился, извещен надлежащим образом.

от ФИО2: не явился, извещен надлежащим образом. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Барс" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Пожималиной Ирине Николаевне о взыскании задолженности в сумме 2091799руб. за период с 01 июня 2015 по 31 июля 2018 г.

Согласно  уточнению требования (т.5л.д.108) истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме  2046028руб.

Согласно расчету (т.5л.д.111) всего начислено  за период с июня 2015 по  июль 2018 арендных платежей (постоянная часть - 2988395руб, переменная - 94997руб., эксплуатационные расходы - 1090109руб.)  всего 4173501руб., оплачено по данным истца  2127473руб., задолженность составляет  2046028руб.

Ответчик требование не признает, ссылается на оплату арендных платежей в полном размере согласно копиям квитанций к  приходным кассовым ордерам за период с ноября 2015 по декабрь 2017, чек-ордеру от 20.06.2018 (т.2л.д.90-103) из материалов уголовного дела №11801610033250541, представленных  ОМВД России  по Железнодорожному району г. Рязани сопроводительным  письмом от 25.06.2020 №11282 (т.2л.д.53)  на основании определения суда об истребовании   доказательств от 17.06.2020, представляет подлинные  квитанции к приходным кассовым ордерам за период  январь 2015, март - октябрь 2015 (т.5л.д.116-124), перечисленные в таблице ответчика (т.5л.д.147), согласно которой ответчик подтверждает, что начислено арендных платежей  (постоянная часть - 2988395руб, переменная - 94997руб., эксплуатационные расходы - 1090109руб.)  всего 4173501руб., оплачено по данным ответчика 4675586руб., задолженности нет.

 

Третье лицо  ООО "Барс - КЦ" согласно отзыву (т.5л.д.31) считает заявление обоснованным.

Из материалов дела следует:

между ООО ТД «Барс» (Арендодатель) и ИП Пожималиной Ириной Николаевной (Арендатором), были заключены договор аренды нежилого помещения №203-И4/БнМ от 01.12.2014 (т.1л.д.29) и договор аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 (т.1л.д.56).

Во исполнение условий договоров аренды истец предоставил во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 73 кв.м., расположенных на 1 (первом) этаже в здании ТЦ «Барс на Московском» по адресу: 390013, 

<

...>.

Согласно разделу 3 договоров  арендная плата по договорам аренды состоит из 3 частей: постоянной, переменной и эксплуатационных расходов.

Размер постоянной части арендной платы в соответствии с пунктом 3.2 договора аренды нежилого помещения №203-14/БнМ от 01.12.2014 г. по состоянию на 1 июня 2015  был установлен в размере 1 706 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составляло 124 538,00 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 27.02.2015  (т.5л.д.110) к договору аренды нежилого помещения №203-14/БнМ от 01.12.2014  размер постоянной части арендной платы изменен и с 01 сентября 2015 года составил 1 497,00 руб. за 1кв.м., что составило 109 281,00 руб. в месяц., эксплуатационные расходы установлены в размере 28032руб. в месяц. Пунктом 1 соглашения условия изменены с  01.03.205 по 31.08.2015.

Дополнительным соглашением от 31.07.2015 к договору аренды нежилого помещения №203-14/БнМ от 31.12.2014  размер постоянной части арендной платы изменен и с 01 сентября 2015 года составил 1 497,00 руб. за 1кв.м., что составило 109 281,00 руб. в месяц.

Договор аренды нежилого помещения №203-14/БнМ от 02.12.2014 г. расторгнут сторонами с 1 ноября 2015.

 

С 1 ноября 2015 года между Сторонами заключен новый договор аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. о том же предмете и на тех же условиях.

Размер постоянной части арендной платы в соответствии с пунктом 3.2 договора аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. по состоянию на 1 ноября 2015 года установлен в размере 1 497,00 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составило 109 281,00 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 31.01.2016 к договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. размер постоянной части арендной платы изменен:

- в период с 01.02.2016 по 31.03.2016 он составил 848,87 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составляет 61968,00 руб. в месяц,

- в период с 01.04.2016 по 30.09.2016 он составил 1 122,85 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составило 81 968,00 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 07.09.2016 к договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. размер постоянной части арендной платы изменен и в период с 01.10.2016 по 31.08.2017 составил 985,86 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составило 71 968,00 руб. в месяц. Данным дополнительным соглашением Договор аренды был перезаключен на срок с 01.10.2016 по 31.08.2017.

Дополнительным соглашением от 19.07.2017 к договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. размер постоянной части арендной платы изменен и с 1 сентября 2017 года составил 954,87 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составило 69 705,00 руб. в месяц. Данным дополнительным (Соглашением Договор аренды был перезаключен на срок с 01.09.2017 по 31.07.2018.

Дополнительным соглашением от 22.01.2018 к .Договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. размер постоянной части арендной платы изменен и с 1 февраля 2018 года по 30 апреля 2018 года составил 680,89 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составило 49 705,00 руб. в месяц.

После истечения срока действия настоящего дополнительного соглашения в части размера и срока действия арендной платы с 1 мая 2018 года размер постоянной части арендной платы установлен в размере 69 705,00 руб. в месяц согласно Дополнительному соглашению от 19.07.2017.

В соответствии с п. 3.3. договоров аренды Арендатор вносит постоянную часть арендной платы на расчетный счет Арендодателя не позднее 5-го (пятого) числа текущего расчетного периода. Основанием для платежа является договор. Выставление счета со стороны Арендодателя не является обязательным. Не выставление счетов Арендодателем не является основанием  для отказа  Арендатора от  уплаты арендной платы.

Переменная часть арендной платы по Договорам аренды определяется на основании показаний узлов учета потребления электроэнергии, установленных для арендуемой площади и эквивалента стоимости потребленной энергопотребляющим оборудованием Арендатора со стороны энергоснабжающх организаций.

В соответствии с п. 3.5. Договоров аренды переменная часть арендной платы перечисляется Арендатором в течение 7 (семи) календарных Дней с момента выставления счета Арендодателем.

 

Размер эксплуатационных расходов по Договору аренды нежилого помещения №203-14/БнМ от 01.12.2014 г. в период с 1 июня 2015 года по 31 октября 2015 года (до окончания срока действия договора) установлен в размере составило 28 032,00 руб.  ежемесячно.

Размер эксплуатационных расходов по Договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. с 1 ноября 2015 года также был установлен в размере  384,00 руб. за 1 кв.м., что составило 28 032,00 руб.

В дальнейшем Дополнительным соглашением от 19.07.2017 размер эксплуатационных расходов по Договору аренды нежилого помещения №226-15/БнМ от 30.10.2015 г. изменен и с 1 сентября 2017 года установлен в размере 415,00 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади, что составляет 30295,00 руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.6. Договоров аренды оплата эксплуатационных расходов производится Арендатором одновременно с уплатой постоянной части арендной платы по Договору. Выставление счета не является обязательным.

 

В обоснование заявленного требования истец ссылается, на то, что Арендатор оплачивал постоянную часть арендной платы и эксплуатационные расходы по договору не в полном размере.

В связи с тем, что в период с 1 июня 2015 года по март 2018 года в программе бухгалтерского учета 1 С-Бухгалтерия были неверно произведены начисления арендной платы контрагенту ИП Пожималиной И.Н., ООО ТД «Барс» не имел возможности своевременно отреагировать на образовавшуюся задолженность.

В связи с выявлением в июне 2018 года факта неверного начисления, 28.06.2018 был произведен перерасчет и контрагенту ИП Пожималиной И.Н. начислена задолженность в размере 1 985 771,00 руб. (справка о доначислении суммы аренды в связи с неправильным отражением начислений в бух. учёте - т.1л.д.22).

Учитывая, что претензия истца от 29.06.2018 (т.1л.д.23), направленная ответчику 06.07.2018г. оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

 

В подтверждение суммы иска представлены расчеты, выставленные счета на оплату переменной части  (акты сверок, подписанные в одностороннем порядке  - Арендодателем)  (т.1л.д.14-18, т.3л.д.8-44),  уточненный расчет задолженности (т.5л.д.111), согласно которому:

по состоянию на  01.06.2015 имела место задолженность ООО ТД "Барс" пред ИП Пожималиной И.Н. в сумме 72240руб.

за период с 01.06.2015 по июль 2018 начислено арендных платежей 4173501руб. (постоянная часть в сумме  2988395руб.,  переменная часть  94997руб., эксплуатационные расходы  1090109руб.),

оплачено (фактически поступило) по сведениям истца 2127473руб.:

в том числе учтена встречная задолженность 72240руб.,

оплата ФИО2 582000руб. за Пожималину И.Н платежными поручениями (т.3л.д.59-63,66)

от 01.08.2017 №159478, от 30.08.2017 №400911,  от 18.09.2017 №909132

от 31.10.2017 №323597, от 30.11.2017 №830516, от 21.06.2018 №124622

 

оплата  Пожималиной И.Н. платежными поручениями 127000руб. (т.3л.д.64,65,67):

от 06.06.2018 №219230 - 10000руб.

от 06.06.2018 №204077 - 10000руб.

от 03.07.2018 №65012 - 107000руб. (т.3л.д.67)

Задолженность на 31.07.2018 -  2046028руб.

Истец указывает (т.2л.д.22, т.3л.д.52), что пунктами 3.3, 3.5 договоров  было предусмотрено, что постоянная  и переменная части арендной платы  вносятся на расчетный счет арендодателя, внесение наличных платежей не предусмотрено.

В соответствии с п.3.6 договоров оплата эксплуатационных расходов производится Арендатором одновременно с уплатой постоянной части арендной платы по Договору.

Представленные ответчиком подлинные квитанции к приходно-кассовым ордерам и копии квитанций  к приходным кассовым ордерам  не являются доказательством оплаты арендных платежей, поскольку указанные документы не соответствуют  сведениям бухгалтерского учета общества ТД "Барс" о поступлении денежных средств в кассу в спорном периоде, денежные средства по представленным квитанциям в кассу общества ТД "Барс" не поступали. С 01.07.2017 по распоряжению общества ТД "Барс" и общества "Барс-КЦ" расчеты с арендаторами  наличными денежными средствами прекращены.

Истец указывает на то, что право на прием денежных средств имеет кассир, который   по каждой  кассовой операции на прием денежных средств пробивает  кассовый чек, передаваемый плательщику, кассовые чеки ответчиком в подтверждение платежей не представлены.

Истцом представлены в материалы  кассовые итоговые  Z - отчеты, которые совпадают с  данными бухгалтерского учета  общества ТД "Барс" о поступивших денежных средствах от ИП Пожималиной И.Н.

Истцом представлены:

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 29.06.2015 №1804 на 100000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 100000руб. (т.4л.д.4,7)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.07.2015 №2084 на 42000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 42000руб. (т.4л.д.16,19)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.08.2015 №2366 на 85000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 85000руб. (т.4л.д.23,26)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 23.09.2015 №2656 на 57000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 57000руб. (т.4л.д.29,32), согласно расчету (т.5л.д.111) зачтено 14594руб.

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.10.2015 №3076 на 60000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 60000руб. (т.4л.д.35,43)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.11.2015 №3396 на 60000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 60000руб. (т.4л.д.46,50)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 29.12.2015 №3773 на 62000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 62000руб. (т.4л.д.66,67)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.01.2016 №320 на 60000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 60000руб. (т.4л.д.73,75)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.03.2016 №1019 на 65000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, без указания конкретной суммы (т.4л.д.82,83)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 29.04.2016 №1377 на 60000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 60000руб.  (т.4л.д.86,95)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.05.2016 №1670 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб.  (т.4л.д.99,100)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.06.2016 №1999 на 60000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 60000руб.  (т.4л.д.110,111)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.07.2016 №2305 на 55000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 55000руб.  (т.4л.д.116,120)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 31.08.2016 №2740 на 40000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 40000руб.  (т.4л.д.125,128)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 16.09.2016 №3027 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб.  (т.4л.д.133,135)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 24.10.2016 №3444 на 66639руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 66639руб.  (т.4л.д.142,146)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.11.2016 №3776 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб.  (т.4л.д.151,153)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.12.2016 №4110 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб.  (т.4л.д.158,160)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.01.2017 №73 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб., приходный кассовый ордер от 30.01.2017 №124 на 50000руб.  (т.4л.д.162,163,164)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.02.2017 №388 на 50000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 50000руб., приходный кассовый ордер от 28.02.2017 №287 на 50000руб.  (т.4л.д.167,168,169)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 29.03.2017 №665 на 55000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 55000руб., приходный кассовый ордер от 29.03.2017 №426 на 55000руб.  (т.4л.д.171,172,173)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 28.04.2017 №914 на 55000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 55000руб., приходный кассовый ордер от 28.04.2017 №558 на 55000руб.  (т.4л.д.175,176,177)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 29.05.2017 №1000 на 53000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 53000руб., приходный кассовый ордер от 30.05.2017 №631 на 53000руб.  (т.4л.д.179,180,181)

счет, выставленный  ИП Пожималиной И.Н. от 30.06.2017 №1168 на 53000руб., в подтверждение оплаты общий кассовый чек, в том числе на сумму 53000руб., приходный кассовый ордер от 30.06.2017 №679 на 53000руб.  (т.4л.д.184,186,186)

Итого 1418473руб. (расчет - т.5л.д.111с учетом имевшейся предоплаты 72240руб.)

 

Согласно расчету - т.5л.д.111 учтена

оплата ФИО2 582000руб. за Пожималину И.Н платежными поручениями (т.3л.д.59-63,66)

от 01.08.2017 №159478, от 30.08.2017 №400911,  от 18.09.2017 №909132

от 31.10.2017 №323597, от 30.11.2017 №830516, от 21.06.2018 №124622

 

оплата  Пожималиной И.Н. платежными поручениями 127000руб. (т.3л.д.64,65,67):

от 06.06.2018 №219230 - 10000руб.

от 06.06.2018 №204077 - 10000руб.

от 03.07.2018 №65012 - 107000руб. (т.3л.д.67)

Итого оплачено 2127473руб.

 

Истец указывает, что согласно отчетам кассира за указанный период с июня 2015 по декабрь 2016  ИП Пожималина И.Н. денежные средства в наличной форме в кассу не вносила.

Истец считает, что узнал о  задолженности в июне 2018 года, после установленного  неверного отражения сведений в программе  учета 1С - Бухгалтерия (т.2л.д.22, т.3л.д.2,52, т.5л.д.1), иск предъявлен 17.01.2020 в пределах срока давности согласно ст. ст. 196, 200 ГК РФ.

Истцом представлен расчет задолженности с учетом срока давности за три года, предшествующих дате обращения в суд 17.01.2020, с  17.01.2017 по 31 июля 2018 (т.3л.д.6), согласно которому начислено арендных платежей  1837935,10руб. (постоянная часть  1245354,23руб., переменная 49548руб., эксплуатационные расходы - 543032,87руб.), оплачено 578000руб., задолженность составляет 1259935,10руб.

 

Ответчик  заявил о пропуске срока исковой давности  до 17.01.2017 (дата обращения в суд 17.01.2020), в подтверждение оплаты ссылается на  копии квитанций к приходным кассовым ордерам (т.2л.д.90-103), представленные ОМВД России по Железнодорожному району из уголовного дела №11801610033250641 на основании определения суда об истребовании доказательств от 17.06.2020, на подлинные квитанции к приходным кассовым ордерам  (т.5л.д.116-124):

июнь 2015 - от 29.06.2015 №277 на 100000руб., от 30.06.2015 №280 на  45243руб. (т.5л.д.120), всего  145243руб.

июль 2015 - от 30.07.2015 №341 на 100000руб., от 29.07.2015 №337 на 37313руб. (т.5л.д.121), всего 137313руб.

август 2015 - от 28.08.2015 №395 на 100000руб., от 31.08.2015 №400 на  37313руб. (т.5л.д.122), всего 137313руб.

сентябрь 2015 - от 23.09.2015 №436 на 100000руб., от 29.09.2015 №446 на  37313руб. (т.5л.д.123), всего 137313руб.

октябрь 2015 - от 30.10.2015 №475 на 50313руб., от 29.10.2015 №473 на 100000руб. (т.5л.д.124), всего 150313руб.

ноябрь 2015 - от 28.11.2015 №528 на 100000руб., от 30.11.2015 №529 на  37313руб. (т.2л.д.96,102), всего  137313руб.

декабрь 2015 - от 29.12.2015 №587 на 100000руб., от 31.12.2015 №591 на 40000руб. (т.2л.д.96,97), всего 140000руб.

январь 2016 - от 28.01.2016 №42 на 60000руб., от  29.01.2016 №47 на 77313руб. (т.2л.д.97,99), всего 137313руб.

февраль 2016 - от 29.02.2016 №110 на 90000руб. (т.2л.д.99)

март 2016 - от 30.03.2016 №165 на 100000руб. (т.2л.д.95)

апрель 2016 - от 25.04.2016 №218 на 10000руб., от 29.04.2016 №232 на 100000руб. (т.2л.д.95,95), всего 110000руб.

май 2016 - от 30.05.2016 №281 на 60000руб., от 31.05.2016 №284 на 50000руб. (т.2л.д.95,94), всего 110000руб.

июнь 2016 - от 29.06.2016 №324 на 10000руб., от 30.06.2016 №327 на 100000руб. (т.2л.д.94,94), всего 110000руб.

июль 2016 - от 28.07.2016 №379 на 100000руб., от 29.07.2016 №380 на 10000руб. (т.2л.д.100,101), всего на сумму 110000руб.

август 2016 - от 30.08.2016 №436 на 50000руб., от 31.08.2016 №439 на 60000руб. (т.2л.д.91,91), всего 110000руб.

сентябрь 2016 - от 26.09.2016 №486 на 10000руб., от 30.09.2016 №497 на 100000руб. (т.2л.д.98,98), всего 110000руб.

октябрь 2016 - от 28.10.2016 №539 на 100000руб., от 31.10.2016 №543 на 26639руб. (т.2л.д.91,97), всего 126639руб.

ноябрь 2016 - от 28.11.2016 №582 на 10000руб., от 30.11.2016 №588 на 100000руб. (т.2л.д.92,91), всего 110000руб.

декабрь 2016 - от 28.12.2016 №636 на 10000руб., от 30.12.2016 № 640 на 10000руб. (т.2л.д.98,98), всего 20000руб.

январь 2017 - от 30.01.2017 №38 на 100000руб., от 31.01.2017 №44 на 10000руб. (т.2л.д.90,101), всего 110000руб.

февраль 2017 - от 27.02.2017 №105 на 100000руб., от 28.02.2017 №107 на 10000руб. (т.2л.д.92,92), всего 110000руб.

март 2017 - от 29.03.2017 №163 на 100000руб., от 30.03.2017 №166 на 10000руб. (т.2л.д.92,97), всего 110000руб.

апрель 2017 - от 27.04.2017 №222 на 100000руб., от 28.04.2017 №227 на 17543руб. (т.2л.д.102,102), всего 117543руб.

май 2017 - от 29.05.2017 №282 на 100000руб., от 30.05.2017 №283 на 10000руб. (т.2л.д.100,102), всего 110000руб.

июнь 2017 - от 28.06.2017 №316 на 100000руб., от 30.06.2017 №317 на 10000руб. (т.2л.д.96,96), всего 110000руб.

июль 2017 - от 27.07.2017 №378 на 100000руб., от 28.07.2017 №381 на 10000руб. (т.2л.д.94,99), всего 110000руб.

август 2017 - от 29.08.2017 №433 на 100000руб., от 30.08.2017 №435 на 21102руб. (т.2л.д.99,93), всего121102руб.

сентябрь 2017 - от 28.09.2017 №485 на 100000руб., от 29.09.2017 №488 на 10000руб. (т.2л.д.93,93), всего 110000руб.

октябрь 2017 - от 30.10.2017 №529 на 100000руб., от 31.10.2017 №532 на 10000руб. (т.2л.д.93,101), всего 110000руб.

ноябрь 2017 - от 28.11.2017 №595 на 100000руб., от 30.11.2017 №598 на 10000руб. (т.2л.д.101,90), всего 110000руб.

декабрь 2017 - от 28.12.2017 №643 на 100000руб., от 29.12.2017 №648 на 21370руб. (т.2л.д.90,100), всего 121370руб.

январь 2018 - от 29.01.2018 №35 на 100000руб., от 30.01.2018 №38 на 12811руб. (т.2л.д.90,100), всего 112811руб.

Всего 3691586руб.

 

оплата ФИО2 582000руб. за Пожималину И.Н платежными поручениями (т.3л.д.59-63,66)

от 01.08.2017 №159478, от 30.08.2017 №400911,  от 18.09.2017 №909132

от 31.10.2017 №323597, от 30.11.2017 №830516, от 21.06.2018 №124622

 

оплата  Пожималиной И.Н. платежными поручениями 127000руб. (т.3л.д.64,65,67):

от 06.06.2018 №219230 - 10000руб.

от 06.06.2018 №204077 - 10000руб.

от 03.07.2018 №65012 - 107000руб. (т.3л.д.67)

Всего 4400586руб., с учетом начального сальдо на  01.06.2015  (72240руб.) ответчиком произведена оплата на сумму 4472826руб. (сводный расчет истца (т.5л.д.163)

Истец считает, что фактически по представленным в дело квитанциям к приходным кассовым ордерам денежные средства в кассу общества ТД "Барс" не вносились. Пожималина И.Н., передавая в счет оплаты наличные денежные средства, по мнению истца,  действовала на свой страх и риск, не исполнила обязанность по внесению  арендной платы за спорный период.

 

Согласно отзыву (т.2л.д.2) ответчик возражает против заявленного иска, ссылается на то, что  до момента расторжения договоров (31.07.2018) вносила определенную договорами арендную плату  в кассу общества торговый дом "Барс", лично на руки зам. главного бухгалтера ФИО2, в подтверждение выдавались  документы о  приеме арендной платы - квитанции к приходным кассовым ордерам с подписями главного бухгалтера и кассира.

 

Согласно представленному по запросу суда  приговору Железнодорожного районного суда  г.Рязани от 17.07.2018 (т.2л.д.37)  и апелляционному определению Рязанского областного суда от 25.10.2018 (т.2л.д.41) ФИО2 признана виновной в совершении хищения  денежных средств общества ООО ТД "Барс-Ритейл" с использованием  служебного положения в особо крупном размере в совершении преступления,  предусмотренного ч.4 ст.160 УК РФ.

Согласно приговору судом установлено, что приказом от 30.11.2012 №24П ФИО2 была назначена на должность  заместителя главного бухгалтера в отдел сводно-аналитических операций ООО "Барс-КЦ" с 01.12.2012.

30.11.2012 между ФИО2 и ООО "Барс-КЦ"  был заключен трудовой договор №0000024 на неопределенный срок.

В соответствии с уставом основным видом деятельности общества "Барс-КЦ"  является  деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита.

В соответствии с должностной инструкцией заместителя главного бухгалтера (т.3k/l/72), утвержденной 02.03.2009 генеральным директором ООО "Торговый дом "Барс", которая в связи с реорганизацией данного общества и выделением из него ООО "Барс-КЦ" (свидетельство о государственной регистрации от 30.11.2012 №002302976 о создании ООО "Барс-КЦ" в форме выделения) распространяет свое действие на ООО "Барс-КЦ", в обязанности ФИО2  как заместителя главного бухгалтера  отдела сводно-аналитических операций входило в том числе выполнение работы по ведению бухгалтерского учета имущества, товарно-материальных ценностей, учет финансово-хозяйственной деятельности, отражение  на счетах бухгалтерского учета операций, связанных с движением  основных средств, материальных ценностей, денежных средств. Согласно выданной доверенности ФИО2, имела право подписи документов по  финансовой и бухгалтерской отчетности, в том числе   по распоряжению имуществом и денежными средствами ООО "Барс - Ритейл"

В связи с оказанием услуг по финансовому, бухгалтерскому  сопровождению обществом "Барс-КЦ" обществу  ТД "Барс" по договору от 01.01.2014 (т.3л.д.77), от 01.04.2016 (т.3л.д.83) от 01.06.2017 (т.3л.д.89) общество "Барс - КЦ" оказывало обществу  "Торговый дом "Барс" услуги по юридическому, финансовому, экономическому, административно-хозяйственному, бухгалтерскому сопровождению коммерческой деятельности.

Согласно объяснениям истца, третьего лица (ООО "Барс-КЦ") общество "Барс - КЦ" осуществляло бухгалтерский учет всей хозяйственной деятельности общества ТД "Барс", в том числе в части приема арендных платежей.

 

21.08.2018 СО СУ по Железнодорожному району возбуждено  уголовное дело №11801610033250641 в отношении ФИО2 по факту хищения денежных средств  принадлежащих  ООО ТД "Барс", полученных в качестве оплаты арендной платы от ИП Пожималиной И.Н.  Согласно ответу  СО СУ по Железнодорожному району от 05.06.2020 №715 (т.2л.д.21) обвиняемой по данному  уголовному делу является  ФИО2, ФИО7 является свидетелем  в соответствии со ст. ст. 216, 2017 УПК РФ

В соответствии с  копиями материалов уголовного дела №11801610033250641 по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УПК РФ  (т.2л.д.54), представленными ОМВД России по Железнодорожному району из уголовного дела №11801610033250641 на основании определения суда об истребовании доказательств от 17.06.2020, поводом  для возбуждения уголовного дела послужили заявление гр.Пожималиной И.Н., зарегистрированное 26.07.2018 КУСП №12885  (т.3л.д.5), заявление представителя ООО "Торговый дом "Барс" ФИО8 в связи с присвоением  суммы 1985771руб. (т.2л.д.57), зарегистрированное 08.08.2018 КУСП №13717, в связи с  присвоением суммы 664743руб. (02.01.2019 КУСП №105), в связи с  присвоением суммы 100000руб. (15.01.2019 КУСП №858), по факту присвоения денежных средств, принадлежащих ООО "Торговый дом "Барс" заместителем главного бухгалтера  ФИО2

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела  №11801610033250641 и принятии его к производству от 21.08.2018 (т.2л.д.55) установлено, что в период с 01.11.2015 по 31.03.2018 ФИО2, работая в должности заместителя главного бухгалтера ООО "Барс-КЦ", используя свое должностное положение совершила  присвоение принадлежащих ООО ТД "Барс" денежных средств на общую сумму 1985771руб., полученных ею в качестве оплаты за аренду помещения по договору аренды  №226-15/БнМ от ИП Пожималиной И.Н., которым она впоследствии распорядилась по своему усмотрению.

В материалы дела представлена копия заявления ФИО2 о явке с повинной, согласно которому  ФИО2 в период времени с 2015 по 2018 гг., являясь заместителем  главного бухгалтера ООО "Барс - КЦ" присваивала денежные средства, полученные от  ИП Пожималиной И.Н. в качестве арендной платы. Общая сумма присвоенных денежных средств с ноября 2015 по март 2018 -  1985771руб.

Постановлением  от 21.08.2018 по указанному уголовному делу №11801610033250641 (т.2л.д.64) потерпевшим  признано ООО "Торговый дом "Барс"

Согласно  постановлению о возбуждении уголовного дела №11901610033250002 и принятии его к производству от 02.01.2019 (т.2л.д.60) установлено, что  в период  с  01.12.2014 по 31.10.2015 ФИО2, работая в должности заместителя главного бухгалтера ООО "Барс-КЦ", используя свое должностное положение совершила  присвоение принадлежащих ООО ТД "Барс" денежных средств на общую сумму  664743руб., полученных ею в качестве оплаты за аренду помещения от ИП Пожималиной И.Н., которым она впоследствии распорядилась по своему усмотрению.

Общая сумма присвоенных денежных средств в период с  01.12.2014 по 31.10.2015 -  664743руб.

Согласно  постановлению о возбуждении уголовного дела №11901610033250032 и принятии его к производству от 15.01.2019 (т.2л.д.62) установлено, что  в период  с    01.04.2015 по 31.05.2016  ФИО2, работая в должности заместителя главного бухгалтера ООО "Барс-КЦ", используя свое должностное положение совершила  присвоение принадлежащих ООО ТД "Барс" денежных средств на общую сумму  1000000руб., полученных ею в качестве оплаты за аренду помещения от ИП Пожималиной И.Н., которым она впоследствии распорядилась по своему усмотрению.

Общая сумма присвоенных денежных средств в период с  01.04.2015 по 31.05.2016 -  100000руб.

Потерпевшим по указанным уголовным делам постановлениями от 02.01.2019, от 15.01.2019 признано  ООО "Торговый дом "Барс" (т.2л.д.70,73)

 

Постановлением от 04.02.2019 (т.2л.д.63) указанные уголовные дела соединены в одно производство, соединенному уголовному делу присвоен  №11801610033250641.

Общая сумма  присвоенных денежных средств составляет 2750514руб. период с  01.12.2014 по март 2018, в том числе  полученные от Пожималиной  И.Н. - 2650514руб.

В соответствии с постановлением  от 26.09.2018  в рамках уголовного дела  №11801610033250641 (т.2л.д.82) произведена выемка  у свидетеля Пожималиной И.Н. квитанций к  приходно-кассовым ордерам за период с  ноября 2015 по январь 2018, чек-ордера  от 20.06.2018 на сумму 320000руб.

Копии квитанций к  приходным кассовым ордерам (т.2л.д.90-102), чек-ордер (т.2л.д.103).

Постановлением от 07.08.2019 по уголовному делу  №11801610033250641 (т.2л.д.107) ФИО2 привлечена в качестве обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ в связи с хищением денежных средств в сумме  2422431 руб., принадлежащих  ООО "Торговый дом "Барс", полученных от  Пожималиной И.Н. в качестве арендной платы.

Постановлением от 08.07.2020 (т.5л.д.30) предварительное следствие  по уголовному делу №11801610033250641 приостановлено в связи с отсутствием реальной возможности  участия обвиняемой ФИО2  в уголовном деле.

 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Оценив представленные сторонами документы, установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что истцом заявленные исковые требования не подтверждены. Ответчик  представленными в дело платежными документами подтвердил  исполнение обязанности по внесению арендных платежей в установленном порядке.

Указом Банка России от 11.03.2014 за N 3210-У установлен порядок введения кассовых операций юридического лица. Согласно пункту 4.1. Кассовые операции оформляются приходными кассовыми ордерами 0310001, расходными кассовыми ордерами 0310002.

Кассовые документы оформляются: главным бухгалтером; бухгалтером или иным должностным лицом (в том числе кассиром), определенным в распорядительном документе, или должностным лицом юридического лица, физическим лицом, с которыми заключены договоры об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета (п.4.2);

Кассовые документы подписываются главным бухгалтером или бухгалтером (при их отсутствии - руководителем), а также кассиром (п.4.3);

Кассир снабжается печатью (штампом), содержащей (содержащим) реквизиты, подтверждающие проведение кассовой операции (п.4.4);

Прием наличных денег юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в том числе от лица, с которым заключен трудовой договор или договор гражданско-правового характера (далее - работник), проводится по приходным кассовым ордерам 0310001(п.5);

При соответствии вносимой суммы наличных денег сумме, указанной в приходном кассовом ордере 0310001, кассир подписывает приходный кассовый ордер 0310001, проставляет на квитанции к приходному кассовому ордеру 0310001, выдаваемой вносителю наличных денег, оттиск печати (штампа) и выдает ему указанную квитанцию к приходному кассовому ордеру 0310001 (п.5.1).

В силу статьи 182 ГК РФ полномочие может явствовать из обстановки, в которой действует представитель. На вышеперечисленных спорных квитанциях к приходным кассовым ордерам имеется подпись,  указана расшифровка подписи  главного бухгалтера, кассира общества  Торговый дом "Барс", имеется оттиск печати ООО Торговый дом "Барс".

При таких обстоятельствах с учетом положений статьи 10 ГК РФ о разумности и добросовестности действий участников гражданского оборота полномочия заместителя главного бухгалтера ФИО2 на получение (прием) денежных средств от предпринимателя Пожималиной И.Н. в счет оплаты за аренду помещения явствовали из обстановки. Следовательно, истец по правилам статьи 65 АПК РФ не доказал подписание квитанций к приходным кассовым ордерам неуполномоченным лицом.

Необходимо отметить, что истец ходатайства в порядке, предусмотренном статьей 161 АПК РФ, о фальсификации доказательств не заявлял, оттиск печати ООО Торговый дом "Барс" не оспорил, в связи с чем довод о  том, что представленные в дело  квитанции к приходным кассовым ордерам не являются надлежащими доказательствами судом отклоняется.

Возбуждение  в отношении ФИО2, исполнявшей в спорный период обязанности заместителя главного бухгалтера, уголовных дел, в рамках которых потерпевшим признано общество Торговый дом "Барс", также свидетельствует о том, что денежные средства  ИП Пожималиной И.Н. были внесены в установленном порядке, что подтверждено представленными  в рамках уголовного дела и в материалы настоящего дела квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Таким образом, представленные ответчиком в обоснование возражений на исковые требования документы свидетельствуют о внесении  арендных платежей на заявленную сумму, в связи  с этим  в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Барс" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) из дохода федерального бюджета госпошлину 229руб., излишне уплаченную платежным поручением от 15.01.2020 №95.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

Судья                                                                                 И.А. Ушакова