Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«18» марта 2020 года                                                                            Дело № А41-69565/19

Резолютивная часть решения объявлена «26» февраля 2020 года. Решение изготовлено в полном объеме «18» марта 2020 года.

Арбитражный суд Московской области 

в составе: судьи Быковских И. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЕУТОВ к ООО "БЕСТЛАЙН" о взыскании 119991830 руб. 47 коп., третье лицо – МАУ "Спортивный комплекс "Старт",

при участии в заседании: 

от истца – ФИО2 по дов. от 25.12.2019 г. № 67-Д,

от ответчика

от третьего лица,

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЕУТОВ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "БЕСТЛАЙН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании в порядке принятого судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнения 119991830 руб. 47 коп. убытков.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено МАУ "Спортивный комплекс "Старт".

Иск предъявлен на основании ст. ст. 15, 307, 309, 310, 393, 398 ГК РФ.

Исковое заявлением мотивировано тем, что между истцом и ответчиком был заключен инвестиционный контракт № 05-И от 15.11.2012, который был исполнен ответчиком частично. При этом 01.04.2014 между ООО «Развитие» (подрядчиком), МАУ «Строительный комплекс «Старт» (заказчиком) и ответчиком (инвестором) был заключен договор строительного подряда № 01/0414-ИК. Ответчик осуществил по данному договору инвестирование на основании обязательств по инвестиционному контракту № 05-И от 15.11.2012 в сумме, превышающей 300000000 руб. 00 коп. При этом обязательства на сумму 119991830 руб. 47 коп. ответчик не исполнил, работы, предусмотренные инвестиционным контрактом, не выполнил, в результате чего истец не получил в муниципальную собственность предусмотренный контрактом социальный объект и образовались убытки в сумме 119991830 руб. 47 коп.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления.

Представители ответчика и третьего лица, извещённые надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, не явились. Дело рассмотрено в порядке частей 3, 5 ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

           Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснениях представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

           Как следует из материалов дела, 15.11.2012 между истцом (Администрацией) и ответчиком (инвестором-застройщиком) был заключен инвестиционный контракт на строительство объекта недвижимости и жилищного назначения на территории города Реутов Московской области № 05-И, согласно которому предметом контракта является строительство комплекса многоквартирных жилых домов, указанных в п. 2.1 контракта, а также  проектирование и строительства многофункционального центра «Стадион «Старт» (физкультурно-оздоровительный центр, бассейн), разработка проекта реконструкции нижнего поля, на земельном участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 50:48:001040196, общей площадью 62165 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с финансированием за счет инвестора-застройщика 360000000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 2.2 контракта ориентировочная дата ввода объекта в эксплуатацию: IV квартал 2015 года.

Согласно п. 5.1.3 контракта Администрация обязуется обеспечить предоставление инвестору-застройщику в аренду земельного участка по адресу: 

<

...>. с кадастровым номером 50:48:001040196, общей площадью 62165 кв.м. необходимый для выполнения предусмотренных подп. 3 п.2.1 Контракта обязательств инвестора-застройщика.

Как указывает истец, актом частичной реализации от 30.09.2015 инвестиционного контракта № 05-И от 15.11.2012 Администрацией приняты обязательства в отношении следующих объектов: разработка схемы наружных инженерных коммуникаций с расчетными нагрузками для строительства многофункционального и спортивного комплекса с бассейном, универсальным залом. СПА и трибунами на 3500 чел., расположенного по адресу: 

<

...>, па сумму 2358852 руб. 00 коп., а также проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту строительства многофункционального спортивного комплекса с бассейном, универсальным залом, СПА и трибунами на 3500 чел., расположенного по адресу: 

<

...>, на сумму 1464654 руб. 50 коп.

Актом частичной реализации от 31.03.2016 инвестиционного контракта № 05-И от 15.11.2012 Администрация подтвердила исполнение обязательств по следующим объектам: многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, универсальным залом, СПА и трибунами на 3500 чел. по адресу: 

<

...>. Проектные работы для строительства на общую сумму 22400000 руб. 00 коп.

Актом частичной реализации от 30.06.2016 инвестиционного контракта № 05-И от 15.11.2012 Администрация подтвердила исполнение обязательств по следующим объектам: многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, универсальным залом, СПА и трибунами на 3500 чел., расположенного по адрес: 

<

...>. Строительно-монтажные работы на общую сумму 157608169 руб. 53 коп.

01.04.2014 между ООО «Развитие» (подрядчиком), МАУ "Спортивный комплекс "Старт" (заказчиком) и ООО "БЕСТЛАЙН" (инвестором) был заключен договор строительного подряда № 01/0414-ИК, в соответствии с которым в порядке и на условиях договора подрядчик в сроки, установленные в ст. 2 настоящего договора, обязуется выполнить работы по строительству многофункционального спортивного комплекса с бассейном, спортивным залом, СПА и паркингом на 95 м/мест, расположенном на земельном участке с общей ориентировочной площадью 2830 м. кв. с кадастровым номером: 50:48:001040196, расположенном по адресу: 

<

...>, а инвестор обязуется оплатить работы в размере и в сроки, установленные договором, заказчик - принять работы.

Инвестор осуществляет финансирование по договору на основании обязательств по инвестиционному контракту № 05-и от 15.11.2012 в сумме, не превышающей 300000000 руб. 00 коп., заключенному с АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА РЕУТОВ.

Как указывает истец в обоснование заявленных требований, сводный сметный расчет стоимости строительства спорного объекта составлен на сумму 759859240 руб. 00 коп. в ценах на 2016 год, однако согласно актам выполненных работ и максимального размера выплат по договору сумма неисполненных ответчиком обязательств составила 119991830 руб. 47 коп.

Истец полагает, что поскольку в результате ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по строительству социального объекта Администрация не получила в муниципальную собственность социальный объект, с ответчика подлежат взысканию убытки в размере 119991830 руб. 47 коп.

Оставление ответчиком без удовлетворения претензии истца о выплате указанной суммы послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 1, 2  ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 3 ст. 41, ч. 1 ст. 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий и последствий несоблюдения установленных судом процессуальных сроков (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Арбитражный суд, разрешая настоящий спор, установил, что истцом не подтвержден соответствующими доказательствами и не обоснован размер понесенных убытков. 

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска

Исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные сторонами в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами гражданского законодательства, учитывая конкретные обстоятельства настоящего спора, в том числе недоказанность размера убытков, их фактическое несение истцом в таком размере,  факт отсутствия между истцом и ответчиком договорных отношений по договору строительного подряда №01/0414-ИК от 01.04.2014, наличия отношений между Администрацией и ответчиком только по инвестиционному контракту № 05-И от 15.11.2012, а также отсутствие причинно-следственной связи между действиями ответчика и заявленными истцом убытками, арбитражный суд пришел к выводу о не доказанности истцом совокупности условий для взыскания с ответчика убытков.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                     И. В. Быковских