АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А78-12835/2023

г.Чита

26 января 2024 года

Решение в виде резолютивной части принято 21 декабря 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Я.А. Понуровского

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон 

дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о расторжении договора аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010,

об обязании передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи лесных участков, форма которого предусмотрена приложением №4 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, 

о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010 за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в общей сумме 329149,01 руб., из них:

-в федеральный бюджет - 219878,90 руб.,

-в бюджет Забайкальского края – 109270,11 руб.,

неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 23.03.2023 по 16.08.2023 в краевой бюджет в размере 20015,97 руб.

 

Министерство природных ресурсов Забайкальского края (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Забайкальского края к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (далее – ответчик) с вышеуказанным исковым заявлением.

Определением от 31.10.2023 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Возражений относительно рассмотрения дела в упрощенном производстве от сторон не поступило.

23.11.2023 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.  

Исковое заявление и представленные в дело дополнительные пояснения размещены на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Определение о принятии искового заявления к производству получено истцом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, вручается лицу, уполномоченному на получение корреспонденции (часть 3 статьи 123 АПК РФ).

Определение о принятии искового заявления к производству дважды направлялось по юридическому адресу ответчика, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (почтовые идентификаторы 67200288064410, 67200288139897).

Корреспонденция ответчиком не получена, конверты возвращены в суд с указанием причины возврата «в связи с истечением срока хранения».

Взаимоотношения пользователей услугами почтовой связи и операторов почтовой связи общего пользования, в том числе при исполнении договора об оказании услуг почтовой связи, урегулированы Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи).

В целях повышения качества клиентского сервиса и оптимизации процессов оказания услуг почтовой связи в объектах почтовой связи приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 №230-П утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (далее – Порядок приема и вручения почтовых отправлений).

В соответствии с пунктом 32 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи и пунктом 11.2 Порядка приема и вручений почтовых отправлений установлено, что почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В пункте 11.2 Порядка приема и вручений почтовых отправлений дополнительно указано, что срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС/УКД после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения. Если последний день хранения РПО, в том числе разряда "Судебное" и разряда "Административное", выпадает на нерабочий день ОПС/УКД, то он переносится на первый рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД. Возврат РПО должен быть произведен во второй рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД.

По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из указанных положений следует, что при исчислении срока хранения заказного письма разряда «Судебное» необходимо учитывать режим работы соответствующего отделения почтовой связи.

Согласно подпункту «д» пункта 14 Постановления Правительства РФ от 15.09.2020 №1429 "Об утверждении Правил территориального распределения отделений почтовой связи акционерного общества "Почта России" для обеспечения доступности информации о территориальном распределении отделений почтовой связи общество ведет перечень отделений почтовой связи, содержащий (по каждому субъекту Российской Федерации) в том числе режим работы отделения почтовой связи.

Перечень отделений почтовой связи, указанный в пункте 14 настоящих Правил, размещается в открытом доступе на официальном сайте общества в сети "Интернет" (пункт 15 названного Постановления).

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Почты России, отделение связи 672042, в котором хранились почтовые отправления 67200288064410, 67200288139897, работает в режиме шестидневной рабочей недели (воскресенье выходной день).

Сроки хранения указанных почтовых отправления Почтой России были соблюдены, о чем свидетельствует Отчет об отслеживании отправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" разъяснено, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).

Таким образом, то обстоятельство, что ответчик за получением почтового отправления с юридически значимым сообщением не явился или не организовал должным образом деятельность по получению почтовой корреспонденции по адресу места своего нахождения, указанному в ЕГРЮЛ, относится к процессуальным рискам самого ответчика (часть 2 статьи 9 АПК РФ)

На основании изложенного ответчик считается надлежащим образом извещенным на основании пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ в связи с истечением установленных судом сроков для представления доказательств и иных документов, настоящее дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон на основании представленных доказательств. 

21.12.2023 арбитражным судом принята резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

09.01.2023 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

09.01.2023 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда. 

В связи с нахождением судьи Я.А. Понуровского с 09.01.2024 по 19.01.2024 в очередном отпуске мотивированное решение суда изготовлено после выхода судьи из отпуска.

Рассмотрев материалы дела и дополнительно представленные документы, суд установил следующее.

Государственная лесная служба Забайкальского края (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор) подписали 24.06.2010 договор аренды лесного участка №44-10 для заготовки древесины, Лесной участок площадью 12514 га, с ежегодной нормой пользования 11145 м3, в т.ч. по хвойному хозяйству 9960 м3;

Номер государственного учета в лесном реестре: 130-2009-11.

Местоположение лесного участка: Забайкальский край, муниципальный район «Хилокский район», Бадинское лесничество, Бадинское участковое лесничество, кварталы №№73,74, 87-89,102-111.

В приложении № 3 к договору определено, что арендная плата вносится ежемесячно равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10-го числа текущего месяца. 

Размер арендной платы (в соответствии с приложением № 3 к Договору) за 2011 и последующие годы составил 1 003 050,00 рублей, из которых 507 097,5 рублей в федеральный бюджет, 495 952,5 рублей в бюджет Забайкальского края.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 5.2 договора стороны согласовали условие о неустойке за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,05% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Срок действия договора - с даты государственной регистрации 25 лет.

По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут  по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 7 настоящего Договора  (пункт 6.3 Договора).

24.06.2010 между сторонами подписан акт приема передачи лесного участка. 

Согласно постановлению Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 полномочия Государственной лесной службы Забайкальского края в области лесных отношений переданы Министерству природных ресурсов Забайкальского края.

Министерство природных ресурсов Забайкальского края (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО2 (арендатор) подписали соглашение №1 от 08.10.2018 о внесении изменений в договор аренды лесного участка №44-10 от 24.06.2010.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (арендатор) и общество с ограниченной ответственностью «Гармония» (правопреемник) заключили договор перенайма от 23.12.2022 №10/2022-П, согласно пункту 1.2 которого правопреемник принимает все передаваемые ему арендатором правомочия и исполняет их в соответствии с договором №44-10  аренды лесного участка от 24.06.2010, заключенным между арендодателем и арендатором.

Расчет арендной платы в спорный период выполнен в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности» и с применением корректирующего коэффициента, установленного постановлениями Правительства РФ.

Согласно расчету истца у ответчика сформировалась задолженность за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года в общей сумме 329 149, 01 рублей, из них 219 878, 90 рублей – в федеральный бюджет, 109 270, 11 рублей – в бюджет края.

Неустойка в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 23.03.2023 по 16.08.2023 года в краевой бюджет в размере 20 015, 97 руб.

В рамках досудебного (претензионного) урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от 18.08.2023 № 09/14245 со сведениями о наличии указанной выше задолженности, требованием осуществить ее погашение в установленный срок и предложением о расторжении Договора.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату за спорный период не произвел, претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В Забайкальском крае на основании Постановления Правительства Забайкальского края № 503 от 27.12.2016 уполномоченным органом в области лесных отношений является Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

В силу пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно приказам Федерального агентства лесного хозяйства от 23.09.2019 № 1184, от 30.12.2020 № 1205 в Перечень органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений – администраторов доходов федерального бюджета включено Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом. 

Порядок определения арендной платы установлен в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в общей сумме составляет 329149,01 руб., из них: - в федеральный бюджет - 219878,90 руб.,-в бюджет Забайкальского края – 109270,11 руб.

Ответчик расчет суммы долга не оспорил, доказательства оплаты указанной суммы, контррасчет в материалы дела не представил. 

Таким образом, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 ГК РФ).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах: за несвоевременное внесение арендной платы с Арендатора взыскивается неустойка в размере 0,05% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки (пункт 5.2 Договора).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 23.03.2023 по 16.08.2023 в краевой бюджет в размере 20015,97 руб.

Расчет истца ответчик не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

Также истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010 в связи с допущением ответчиком существенных нарушений своего обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Основания для изменения и прекращения договора установлены ст.ст.450, 451 ГК РФ.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно пункту 2.5 договора №44-10 существенным нарушением арендатором срока внесения арендной платы считать 3 месяцев от срока внесения арендной платы, установленного пунктом 2.2 договора.

Как следует из расчета истца, нарушения сроков оплаты допущены ответчиком с июня 2023 года по август 2023 года.

Факт неисполнения ответчиком обязательств по договору и наличие задолженности по арендной плате подтверждается материалами дела.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" установлено, что судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. 

Однако не предъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением. В настоящем деле арендодатель обратился в арбитражный суд после неисполнения арендатором претензии об оплате задолженности. 

В связи с длительным неисполнением ответчиком обязательств по оплате, суд считает возможным удовлетворить требования в части расторжения договора.

Также истец просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Гармония» передать лесной участок Министерству природных ресурсов Забайкальского края по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 

Согласно абзацу 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

При расторжении договора у ответчика отсутствуют основания для удержания лесного участка. Следовательно, требование о передаче земельного участка подлежит удовлетворению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд находит требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В пункте 3 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.     

Истец освобожден от оплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с удовлетворения требований исходя из суммы имущественных требований, а также требований неимущественного характера с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15983 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гармония» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010 за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере 329149 руб. 01 коп., неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010 за период с 23.03.2023 по 16.08.2023 в размере 20015 руб. 97 коп.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010, заключенный между Министерством природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Гармония» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью Гармония» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) лесной участок, являющийся предметом договора аренды лесного участка № 44-10 от 24.06.2010, по акту приема-передачи лесных участков, форма которого предусмотрена приложением № 4 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гармония» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15983 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Я.А. Понуровский