АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-16596/2025 

Дата принятия решения –  04 сентября 2025 года

Дата объявления резолютивной части –  21 августа 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: судья Мазитов А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касимовой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании право собственности на 616/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 16:52:040103:77,

с участием:

от истца - ФИО2, доверенность от 04.02.2025,

от ответчика - не явился, 

от третьего лица - не явился,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд общей юрисдикции к Муниципальному казенному учреждению Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны о признании право собственности на 616/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 16:52:040103:77.

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 09.04.2025г. данное дело передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Татарстан. 

До рассмотрения спора по существу в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4.

Истец поддерживает требование по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и третье лицо о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ извещены, не явились. Суд в соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства этих лиц.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит объект незавершённого строительства, кадастровый номер 16:52:040103:6001, местоположение: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 16:52:040103:77, право собственности зарегистрировано 15.05.2024г., согласно выпискам из ЕГРН от 30.01.2025г., от 05.05.2025г.

Право собственности на указанный объект приобретено истцом на основании заключенного им и ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 договора купли-продажи от 17.04.2024г. 

13.02.2025 Управление земельных и имущественных отношений г.Набережные Челны письмом №06/1065 на запрос истца о выделении в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, сообщило, что на основании договора купли-продажи от 27.03.2015 №1266-ДК земельный участок передан в общею долевую собственность собственникам объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Позже по иску собственников объектов Решением Набережночелнинского городского суда от 24.01.2019 по делу №2-95/2019 с учетом отчуждений помещений определены доли в праве на земельный участок. Указанное решение явилось основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности на определенные доли земельного участка. Согласно сведениям из ЕГРН (выписка из ЕГРН от 06.02.2025 №КУВИ-001/2025-33787112) на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77 с учетом совершенных сделок осуществлена государственная регистрация права на 9190/10000 доли общей долевой собственности.

Полагая, что к нему с момента приобретения права на объект незавершённого строительства перешло право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Истец предъявил исковое требование о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны.

Однако, ответчик собственником земельного участка, кадастровый номер 16:52:040103:77, не является. 

Согласно выписке из ЕГРН от 06.02.2025 №КУВИ-001/2025-33787112, земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, площадью 4279 кв.м., местоположение: 

<

...>, на праве собственности принадлежит:

ФИО5: общая долевая собственность 21/5000, право собственности зарегистрировано 21.05.2024 №16:52:040103:77-16/260/2024-46;

ФИО6: общая долевая собственность 21/5000, право собственности зарегистрировано 20.05.2024 №16:52:040103:77-16/120/2024-45;

ФИО7: общая долевая собственность 21/1000, право собственности зарегистрировано 20.05.2024 №16:52:040103:77-16/131/2024-44;

ФИО8: общая долевая собственность 336/10000, право собственности зарегистрировано 24.10.2023 №16:52:040103:77-16/262/2023-43;

ФИО9: общая долевая собственность 58/10000, право собственности зарегистрировано 20.06.2023 №16:52:040103:77-16/262/2023-36;

ФИО10: общая долевая собственность 1539/10000, право собственности зарегистрировано 04.04.2022 №16:52:040103:77-16/136/2022-27;

ФИО11: общая долевая собственность 1187/10000, право собственности зарегистрировано 01.11.2021 №16:52:040103:77-16/136/2021-24;

ФИО12: общая долевая собственность 549/10000, право собственности зарегистрировано 06.10.2021 №16:52:040103:77-16/136/2021-22;

ФИО13: общая долевая собственность 549/10000, право собственности зарегистрировано 06.10.2021 №16:52:040103:77-16/136/2021-22;

ФИО14: общая долевая собственность 743/5000, право собственности зарегистрировано 15.09.2020 №16:52:040103:77-16/022/2020-18;

ФИО15: общая долевая собственность 3339/10000, право собственности зарегистрировано 20.09.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-13;

ФИО16: общая долевая собственность 59/10000, право собственности зарегистрировано 26.04.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-12;

ФИО17: общая долевая собственность 26/10000, право собственности зарегистрировано 24.04.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-11;

ФИО18: общая долевая собственность 59/10000, право собственности зарегистрировано 11.04.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-9;

ФИО19: общая долевая собственность 47/10000, право собственности зарегистрировано 03.04.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-8;

ФИО19: общая долевая собственность 52/10000, право собственности зарегистрировано 03.04.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-7;

ФИО20: общая долевая собственность 58/10000, право собственности зарегистрировано 18.03.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-5;

ФИО21: общая долевая собственность 59/10000, право собственности зарегистрировано 13.03.2019 №16:52:040103:77-16/022/2019-3.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, требование истца к ответчику является не обоснованным и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате государственной пошлины по исковому заявлению подлежат отнесению на него.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                                       А.Н. Мазитов